310 000 € 164 m²

Kutojankatu 8, Rääkänpää, Tehdas, Tehdas, Hyvinkää 4h, k, kph, sauna, pkh, 2x wc, 5x kellarihuone, viileäkellari, autotalli ja terassi

Valor LKV Kiinteistönvälitys

www.valorlkv.fi

Kalevankatu 12. (3.krs), 00100 Helsinki

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Harri Haga

+358 405039989

Velaton hinta: 310 000 €

Asuinpinta-ala: 164 m²

Huoneita: 5

Rakennusvuosi: 1962

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Rääkänpää, Tehdas, Tehdas

Kaupunki: Hyvinkää

Erinomainen omakotitalo perheelle!

Rauhaisalla ja kauniilla pientaloalueella, tasamaa tontille vuonna 1962 rakennettu erittäin toimiva kokonaisuus kodikkuutta ja käytännöllisyyttä. Tilasuunnittelu on mainio ja talosta on pidetty hyvää huolta.

Asunto: Makuuhuoneet, olohuone ja pesutilat ovat kaikki riittävän kokoisia. Keittiö ei ole suuri, mutta kaappitilaa on reilusti. Käytännöllisyyttä lisää tilava autotalli, jossa huoltosyvennys. Kellarikerroksessa on liikuntahuone, tekninen huone ja esim. toimisto ja varastohuoneiski sopivia huoneita. Paljulla varustettu terassi on myös mukavan kokoinen.

Kiinteistö: Talo on hyvin suunniteltu ja rakennettu laadukkaista materiaaleista. Asuintilat on miltei kokonaan pintaremontoitu ja putkistot sekä lämmitysjärjestelmä on uusittu 2018.

Ympäristö: Pihamaa on varsin miellyttävä, kauniine marjapensaineen ja istutuksineen, vaikkakin ovat tällä hetkellä osittain lumen peitossa. Tonttia kiertää myös pensas aita. Alue on rauhallinen, mutta vain lyhyen kävelymatkan päässä kauppakeskus Willasta, kouluista, päiväkodeista ja liikenne yhteyksistä.

Tämä on hyvä ja harvoin tarjolla oleva kokonaisuus.
Tervetuloa katsomaan!

Perustiedot

Sijainti: Kutojankatu 8, 05800 Hyvinkää
Kaupunginosa: Rääkänpää, Tehdas, Tehdas
Kohdenumero: 80373692
Asuinpinta-ala: 164 m²
Tontin pinta-ala: 946 m²
Kokonaispinta-ala: 328 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu Huoneistoala: 90 m² Kerrosala: 164 m² Kellarin pinta-ala: 164 m² Kokonaisala: 328 m²
Huoneiston kokoonpano: 4h, k, kph, sauna, pkh, 2x wc, 5x kellarihuone, viileäkellari, autotalli ja terassi
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Kunnon lisätiedot: Hyvä kuntoinen, mutta paikoin normaalia kulumaa ja pari keskeneräistä kohtaa.
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Varusteet: Laminaattitasot, vaaleat kaapistot, välitila laatoitettu, jääkaappi, astianpesukone, liesituuletin, liesi ja kiinteät valaisimet Seinät: maalattu Lattia: laminaattia
Kylpyhuoneen varusteet: Varusteet: Pesukoneliitäntä, vaalea allaskaappi, peilikaappi, hana, allas, kaksi suihkua ja kiinteät valaisimet. Lattia: laatoitettu (lattialämmitys) ja avattava ikkuna. Seinät: laatoitettu. WC (2): Yläkerta Varusteet: Allaskaappi ja laatikosto, seinäkaapit, peili, käsisuihku ja wc-istuin. Lattia: Laatoitettu Seinät: Laatoitettu ja maalattu Alakerta Varusteet: Pesuallas, allaskaappi, wc-istuin. Lattia: Laatoitettu Seinät: Maalattu.
Säilytystilat: Vaatehuone, ullakko ja kaapistot. Lisätietoja säilytystiloista: Useita varastohuoneiksi soveltuvia huoneita ja viileävarasto.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Varusteet: Puukiuas, puiset lauteet, avattava ikkuna ja kiinteät valaisimet Lattia: laatoitettu (lattialämmitys) Seinät: paneloitu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Kaupat Prisma Hyvinkää 410 m Hyvinkää, HOK-Elanto Hautaus- ja Perunkirjoitustoimisto 410 m K-citymarket Hyvinkää 730 m Muut palvelut Kirjasto: Hyvinkään kaupunginkirjasto 580 m Terveyspalvelu: Hyvinkään kaupunki terveyskeskus 1190 m Terveyspalvelu: Hyvinkään kaupunki Valistuspalveluyksikkö 1190 m Urheiluhalli: Hyvinkään kaupunki Sveitsin uimala 2240 m
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 106-5-420-51

Hinta

Velaton hinta: 310 000 €
Myyntihinta: 310 000 €
Neliöhinta: 1 890,24 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 250 000 €

Asuinkustannukset

Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Sähkön kulutus: n. 18 000 kWh/ vuosi (sähköauton kanssa ollut n. 25 000 kWh/ vuosi)
Kiinteistövero: 360 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1962
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Betoni, puu ja siporex
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 30.12.2027
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 946 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: AO. Omakotirakennusten korttelialue. Erillistä talousrakennusta ei saa rakentaa. Taloussiipi saa tarvittaessa ulottua rakennusrajan yli, ei kuitenkaan istutettavalle tontin osalle, eikä 4m lähemmäksi naapurin rajaa. Seinän korkeus sokkelilinjasta kattotuolin 2,8-3,0 m. Kattokaltevuus 22 °. Harjan suunta kadun suuntainen. Sitova tonttijako.
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, juna-asema lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla, taksitolppa lähellä ja hyvät pyöräilytiet Linja-autopysäkki: Prisma I 210 m Juna-asema: Hyvinkää 850 m
Rakennusoikeus: 189 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta: Hyvinkään kaupunki. https://www.hyvinkaa.fi/kaavoitus
Lämmitys: Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Muut tilat: Talossa on useita moneen käyttöön soveltuvia kellarihuoneita ja suuri autotalli, sekä suuri varastoksi sopiva ullakko.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Yläkerran iso makuuhuone Varusteet: Vaatehuone, kaapistot, verhotangot ja sälekaihtimet Lattia: Laminaattia Makuuhuone 1 Varusteet: Kaapisto, verhotangot ja rullaverho Lattia: Laminaattia Seinät: Maalattu Makuuhuone 2 Varusteet: Kaapisto, verhotangot ja rullaverho Lattia: Laminaattia Seinät: Maalattu
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone, jossa ikkunoissa sälekaihtimet, verhotangot, lattia laminaattia ja maalatut seinät.