:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/217/566/source/218665712)
Terhi Marjakangas
040 138 8667
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/159/source/219951432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/361/500/source/220005163)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/159/source/219951434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/159/source/219951435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/159/source/219951436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/734/159/source/219951437)
/ot-real-estate-mediabank-prod/834/159/source/219951438)
/ot-real-estate-mediabank-prod/934/159/source/219951439)
/ot-real-estate-mediabank-prod/044/159/source/219951440)
/ot-real-estate-mediabank-prod/144/159/source/219951441)
/ot-real-estate-mediabank-prod/244/159/source/219951442)
/ot-real-estate-mediabank-prod/344/159/source/219951443)
/ot-real-estate-mediabank-prod/444/159/source/219951444)
/ot-real-estate-mediabank-prod/544/159/source/219951445)
/ot-real-estate-mediabank-prod/644/159/source/219951446)
/ot-real-estate-mediabank-prod/744/159/source/219951447)
/ot-real-estate-mediabank-prod/844/159/source/219951448)
/ot-real-estate-mediabank-prod/944/159/source/219951449)
/ot-real-estate-mediabank-prod/054/159/source/219951450)
/ot-real-estate-mediabank-prod/154/159/source/219951451)
/ot-real-estate-mediabank-prod/254/159/source/219951452)
/ot-real-estate-mediabank-prod/354/159/source/219951453)
/ot-real-estate-mediabank-prod/454/159/source/219951454)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/159/source/219951455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/654/159/source/219951456)
/ot-real-estate-mediabank-prod/754/159/source/219951457)
/ot-real-estate-mediabank-prod/854/159/source/219951458)
/ot-real-estate-mediabank-prod/954/159/source/219951459)
/ot-real-estate-mediabank-prod/064/159/source/219951460)
/ot-real-estate-mediabank-prod/164/159/source/219951461)
/ot-real-estate-mediabank-prod/264/159/source/219951462)
/ot-real-estate-mediabank-prod/364/159/source/219951463)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/159/source/219951464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/159/source/219951465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/664/159/source/219951466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/159/source/219951467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/159/source/219951432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/361/500/source/220005163)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/159/source/219951434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/159/source/219951435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/159/source/219951436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/734/159/source/219951437)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/834/159/source/219951438)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/934/159/source/219951439)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/044/159/source/219951440)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/144/159/source/219951441)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/244/159/source/219951442)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/344/159/source/219951443)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/444/159/source/219951444)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/544/159/source/219951445)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/644/159/source/219951446)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/744/159/source/219951447)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/844/159/source/219951448)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/944/159/source/219951449)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/054/159/source/219951450)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/154/159/source/219951451)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/254/159/source/219951452)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/354/159/source/219951453)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/454/159/source/219951454)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/159/source/219951455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/654/159/source/219951456)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/159/source/219951457)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/854/159/source/219951458)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/954/159/source/219951459)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/064/159/source/219951460)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/159/source/219951461)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/159/source/219951462)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/364/159/source/219951463)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/159/source/219951464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/159/source/219951465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/159/source/219951466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/159/source/219951467)
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1969
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Mustasuo, Koskela
- Kaupunki
- Oulu
Aikansa henkeä uskollisesti edustava yksitasoinen omakotitalo edullisesti! Keskeinen sijainti, josta on lyhyt matka niin keskustaan kuin palveluidenkin äärelle. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja Oulun kaupungin edullisen vuokratontin sopimus on vielä pitkään voimassa! Asumiskustannukset ovat siis n. 300 - 400 € / kk.
Tästä kodista saat remontoitua itsellesi varmasti mieluisan ja pitkäaikaisen talon. Paikka on ollut valmistumisesta alkaen saman suvun omistuksessa, joten sen historia on varsin hyvin tiedossa. Korjauksia taloon tehty vuosien varrella, mm. vaihdettu öljylämmitys kaukolämpöön vuonna 2020 ja uusittu ikkunoita vuonna 2007 sekä huollettu kotia muutenkin säännöllisesti.
Koska paikassa on paljon alkuperäistä / vanhaa, on sen hankintahintakin edullinen. Remonttien yhteydessä saa siis säilytetty esim. hienot vanhat väliovet sekä muita kauniisti ajan patinoimia yksityiskohtia ja pintoja. Remontin tarvetta tässä talossa on mm. seuraavasti: sadevesi- ja salaojajärjestelmän asentaminen, vesiputkien uusiminen, viemäreiden pinnoitus / sukitus, vesikatteen tai kattomallin uusiminen sekä pesuhuoneremontti.
Pohjaratkaisu on avara, 60-luvulla kun ei neliöitä pelätty! Säilytystilat eivät hevin lopu kesken, onhan täällä vaatehuone, iso lämmin varasto sekä pyykinkuivaushuone. Autotallissa on tilaa rassata autoja ja muita menopelejä, ja lämmitys hoituu kaukolämmöllä.
