53 000 € 49 m²

Brahenkatu 6 B, Vanha Raahe, 3 kaupunginosa, Raahe 2h, k, kph/wc, parveke

Kodinaika Oy LKV

Kauppakatu 52 L 5, 92100 Raahe

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Pasi Siuvatti

050 555 5134

Velaton hinta: 53 000 €

Hoitovastike: 244,51 € / kk

Asuinpinta-ala: 49 m²

Huoneita: 2

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1973

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Vanha Raahe, 3 kaupunginosa

Kaupunki: Raahe

Kerrostalo, 2h, k, kph/wc, parveke, 49 m2, Brahenkatu 6 B 1, 92100 Raahe

Siistikuntoinen, ensimmäisen kerroksen kerrostalokaksio, Vanhassa Raahessa. Merenrannan ulkoilureitit ja keskustan palvelut ovat lähellä.

Asunnon keittiö on remontoitu vuonna 2023, kylpyhuone/wc vuonna 2017, laminaattilattiat on laitettu viime vuonna. Isosta olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle.

Taloyhtiössä on tehty iso putkiremontti viime vuonna; käyttövesi- ja lämmitysputket on uusittu sekä kaukolämmönvaihdin. Vuonna 2014 on parannettu pintavesien ohjausta, uusittu salaojat sekä asfaltointi. Taloyhtiö on omalla tontilla.

Soita ja sovi esittelyaikasi. Myyntiä hoitaa Pasi Siuvatti p. 050 555 5134 pasi.siuvatti@kodinaika.fi

Perustiedot

Sijainti: Brahenkatu 6 B, 92100 Raahe
Kaupunginosa: Vanha Raahe, 3 kaupunginosa
Kohdenumero: 80390485
Kerros: 1 / 2
Asuinpinta-ala: 49 m²
Tontin pinta-ala: 1 301 m²
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano: 2h, k, kph/wc, parveke
Huoneita: 2
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: 2 kk kaupoilta.
Keittiön varusteet: Kaapistot, liesi, liesituuletin (aktiivihiili), jääpakastinkaappi, astianpesukone. Keittiö remontoitu 2023.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuone/wc: wc-istuin, bidesuihku, allas, kaapistot, suihku, pesukoneliitäntä. Kylpyhuone/wc remontoitu 2017.
Säilytystilat: Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, häkkivarasto.
Tulevat remontit: 2.4.2024 päivätty taloyhtiön laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: Kattotarkastus 2024. Palovaroittimien uusiminen 2025. Pihan vihertyöt ja toiminnallisuuden parantaminen, aidan korjaus 2026-2027. Kellarin lattioiden ja seinien maalaukset 2028. Lukoston ja ovien uusiminen. IV-kanavien nuohous ja säätö tarvittaessa. Ilmanvaihdon parantaminen asunnoissa. Ikkunoiden uusiminen/huolto.
Tehdyt remontit: 1983 kaukolämpöön liittyminen. 1997 kattohuopa uusittu. 1998 ulkovaippa. 2009 saunaosaston kunnostus. 2012 asuinrakennuksen ulkoverhouksen korjaus-/maalaustyöt. 2012 porrashuoneiden tasanteiden lattiapinnoitteen (matoitus) uusiminen. 2013 lisätty neljä autopistokepaikkaa. 2014 piha-alueen pintavesien ohjauksen parantamistyöt ja salaojitustyöt. 2014 piha-alueen asfaltointi. 2016 kadun puoleisen piha-aidan uusiminen 2016. 2016 porrashuoneiden ulko-ovet on maalattu. 2022 vesivahingon korjaustöiden yhteydessä A-rapussa uusittiin viemärilinjasto A1- ja A2-asuntoihin, käyttövesi- ja lämpölinjasto uusittiin A1-, A2-, A4- ja A5-asuntoihin. Ilmanvaihto kanavistoa uusittiin osittain. Porrashuoneisiin asennettiin alaslasku kotelot. Saunatilan pukuhuoneen katon panelointi uusittiin. 2023 energiatodistus uusittiin. 2023 käyttövesi- ja lämmityslinjaston, kaukolämmönvaihtimen sekä kaukolämpöhuoneen saneerauksen suunnitelmat. 2024 käyttövesi- ja lämpölinjaston, kaukolämmönvaihtimen sekä kaukolämpöhuoneen uusiminen.
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Raahen keskustan palvelut noin 400 m.

Hinta

Velaton hinta: 53 000 €
Myyntihinta: 33 399,11 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 081,63 € / m²
Velkaosuus: 19 600,89 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 257,25 € / kk
Hoitovastike: 244,51 € / kk
Yhtiövastike: 501,76 € / kk
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkö ja vesi kulutuksen mukaan. Vesiennakko 15 €/hlö/kk. Autokatosmaksu 15 €/kk.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Brahenkatu 6
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1973
Huoneistojen lukumäärä: 12
Kerroksia: 2
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Tontin koko: 1 301 m²
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Kodin Isännöinti Oy Raahe, Laura Hannelin, laura.hannelin@kodinisannointi.fi, 050 473 4089
Kaavoitustiedot: Asemakaava. Lisätietoja Raahen kaupunki p. 08 439 3111.
Lämmitys: Kaukolämpö