398 000 € 63 m²

Kellosaarenranta 1, Ruoholahti, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen, Jätkäsaari, Helsinki 2h, k, sauna, kph, wc, lasit. parveke

Helsingin TakuuVuokraus Oy [A]

Pursimiehenkatu 11, 00150 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

TakuuVuokraus Oy LKV / Pekka Liestalo

0400 451310

Velaton hinta: 398 000 €

Hoitovastike: 327,60 € / kk

Asuinpinta-ala: 63 m²

Huoneita: 2

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1996

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Ruoholahti, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen, Jätkäsaari

Kaupunki: Helsinki

Avara saunallinen kaksio huippupaikalta!

Arvostetusta As. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1, talosta 4. krs. saunallinen kaksio. Avara läpitalonkaksio josta kivat näkymät sisäpihalle, Ruoholahdenkanavalle sekä Ruoholahdentorille. Lasitetulla parvekkeella tunnelmaa lisää toimiva takka!

Asunnossa mm. paljon isoja ikkunoita, kunnollinen ruokailutila, erillinen tilava wc, ikkunallinen sauna, ym... Edullinen hoitovastike 5,2 €/m2 sisältää myös vesimaksun!

Hyvin hoidettu velaton yhtiö omalla tontilla. Talossa käytettävissä mm. kuntosali monipuolisilla laitteilla.

Loistava sijainti Ruoholahden kanavan, torin ja meren ääressä. Ruoholahden kauppakeskus isoine ruokakauppoineen vain reilun 100 m päässä. Lähellä myös muut palvelut sekä loistavat liikenneyhteydet, esim. metrolle muutaman minuutin kävelymatka. Autopaikkoja vuokrattavana Ruoholahden Pysäköinnin kautta.

Esittelyt ja tiedustelut p. 0400 451310 tai pekka.liestalo@takuuvuokraus.fi

Esittelyt

Seuraavat esittelyt: su 16.03.2025 klo 14:00 - 14:30

Perustiedot

Sijainti: Kellosaarenranta 1, 00180 Helsinki
Kaupunginosa: Ruoholahti, Länsisatama, Etelä-Helsinki, Eteläinen, Länsi-Helsinki, Läntinen, Jätkäsaari
Kohdenumero: 22832797
Asuinpinta-ala: 63 m²
Tontin pinta-ala: 2 505 m²
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, sauna, kph, wc, lasit. parveke
Huoneita: 2
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti vapaa!
Keittiön varusteet: Astianpesukone, Keraaminen liesi, Jää-pakastinkaappi, Liesituuletin, mikro
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Iso parveke, Lasitettu parveke, toimiva takka parvekkeella!
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, Pesukonevalmius, Peilikaappi, Allaskaappi, Erillinen WC. (Kylpyhuoneeseen sopiva pitkä amme löytyy varastokomerosta)
Säilytystilat: Säilytystilaa, varastokomero
Tulevat remontit: Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan. (kustannusarviot suuntaa antavia). Parvekelasituksen uusiminen (250.000 €) vuonna 2028. Ikkunalasien kunnostusmenettelyn suunnittelu ja seinien pintakäsittely koealueelle (14.000 €) vuonna 2025 ja seinien pintakäsittely (80.000 €) vuonna 2027. B- ja C-portaiden välisen katon paikkakorjaus. Terassin portaiden siistiminen (10.000 €) vuonna 2024. Hissikorien kunnostus (20.000 €) vuonna 2028. Porrasaulojen maalaukset (20.000 €) vuonna 2026. Ilmanvaihtokanavien puhdistus (10.000 €) vuonna 2025. Ilmoitustaulujen modernisointi (20.000 €) vuonna 2026. Huoneistojen palovaroittimien uusiminen taloyhtiön toimesta 31.12.2025 mennessä.
Tehdyt remontit: Huoneiston C49 / C46 vesivahingonkorjaus 2023, Huoneiston A3 seka ulkoiluvalinevaraston vesivahingonkorjaus 2022, Kattoturvatuotteiden asentaminen 2021, Kuntosalilaitteiden uusiminen 2021, Lukituksen uusiminen 2021, Kattotikkaiden asennus 2020, Julkisivun pesu 2019, Parvekelasien huolto ja korjaus 2019, Rappukäytävien ranskalaistenparvekkeiden kynnysten hionta ja lakkaus 2018, Ilmanvaihdon puhdistus ja saatö 2017-2018, Patteriventtiilien uusiminen ja lampökeskuksen peruskorjaus 2016, D-portaan tulipalon korjaus 2015-2016, Julkisivuelementtien saumausten uusiminen 2015, Ikkunarakenteiden lampökuvaus 2014, Pesulan kuivausrumpu 2013, Ovipuhelimien painonappien uusiminen 2012
Näkymät: Oh, k ja parv pihalle länteen, merikin näkyy. Makuuhuone jossa ransk. parv. Ruoholahdentorille ja kanavalle itään.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Sähkökäyttöinen kiuas, Ikkuna ulos
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 398 000 €
Myyntihinta: 398 000 €
Neliöhinta: 6 317,46 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike: 327,60 € / kk
Yhtiövastike: 327,60 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Ei peritä erikseen

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As. Oy Helsingin Kellosaarenranta 1
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1996
Huoneistojen lukumäärä: 70
Liikehuoneistojen lukumäärä: 3
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Huopa
Kattotyyppi: Tasakatto
Energialuokka: E2018
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli
Tontin koko: 2 505 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö: Kiinteistönhoito Jone Ky
Isännöinti: Fluxio Isännöinti Oy,Tekniikantie 2, 02150 ESPOO Isännöitsijä: Harri Ulan p. 010 3390533, www.fluxio.fi/apua
Kaavoitustiedot: Helsingin Kaupunki kaavoitus p. 09 310 1691
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, Metroasema lähellä
Lämmitys: Vesikeskuslämmitys

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Tot. 44 kpl. Paikkoja hallinnoi Ruoholahden pysäköinti Oy. Vuokrattava tilanteen mukaan joko katupaikkoja 42€/kk tai hallipaikkoja 70-110€.
Muut tilat: Kuntosali, pesutupa, tomutushuone, talovarasto, kerhohuone, tekniset tilat, porraskohtaiset lastenvaunuvarasto ja ulkoiluvälinevarasto, porraskohtaisesti sijaitsevat huoneistokohtaiset varastot, joista 2 varastotilaa toimii väestösuojina
Pintamateriaalit: Parketti