Neliöt Liikkuu LKV Oy Ab, Kangasala
Myllystenpohjantie 1, 36200 Kangasala
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/482/source/213284642)
Johanna Toukola
0440789657
/ot-real-estate-mediabank-prod/958/328/source/219823859)
/ot-real-estate-mediabank-prod/968/328/source/219823869)
/ot-real-estate-mediabank-prod/368/328/source/219823863)
/ot-real-estate-mediabank-prod/358/328/source/219823853)
/ot-real-estate-mediabank-prod/848/328/source/219823848)
/ot-real-estate-mediabank-prod/458/328/source/219823854)
/ot-real-estate-mediabank-prod/778/328/source/219823877)
/ot-real-estate-mediabank-prod/268/328/source/219823862)
/ot-real-estate-mediabank-prod/468/328/source/219823864)
/ot-real-estate-mediabank-prod/078/328/source/219823870)
/ot-real-estate-mediabank-prod/768/328/source/219823867)
/ot-real-estate-mediabank-prod/858/328/source/219823858)
/ot-real-estate-mediabank-prod/258/328/source/219823852)
/ot-real-estate-mediabank-prod/248/328/source/219823842)
/ot-real-estate-mediabank-prod/568/328/source/219823865)
/ot-real-estate-mediabank-prod/378/328/source/219823873)
/ot-real-estate-mediabank-prod/868/328/source/219823868)
/ot-real-estate-mediabank-prod/448/328/source/219823844)
/ot-real-estate-mediabank-prod/178/328/source/219823871)
/ot-real-estate-mediabank-prod/658/328/source/219823856)
/ot-real-estate-mediabank-prod/478/328/source/219823874)
/ot-real-estate-mediabank-prod/948/328/source/219823849)
/ot-real-estate-mediabank-prod/878/328/source/219823878)
/ot-real-estate-mediabank-prod/668/328/source/219823866)
/ot-real-estate-mediabank-prod/758/328/source/219823857)
/ot-real-estate-mediabank-prod/348/328/source/219823843)
/ot-real-estate-mediabank-prod/278/328/source/219823872)
/ot-real-estate-mediabank-prod/578/328/source/219823875)
/ot-real-estate-mediabank-prod/678/328/source/219823876)
/ot-real-estate-mediabank-prod/748/328/source/219823847)
/ot-real-estate-mediabank-prod/648/328/source/219823846)
/ot-real-estate-mediabank-prod/548/328/source/219823845)
/ot-real-estate-mediabank-prod/168/328/source/219823861)
/ot-real-estate-mediabank-prod/058/328/source/219823850)
/ot-real-estate-mediabank-prod/068/328/source/219823860)
/ot-real-estate-mediabank-prod/158/328/source/219823851)
/ot-real-estate-mediabank-prod/558/328/source/219823855)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/958/328/source/219823859)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/968/328/source/219823869)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/368/328/source/219823863)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/358/328/source/219823853)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/328/source/219823848)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/458/328/source/219823854)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/778/328/source/219823877)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/328/source/219823862)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/468/328/source/219823864)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/078/328/source/219823870)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/768/328/source/219823867)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/858/328/source/219823858)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/328/source/219823852)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/248/328/source/219823842)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/568/328/source/219823865)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/378/328/source/219823873)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/328/source/219823868)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/448/328/source/219823844)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/178/328/source/219823871)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/658/328/source/219823856)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/478/328/source/219823874)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/948/328/source/219823849)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/878/328/source/219823878)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/668/328/source/219823866)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/758/328/source/219823857)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/348/328/source/219823843)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/278/328/source/219823872)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/578/328/source/219823875)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/678/328/source/219823876)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/748/328/source/219823847)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/648/328/source/219823846)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/548/328/source/219823845)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/168/328/source/219823861)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/058/328/source/219823850)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/068/328/source/219823860)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/158/328/source/219823851)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/558/328/source/219823855)
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Ruutana, Riku
- Kaupunki
- Kangasala
Tilava omakotitalo luonnon rauhassa – Kangasala, Ruutana
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan ja tilavaan omakotitaloon Kangasalan Ruutanassa! Tämä vuonna 1990 valmistunut koti tarjoaa 175 m² monipuolista asuintilaa, johon kuuluu neljä makuuhuonetta, keittiö, kaksi kylpyhuonetta, erillinen wc, sauna, kodinhoitohuone, takkahuone ja aula. Lisätilaa saat esim. muuttamalla kellarikerroksessa olevan askarteluhuoneen makuuhuoneeksi. Myös makuuhuoneen yhteydessä oleva iso ikkunallinen vaatehuone mahdollista muuttaa esim. työhuoneeksi. Tästä kodista ei tila lopu kesken.
Oma 5010 m² tontti takaa rauhaa ja tilaa hengittää, ja 80 m² autotalli tarjoaa loistavat puitteet niin autoille kuin harrastuksille. Talosta löytyy hyvin suunnitellut tilat arjen sujuvuuteen – avarat oleskelutilat, toimiva keittiö sekä oma saunaosasto takaavat viihtyvyyden.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin perheelle kuin tilaa arvostavalle – tule ihastumaan ja tee tästä unelmiesi koti!
Sovi oma esittelysi joustavasti!
