429 000 € 125,5 m²

Koulukatu 18 B, Keskusta, Vaara, Oulu 4h, k, khh, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke, ahp

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Henri Alakokkare

040 739 2135

Velaton hinta: 429 000 €

Hoitovastike: 414,15 € / kk

Asuinpinta-ala: 125,5 m²

Huoneita: 4

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1991

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Keskusta, Vaara

Kaupunki: Oulu

Kaupunkikoti parhaimmillaan – oma tontti, ylin kerros, avotakka ja upea spa-osasto!

Tämä ainutlaatuinen koti yhdistää tilan, valon ja laadukkaat materiaalit tavalla, joka tekee vaikutuksen ensi hetkestä lähtien. Ylimmän kerroksen rauhassa voit nauttia tilavasta olohuoneesta, jossa on runsaasti luonnonvaloa ja tilaa yhdessäololle. Olohuoneen sydämenä toimii tunnelmaa luova avotakka, joka tuo lämpöä ja viihtyisyyttä niin arkeen kuin juhlaan.

Uusittu keittiö hurmaa tyylikkyydellään ja laadukkailla kodinkoneilla. Sen yhteydessä on luonteva paikka ruokailuryhmälle, mikä tekee tilasta kutsuvan ja toimivan. Kolme suurta makuuhuonetta takaavat, että jokaiselle löytyy oma rauhallinen tila – päämakuuhuoneen yhteydessä on myös erillinen vaatehuone.

Vuonna 2023 kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc uudistuivat kokonaisvaltaisesti tuoden kotiin lisää mukavuutta ja arjen sujuvuutta. Kaupungin kaunein kylpyhuone hurmaa tyylikkäillä materiaaleillaan ja tuplasadesuihkuillaan luoden ylellisen tunnelman.
Lasiseinäinen sauna Tulikiven kiukaalla tarjoaa ensiluokkaiset löylyt, ja kodinhoitohuoneen toiminnallisuus tekee arjesta käytännöllisempää. Myös erillinen wc on uusittu samalla tarkkuudella täydentäen laadukkaan kokonaisuuden.

Kodille kuuluu myös autohallipaikka, joka sisältyy kauppaan. Tämä koti on nähtävä paikan päällä – tervetuloa ihastumaan!

Olisiko tässä Sinun uusi koti?

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Koulukatu 18 B, 90100 Oulu
Kaupunginosa: Keskusta, Vaara
Kohdenumero: 80392201
Kerros: 4 / 4
Asuinpinta-ala: 125,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 320 m²
Kokonaispinta-ala: 125,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, khh, kph, s, eril.wc, lasitettu parveke, ahp
Huoneita: 4
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Astianpesukone, liesituuletin, mikroaaltouuni (Siemens), erillinen pakastin (AEG), liesi (AEG/ induktio), erillisuuni (Siemens / pyrolyysi) ja jääkaappi (AEG). Työtason materiaali: Laminaatti. 2020-2019 Uusittu: Tyylikäs vaalea keittiö, jossa reilusti kaapisto- sekä tasotilaa, isommallekkin ruokailupöydälle löytyy paikka. Laadukkaat kodinkoneet, jotka integroitu.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: Suihkuseinä, suihku (2x/ sadesuihku), peili (Valopeili), pesuallas (2x), allaskaappi, lattialämmitys ja wc-istuin. UPEA Spa-tila kutsuu rentoutumaan. Kokonaisuudessaan vuonna 2023 valmistunut kylpyhuoneremontti. WC (1): WC-istuin, lattialämmitys, peili (Valopeili), allaskaappi ja pesuallas. 2023 uusittu erillinen wc.
Säilytystilat: Häkkivarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Kodille kuuluu kaksi varastoa.
Tulevat remontit: 2024 Normaalit huoltotoimenpiteet, energiatehokkuuden parantamisen selvityksiä (LTO selvitys). 2025 – 2026 Pihakannen hankesuunnittelu, Pihakannen peruskorjaus (Arvio) 2025 – 2026 Kuntoarvio. Palovaroittimien uusinta.
Tehdyt remontit: 2025 Iv Kanavien nuohous 2024 Kylpyhuoneiden kuntoarvio. 2022 Märkätilojen kuntotarkistukset sekä liitosvuotoriskien tarkistus 2021 Katutason ikkunapellit uusittu 2021 Pihakannen kuntoarvio 2020 Vesikatto uusittu 2020 Julkisivujen elementtisaumaukset uusittu 2019 Pihaportin maalaus 2018 Käytävien seinien huoltomaalaus/alimmat kerrokset 2017 IV - kanavien nuohous (liiketilat( ja lumiesteiden uusinta 2016 Lumiesteiden uusintaa Asemakadun puolelle 2015 Lämmönvaihtimen uusiminen ja patteriventtiilien uusiminen ja lämmön säätö 2014 Asuinhuoneistojen ja autohallin IV -kanavien nuohous ja säätö 2013 Ikkunoiden huoltomaalaus sekä parvekeovien ja ikkunoiden tiivistys 2012 IV-laitteiden automatiikan ja liikehuoneistojen jäähdytyslaitteiston uusiminen 2011 Autohallin liuskan päällisen rakennuksen huoltomaalaus, autohallin sisäoven uusiminen ja pihaportin maalaus 2002 Autohallin ulomman nosto-oven uusiminen ja pihaportin uusiminen 1997 Autohallin avausmekanismin parantaminen
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tulikiven kiuas sekä saunassa lasiseinä.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 429 000 €
Myyntihinta: 429 000 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 418,33 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 414,15 € / kk
Yhtiövastike: 414,15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 15 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike: 4€/kk. Autohallin hoitovastike: 32,79€/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Asemakatu 24
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1991
Huoneistojen lukumäärä: 21
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 4
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B-luokka, tehty vuonna 2012
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 320 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Oulu Oy, Janne Väyrynen, 044 309 9922
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu autohallipaikka
Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, kellarikomero, kuivaushuone, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kolme tilavaa makuuhuonetta, joissa kahdessa kiinteät kaapistot sekä yhdessä vaatehuone.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Kodin punaisen maton paikka löytyy täältä, valoisa iso tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä. Isojen ikkunoiden tuoma luonnonvalo. Avotakka kruunaa kokonaisuuden.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali