80 000 € 33 m²

Gammelbackantie 3 E, Ylä-Näsi, 22 kaupunginosa, Näsi, Porvoo 1h+kk

24 Housing Porvoo

Mannerheiminkatu 3, 06100 Porvoo

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Raimo Hirvonen

0400 955 400

Velaton hinta: 80 000 €

Hoitovastike: 185,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 33 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 1969

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ylä-Näsi, 22 kaupunginosa, Näsi

Kaupunki: Porvoo

Porvoon Ylä-Näsin asuinalueella sijaitsevan pienkerrostalon 2/4 kerroksen siisti yksiö.

Löydä uusi kotisi Ylä-Näsin viihtyisältä alueelta. Tämä valoisa ja hyväkuntoinen yksiö Gammelbackantie 3:ssa tarjoaa 33 neliömetriä mukavaa ja toimivaa asuintilaa, joka on juuri sopiva ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Rakennettu vuonna 1969, asunto yhdistää ajattoman tyylin moderniin mukavuuteen.

Asunto sijaitsee toisessa kerroksessa nelikerroksisessa taloyhtiössä, jossa on käytössä kaukolämpö ja koneellinen poistoilmanvaihto. Energialuokka D2018 kertoo taloyhtiön panostuksesta energiatehokkuuteen. Asunnon ikkunoista avautuu näkymä rauhalliselle sisäpihalle, luoden rauhoittavan tunnelman kiireisen arjen keskelle.

Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 3 tarjoaa asukkailleen monipuoliset palvelut, kuten saunan, pyykkituvan, viileäkellarin ja urheiluvälinevaraston. Lisäksi taloyhtiössä on kerhohuone ja muita yhteisiä tiloja, jotka tukevat mukavaa yhteisöllistä elämää. Autopaikka on saatavilla jonotusperiaatteella.

Sijainti Porvoon Ylä-Näsissä on ihanteellinen – lähellä on bussipysäkki, ja alueelta on sujuvat yhteydet niin autolla kuin pyörälläkin. Porvoo tunnetaan kauniista vanhasta kaupungistaan, kulttuuritarjonnastaan ja viihtyisistä ravintoloistaan, jotka kaikki ovat tämän kodin läheisyydessä.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat rauhallista asumista lähellä Porvoon kaupungin palveluita. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä oma kotisi tai sijoitus tulevaisuuteen.
Lisätiedot ja esittelyt:
Raimo Hirvonen, 24housing, 0400 955 400, raimo.hirvonen@24housing.com

Perustiedot

Sijainti: Gammelbackantie 3 E, 06100 Porvoo
Kaupunginosa: Ylä-Näsi, 22 kaupunginosa, Näsi
Kohdenumero: 80391277
Kerros: 2 / 4
Asuinpinta-ala: 33 m²
Tontin pinta-ala: 7 553 m²
Kokonaispinta-ala: 33 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu). Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 1h+kk
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Säilytystilat: Kaapistot, jäähdytetty kellari ja häkkivarasto
Tehdyt remontit: 2022-2023: Viemäreiden sukitus 2020: Viemäreiden kuvaus pistokokein Vesikaton kuntokartoituksen mukaiset korjaukset 1-2 v Valotolppien uusiminen (A) + katokset 2019: Keinujen kunnostus, turvahiekan asennus 2018: Huoneistojen märkätilat kartoitettu 2017: Julkisivun korjausurakan takuutöitä, sokkelireunusten sepelöinti 2016: IV kanavien puhdistus ja säätötyö 2015: Julkisivun ulkovaipan kunnostus ja uusimistyöt Ikkunat ja parvekkeen ovet uusittu Sadevesijärjestelmän saattolämmityksen rakentaminen 2014: Julkisivujen ja vesikaton kuntotutkimus korjaussuunnittelua varten 2013: Salaojituksen korjaustyöt (E portaan pääty) ja asfaltoinnin uusinta korjatulta alueelta 2011: Lukituksen päivitys Sento-avaimelle 2009-2010: Viemäreiden pinnoituskorjaus Saunatilojen ja kellarikäytävien saneeraus 2007: Käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmän korjaus 2005: Putkistojen kuntotutkimus 2003: Talovesijohto uusittu Parkkipaikan laajennus 2001: Parvekkeiden peruskorjaus 2000: Huopakate ja räystäskourut uusittu 1997: Jätesuojan rakentaminen 1991: Saunan peruskorjaus 1990: Julkisivu
Näkymät: Taloyhtiön sisäpiha-alueelle
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 638-22-417-2

Hinta

Velaton hinta: 80 000 €
Myyntihinta: 80 000 €
Neliöhinta: 2 424,24 € / m²
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 185,50 € / kk
Yhtiövastike: 185,50 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Kylmä autopaikka 9,00 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Porvoon Gammelbackantie 3 - Bostads Ab Gammelbackavägen 3 i Borgå
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1969
Huoneistojen lukumäärä: 72
Kerroksia: 4
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 28.10.2034
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 7 553 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIVA Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Kim Grönstrand, kim.gronstrand@oi.fi, 010 755 6157
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Kuntotutkimus: Lisätietoja tutkimuksista: 2018: Kylpyhuoneiden kosteus kartoitus 2014: Suomen Talokeskus Oy, rakennusten ulkovaipparakenteiden kuntotutkimus 2005: Putkistojen kuntotutkimus
Lämmitys: Kaukolämpö, Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat saatavilla isännöitsijäntoimistosta jonotusperiaatteella.
Yhteiset tilat: Askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, jäähdytetty kellari, mankeli, pesutupa ja muu säilytys,kerhohuone