Etusivu Myytävät kohteet 60.5 m² Varalankatu 32 A, 33240 Tampere 2h+k+s – Oikotie 22865959

356 000 € 60,5 m²

Varalankatu 32 A, Tahmela, Tampere 2h+k+s

VILLA LKV

www.villalkv.fi

Näsilinnankatu 21, 33210 Tampere

Kari Salminen
Kari Salminen

0505705655

Velaton hinta
356 000 €
Hoitovastike
314,60 € / kk
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Huoneita
2
Kerros
3
Rakennusvuosi
2002
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tahmela
Kaupunki
Tampere

Kaunis ja hyväkuntoinen koti Pyhäjärven rantamaisemissa, näitä vapautuu harvoin.

Tämä näyttävä asunto omaa ennen kaikkea toimivan ja avaran pohjaratkaisun. Laadukkaasti rakennetun kodin paras ominaisuus on ehdottomasti kaunis luontomaisema Pyhäjärvelle. Maisema on kuin taulu, joka elää vuodenajan mukaan. Olohuoneesta avautuva parveke on tilava ja se toimii aikaisin keväästä, aina pitkälle syksyyn asti yhtenä lisähuoneena.

Taloyhtiön sijainti on viihtyisä, kauneinta mitä Tampere voi tarjota. Arvostettu ja hyvin hoidettu taloyhtiö, nimeltä Asunto Oy Tampereen Tahmelanranta-on valmistunut omalle tontille vuonna 2002, Tahmelan alueen etelärinteeseen Pyhäjärven rantamaisemiin. Kesäaikaan taloyhtiön pihaan saapuessa tulee tunne, kuin olisi etelänmatkalla: linnut laulavat, aurinko lämmittää ja Pyhäjärvi kimmeltää taloyhtiön takana. Vastaavia taloyhtiöitä ei Tampereelta muita löydy, niin ainutlaatuisesta kohteesta on kyse.

Vaikka sijainti on mitä rauhallisin, on täältä sopivan lyhyt matka keskustan palveluihin, lähikauppakin löytyy. Ulkoilumaastot alkavat lähes kotiovelta, vierestä kun löytyy Pyynikin ainutlaatuinen luonto. Pyynikki rauhoitettiin luonnonsuojelualueeksi vuonna 1993 ja sen luontopoluilla kelpaa lenkkeillä ja hiihtää ihastellen upeita maisemia. Lenkin päätteeksi voit piipahtaa, vaikka Näkötornin munkkikahvilassa, nämä herkkumunkit ovat maankuuluja.

Tutustu tarkemmin ja ihastu >> Varaa esittely!

Kohteen välitysliike:
VILLA LKV – asuntounelmia | unelma-asuntoja

Perustiedot

Sijainti
Varalankatu 32 A, 33240 Tampere
Kaupunginosa
Tahmela
Kohdenumero
21369939
Kerros
3 / 4
Asuinpinta-ala
60,5 m²
Tontin pinta-ala
5 977 m²
Kokonaispinta-ala
60,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k+s
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: puu, laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Säilytystilat
kellarikomero
Tulevat remontit
Tulevat korjaukset 5 vuoden sisään: - Valokuitu - Tukimuurin korjaus as D23 - Lukitusten uusinta - Lämpöisten autotallien ovikoneistojen uusinta - Asuntojen IV-koneiden uusinta (tämän myytävän huoneiston IV-kone on jo uusittu) - Kadun varren tukimuurin päällä olevien puuosien korjaus/uusiminen - A ja B portaikko - Yhden lämmönsiirtimen uusiminen
Tehdyt remontit
Keittiön kaapistojen ovet uusittu täyspuisiin 2022 ja jääkaappipakastin uusittu 2023. Saunassa lauteet ja kiuas uusittu 2014. Olohuoneessa tehosteseinä maalattu 2021 ja makuuhuoneen seinä tapetoitu 2023. TALOYHTIÖSSÄ: 2015 IV kanavien nuohous, kattokaivojen viemärikuvaus, rivitalojen pergoloiden. Tolppien uusinta, A-B talojen portaikon betoniosien huoltomaalaus, A-talon edessä, pihaportaiden korjaus, A-B talojen rappujen laatoituksen korjaus. 2016 Autotallien (kylmien 24 kpl) nosto-ovien uusinta, LVISR-kuntoarvio, keskus-pölynimurin ja imurasioiden korjaus. 2017 Autotallirakennuksen seinien maalaus 2019 Parvekelasihuollot, lämpimän käyttöveden kiertovesipumpun uusinta 2020 Lattialämmityksen kiertovesipumpun uusinta, seinävalot 2021 Julkisivujen pesut ja maalaus 2021 Parvekkeiden kattojen maalaus ja myrskypeltien korjaus 2022 Asuntojen ulko-ovien pintakäsittely 2023 Sähköautojen latausinfra 2024 Viemäriputkistojen huuhtelu ja lisätty kulkusiltoja ja tikkaita katolle
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
356 000 €
Myyntihinta
356 000 €
Neliöhinta
5 884,30 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
314,60 € / kk
Yhtiövastike
314,60 € / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Vesimaksu 18€/hlö/kk Autopaikka 20€/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Tahmelanranta
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2002
Huoneistojen lukumäärä
26
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Huopa
Kattotyyppi
Tasa
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
5 977 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Tampere Oy
Isännöinti
Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 6. autohallipaikkoja: 24.
Yhteiset tilat
urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset