Etusivu Myytävät kohteet 61.5 m² Valtatie 75 B, 90500 Oulu 2h+k – Oikotie 22829936

87 000 € 61,5 m²

Valtatie 75 B, Tuira, Oulu 2h+k

Kimmo Lotvonen
Kimmo Lotvonen

050 4001 013

Velaton hinta
87 000 €
Hoitovastike
242,40 € / kk
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Huoneita
2
Kerros
5
Rakennusvuosi
1983
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Tuira
Kaupunki
Oulu

Vuonna 2020 remontoitu tilava ja valoisa 5/9 Krs:n kaksio Tuiran Valtatieltä.
Remontissa uusittu kylpyhuone, keittiö, lattiat ja kaapistot.
Todella rauhallinen sijainti ja hyvin hoidettu taloyhtiö.
Tässä kulmahuoneistossa on ikkunoita kahteen suuntaan ja kaikista huoneiston ikkunoista näkyy puistomaisemat eikä toisia kerrostaloa ole suoraan näköpiirissä.
Olohuoneesta käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, joka aamuauringon suuntaan.
Säilytystilaa eteisessä ja makuhuoneessa.
Yhteydenotot kimmo@lotvonen.fi
Tervetuloa tutustumaan!

Perustiedot

Sijainti
Valtatie 75 B, 90500 Oulu
Kaupunginosa
Tuira
Kohdenumero
21154033
Kerros
5 / 9
Asuinpinta-ala
61,5 m²
Tontin pinta-ala
8 616 m²
Kokonaispinta-ala
61,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+k
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Työtasot: puu. Keittiö uusittu vuonna 2020. Välitilassa levy, kaapistot, aktiivihiili liesituuleti, jääkaappi/pakastin, Apk, keraaminen liesi ja kiertoilmauuni, kiinteä valaisin välitilassa.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu, ulostyönnetty. Suunta: itä
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone uusittu vuonna 2020. Suihku, suihkuseinät, rättipatteri(pyyhekuivain), pesukoneliitäntä, kiinteä valaistus, wc, valaistu peilikaappi, seinäkaapisto. .
Säilytystilat
Kuvaus: Kaapisto, huoneistokohtainen varasto.
Tulevat remontit
Vuosittain riskikartoitus ja pelastussuunnitelman päivittäminen. 2025 ullakkovarastojen ikkunapielien kunnostus ja maalaus sekä vesipeltien tiivistys, talopesulan korjaukset, sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2024-2026 Talosaunan vilvoittelutilojen aidan uusiminen. 2025 Julkisivujen elementtisaumojen uusiminen. 2025-2027 Hissien peruskorjaus. 2025-2028 Kaukolämpöpaketin uusiminen. 2026 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2027-2029 Sähköautojen asukastarvekysely ja lataustarveselvitys. 2028-2029 Parvekelasitusten vuosihuolto. 2029 Sähköjärjestelmien 10v. määräaikaistarkastus.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2005 Elementtisaumojen uusiminen. 2006 Vesikaton uusiminen. 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen. 2010 Lämmitysverkoston peruskorjaus. 2012 Parvekkeiden peruskorjaus. 2015 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja ikkunapuitteiden maalaus. 2016 Kerhohuoneen maalaus, välikäytävän kunnostus, pihavalaistuksen uusiminen. 2017 Rappuvalaistuksen uusiminen. 2018-2020 Saunaosastojen korjaukset (A-sauna keväällä 2018 ja B-sauna keväällä 2019). 2021 Kiinteistön silmämääräinen kuntoarvio (Otakon), molokien nimikekylttien vaihto ja jätteiden lajitteluohjeopasteiden uusiminen, Kurtturuusujen hävitys, kuntotarkastus (LA Kattohuolto), lukitusjärjestelmän uusiminen, Maalauskorjauksia: Sauna vilvoitustiloissa, vaunuvarastossa, sähköpääkeskuksessa, pesutuvalla, B-rapun 1.krs puisteluparvekkeella ja jäteasemalla. 2022 Huoneiston B 52 vesivahingon korjaus (RHV Saneeraus ja Suunnittelu), runkolukittavien pyörätelineiden 5kpl hankinta A-rappuun(Suomen Siisti Piha), B-rapun hissin lukkoradan ja kerroslukijan korjaus, lämmityksen säätöventtiilin ja -moottorin uusiminen 5/2022. 2023 A-rapun hissin lukkomagneetin ja kerroslukijan uusiminen. 2024 Talopesulan silikonikorjaukset, A32 huoneiston märkätilaremontti, B-rapun saunatilojen lattiapinnoitteen uusiminen, julkisivujen, käyttövesiputkien- ja viemärien, sähköjärjestelmän ja märkätilojen kuntotutkimukset.
Näkymät
Harripuiston ja Bärtil Jungin tien suuntaan.
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: K-Market Tuira 400m Elokuvateatteri Star 500m S-market Tuira 850m Lidl Oulu Tuira 1,1 km Koulut: Merikosken Koulu 850m Oulun kansainvälinen koulu 1,5 km Laanilan lukio 1,7 km Oulun Lyseon lukio 1,8 km Päiväkoti: Kalliolan Päiväkoti 200m Merikosken Päiväkoti 1,0 km Steinerpäiväkoti Punavarpunen 1,2 km

Hinta

Velaton hinta
87 000 €
Myyntihinta
87 000 €
Neliöhinta
1 414,63 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
242,40 € / kk
Yhtiövastike
242,40 € / kk
Vesimaksu
15 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
12 e / kk
Muut kustannukset
Muut maksut: Halutessaan saunavuoro: 1hlö 8 €/kk, 2hlö tai useampi 10 €/kk. Mahdollisen sähköisen kaupan kuluista vastaavat ostaja ja myyjä. Taloyhtiö on siirtynyt huoneistotietojärjestelmään. Ostajan täytyy hakea omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta, jos tämä määräaika laiminlyödään, seuraa siitä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Maanmittauslaitoksen hakemusmaksu on noin 100 €. Oma pankki saattaa periä mahdollisesti muita kuluja tästä toimenpiteestä, lisätiedot tästä kustannuksesta omalta pankilta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tuiran Harjuksela
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1983
Huoneistojen lukumäärä
72
Kerroksia
9
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
D2018 Viimeinen voimassaolopäivä 14.04.2033.
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
8 616 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
11100 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Jurvelin
Isännöinti
Jonna Hekkala, OIT jonna.hekkala@oit.fi 084152 5000
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki Kalliola P 200m Bussipysäkki (yliopistolle) Hoikantie P 600m Bussipysäkki Merikoskenkatu P2 1,1 km

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
sähköpistokkeita: 56.
Yhteiset tilat
Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, mankeli, pesutupa, sauna ja väestönsuoja.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: muovi. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset