- Velaton hinta
- 329 000 €
- Hoitovastike
- 404,88 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2022
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Kaupunginosa
- Soittajankangas, Markkuu
- Kaupunki
- Oulu
Unelmien ensimmäinen koti tai täydellinen perheasunto Soittajankankaalla!
Tämä moderni ja tilava erillistalo (102,5 m²) joka sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, rivin viimeisenä erillistalona, jossa ei ole läpikulkua – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa. Vuonna 2022 valmistunut koti hurmaa laadukkailla materiaaleillaan ja harkituilla yksityiskohdillaan, jotka on hiottu jo rakennusvaiheessa kohdilleen.
Kodin sydän on tyylikäs keittiö, joka yhdistyy korkeaan ja avaraan olohuoneeseen – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä, ja etäohjattavat, laadukkaat kaihtimet olohuoneen suurissa ikkunoissa lisäävät asumismukavuutta.
Lämmitysmukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, ja koko asunnossa on kaunis saarniparketti. Tilavat makuuhuoneet ja muunneltavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneen ranskalainen parveke tuo ripauksen luksusta. Sauna ja pesuhuone kahdella sadesuihkulla tuo luksusta arjen keskelle. Yläkerrassa on myös oma kylpytilansa.
Oma aidattu piha on suojaisa ja turvallinen perheen pienimmille. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi kodille kuuluu autokatospaikka ja useampi pihapaikka etäohjattavalla sähköpistokkeella. Sähköautolle on mahdollisuus laittaa sähköautonlatauslaite (11kW) omalla kustannuksella.
Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laatua, tilavuutta ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on sinun ja perheesi uusi koti!
Perustiedot
- Sijainti
- Soittajankuja 1 C, 90670 Oulu
- Kaupunginosa
- Soittajankangas, Markkuu
- Kohdenumero
- 80392009
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 102,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 6 468 m²
- Kokonaispinta-ala
- 102,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin laadukas ja hyvin pidetty erillistalo Soittajankankaalla taloyhtiön parhaalla paikalla.
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti. Ajaton Topi-keittiö, jossa erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, komposiittiallas, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus tuo hyvät työskentelyvalot ja niemeke tarjoaa viihtyisän paikan istuskeluun ja seurusteluun sekä lisää säilytys- ja työskentelytilaa.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, lasiset kaariovet, kaapistot, valopeili, pesuallas ja allaskaapisto. Kaikki valaisimet on varustettu himmentimellä. WC (2):
- Säilytystilat
- Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alus on hyödynnetty säilytystilaksi ja sieltä löytyy tilava komero. Kaksi lämmintä varastoa ;autokatoksen yhteydessä ja toinen taloyhtiön väestönsuojatiloissa häkkivarasto.
- Tulevat remontit
- 2032 Julkisivut, huoltomaalaus 2032 Ilmanvaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2037 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimien uusiminen
- Tehdyt remontit
- Ilmanvaihtokanavien takuukorjaukset; äänenvaimentajien uusiminen kesken muutamassa huoneistossa.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kutsuu rentoutumaan! Seinäpaneelit ja lauteet ovat tervaleppää jotka tuovat saunaan lämpimän tunnelman. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. Kuituvalot viimeistelevät valaistuksen ja turvalliset lauteet sopivat myös lapsiperheille.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 329 000 €
- Myyntihinta
- 329 000 €
- Neliöhinta
- 3 209,76 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 404,88 € / kk
- Yhtiövastike
- 404,88 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 14 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Mediavastike 8,00€/kk. Veden kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Oulun Soittoniekka
- Rakennuksen tyyppi
- Erillistalo
- Rakennusvuosi
- 2022
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattomateriaali
- Bitumikermi
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2032
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 6 468 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2080
- Tontin vuokra
- 33 970,92 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Isännöinti Vuorma Oy, Matti Nylander, 044 762 5000
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatospaikka talon yhteydessä, ja pihapaikalla on tilaa useammalle autolle. Sekä autokatoksessa että pihapaikalla on sähköpistoke, jota voi ohjata suoraan asunnosta.
- Yhteiset tilat
- Kaapeli-tv, väestönsuoja ja häkkivarasto
- Muut tilat
- Yläkerrassa aulatila.
- Keittiön lattia
- Parketti
- Keittiön seinä
- Maali
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet ja pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
- Makuuhuoneen lattia
- Parketti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen varusteet
- Korkea huonekorkeus. Ikkunoissa etäohjattavat Lumeo Zebra kaihtimet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa on lasiliukuovet – niiden kautta pääset suoraan omalle pihalle.
- Olohuoneen lattia
- Parketti
- Olohuoneen seinät
- Maali