Tämän talon pihamaa rajoittuu puistoalueeseen ja takapihan ilmansuunta on itä. Kahvit täällä tulee siis nautittua usein aamun ensisäteissä. Pihaa reunustaa osin pensasaidat ja tontti sijaitsee umpitien päässä.
Mustasuolta on hyvät kulkuyhteydet; Pyörällä pääset nopeasti sekä kaupunkiin, että Yliopiston suuntaankin. Bussipysäkit löytyvät 200 m säteeltä. Kauppa, päiväkoti ja koulut löytyvät kaikki n. 350 m etäisyydeltä. Niittyaron urheilukeskus on lähellä ja Linnanmaan upouusi uimahalli on kävelymatkan päässä. Keskustaan matkaa tulee n. 5 km, Linnanmaan Prisma 1,2 km. Moottoritielle on nopea yhteys, rampeille 5 min ajomatka.
Soita ja sovi oma esittelysi:
Terhi Marjakangas
040 138 8667
terhi.marjakangas@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Vanatie 9, 90560 Oulu
- Kaupunginosa
- Mustasuo, Koskela
- Kohdenumero
- 80391092
- Kerros
- 1 / 1
- Asuinpinta-ala
- 155 m²
- Tontin pinta-ala
- 690 m²
- Kokonaispinta-ala
- 215 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen kerrosala 194 m². Asuinpinta-ala myyjän ilmoituksen mukaan n. 155 m². Talousrakennuksen (erillinen varastorakennus) kerrosala n. 21 m².
- Huoneiston kokoonpano
- 5h,k,kph,s,wc,AT,th,varastot,tekn.,kylm.,ph
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Välttävä
- Kunnon lisätiedot
- Talousrakennus huonokuntoinen / purettavassa kunnossa, asuinrakennus välttäväkuntoinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti / sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesi. Liesi: Keraaminen liesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesukoneliitäntä ja suihku. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. WC (1): Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan.
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto ja tallin vierellä varasto (lämmin). kylimiö keittiön vierellä, komporessori tallissa.
- Tehdyt remontit
- 1980-1981 lisätty kaikkiin ikkunoihin kolmannet lasit. 1988-1989 uusittu sisäpinnat, mm. hiottu parketit, seinäpinnat käsitelty, keittiöremontti,keittiön, eteisaulan ja kodinhoitotilan kaapistot uusittu. 1993 WC:n remontti. 2003 2. makuuhuoneen remontti. 2003 pannuhuoneen remontti. 2000 puuverhouksen maalaus. 2007 savupiipun hattu uusittu. 2007 makuuhuoneiden ikkunat uusittu ja ulkoseinien eristeitä uusittu. pinnat maalattu. 2020 vaihdettu öljylämmitys kaukolämpöön, vanha öljysäiliö poistettu käytöstä ja öljykattila purettu pois.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Lähikauppa K-Market Koskela 350 m. Linnanmaan Prisma 1,2 km.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 564-59-72-8-L1
Hinta
- Velaton hinta
- 95 000 €
- Myyntihinta
- 95 000 €
- Neliöhinta
- 612,90 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Kaukolämmön keskimääräinen kulutus ollut n. 22 mWh /v. Kaukolämmön perusmaksu 1.1.2025 alkaen Oulun Energia Oy:llä 564,75 € / v ja energian hinta 73,96€ / mWh. Vesi ja jätehuolto kulutuksen mukaan. Tontin vuokra 1 142,50 € /v.
- Kiinteistövero
- 191,55 € / vuosi
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1969
- Kerroksia
- 1
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja tiiliverhoilu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- harja / pulpetti
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 12.06.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 690 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2059
- Tontin vuokra
- 1 142,50 € / vuosi
- Kaavoitustiedot
- asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat liikenneyhteydet; moottoritielle n. 5 min ajomatka ja bussit kulkevat parinsadan metrin päästä. Keskustaan alle 5 km.
- Rakennusoikeus
- 200 m²
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Muut tilat
- Takkahuoneen lattiassa muovi, seinissä maali/tiili/paneeli. Tuulikaapin lattiassa muovi, seinissä maali. Eteisen lattiassa muovi / parketti, seinät maali / maalattu tapetti. Pukuhuoneen / kuivaushuoneen lattiassa muovi, seinissä paneeli.
- Keittiön lattia
- Muovimatto
- Keittiön seinä
- maalattu tapetti
- Makuuhuoneen lattia
- Muovimatto
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- maalattu tapetti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Terhi Marjakangas
040 138 8667
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/425/source/221524068)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/415/source/221514914)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/105/source/221501875)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/328/284/source/221482823)
