:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/136/829/source/199928631)
Eliisa Oksala
045 116 3916
/ot-real-estate-mediabank-prod/808/870/source/211078808)
/ot-real-estate-mediabank-prod/918/870/source/211078819)
/ot-real-estate-mediabank-prod/508/870/source/211078805)
/ot-real-estate-mediabank-prod/208/870/source/211078802)
/ot-real-estate-mediabank-prod/108/870/source/211078801)
/ot-real-estate-mediabank-prod/018/870/source/211078810)
/ot-real-estate-mediabank-prod/008/870/source/211078800)
/ot-real-estate-mediabank-prod/218/870/source/211078812)
/ot-real-estate-mediabank-prod/308/870/source/211078803)
/ot-real-estate-mediabank-prod/618/870/source/211078816)
/ot-real-estate-mediabank-prod/708/870/source/211078807)
/ot-real-estate-mediabank-prod/318/870/source/211078813)
/ot-real-estate-mediabank-prod/608/870/source/211078806)
/ot-real-estate-mediabank-prod/997/870/source/211078799)
/ot-real-estate-mediabank-prod/908/870/source/211078809)
/ot-real-estate-mediabank-prod/118/870/source/211078811)
/ot-real-estate-mediabank-prod/518/870/source/211078815)
/ot-real-estate-mediabank-prod/690/672/source/221276096)
/ot-real-estate-mediabank-prod/418/870/source/211078814)
/ot-real-estate-mediabank-prod/818/870/source/211078818)
/ot-real-estate-mediabank-prod/028/870/source/211078820)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/808/870/source/211078808)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/918/870/source/211078819)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/508/870/source/211078805)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/208/870/source/211078802)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/108/870/source/211078801)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/018/870/source/211078810)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/008/870/source/211078800)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/218/870/source/211078812)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/308/870/source/211078803)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/618/870/source/211078816)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/708/870/source/211078807)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/318/870/source/211078813)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/608/870/source/211078806)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/997/870/source/211078799)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/908/870/source/211078809)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/118/870/source/211078811)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/870/source/211078815)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/690/672/source/221276096)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/418/870/source/211078814)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/818/870/source/211078818)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/028/870/source/211078820)
- Velaton hinta
- 528 000 €
- Hoitovastike
- 332,32 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Tampere
Nyt on myyntiimme tullut upea keskustakoti Rongankadulta! Tämä 7. kerroksen asunto huokuu tyyliä ja laatua ja täyttää vaativammankin kodin etsijän toiveet. Asunto on kauttaaltaan remontoitu vuonna 2009.
Huoneistoon sisään astuessa ensimmäisenä on avara halli, josta aukeaa valoisa ja iso olohuone. Täältä on hienot seitsemännen kerroksen näkymät kolmeen suuntaan, näkyy niin Ronganpuisto kuin Tammerkosken ympäristöäkin. Olohuoneesta on käynti tilavalle lasitetulle parvekkeelle, josta voit nauttia maisemista hotelli Tammerin suuntaan. Olohuoneeseen yhdistyy ruokailutila, jonne mahtuu isompikin joukko ruokailemaan. Tarvittaessa tämä tila muuntuu vaikka makuuhuoneeksi tai televisiohuoneeksi. Keittiö on tyylikkääksi ja toimivaksi remontoitu italialaisine materiaaleineen ja kaappi- ja laskutilaa on runsaasti. Sama tyylikkyys jatkuu kylpyhuoneessa, joka myös on italialaisin laatoin remontoitu. Asunnossa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen on tilava ja näkymät sieltä on Ronganpuistoon päin. Pienempi huone toimii hyvin vaikka työhuoneena.
Asunto Oy Hämeenkartano on iso omatonttinen yhtiö, jossa isoimmat remontit on tehty. Taloyhtiöön on hiljattain tehty mittava pihakansi- ja autohallisaneeraus. Yhtiö sijaitsee keskeisellä paikalla kaupunkia ja ihan kävelyetäisyydellä sijaitsee lukuisat ravintolat, kahvilat ja kulttuuririennot, ja bussit ja ratikat kulkee läheltä. Rautatieasemalle on kävelymatka, samoin kuin Areenalle, Tampere-taloon tai Yliopistolle.
Tervetuloa ihastumaan tähän ylelliseen kotiin!
