Etusivu Myytävät kohteet 102 m² Kyläojankatu 11 A, 33700 Tampere 4h + tupak + khh/kph/wc/s + wc + vh + p – Oikotie 22832584

346 000 € 102 m²

Kyläojankatu 11 A, Messukylä, Tampere 4h + tupak + khh/kph/wc/s + wc + vh + p

Äli Liiv
Äli Liiv

+358405774954

Velaton hinta
346 000 €
Asuinpinta-ala
102 m²
Huoneita
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Kaupunginosa
Messukylä
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa lähes uutta vastaava paritalon puolikas lapsiperheiden suosimalta Messukylän alueelta. Sijainti on aivan unelma pienten lasten kanssa, sillä päiväkoti sekä koulu ovat suoraan Kyläojankadun vastakkaisella puolella. Tämä 2020 valmistunut paritalo lämpeää poistoilmalämpöpumpulla, ja lämpö on jaettu esteettisesti vesikiertoisen lattialämmityksen muodossa kaikkiin tiloihin. Mukavuuden kannalta mainittava asia on viilentävät ilmalämpöpumput molemmissa kerroksissa. Olohuoneessa on takkavaraus. Suoraan asunnon edessä on kaksi autopaikkaa ja pieni varasto. 
 


Kodin pohja on erittäin toimiva sillä keittiö, oleskelutilat, ruokailutila, erillinen wc sekä suuri varastohuone ovat kaikki sisääntulokerroksessa. Olohuoneen ja ruokailutilan ikkunoista aukeaa keväästä pitkälle syksyyn vehreä näkymä. Korkeuseron ja puiden sekä pensaiden ansiosta takapiha rajautuu lämpimään aikaa tälläkin suhteellisen tiiviisti rakennetulla alueella hyvin yksityiseksi. Olohuoneesta avautuva takapiha terasseineen on mukava rentoon oleskeluun ja turvallinen mm. pienten lasten kanssa eikä siinä ole liiaksi hoitamista. Yläkerrassa sijaitsee kolme makuuhuonetta ja koko talon levyinen parveke, kodinhoitotila pesuhuoneineen on erittäin tilava ja sen yhteydessä on myös näyttävä sauna.

Kulkuyhteydet ovat tässä kodissa erinomaiset sekä julkisilla että omalla autolla. Tampereen rautatieasemalle ajaa alle kymmenessä minuutissa ja bussillakin vain 20 minuutissa. 
 


Tule tutustumaan tähän moderniin kotiin paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!
 


Äli Liiv

ali.liiv@glik.fi

040 5774 954

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 16.03.2025 klo 16:00 - 16:30

Perustiedot

Sijainti
Kyläojankatu 11 A, 33700 Tampere
Kaupunginosa
Messukylä
Kohdenumero
44221289
Asuinpinta-ala
102 m²
Tontin pinta-ala
878 m²
Kokonaispinta-ala
122 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Paritalon kokonaisala 244 m2, josta myytävän asunnon kokonaisala 122 m2 ja asuinpinta-ala 102 m2.
Huoneiston kokoonpano
4h + tupak + khh/kph/wc/s + wc + vh + p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Muu ehto. Viimeistään 3 kk kaupanteosta
Keittiön varusteet
Varusteet: Jääkaappipakastin, Astianpesukone. Työtaso: Laminaattitaso. Liesi: Erillisuuni, Induktioliesi, Liesituuletin. Ruokailutila: Olohuoneen yhteydessä
Parveke
Kyllä
Kylpyhuoneen varusteet
WC: Toinen alakerrassa ja toinen yläkerran kylpyhuoneen yhteydessä
Säilytystilat
Ulkovarasto
Tehdyt remontit
Valmistumisen jälkeen yläkerran seiniä on maalattu 3 huoneeseen jokaiseen yksiseinä tehostevärillä. Asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu yhdellä ulkoyksiköllä ja kahdella sisäyksiköllä (joista toinen yläkerrassa ja toinen alakerrassa ja mahdollisuus lisätä kolmas sisäyksikkö).
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Varusteet: Sähkökiuas. Lattiamateriaali: Laattalattia
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö

Hinta

Velaton hinta
346 000 €
Myyntihinta
346 000 €
Neliöhinta
3 392,16 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Hallinnanjakosopimuksen mukaan paritalon puolikkaat vastavat itsenäisesti huoneistojensa kuluttamasta sähköstä, vedestä ja jätehuolon järjestämisestä. Vuonna 2024 sähkön kokonaiskulutus on ollut (3 hlö taloudessa) noin 11 000 kWh. Vuoden 2024 kiinteistövero on ollut 174,63 € Vesi oman kulutuksen mukaan. Jätemaksu: https://pjhoy.fi/palvelut/asukas/hinnat/ Tontin lunastushinta 84 000 € on päivitetty 02/2025 tilanteen mukaan.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Paritalo
Rakennusvuosi
2020
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Pääasiallinen rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali
Peltikate
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
B2018
Maanvuokraaja
Toivo Maat Suomi Oy
Tontin koko
878 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
15.9.2069
Tontin vuokra
4365.12 € / vuosi
Kaavoitustiedot
Asemakaava. Tampereen palvelupiste puh. 041 7308168 tampereenpalvelupiste@tampere.fi
Rakennusoikeus
250
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus kerrosneliömetreinä koko tontilla, puolet eli 125 km-2 kuuluu myytävälle määräosalle.
Lämmitys
Lämmitystapa: Poistoilmalämpöpumppu. Lämmönjakotapa: Vesikiertoinen lattialämmitys

Tilat ja materiaalit

Muut tilat
Tekninen tila: Toimii myös varastona.
Keittiön lattia
Laminaattilattia
Keittiön seinä
Maalattu seinä
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Vaatehuone: Suurimman makuuhuoneen yhteydessä, yhteys myös parvekkeelle.
Makuuhuoneen lattia
Laminaattilattia
Makuuhuoneen seinät
Maalattu seinä
Kylpyhuoneen lattia
Laattalattia. WC: Laattalattia
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeliseinä. WC:
Olohuoneen lattia
Laminaattilattia
Olohuoneen seinät
Maalattu seinä

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset