:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/492/435/source/212534294)
Mentor Orllati
045 606 3434
/ot-real-estate-mediabank-prod/862/410/source/220014268)
/ot-real-estate-mediabank-prod/362/410/source/220014263)
/ot-real-estate-mediabank-prod/962/410/source/220014269)
/ot-real-estate-mediabank-prod/572/410/source/220014275)
/ot-real-estate-mediabank-prod/072/410/source/220014270)
/ot-real-estate-mediabank-prod/172/410/source/220014271)
/ot-real-estate-mediabank-prod/562/410/source/220014265)
/ot-real-estate-mediabank-prod/662/410/source/220014266)
/ot-real-estate-mediabank-prod/772/410/source/220014277)
/ot-real-estate-mediabank-prod/272/410/source/220014272)
/ot-real-estate-mediabank-prod/762/410/source/220014267)
/ot-real-estate-mediabank-prod/672/410/source/220014276)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/378/source/220873548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/355/378/source/220873553)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/378/source/220873550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/378/source/220873551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/378/source/220873552)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/378/source/220873547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/378/source/220873549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/862/410/source/220014268)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/410/source/220014263)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/962/410/source/220014269)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/410/source/220014275)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/072/410/source/220014270)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/172/410/source/220014271)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/562/410/source/220014265)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/662/410/source/220014266)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/772/410/source/220014277)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/410/source/220014272)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/762/410/source/220014267)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/410/source/220014276)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/378/source/220873548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/355/378/source/220873553)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/378/source/220873550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/378/source/220873551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/378/source/220873552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/378/source/220873547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/378/source/220873549)
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Hoitovastike
- 450 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1981
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kaupunki
- Tampere
Nyt myynnissä valoisa ja rauhallinen päätyasunto Tampereen Ikurissa!
Tämä valoisa rivitaloasunto tarjoaa tilaa ja toimivuutta koko perheelle. Kodin sydämessä on avara olohuone, josta on käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Hyvin varusteltu keittiö tekee arjesta sujuvaa. Keittiö yhdistyy nykytrendin mukaisesti olohuoneen kanssa yhteiseksi tilaksi. Asunnon kolme makuuhuonetta tarjoavat jokaiselle oman rauhallisen tilan ja mahdollisuuden mukavaan etätyöskentelyyn. Kylpyhuone on hiljattain remontoitu ja lopputulos on todella hyvä! Lisämukavuutta tuovat sauna, kodinhoitotila sekä vaatehuone. Ulkovarastossa on hyvin säilytystilaa harrastusvälineille ja muille tarvikkeille.
Ikurin rauhallinen asuinalue tarjoaa loistavat puitteet lapsiperheille. Lähellä ovat koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen Tampereen keskustaan ja Westeriin pääset helposti kävellen.
Tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt ja lisätiedot:
Mentor Orllati
045 606 3434
mentor.orllati@muutoslkv.fi
@dopementor
Perustiedot
- Sijainti
- Kylväjäntie 2 D, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Ikuri
- Kohdenumero
- 20546026
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 100 m²
- Tontin pinta-ala
- 8 037 m²
- Kokonaispinta-ala
- 100 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta, mittaustavan vuoksi varaston pinta-ala saattaa sisältyä asuintilojen pinta-alaan. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph, s, erill.wc, vh, p, terassi, ulkovarasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone remontoitu 08/22 Kylpymestarit Oy urakoitsija. Varustus: pesukoneliitäntä, suihku.
- Tulevat remontit
- Keittiön liesituulettimien vanhojen kurkkuputkien poistaminen 2024. Pihapensaiden poisto ja uusiminen 2024 Korvausilmaventtiilisuodattimien vaihto 2024. Ulko-ovien valaistuksen uusiminen 2024. Ulkovajan huoltomaalaus talkoilla 2024. Rakennusten ja ulkovarastojen sadevesijärjestelmän (rännien ja syöksyjen) uusinta vesikattoremontissa 2024. Elementtisaumauksen uusiminen 2025. Punaisten betoniosien maalaus 2025. Palovaroittimen uusiminen 2026. Rajaväliaitojen uusiminen 2026. Puuosien huoltomaalaus 2031. Seurataan alkuperäisten kylpyhuoneiden kuntoa ja korjataan tarvittaessa. Asuntojen sähkö- ja tietoliikennekaapeloinnin uusiminen. IV-puhdistus ja säätötyöt tarvittaessa. Lämmitysjärjestelmän huoltotarkastus vuosittain. Sorakulkuväylienkunnostus tarvittaessa. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Mahdollisesti 2025 pihan vihersaneeraus. Lisäksi hallitus on päättänyt teetättää vuoden 2025 aikana taloyhtiön hoitoylijäämästä: Yhden kylpyhuoneen ja yhden vessan saneeraus sekä uusia taloyhtiön rakennusten elementtisaumat.
- Tehdyt remontit
- Ilmalämpöpumpun asennus 08/20. KPH:ssa laatta- ja silikonisaumojen uusiminen sekä nanopinnoitus 08/20. Kylpyhuone-, sauna ja wc-remontti 2022. Makuuhuoneiden pintaremontti 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 1993 Vesikatot 1999 Elementtisaumausten uusinta 2000 Asfaltointi 2005 Ulkoseinien ulkopuolinen kosteuseristys 2006 Huoneistojen ulko-ovien lukostot uusittu 2007 Rännit ja syöksytorvet uusittu 2008 C 9 käyttövesiputkistovuodon korjaus 2010 C 11 ja F 18 sisäpuoliset kosteusvauriokorjaukset 2010 Saunaosastojen ja wc-tilojen sekä ulkoseinien alaosien kosteuskartoitus 2011 D 13 vesivahinkokorjaus 2011 D-talon käyttövesiputkistot uusittu 2012 Lämpöputket uusittu pihan osalta 2012 Käyttövesiputkistot uusittu A B C E ja F talojen osalta 2012 Talokuitu asennettu (kaapeli-tv ja laajakaista) 2013 Huoneiston C 10 kosteusvauriokorjaus kylpyhuoneessa 2014 Pihavajan rakentaminen 2015 Jalkakäytävien kunnostus 2015 Leikkikentän kunnostus 2015 Nuohous 2016 Ikkunoiden ja parvekeovien kunnostus 2016 Molok jäteastiat 2017 Huoneiston E 15 pesuhuoneen/saunan ennallistaminen 2017 Ilmanvaihtohormien läpiviennit on tiivistetty 2019 Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa 2019 Huoneiston C 11 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus 2020 Ulkovarastojen uusiminen huoneistoissa 2020 E-talon edustan kulkuväylän kevytkunnostus 2020 Huoneiston B 6 kylpyhuoneen kosteusvaurion korjaus 2021 Jäteastioiden muutostyöt 2021 Parkkialueen laajennus ja kaapelointityöt, parkkiruutujen maalaus 2021 Autolämmitystolppien uusiminen ja sähköautolatauksen lisäys 2022 Autopaikkojen ruutujen maalaus 2022 Pihan pylväsvalot uusittu 2022 Huoneiston D 12 kylpyhuoneen kosteusvauriokorjaus (kertahyvitys) 2022 Huoneiston E 15 makuuhuoneen kosteusvaurion korjaus 2022 E 15 talon päädyn ulkoisten rakenteiden kosteussuojaus ja salaojien korjaus 2022-2023 Vesikattojen hankesuunnitelma 2023 Vesikattojen toteutussuunnitelmat tehty (huopa ja peltivaihtoehdoille) 2023 Keittiön vesivuotovauriot 2024 Vesikattoremontti
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 199 000 €
- Myyntihinta
- 182 002,20 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 990 € / m²
- Velkaosuus
- 16 997,80 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 135,99 € / kk
- Hoitovastike
- 450 € / kk
- Yhtiövastike
- 585,99 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tesoman Rivitalot
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1981
- Huoneistojen lukumäärä
- 21
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Yhtiön energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on ollut 06.11.2024. Vanhan todistuksen mukaan E-luokka: D2014, E-luku: 193.
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 8 037 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.11.2039
- Tontin vuokra
- 9768.24 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvelu Oy, Kirsi Korjonen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Saunaosastojen ja wc-tilojen sekä ulkoseinien alaosien kosteusmittaus 18.5.2010. Huoneistojen märkätilatarkastus 13.-14.11.2024.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 26.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kuivaushuone A- talon päässä teknisen tilojen yhteydessä. Kaapelitelevisiojärjestelmä. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää DNA Welho valokuitu tekniikkaa ja sen maksiminopeus on 10M/2M. Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: vinyyli. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: kaakeli, maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Makuuhuoneessa: maalattu. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mentor Orllati
045 606 3434
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/253/source/221352371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/053/source/221350575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/743/source/221347841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/643/source/221346837)
