:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/536/591/source/200195635)
Pasi Rasku
0400 171 191
/ot-real-estate-mediabank-prod/393/552/source/212255393)
/ot-real-estate-mediabank-prod/883/552/source/212255388)
/ot-real-estate-mediabank-prod/857/111/source/215111758)
/ot-real-estate-mediabank-prod/957/111/source/215111759)
/ot-real-estate-mediabank-prod/083/552/source/212255380)
/ot-real-estate-mediabank-prod/563/552/source/212255365)
/ot-real-estate-mediabank-prod/463/552/source/212255364)
/ot-real-estate-mediabank-prod/673/552/source/212255376)
/ot-real-estate-mediabank-prod/963/552/source/212255369)
/ot-real-estate-mediabank-prod/763/552/source/212255367)
/ot-real-estate-mediabank-prod/663/552/source/212255366)
/ot-real-estate-mediabank-prod/863/552/source/212255368)
/ot-real-estate-mediabank-prod/373/552/source/212255373)
/ot-real-estate-mediabank-prod/273/552/source/212255372)
/ot-real-estate-mediabank-prod/473/552/source/212255374)
/ot-real-estate-mediabank-prod/363/552/source/212255363)
/ot-real-estate-mediabank-prod/283/552/source/212255382)
/ot-real-estate-mediabank-prod/073/552/source/212255370)
/ot-real-estate-mediabank-prod/573/552/source/212255375)
/ot-real-estate-mediabank-prod/873/552/source/212255378)
/ot-real-estate-mediabank-prod/183/552/source/212255381)
/ot-real-estate-mediabank-prod/973/552/source/212255379)
/ot-real-estate-mediabank-prod/093/552/source/212255390)
/ot-real-estate-mediabank-prod/583/552/source/212255385)
/ot-real-estate-mediabank-prod/983/552/source/212255389)
/ot-real-estate-mediabank-prod/483/552/source/212255384)
/ot-real-estate-mediabank-prod/193/552/source/212255391)
/ot-real-estate-mediabank-prod/783/552/source/212255387)
/ot-real-estate-mediabank-prod/293/552/source/212255392)
/ot-real-estate-mediabank-prod/683/552/source/212255386)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/393/552/source/212255393)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/883/552/source/212255388)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/857/111/source/215111758)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/957/111/source/215111759)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/083/552/source/212255380)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/563/552/source/212255365)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/463/552/source/212255364)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/673/552/source/212255376)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/552/source/212255369)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/763/552/source/212255367)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/663/552/source/212255366)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/863/552/source/212255368)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/373/552/source/212255373)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/273/552/source/212255372)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/473/552/source/212255374)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/552/source/212255363)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/283/552/source/212255382)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/073/552/source/212255370)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/573/552/source/212255375)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/873/552/source/212255378)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/183/552/source/212255381)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/973/552/source/212255379)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/552/source/212255390)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/583/552/source/212255385)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/983/552/source/212255389)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/483/552/source/212255384)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/193/552/source/212255391)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/783/552/source/212255387)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/293/552/source/212255392)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/683/552/source/212255386)
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Hoitovastike
- 725,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 257 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1967
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kaupunki
- Tampere
Erinomaisella paikalla, aivan Tampereen ydinkeskustassa ja rautatieaseman kupeessa 257 m2:n kokoinen huoneisto, joka on tällä hetkellä toimistokäytössä, mutta yhtiöjärjestys sallii myös asuinkäytön.
Kiinteistö Oy Kyttälänkulma on omatonttinen yhtiö, joka sijaitsee keskellä Tampereen vilkasta sydäntä. Huoneisto sijaitsee hissitalon neljännessä kerroksessa, tarjoten monipuoliset tilat myös asuinkäyttöön.
Tilat ovat siistikuntoiset ja sisältävät seitsemän tai kahdeksan erillistä ikkunallista huonetta, sosiaalitilan keittiöineen, kaksi pukuhuonetta, joista toisessa suihkutila/wc sekä kaksi erillistä wc:tä. Tilojen muuntelu uuden käyttäjän tarpeisiin on mahdollista. Autopaikat ovat yhtiön hallinnassa.
Tervetuloa tutustumaan!
Tiedustelut
Pasi Rasku
puh. 0400 171 191
pasi.rasku@muutoslkv.fi
Ari Sointu
puh. 0400 610 828
ari.sointu@muutoslkv.fi
www.muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rautatienkatu 20 B, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kohdenumero
- 21788301
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 257 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 508 m²
- Kokonaispinta-ala
- 269 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Muihin tiloihin on ilmoitettu 12 m2, yhtiöjärjestyksen mukainen kellarivarasto. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: as./tsto+varasto Asunto/Toimisto 257 m2. Varasto kellarissa 12 m2 on käyttökelvoton toistaiseksi. B6 osakkeidenomistajan kanssa on tehty sopimus koskien osakkeiden 19496 - 20967 hallitsemista uusista korvaavista varastotiloista, jotka sijaitsevat ullakkotasolla. Osakkeenomistajalla on velvollisuus esittää sopimus kaupanteon yhteydessä ja siirtää sopimus uudelle osakkeenomistajalle, sillä uhalla, että kaikki tähän liittyvät vaatimukset ja niistä aiheutuvat kulut tulevat edellisen osakkeenomistajan maksettavaksi.
- Huoneiston kokoonpano
- asunto/toimisto
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, tiskipöytä, mikroaaltouuni, kiinteät kaapistot.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Varasto kellarissa 12 m2 on käyttökelvoton toistaiseksi. B6 osakkeidenomistajan kanssa on tehty sopimus koskien osakkeiden 19496 - 20967 hallitsemista uusista korvaavista varastotiloista, jotka sijaitsevat ullakkotasolla. Osakkeenomistajalla on velvollisuus esittää sopimus kaupanteon yhteydessä ja siirtää sopimus uudelle osakkeenomistajalle, sillä uhalla, että kaikki tähän liittyvät vaatimukset ja niistä aiheutuvat kulut tulevat edellisen osakkeenomistajan maksettavaksi. kellarikomero
- Tulevat remontit
- Ei vaadita asunto-osakeyhtiölain mukaista kunnossapitotarveselvitystä. Yhtiöllä ei ole yhtiökokouksen hyväksymää suunnitelmaa rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapidosta sekä uudistamisesta. Vuonna 2024 suunnitellaan tehtäväksi lasijulkisivujen korjauksia.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1991: Uudet ikkunat (ulkop. Alumiinia) 1996: Lämmönsiirtimet 1999: Huopakate uusittu 2006: Puu ikkunoiden kunnostus ja patteriventtiilit uusittu 2007: Jätekatos. Pohjaviemärit. 2008: B- ja C-rapun hissit uusittu, kaidehissi B-rappuun 2010: B- ja C-rapun ulko-ovien uusiminen. Katutason liiketilojen ikkunoiden uusiminen. Lastauslaiturin katto 2011: Ovikuvapuhelimet 2006-2011: Mittavasti kph-saneerauksia asunnoissa 2013: Lämmöntalteenottojärjestelmä / Lämmönsiirtimet 2015: Julkisivun korjaus 2017: IV-järjestelmä uusittu 2021: lv-puhdistus, huolto ja säätö. Pihakannen bitumitiivistys. 2022: Pihakannen parkkihallin katon veden ohjauksen uusiminen
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 395 000 €
- Myyntihinta
- 387 052,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 536,96 € / m²
- Velkaosuus
- 7 947,66 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 115,40 € / kk
- Hoitovastike
- 725,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 840,80 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 120 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Rahoitusvastike on yhtiön tämänhetkisen talousarvion mukainen, korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa. Mikäli osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä tai tulee kaupankäynnin aikana siirtymään huoneistotietojärjestelmään, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestyksen 16 §. Lunastusoikeus on yhtiön osakkailla.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Kiinteistö Oy Kyttälänkulma
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1967
- Huoneistojen lukumäärä
- 26
- Liiketilojen pinta-ala
- 2 525 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 289. Voimassa 13.10.2024 saakka.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 1 508 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut Oy hhkp@hhkp.fi Viinikankatu 53 33800 Tampere
- Isännöinti
- Isännöitsijätoimisto Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy keskus@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Tampellan Esplanadi 10 33100 Tampere Isännöitsijä Taneli Nieminen (03) 357 5280 taneli.nieminen@pirkanmaanlaatuisannointi.fi Urheilutie 2-4 36200 Kangasala
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Huom. asemakaavan mahdollinen muutos.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2005: Asbestikartoitus 2011: LVIS-RAK kuntotutkimus 2014: Julkisivuhankesuunnittelu 2016: IV-suunnitelmat 2021: Pihakannen kuntotutkimus 2021: Lasijulkisivujen tutkimukset ja korjaustarveselvitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 11. piha-autopaikkoja: 11. autohallipaikkoja: 26.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto (PILP). Yhtiön laajakaista: Telia Kiinteistöyhteys Kuitu. Kaapeli-tv. Väestönsuoja. Yhtiö on hakeutunut arvonlisäverolliseksi. Arvonlisäverollisuuden hakeutumisaste on 48,71. Yhtiö ei ole hakeutunut arvonlisäverovelvolliseksi todistuksen huoneiston osalta. Pihakannessa on todettu vuotokohtia. .
- Muut tilat
- Huoneissa lattiat: muovimatto/laminaatti, seinät: maalattu. WC:t lattia: laatta/muovimatto, seinät: laatta/maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Pasi Rasku
0400 171 191
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/173/253/source/221352371)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/053/source/221350575)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/148/743/source/221347841)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/738/643/source/221346837)
