379 000 € 142 m²

Sekametsä 4 A 2, Palokka, Mannisenmäki, Palokan kylä, Jyväskylä 3mh+oh+avok+harraste+khh+ph+s+kph+ter+p+var+ak+ap

Kiinteistönvälitys LKV Savolin Oy

www.savolin.fi

Kauppakatu 41 B 11, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Mikko Savolainen

050 371 0699

Velaton hinta: 379 000 €

Asuinpinta-ala: 142 m²

Huoneita: 5

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2026

Rakennuksen tyyppi: Rivitalo

Kaupunginosa: Palokka, Mannisenmäki, Palokan kylä

Kaupunki: Jyväskylä

Uudiskohde halutulle Mannisenmäen alueelle

Unelmiesi koti alkaa rakentumaan Jyväskylän Mannisenmäelle, jossa moderni rivitaloasunto tarjoaa upeat puitteet viihtyisään perhe-elämään.

Tämän kivirakenteisen uudiskohteen rakennustyöt alkavat keväällä 2025 ja kodit valmistuvat kesäksi 2026. Pääset hyvin vaikuttamaan oman uuden kotisi ilmeeseen ja ratkaisuihin.

Asunnon sydämenä toimii avara olohuone, josta avautuu kulku lasitetulle parvekkeelle, tarjoten täydellisen paikan rentoutumiseen. Keittiössä laadukkaat kodinkoneet ja tyylikkäät pinnat tekevät arjesta sujuvaa ja nautinnollista. Kolme makuuhuonetta sekä lisäksi kellarissa sijaitseva ikkunaton harrastehuone tarjoavat runsaasti tilaa perheen eri tarpeisiin.

Energiatehokkuus on otettu huomioon maalämmön ja aurinkopaneelien myötä, mikä pitää asumiskustannukset matalina. Energialuokka A. Lisäksi asunnossa on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.

Kodin kruunaa oma sauna, jossa voit rentoutua pitkän päivän päätteeksi. Ulkotiloissa viihtyisä terassi ja lasitettu parveke länteen päin kutsuvat nauttimaan ulkoilmasta. Yhteisöllisyyttä lisää alapihalle valmistuva yhteinen grillikatos.

Jokaiselle huoneistolle kuuluu 2 autopaikkaa, toinen autokatoksessa ja toinen lämpötolppapaikkana. Autokatospaikassa on valmius sähköauton latausasemalle.

Sijainti Mannisenmäellä on erittäin haluttu, tarjoten rauhallisen asuinympäristön lähellä Jyväskylän palveluita. Tämä koti on suunniteltu vastaamaan nykyaikaisen perheen tarpeita, tarjoten samalla mahdollisuuden vaikuttaa lattia- ja seinämateriaalien valintaan.

Tämä on tilaisuutesi asettua asumaan yhteen Jyväskylän halutuimmista osoitteista. Älä jätä tätä mahdollisuutta käyttämättä – ota yhteyttä!

Varausetuna 31.5. mennessä tehtyihin varauksiin viilentävä ilmalämpöpumppu kaupan päälle.

Huoneistot myydään määräaloina kiinteistöstä ja ensivaiheessa valmistuu A talo, jossa on 3 huoneistoa. Keväällä 2026 aloitetaan vaiheen 2 rakentaminen, jolloin valmistuu toinen samanlainen talo kiinteistön toiseen laitaan.

Keskimmäisen asunnon hinta 379.000 €
Päätyhuoneistojen hinta 395.000 €

Perustiedot

Sijainti: Sekametsä 4 A 2, 40270 Jyväskylä
Kaupunginosa: Palokka, Mannisenmäki, Palokan kylä
Kohdenumero: 80393356
Kerros: 2 / 2
Asuinpinta-ala: 142 m²
Tontin pinta-ala: 3 423 m²
Kokonaispinta-ala: 144,1 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Asunnon pinta-alatiedot on saatu koko rakennuksen pohjakuvasta. Kuvassa koko rakennuksen HA (huoneistoala) on 450 neliötä ja jokaisen huoneiston kohdalle pohjakuvaan on merkitty pinta-alaksi 142 + 2,1 m2. Huoneistoalaan on laskettu mukaan myös kellarin ikkunaton harrastetila. Asunnossa on lämmintä pinta-alaa 142 neliötä. Rakennuslupakuvaan ei ole laskettu asuintilojen pinta-alaa, eikä esitteessä mainittu asuintilojen pinta-ala ole laskettu asuintilojen pinta-ala standardin mukaisesti. Varaston koko 2,1 m2
Huoneiston kokoonpano: 3mh+oh+avok+harraste+khh+ph+s+kph+ter+p+var+ak+ap
Huoneita: 5
Kunto: Uusi
Lisätietoa vapautumisesta: Arvioitu valmistuminen on kesällä 2026.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Erillisuuni, liesi, jääkaappi, erillinen pakastin ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiöiden kiinteät kalusteet ovat tehdasvalmisteisia standardikalusteita kalustesuunnitelman mukaisesti. Vetolaatikoissa on hidastimet. Altaat ovat tasoon upotettuja. Työpöytätasot ovat tehdasvalmisteisia laminaattitasoja.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
Kylpyhuoneen varusteet: Peilikaappi, allaskaappi, suihkuseinä, pesukoneliitäntä ja bidee-suihku. WC (2): Molemmissa kerroksissa erillinen wc.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 179-29-105-1

Hinta

Velaton hinta: 379 000 €
Myyntihinta: 379 000 €
Neliöhinta: 2 669,01 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Huoneistokohtainen vedenmittaus (kylmä ja lämmin vesi) etäluettavat mittarit.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Kyllä
Valmistumisaika: 30.6.2026
Rakennuksen tyyppi: Rivitalo
Rakennusvuosi: 2026
Huoneistojen lukumäärä: 3
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Kivi
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: A2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 3 423 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: kartta.jkl.fi
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Maalämpö, + Aurinkopaneelit

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autokatospaikoissa sähköauton latausvalmius.
Yhteiset tilat: Lämmin huoneistokohtainen varasto
Muut tilat: Harrastehuoneen lattiamateriaaliin ostaja voi vaikuttaa.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: 3 makuuhuonetta ja kellarissa ikkunaton harrastehuone. Ostaja voi vaikuttaa lattiamateriaaleihin.
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Avara olohuone, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ostaja voi vaikuttaa lattiamateriaaleihin.
Olohuoneen seinät: Maali