:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/336/source/198633451)
Katri Rapila
+358 44 971 0471
/ot-real-estate-mediabank-prod/531/387/source/221783135)
/ot-real-estate-mediabank-prod/165/657/source/217756561)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/657/source/217756579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/811/287/source/221782118)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/657/source/217756572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/413/287/source/221782314)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/657/source/217756576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/387/source/221783048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/265/657/source/217756562)
/ot-real-estate-mediabank-prod/431/387/source/221783134)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/657/source/217756565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/513/287/source/221782315)
/ot-real-estate-mediabank-prod/955/657/source/217756559)
/ot-real-estate-mediabank-prod/711/287/source/221782117)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/657/source/217756567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/657/source/217756563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/065/657/source/217756560)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/387/source/221783049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/657/source/217756570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/657/source/217756569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/657/source/217756571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/531/387/source/221783135)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/165/657/source/217756561)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/657/source/217756579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/287/source/221782118)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/657/source/217756572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/413/287/source/221782314)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/657/source/217756576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/387/source/221783048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/265/657/source/217756562)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/431/387/source/221783134)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/657/source/217756565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/513/287/source/221782315)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/955/657/source/217756559)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/711/287/source/221782117)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/657/source/217756567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/657/source/217756563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/065/657/source/217756560)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/387/source/221783049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/657/source/217756570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/657/source/217756569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/657/source/217756571)
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Hoitovastike
- 304,85 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1992
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Roihuvuori, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kaupunki
- Helsinki
Valoisa, ylimmän 3. kerroksen koti avoimin vihermaisemin!
Huoneiston laadukas äänieristys tekee siitä täydellisen valinnan niin keskittymistä vaativaan työhön, musiikin ammattilaiselle kuin kenelle tahansa ääniherkälle - tai vain yksinkertaisesti hiljaisuutta arvostavalle. Täällä voit todella hengähtää ja nauttia omasta rauhastasi ilman häiriöitä.
Kodin todellinen helmi on suuri ja korkea, lasitettu parveke. Parveke tarjoaa rauhallisen ja suojaisan keitaan niin aamuaurinkoisille kahveille kuin tunnelmallisille kesäilloillekin.
Näkymät avautuvat lähinnä vehreän Perhospuiston suuntaan.
Lähistöllä ovat myös Marjaniemen upeat rantareitit sekä uimaranta ja pienvenesatamat. Roihuvuori tarjoaa asukkailleen yllättävänkin hyvät kaupalliset ja kulttuuriset palvelut, peruskoulut ja lähellä ovat myös Musiikkiopisto sekä Kuvataidekoulu.
Kulkuyhteydet ovat hyvät: Läheltä liikennöivät useat bussilinjat lähinnä Herttoniemeen ja Itäkeskukseen, joista metroyhteys, Itäkeskuksesta kulkee myös pikaraideJokeri kauas Espooseen.
Vuonna 1992 valmistuneessa taloyhtiössä on hyvin järjestetty pysäköinti, peräti 61 autopaikkaa sekä runsaasti lämmintä säilytystilaa myös polkupyörille.
Huoneisto on heti vapaa – Ota yhteyttä ja tule tutustumaan paikan päälle!
Tervetuloa kotiin Roihuvuoreen!
- Katri Rapila, LKV p. 044 971 0471 katri.rapila@neliotliikkuu.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 25.05.2025 klo 16:00 - 16:30
Perustiedot
- Sijainti
- Strömsinlahdenkuja 1 A, 00820 Helsinki
- Kaupunginosa
- Roihuvuori, Herttoniemi, Roihuvuori, Itä-Helsinki, Kaakkoinen, Itäinen
- Kohdenumero
- 21776979
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 45 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 907 m²
- Kokonaispinta-ala
- 45 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen ja Isännöitsijäntodistuksen mukaan 2 h+kk .
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, avok, kph, et, lasitettu p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Huoneistossa on akustisesti miellyttävä, rauhallinen äänimaailma.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappipakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin ja erillinen mikroaaltouuni. Keittiökaapit ja rosterinen tiskipöytä, 2 allasta. Avoimessa keittiössä on hyvin tilaa ruokapöydälle.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön toimesta 2010. Seinät ovat kaakeloidut ja lattiassa on laatoitus mukavuuslämmöllä. Lavuaari ja allaskaappi sekä peilikaappi valaisimin. Suihku ja taittuvat suihkuseinät. WC-istuin ja bidee, pesukoneliitännät. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Jokaisella huoneistolla on n. 2 m2 suuruinen lämmin irtaimistovarasto. kellarikomero
- Tehdyt remontit
- Nykyisen omistajan toimesta on äänieristetty olohuoneen, makuuhuoneen ja keittiön seinät ja lattiat, sekä makuuhuoneen katto. Eteisen ja olohuoneen sekä olohuoneen ja makuuhuoneen väliin on rakennettu äänieristetty seinä ja asennettu äänieristetyt desibeliovet. TALOYHTIÖSSÄ: 1995 Pihan peruskorjaus 1995 Kerhohuone muutettu kuntosaliksi 2000 Grillikatos 2001 Porraskäytävän maalaus 2002 Elementtisaumat ja parvekkeiden maalaus 2004 Kylpyhuoneiden kuntotutkimus 2005-2006 Kylpyhuoneiden kunnostus 3 kpl 2007 Patteriventtiilien uusiminen ja verkoston perussäätö 2009 Leikkipihan kunnostus EU-määräysten mukaiseksi 2010 55 kylpyhuoneen saneeraus 2011 Kerhohuoneen kunnostus 2012 Ilmanvaihtohormien puhdistus 2013 Lukitus uusittu Sento avainjärjestelmään 2013 Lämmönsiirrin 2014 D ja F 2 -porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 F -porrashuoneen saunan puuosien kunnostus 2015 Parvekkeiden kunnostussuunnitelmat 2015 Painehuuhtelu pohja- ja tonttiviemäreille sekä keittiöiden ja kylpyhuoneiden pystyviemäreille 2016 Parvekkeiden kunnostus- ja muutostyö 2017 Sokkelien edustojen pihamassojen korjaus 2018 Autokatoksen istutusluiskan ja pihakivetyksien korjaus 2018 F-portaan hissin uusiminen 2019 F-portaan sisäänkäynti, muutos esteettömäksi 2020 Porrashuoneiden ovikoodilaitteiden asennus 2022 Julkisivujen kunnostustyöt ja ikkunoiden huoltomaalaus 2023 Vesikaton korjaushanke ja kiipeilytelineen hankinta pihamaalle 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2024 Viemärijärjestelmien (sadevesi ja jätevesi) huuhtelu ja kuvaus 2025 Vuoden alussa B-portaan 2. kerroksessa tapahtui vesivahinko. Sen seurauksen 2 huoneistoa vaurioitui pahoin ja 4 lievemmin.
- Näkymät
- Avoimet ja rauhalliset, ylimmän 3. kerroksen aamuaurinkoiset maisemat. Lasitettu parveke on poikkeuksellisen korkea! Lumon -parvekelasituksissa on lisäksi auringonsuojakaihtimet.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Roihuvuoressa on mm. kirjasto, K-market, Alepa, kukkakauppa, suutari, ompelimo, polkupyöräkorjaamo, kampaamoja, ravintoloita, kahviloita, viljelypalstoja, Kirsikkapuisto ulkoiluun ja piknikille, Roihuvuoren Pesäpallostadion (Roihu ry.) ... Koulut: Peruskoulut ja Itä-Helsingin musiikkiperuskoulu, Helsingin kuvataidekoulu, Itä-Helsingin Musiikkiopisto Päiväkoti: Alueella useita lasten päiväkoteja.
Hinta
- Velaton hinta
- 158 000 €
- Myyntihinta
- 157 265,57 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 511,11 € / m²
- Velkaosuus
- 734,43 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 60,97 € / kk
- Hoitovastike
- 304,85 € / kk
- Yhtiövastike
- 365,82 € / kk
- Vesimaksu
- 22 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autokatospaikka 25,00 €/kk ja avopaikka 18,00 €/kk. (Autopaikkoja paljon, yht. 61 kpl.) Pyykkitupa 10,00 €/kk Luovutusrajoitus: - -
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Strömsinlahdenkuja 1
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1992
- Huoneistojen lukumäärä
- 82
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti- ja tasakatto, pelti- ja huopakate
- Energialuokka
- D2018 Energiatodistus on laadittu 07.09.2023
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 6 907 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2050
- Tontin vuokra
- 151731.16 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Pasi Vähä-Touru, Kiinteistötahkola Oy, Sorvaajankatu 15, 3. krs 00880 Helsinki pasi.vaha-touru@kiinteistotahkola.fi puh. 020 748 1006
- Kaavoitustiedot
- www.kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Busseja mm. Itäkeskukseen, Herttoniemeen. Lähimmät metrot Itäkeskuksessa ja Herttoniemessä. PikaraideJokeri Itäkeskuksesta Espooseen. Hyvät maantieyhteydet ja polkupyöräreitit, veneilijälle mm. Strömsinlahden pienvenesatama.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Kaikilla huoneistoilla on n. 2 m2 lämmin irtaimistovarasto. Taloyhtiössä on mm. pesula ja kuivaushuone, saunatilat, kuntosali, verstas sekä valoisa kerhotila (myös varattavissa omaan käyttöön). Pihan grillikatos, puutarhapöydät, keinut, tramboliini,.. Yhtiössä on 2 asuinrakennusta, 3 ja 5 kerroksiset, hissi 5 -kerroksisessa.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Äänieristetty makuuhuone, jossa nukut rauhallisesti suloisia unia. Makuuhuoneen lattian pinnoitteena on tekstiililaatta, helppohoitoinen ja allergiaystävällinen palahuopamatto. Makuuhuoneesta on kulku suojaisalle, lasitetulle aamuaurinkoiselle isolle parvekkeelle.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneen sekä Makuuhuoneen seinät ja lattiat, lisäksi Makuuhuoneen katto, ovat äänieristetty musiikkialan ammattilaisen tarpeisiin. Eteisen ja olohuoneen sekä olohuoneen ja makuuhuoneen väliovet ovat ns. desibeliovia. Olohuoneen ja keittiön äänieristetyssä lattiassa on laminaatit.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Katri Rapila
+358 44 971 0471
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/323/639/source/221936323)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/272/339/source/221933272)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/339/source/221933245)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/633/239/source/221932336)