Myynti ja tiedustelut:
Johanna Toukola
0440 789 657
johanna.toukola@neliotliikkuu.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Lahdensivuntie 108, 36110 Kangasala
- Kaupunginosa
- Ruutana, Riku
- Kohdenumero
- 21358152
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 160 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 010 m²
- Kokonaispinta-ala
- 224 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Asuinpinta-ala on myyjän ilmoituksen mukaan 160 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi siis olla esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Alkuperäisen piirustuksen mukaan huoneistoala 123m2. Kerrosala: asunto 139m2, taloustilat 13m2 yht.152m2. Laajennus: kerrosala yht.46m2, kokonaisala 72m2.
- Huoneiston kokoonpano
- 5h+k+2xkph+wc+s+khh+takkahuone+askarteluhuone+aula+at
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, puuliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi. Varustus: liesituuletin, astianpesukone.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: 1 kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, sadesuihku. 2 kylpyhuone: lattia laatoitettu, seinät kaakeloitu, suihkuseinä, sadesuihku, wc-istuin, bideesuihku, peili, allaskaluste. Varustus: suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc sekä toisen kylpyhuoneen yhteydessä.
- Säilytystilat
- Kuvaus: 2kpl vaatehuonevaatehuone
- Tehdyt remontit
- 2021-2022 -Puulattian hionta ja lakkaus laajennusosaan. -Vesikalusteiden uusinta. -Toinen kylpyhuone uusittu kokonaisuudessaan 2023 -Makuuhuoneiden ja olohuoneen pinnat uusittu pl. Lattia vanhassa osassa. -Holvikaarien oikaisu ja väliseinien muutokset olohuone/työhuone ja laajennuksen väliseinä. -Talon vieressä olevien puiden ja pensaiden poisto. -Parkkipaikkojen murskeiden uusiminen. -Kulkuväylien kunnostus. -Rännikaivojen lisääminen 2 kpl takapihalle. 2023-2024 -Katon pesu ja maalaus. -Vesianalyysi ja suodatinhiekan uusinta -Ns. voimavirran tuominen sähköauton latausta varten tallin ulkoseinään sähköasentajan toimesta.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- puukiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Julkisivumaalaus kesä 2025. Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 211-445-7-74
Hinta
- Velaton hinta
- 275 000 €
- Myyntihinta
- 275 000 €
- Neliöhinta
- 1 718,75 € / m²
- Kiinnitykset
- 344 093,07 €
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: -Sähkönkulutus vuodessa 24 500kWh, josta sähköauton osuus 6 000kWh. -Yksityinen tie, tienhoito n. 270€/v (sis. auraus, hiekotus, ojienperkuu jne)Luovutusrajoitus: 1) Tieoikeus (000-2007-K5803) Lahdensivun yksityistie Tieoikeus /2 Leveys: 6 m Rekisteröintipvm: 17.9.2013 Arkistoviite: MMLm/9457/33/2013 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-445-7-74 Tieoikeus /3 Rekisteröintipvm: 17.9.2013 Arkistoviite: MMLm/9457/33/2013 Oikeutetut: Yksityistien tiekunnan osakkaat Rasitettu: 211-445-7-74
- Kiinteistövero
- 657 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Rakennuksen laajennus osa on paikalla rakennettu ja alkuperäinen osa on elementtirakenteinen. Rakennuksen perustuksena on maanvaraiset betonianturat ja perusmuurina on harkkoperusmuuri. Rakennuksen alapohja on osittain maanvarainen teräsbetonilaatta, jonka alapuolinen lämmöneriste on rakenne kuvien mukaan polystyreeni (EPS, styrox). Laajennusosalla on puukoolattu mineraalivilla eristeinen lattia, jonka betonilaatan alapuolinen eriste on rakenne kuvien mukaan polystyreeni (EPS, styrox). Rakennuksen ulkoseinät ovat yläkerroksien osalla puurankarunkoisia ja mineraalivillaeristeisiä ja alakerran/kellarin osalla lämpöharkko rakenteisia seiniä. Rakennuksen yläpohja on NR-kattoristikkorakenteinen ja lämmöneristeenä on mineraalivilla/puhallusvilla. Vesikattomuotona on harjakatto ja vesikatteena tiili. puu
- Kattomateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 5 010 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- 1) Yleiskaava(211-OYK3/1) MA=MAISEMALLISESTI ARVOKAS PELTOALUE Alue varataan maa- ja metsätalouden harjoittamista varten. Rakentamisessa ja rakennusten sijoittelussa tulee erityisesti ottaa huomioon arvokas kulttuurihistoriallinen ympäristö ja sen maisemalliset ominaispiirteet. Peltoalueiden säilyttäminen avoimina ja viljelykäytössä on maisemakuvan kannalta tärkeää. Uudisrakentamien tulee ohjata avoimen maisematilan ulkopuolelle, olevan rakennuskannan yhteyteen, metsiköihin tai metsän rajaan. Peltoja ei saa metsittää. Avoimien peltotilojen maisemarajat tulee säilyttää ehyeinä. Vireillä Ruutana-Tarastenjärvi-Asema osayleiskaava kaava nro 26.
- Kaavatilanne
- Yleiskaava
- Kuntotutkimus
- 2021
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, puu, osalaatoitus. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: maalattu. Olohuoneessa: maalattu, puu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Johanna Toukola
0440789657
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/863/source/221368626)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/497/012/source/221210794)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/991/661/source/221166199)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/931/source/221139987)
