Etusivu Myytävät kohteet 90 m² Hirsimetsäntie 118, 15150 Lahti Oh,4mh,k,3wc,khh,th,pkh,ph,sauna. – Oikotie 22858665

188 000 € 90 m²

Hirsimetsäntie 118, Möysä, Lahti Oh,4mh,k,3wc,khh,th,pkh,ph,sauna.

Velaton hinta
188 000 €
Asuinpinta-ala
90 m²
Huoneita
5
Kerros
1
Rakennusvuosi
1950
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Möysä
Kaupunki
Lahti

Hyvällä alueella Möysässä! Tilava 50-luvun talo, jossa runsaasti asumistilaa kolmessa tasossa. Parasta tässä kodissa on suojaisa 1.788 m2:n puutarhatontti, jossa lapsiperheelle on tilaa temmeltää. Runsaasti vanhoja istutuksia ja puustoa, sekä pihan keskipisteenä kiva huvimaja. Mikä mukavampaa, kuin viettää kesäisiä päiviä vehreällä pihalla, nauttien vaikka iltapäivällä kahvit huvimajassa. Pihalla myös vesikaivo puutarhan kasteluun. Asuintiloja sekä talon tekniikkaa on päivitetty vuosien varrella. Asuinkerroksessa avara keittiö, jossa laadukkaat valkoiset Gatto-kaapistot. Keittiö ei ole vain oma yksittäinen tilansa, vaan sen ympärillä vietetään todella paljon aikaa. Ruoanlaitto sujuu helposti ja voit samalla seurustella perheen tai ystävien kanssa. Keittiössä laadukkaat ja kestävät kodinkoneet ja hyvin laskutilaa komposiitti-tasolla. Viinikaappi kruunaa keittiön hyvät varusteet. Olohuone ja sen yhteydessä oleva työ- tai makuuhuone muodostavat avaran yhtenäisen kokonaisuuden. Makuuhuoneita yläkerrassa kolme ja niiden yhteydessä aulatila sekä erillinen wc. Yläkerta on oma rauhallinen tilansa, joka on juurikin kolmikerroksisen talon etu. Kellarikerroksessa runsaasti virallisten asuinneliöiden ulkopuolella olevaa asumiskäyttöä palvelevaa tilaa. Viihtyisä lisähuone on takkahuone, johon voi keskittää vaikka kodin kakkosolohuoneen. Takka tuo mukavasti lämmintä tunnelmaa iltoihin. Pesuhuone on laatoitettu, tilassa kaksi suihkua ja mukavuutta antaa lattialämmitys. Kaikissa kerroksissa erillinen wc, joka perheelliselle on usein tärkeä yksityiskohta. Kellarikerroksessa lisäksi kodinhoitotila, jossa onnistuu pyykkien käsittely. Talossa on kaukolämpö, joka suosittu ja varmatoiminen lämmitysmuoto. Paljon muutakin voisi kertoa, mutta tämä lämminhenkinen ja viihtyisä koti pitää itse nähdä ja kokea. Sovi siis oma henkilökohtainen esittelysi!

Perustiedot

Sijainti
Hirsimetsäntie 118, 15150 Lahti
Kaupunginosa
Möysä
Kohdenumero
21998145
Kerros
1 / 3
Asuinpinta-ala
90 m²
Tontin pinta-ala
1 788 m²
Kokonaispinta-ala
170 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Asuintilat noin 90 m2. Rakennuspaikan nykytilaotteen mukaan kerrosala 170 m2. Talousrakennus kerrosala 40 m2. Ilmoitettuja pinta-aloja ei tarkistusmitattu, perustuvat rakennusluvassa ilmoitettuihin. Hintapyyntö ei ole pinta-ala perusteinen.
Huoneiston kokoonpano
Oh,4mh,k,3wc,khh,th,pkh,ph,sauna.
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Kunnon lisätiedot
Kuntotarkastus tehdään ennen kauppaa myyjän ja ostajan yhdessä tilaamana.
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Valkoinen Gatto-keittiö, työtasot komposiitti valkoinen, Smeg liesituuletin (hormiin), Smeg monitoimiuuni pyrolyysillä, AEG jääkaappi, pakastinkaappi (v.20218), integroitu AEG astianpesukone (v.2020). Samsung mikro (v.2023), Samsung viinikaappi. Keittiö uusittu v.2009.
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kellarikerrosessa pukuhuone ja pesuhuone, lattia ja seinät laatoitettu v.2012. Kaksi suihkua. Lattialämmitys sähköllä ph ja sauna. . Erillisen WC:n kuvaus: Kolme wc:tä, jokaisessa kerroksessa yksi. Asuinkerros (uusittu v.2021): Lattia ja seinät laatoitettu, seinä- ja allaskaappi ja peili. Yläkerta: Lattia ja seinät laatoitettu, allas-j seinäkappi ja peili. Kellarikerros (uusittu v.2013): Muovimatto, tapetti, allaskaappi, peili.
Tehdyt remontit
Aikoinaan talossa ollut neljä eri asuntoa, jotka yhdistetty v. 1985 yhdeksi asunnoksi. Käyttövesiputket v.1985. Keittiö uusittu v.2009. Asuinkerroksen wc kaapistot v.2011. Julkisivun rappaus uusittu (otettu vanha alas verkolle, rapattu käsin uudestaan) v.2011. Kellarikerroksen vesivahinkoremontti v.2012. Tiilikate pinnoitus ja pesu v.2012. Khh,ph,sauna v.2012. Kattolyhty uusittu v.2015. Viemärit kellarikerros sukitettu v.2019 (5.7.2019 asennus, työllä 10 v takuu, VIemäri Vertas). Takkahuone v.2021. Lämmönsiirrin v.2022. Pintojen päivitystä eri vuosina. Tositteet myyjillä.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunassa laattalattia ja sähkökiuas. sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä. Kauppaan ei kuulu: Takkahuoneen Smeg jääkaappi ei sisälly kauppaan.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
398-16-470-10-L2

Hinta

Velaton hinta
188 000 €
Myyntihinta
188 000 €
Neliöhinta
2 088,89 € / m²
Kiinnitykset
100 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Tontin vuokra 2.090,64 euroa/vuosi. Kaukolämmön kulut kahdella hengellä: Vuonna 2023: 2.638 euroa. Vuonna 2024: 3.088 euroa. Sähkön kulutus (2 hengen talous): vuonna 2024: 26,91 Mwh.
Kiinteistövero
768,92 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
470
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1950
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puurunko, pinta rapattu puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Maanvuokraaja
Lahden kaupunki
Tontin koko
1 788 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
2090.64 EUR/v.
Kaavoitustiedot
AO 31 Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Tontilla saadaan rakentaa asuin-ja talousrakennus, joiden vähimmäisetäisyyden tulee olla 8 m. Talousrakennuksen osuus rakennusoikeudesta on vähintään 40 m2.
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
210 m2.
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus käytetty. Lahden kaupungin rakennusvalvonnan nykytilaotteen mukaan asuinrakennus 170 m2 ja talousrakennus 40 m2.

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Kellarikerroksessa takkahuone, lattia vinyylikorkki. Takka. Takkahuone uusittu v.2021. Ulko-ovi Tiimi 2010-luvulta.
Pintamateriaalit
Kattomateriaalien kuvaus: Katoissa mäntypaneeli. Keittiössä hormin kohdalla laskettu canvas-katto. .
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Yläkerran makuuhuoneet, lattiat Saima-koivuparkettia. Aulan lattia Saima-koivuparketti.
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa Saima-koivuparketti. Olohuoneen vieressä olevassa huoneessa lautaparketti.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset