- Velaton hinta
- 188 000 €
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1950
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Möysä
- Kaupunki
- Lahti
Hyvällä alueella Möysässä! Tilava 50-luvun talo, jossa runsaasti asumistilaa kolmessa tasossa. Parasta tässä kodissa on suojaisa 1.788 m2:n puutarhatontti, jossa lapsiperheelle on tilaa temmeltää. Runsaasti vanhoja istutuksia ja puustoa, sekä pihan keskipisteenä kiva huvimaja. Mikä mukavampaa, kuin viettää kesäisiä päiviä vehreällä pihalla, nauttien vaikka iltapäivällä kahvit huvimajassa. Pihalla myös vesikaivo puutarhan kasteluun. Asuintiloja sekä talon tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella. Asuinkerroksessa avara keittiö, jossa laadukkaat valkoiset Gatto-kaapistot. Keittiö ei ole vain oma yksittäinen tilansa, vaan sen ympärillä vietetään todella paljon aikaa. Ruoanlaitto sujuu helposti ja voit samalla seurustella perheen tai ystävien kanssa. Keittiössä laadukkaat ja kestävät kodinkoneet ja hyvin laskutilaa komposiitti-tasolla. Viinikaappi kruunaa keittiön hyvät varusteet. Olohuone ja sen yhteydessä oleva työ- tai makuuhuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuoneita yläkerrassa kolme ja niiden yhteydessä aulatila sekä erillinen wc. Yläkerta on oma rauhallinen tilansa, joka on juurikin kolmikerroksisen talon etu. Kellarikerroksessa runsaasti virallisten asuinneliöiden ulkopuolella olevaa asumiskäyttöä palvelevaa tilaa. Viihtyisä lisähuone on takkahuone, johon voi keskittää vaikka kodin kakkosolohuoneen. Takka tuo mukavasti lämmintä tunnelmaa iltoihin. Pesuhuone on laatoitettu, tilassa kaksi suihkua ja mukavuutta antaa lattialämmitys. Kaikissa kerroksissa erillinen wc, joka perheelliselle on usein tärkeä yksityiskohta. Kellarikerroksessa lisäksi kodinhoitotila, jossa onnistuu pyykkien käsittely. Talossa on kaukolämpö, joka suosittu ja varmatoiminen lämmitysmuoto. Paljon muutakin voisi kertoa, mutta tämä lämminhenkinen ja viihtyisä koti pitää itse nähdä ja kokea. Sovi siis oma henkilökohtainen esittelysi!
Perustiedot
- Sijainti
- Hirsimetsäntie 118, 15150 Lahti
- Kaupunginosa
- Möysä
- Kohdenumero
- 21998145
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 788 m²
- Kokonaispinta-ala
- 170 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuintilat noin 90 m2. Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan kerrosala 170 m2. Talousrakennus kerrosala 40 m2. Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkistusmitattu, perustuvat rakennusluvassa ilmoitettuihin. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- Oh,4mh,k,3wc,khh,th,pkh,ph,sauna.
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Tyydyttävä
- Kunnon lisätiedot
- Kuntotarkastus tehdään ennen kauppaa myyjän ja ostajan yhdessä tilaamana.
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Valkoinen Gatto-keittiö, työtasot komposiitti valkoinen, Smeg liesituuletin (hormiin), Smeg monitoimiuuni pyrolyysillä, AEG jääkaappi, pakastinkaappi (v.20218), integroitu AEG astianpesukone (v.2020). Samsung mikro (v.2023), Samsung viinikaappi. Keittiö uusittu v.2009.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kellarikerrosessa pukuhuone ja pesuhuone, lattia ja seinät laatoitettu v.2012. Kaksi suihkua. Lattialämmitys sähköllä ph ja sauna. . Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä, jokaisessa kerroksessa yksi. Asuinkerros (uusittu v.2021): Lattia ja seinät laatoitettu, seinä- ja allaskaappi ja peili. Yläkerta: Lattia ja seinät laatoitettu, allas-j seinäkappi ja peili. Kellarikerros (uusittu v.2013): Muovimatto, tapetti, allaskaappi, peili.
- Tehdyt remontit
- Aikoinaan talossa ollut neljä eri asuntoa, jotka yhdistetty v. 1985 yhdeksi asunnoksi. Käyttövesiputket v.1985. Keittiö uusittu v.2009. Asuinkerroksen wc kaapistot v.2011. Julkisivun rappaus uusittu (otettu vanha alas verkolle, rapattu käsin uudestaan) v.2011. Kellarikerroksen vesivahinkoremontti v.2012. Tiilikate pinnoitus ja pesu v.2012. Khh,ph,sauna v.2012. Kattolyhty uusittu v.2015. Viemärit kellarikerros sukitettu v.2019 (5.7.2019 asennus, työllä 10 v takuu, VIemäri Vertas). Takkahuone v.2021. Lämmönsiirrin v.2022. Pintojen päivitystä eri vuosina. Tositteet myyjillä.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunassa laattalattia ja sähkökiuas. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Takkahuoneen Smeg jääkaappi ei sisälly kauppaan.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 398-16-470-10-L2
Hinta
- Velaton hinta
- 188 000 €
- Myyntihinta
- 188 000 €
- Neliöhinta
- 2 088,89 € / m²
- Kiinnitykset
- 100 000 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Tontin vuokra 2.090,64 euroa/vuosi. Kaukolämmön kulut kahdella hengellä: Vuonna 2023: 2.638 euroa. Vuonna 2024: 3.088 euroa. Sähkön kulutus (2 hengen talous): vuonna 2024: 26,91 Mwh.
- Kiinteistövero
- 768,92 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- 470
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1950
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puurunko, pinta rapattu puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Maanvuokraaja
- Lahden kaupunki
- Tontin koko
- 1 788 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 2090.64 EUR/v.
- Kaavoitustiedot
- AO 31 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontilla saadaan rakentaa asuin-ja talousrakennus, joiden vähimmäisetäisyyden tulee olla 8 m. Talousrakennuksen osuus rakennusoikeudesta on vähintään 40 m2.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Rakennusoikeus
- 210 m2.
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Rakennusoikeus käytetty. Lahden kaupungin rakennusvalvonnan nykytilaotteen mukaan asuinrakennus 170 m2 ja talousrakennus 40 m2.
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Kellarikerroksessa takkahuone, lattia vinyylikorkki. Takka. Takkahuone uusittu v.2021. Ulko-ovi Tiimi 2010-luvulta.
- Pintamateriaalit
- Kattomateriaalien kuvaus: Katoissa mäntypaneeli. Keittiössä hormin kohdalla laskettu canvas-katto. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yläkerran makuuhuoneet, lattiat Saima-koivuparkettia. Aulan lattia Saima-koivuparketti.
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa Saima-koivuparketti. Olohuoneen vieressä olevassa huoneessa lautaparketti.