Etusivu Myytävät kohteet 102.5 m² Soittajankuja 1 C, 90670 Oulu 4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto – Oikotie 22835159

329 000 € 102,5 m²

Soittajankuja 1 C, Soittajankangas, Markkuu, Oulu 4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto

Marjo Juujärvi
Marjo Juujärvi

040 841 7700

Velaton hinta
329 000 €
Hoitovastike
404,88 € / kk
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
2022
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Kaupunginosa
Soittajankangas, Markkuu
Kaupunki
Oulu

Unelmien ensimmäinen koti tai täydellinen perheasunto Soittajankankaalla!

Tämä moderni ja tilava erillistalo (102,5 m²) joka sijaitsee taloyhtiön parhaalla paikalla, rivin viimeisenä erillistalona, jossa ei ole läpikulkua – täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa yksityisyyttä ja rauhaa. Vuonna 2022 valmistunut koti hurmaa laadukkailla materiaaleillaan ja harkituilla yksityiskohdillaan, jotka on hiottu jo rakennusvaiheessa kohdilleen.

Kodin sydän on tyylikäs keittiö, joka yhdistyy korkeaan ja avaraan olohuoneeseen – täydellinen paikka yhteisiin hetkiin. Olohuoneesta on suora käynti lasitetulle terassille, joka tuo lisätilaa vuoden ympäri. Ilmalämpöpumppu tuo viilennystä kesähelteillä, ja etäohjattavat, laadukkaat kaihtimet olohuoneen suurissa ikkunoissa lisäävät asumismukavuutta.

Lämmitysmukavuudesta huolehtii vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä, ja koko asunnossa on kaunis saarniparketti. Tilavat makuuhuoneet ja muunneltavat kaapistot tarjoavat runsaasti säilytystilaa, ja päämakuuhuoneen ranskalainen parveke tuo ripauksen luksusta. Sauna ja pesuhuone kahdella sadesuihkulla tuo luksusta arjen keskelle. Yläkerrassa on myös oma kylpytilansa.

Oma aidattu piha on suojaisa ja turvallinen perheen pienimmille. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat kävelyetäisyydellä, ja alue tarjoaa hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi kodille kuuluu autokatospaikka ja useampi pihapaikka etäohjattavalla sähköpistokkeella. Sähköautolle on mahdollisuus laittaa sähköautonlatauslaite (11kW) omalla kustannuksella.

Tämä koti on täydellinen valinta lapsiperheelle tai ensiasunnon ostajalle, joka arvostaa laatua, tilavuutta ja helppoa arkea. Tervetuloa tutustumaan – ehkä tässä on sinun ja perheesi uusi koti!

Perustiedot

Sijainti
Soittajankuja 1 C, 90670 Oulu
Kaupunginosa
Soittajankangas, Markkuu
Kohdenumero
80392009
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
102,5 m²
Tontin pinta-ala
6 468 m²
Kokonaispinta-ala
102,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
Huoneiston kokoonpano
4h, k, s, kph, khh/wc, kph/wc, ak, lämmin varasto
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Kunnon lisätiedot
Erittäin laadukas ja hyvin pidetty erillistalo Soittajankankaalla taloyhtiön parhaalla paikalla.
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Työtason materiaali: Laminaatti. Ajaton Topi-keittiö, jossa erillinen jääkaappi ja pakastinkaappi, integroitu mikroaaltouuni ja astianpesukone, komposiittiallas, induktioliesi ja erillisuuni. Led-valaistus tuo hyvät työskentelyvalot ja niemeke tarjoaa viihtyisän paikan istuskeluun ja seurusteluun sekä lisää säilytys- ja työskentelytilaa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ranskalainen parveke. Parvekkeen suunta: Pohjoinen.
Kylpyhuoneen varusteet
Alakerran pesuhuoneessa on kaksi sadesuihkua ja suihkuseinä. Yläkerran kylpyhuoneessa on sadesuihku, lasiset kaariovet, kaapistot, valopeili, pesuallas ja allaskaapisto. Kaikki valaisimet on varustettu himmentimellä. WC (2):
Säilytystilat
Lämmin ulkovarasto ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Portaiden alus on hyödynnetty säilytystilaksi ja sieltä löytyy tilava komero. Kaksi lämmintä varastoa ;autokatoksen yhteydessä ja toinen taloyhtiön väestönsuojatiloissa häkkivarasto.
Tulevat remontit
2032 Julkisivut, huoltomaalaus 2032 Ilmanvaihto, IV-kanavien puhdistus ja säätö 2037 Lämmitysjärjestelmä, lämmönvaihtimien uusiminen
Tehdyt remontit
Ilmanvaihtokanavien takuukorjaukset; äänenvaimentajien uusiminen kesken muutamassa huoneistossa.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas. Sauna kutsuu rentoutumaan! Seinäpaneelit ja lauteet ovat tervaleppää jotka tuovat saunaan lämpimän tunnelman. Pilarikiuas takaa pehmeät löylyt. Kuituvalot viimeistelevät valaistuksen ja turvalliset lauteet sopivat myös lapsiperheille.
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
329 000 €
Myyntihinta
329 000 €
Neliöhinta
3 209,76 € / m²
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike
404,88 € / kk
Yhtiövastike
404,88 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
14 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Mediavastike 8,00€/kk. Veden kulutus tasataan todellisen kulutuksen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
As Oy Oulun Soittoniekka
Rakennuksen tyyppi
Erillistalo
Rakennusvuosi
2022
Huoneistojen lukumäärä
23
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: B2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 05.05.2032
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Kaapeli-TV
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
6 468 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2080
Tontin vuokra
33 970,92 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Huoltoyhtiö
Isännöinti
Isännöinti Vuorma Oy, Matti Nylander, 044 762 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki, asemakaavoitus@ouka.fi
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Sujuvat yhteydet omalla autolla ja bussipysäkki lähellä
Lämmitys
Kaukolämpö, Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Taloyhtiön autopaikat: Huoneiston edessä autopaikat. Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Asunnolle kuuluu autokatospaikka talon yhteydessä, ja pihapaikalla on tilaa useammalle autolle. Sekä autokatoksessa että pihapaikalla on sähköpistoke, jota voi ohjata suoraan asunnosta.
Yhteiset tilat
Kaapeli-tv, väestönsuoja ja häkkivarasto
Muut tilat
Yläkerrassa aulatila.
Keittiön lattia
Parketti
Keittiön seinä
Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot, sälekaihtimet ja pimennysverhot kahdessa makuuhuoneessa. Päämakuuhuoneessa ranskalainen parveke.
Makuuhuoneen lattia
Parketti
Makuuhuoneen seinät
Maali
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen varusteet
Korkea huonekorkeus. Ikkunoissa etäohjattavat Lumeo Zebra kaihtimet. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jossa on lasiliukuovet – niiden kautta pääset suoraan omalle pihalle.
Olohuoneen lattia
Parketti
Olohuoneen seinät
Maali

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset