/ot-real-estate-mediabank-prod/820/790/source/220097028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/360/source/220063508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/349/source/219943573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/495/349/source/219943594)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/790/source/220097026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/790/source/220097027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/790/source/220097029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/790/source/220097030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/790/source/220097019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/790/source/220097018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/790/source/220097020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/790/source/220097021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/790/source/220097022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/790/source/220097023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/790/source/220097024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/790/source/220097025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/349/source/219943580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/885/349/source/219943588)
/ot-real-estate-mediabank-prod/985/349/source/219943589)
/ot-real-estate-mediabank-prod/095/349/source/219943590)
/ot-real-estate-mediabank-prod/195/349/source/219943591)
/ot-real-estate-mediabank-prod/295/349/source/219943592)
/ot-real-estate-mediabank-prod/395/349/source/219943593)
/ot-real-estate-mediabank-prod/595/349/source/219943595)
/ot-real-estate-mediabank-prod/695/349/source/219943596)
/ot-real-estate-mediabank-prod/795/349/source/219943597)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/790/source/220097028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/360/source/220063508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/349/source/219943573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/495/349/source/219943594)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/790/source/220097026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/790/source/220097027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/790/source/220097029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/790/source/220097030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/790/source/220097019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/790/source/220097018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/790/source/220097020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/790/source/220097021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/790/source/220097022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/790/source/220097023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/790/source/220097024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/790/source/220097025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/349/source/219943580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/885/349/source/219943588)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/985/349/source/219943589)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/095/349/source/219943590)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/349/source/219943591)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/295/349/source/219943592)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/395/349/source/219943593)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/595/349/source/219943595)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/695/349/source/219943596)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/795/349/source/219943597)
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Hoitovastike
- 193,39 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1972
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
- Kaupunki
- Naantali
Siistikuntoinen ja viihtyisä kaksio Ruonassa, jossa keittiö, kylpyhuone ja asuinpinnat on remontoitu. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva, ja lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen. Sijainti on rauhallinen, mutta palvelut, ulkoilumaastot ja hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuriin remontteihin panostettu – ikkunoiden uusinta, maalämpöön siirtyminen sekä vesijohto- ja viemärisaneeraukset on jo tehty, mikä tuo asumiseen huolettomuutta. Erinomainen ostos asuin tai sijoituskäyttöön.
Yhteydenotot sekä esittelyt:
Eelis Tuominen
KED, KIAT
eelis@tuomiset.fi tai 044-3456274
Perustiedot
- Sijainti
- Lintulankuja 2 a, 21100 Naantali
- Kaupunginosa
- Ruona, 12 kaupunginosa, Ruona - Pirttiluoto
- Kohdenumero
- 80389608
- Kerros
- 2 / 3
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 864 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, liesi, liesituuletin, erillisuuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, lattialämmitys, bidee-suihku, allaskaappi, pesuallas ja peilikaappi
- Säilytystilat
- Häkkivarasto
- Tulevat remontit
- B-talon alapohjan kosteuden hallintaan liittyvät korjaukset ja muutostyöt. Yhtiökokous 1-2024 valtuutti hallituksen korjaussuunnittelun käynnistämiseen ja korjausurakan teettämiseen suunnitelmien ja korjauskuluarvion mukaisesti. Hallitus esityksen mukaisesti päätettiin, että hankkeen rahoittamiseen 50 % käytetään kassavaroista ja 50 % rahoitetaan pääomarahoituksella. Hankkeen kokonaiskuluarvio on 150 000 € (alv 24%). Yhtiökokous valtuutti hallituksen enintään 75 000 euron pääomalainan nostamiseen viiden vuoden laina-ajalla, sekä panttaamaan ja kiinnittämään yhtiön omaisuuttaa laina vakuudeksi tarvittavalta määrältä. Ylimääräiseen yhtiökokoukseen 18.12.2024 mennessä päivittyneet hanketiedot: Todettiin, että hankevalmistelut ovat edenneet sopimusvaiheeseen. Urakkasopimus on tarkoitus allekirjoittaa tammikuussa 2025. Hanketyöt aloitetaan myöhemmin keväällä. Alustava kustannusarvio korjaustöille on 67 500 € (sis alv.). Lisäksi tulevat vielä suunnitteluja muut hallinnolliset kulut. Merkittiin tiedoksi, että A-talon alapohja tulee tarkistaa vastaavien ongelmien varalta.
- Tehdyt remontit
- 2000: saunan löylyhuoneen kunnostus, 2002: peruskuntoarvio, 2003: saunan pesutilojen ja pukuhuoneiden kunnostus, 2004: lukitusten uusiminen ja sokkelien kunnostus, 2007: ikkunoiden uusiminen ja siivousparvekkeiden kunnostus, 2008: huoneistokohtaisten sähkömittarien asennus, 2009: jätepiste uusittu, 2009-2010: ylätalon sisäänkäynnin uusiminen, 2010: lämmitysjärjestelmän kunnostus, 2016: LVIS-saneeraus, siirtyminen huoneistokohtaisiin sähkösopimuksiin, IV-kanavat puhdistettu ja ilmamäärät säädetty, ilmanvaihtokoneet, 2018: DNA-kuituyhteys asuntoihin, 2019: kylpyhuoneiden kuntoarvio teetetty, 2020: parkkialueen tontin hallinnanjakosopimus hyväksytty, 2020-2021: maalämpöhanke toteutettu, 2021: autokatoksen korjaus ja sähköistys. 2022: Vesikaton kuntotarkastus. 2023: E-rapun alapohjan kuntotarkastus ja korjaussuunnittelu. 2024: IV-kanavien nuohous ja ilmastoinnin säätö.
- Näkymät
- Näkymät sisäpihalle.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Kiinteistötunnus
- 529-12-3-4
Hinta
- Velaton hinta
- 99 000 €
- Myyntihinta
- 99 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 885,71 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 193,39 € / kk
- Yhtiövastike
- 193,39 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Laajakaistavastike 6,90 €/ kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Linnunsulka
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1972
- Huoneistojen lukumäärä
- 39
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 19.11.2031
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Tontin koko
- 3 864 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kreivin Isännöinti, Thomas Hacklin, asiakaspalvelu@kreivinisannointi.fi, 040 128 6800
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Maalämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat jonotusjärjestyksen mukaisesti.
- Yhteiset tilat
- Pyörävarasto, väestönsuoja ja kellarikomero
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Tapetti ja maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/264/151/source/204151462)
Eelis Tuominen
0443456274
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/363/367/source/218763363)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/790/source/220097028)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/164/158/source/221851461)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/158/source/221851142)