Yhteydenotot ja esittelyt:
Eliisa Oksala YKV, LKV, KiLAT, osakas
puh 045 116 3916
eliisa.oksala@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Rongankatu 2-4 C, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 20309951
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 115,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 583 m²
- Kokonaispinta-ala
- 115,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 115,50 m². Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa oleellisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-ala perusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 4h+k+parv.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, rh, k, kph/wc, vh., lasit.p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: italiainen Gatto-keittiö, keraaminen liesi, liesituuletin, Festivo -kylmäkaappi, pakastin, astianpesukone, pyykkikone, sälekaihtimet, lattialämmitys Materiaalit: lattia: italiainen laatta, seinät: tapetti ja maalattu, välitila: maalattu ja päällä lasi, tasot: puuta
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: wc-istuin, suihku, suihkuseinä, bidee, pesuallas, allaskaappi, peilikaappi, lattialämmitys Materiaalit: lattia: laatta, seinät: kaakeli, italialaista.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Suunnitellut korjaukset: 2024 Autohallin katon fiksaus/maalaus tarvittavilta osin 2024-2025 Selvitykset energiatehokkuuden parantamiseksi (esim. LTO) 2024-2025 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelu 2025 Julkisivujen pesu 2025-2026 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2025-2026 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Porraskäytävien pintaremontti ja porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2026-2027 Saunaosastojen saneeraus 2026-2027 Sähkösaneeraus 2026-2027 Energiaremontit, esim. lämmön talteenottojärjestelmä
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 1999 Käyttövesi- ja viemäriputkiremontti 2000 Ullakon ja porrashuoneiden ikkunat 2002 Hissien saneeraus 2003 Porraskäytävien maalaus ja autohallin ovi 2004 Huoneistojen ikkunat ja parvekeovet 2005 Terassien vesieristeiden uusiminen 2006 Ilmanvaihdon taajuusmuuttajat ja säätölaitteet 2007 Löylyhuoneiden kunnostus, IV-kanavien puhdistus 2008 Patteriventtiilien vaihto ja lämmön tasapainotus 2011 Jätteiden syväkeräysastiat 2015 Parveke- ja julkisivuremontti 2016 IV-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017-2018 Autohallin ja pihakannen kuntotukimus, hankesuunnitelma ja alustava lisärakentamisselvitys 2019 - 2021 Pihakannen ja autohallin saneerauksen hankesuunnittelu 12.12.2018 yhtiökokouksen linjaamissa raameissa 2019-2020 2021-2023 Pihakannen saneeraus ja autohallin vesieristyksen korjaus 2023 Lukituksen uusiminen (pihakansihankkeen yhteydessä) 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen (hidaslataus)
- Näkymät
- Parveke länteen. Asunnosta näkymä kolmeen suuntaan etelään, länteen ja pohjoiseen.
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Sauna ylhäällä. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 528 000 €
- Myyntihinta
- 528 000 €
- Neliöhinta
- 4 571,43 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 332,32 € / kk
- Yhtiövastike
- 332,32 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autohallivuokra 60€/kk, leveä paikka 70€/kk, pihapaikka 65€/kk, autotallivuokra 80€/kk, saunamaksut 14€/kpl, sähkömaksu 20€/kpl, pyykkitupa 3,84€/kerta. Pihapaikkojen lataus-/lämmityssähkö laskutetaan erikseen käytön mukaan. Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hämeenkartano
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 103
- Liiketilojen pinta-ala
- 545 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 E-luku=162
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 583 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Siiki Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy Kuokkamaantie 4, 33800 Tampere Samuli Sandberg puh 020 748 8310 samuli.sandberg@kiinteistotahkola.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. piha-autopaikkoja: 15. autohallipaikkoja: 48.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin, kaapeli-TV ja taloyhtiölaajakaista 10/10M, sauna, kuivaushuone, väestönsuoja Järjestyssäännöt vahvistettu 12.6.2019 yhtiökokouksessa ja järjestyssääntöjen muutos 12.12.2023.
- Muut tilat
- Eteishalli: Varustus: liukuovikaapisto, siivouskaappi Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Isompi makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet, peililiukuovikaapisto Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti ja maalattu Pienempi makuuhuone: Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Varustus: sälekaihtimet Materiaalit: lattia: parketti, seinät: tapetti ja maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Eliisa Oksala
045 116 3916
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/809/source/221908432)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/856/709/source/221907658)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/629/609/source/221906926)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/088/source/221880531)
