95 000 € 60 m²

Perustiedot

Sijainti

Tapulikatu 7 as 14, 30100 Forssa

Kaupunginosa

Keskusta, 1 kaupunginosa keskusta

Kohdenumero

80391985

Kerros

4 / 5

Asuinpinta-ala

60 m²

Tontin pinta-ala

2 465 m²

Kokonaispinta-ala

60 m²

Pinta-alojen lisätiedot

Olohuone, makuuhuone, keittiö, pesuhuone/wc, sauna, vaatehuone ja eteistilat, 60 m² +suuri lasitettu parveke. Mahdollisuus ostaa autotalli.

Huoneiston kokoonpano

Oloh, makuuh, keittiö, pesuh/wc, sauna, vaateh.

Huoneita

2

Lisätietoa vapautumisesta

Heti.

Keittiön varusteet

KEITTIÖ: Keittiössä parketti lattiassa, seinät maalattu ja välitilassa laatta. Kodinkoneina jääkaappi/pakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Keittiöön mahtuu hyvin ruokailuryhmä. OLOHUONE: Valoisa olohuone, jossa parkettilattia ja seinät tapetoidut. Kiva, kapea kulmaikkuna antaa viimeisetkin lännensuuntaiset auringonsäteet olohuoneeseen. Liialliselta auringolta suojaa sälekaihtimet. Kulku lasitetulle parvekkeelle. MAKUUHUONE: Makuuhuoneessa muovimatto lattiassa ja seinät maalatut. Ikkunat kahteen suuntaan ja upeat maisemat. Makuuhuone on liukuovella erotettu olohuoneesta, samoin vaatehuoneesta. SAUNA: Asunnossa oma siisti sauna sähkökiukaalla varustettuna. Laattalattia, seinät ja katto paneloidut. PESU / WC-TILAT: Pesuhuoneessa laattalattia, seinät kaakeloidut, suihkulle oma tila, käsienpesuallas kaappeineen, peili, wc ja pyykinpesukone. PARVEKE: Tilava, joelle katsova, etelä-länsi suuntainen lasitettu parveke. Upeat maisemat sekä Finlaysonin vanhat, kauniit rakennukset. Auringon paahteelta suojaavat sälekaihtimet. SÄILYTYS / ETEISTILAT: Eteisessä vaatenaulakko ja tilan toisella puolella kaappeja. Makuuhuoneessa vaatehuone. Huoneistokohtainen varasto.

Tulevat remontit

Esitetty yhtiökokouksessa 29.4.2024. Kunnossapitotarveselvitys 2025-2028: 2025: Patteritermostaattien vaihto ja lämmityksen tasapainotus 2026: Lämmönsiirrinpaketin uusinta.

Tehdyt remontit

2007: Parvekkeiden lattiat pinnoitettu, 2009: Ilmastointikanavien puhdistus, 2010: Räystäslautojen maalaus ja pinnoittaminen, pihan hiekka-alueen kunnostus, hissin taajuusmuuttaja korjattu, 2011: Lumiesteet, 2011–2012: Hissi uusittu, 2012: Salaojien ja pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus, 2013: Pohjaviemärin korjaus, valokuituliittymät ja sisäverkon saneeraus, 2014: Jäte-varastorakennuksen vinyyliverhous 2015: Autotallin maalaus, 2016: Ulko-ovien maalaus, vesikaton kuntoarvio ja puutteiden korjaus sekä parvekkeen kattovuodon korjaus 2017: Päätyoven aukipitolaite, 2018: Perkolan maalaus, vuorimäntyjen vaihto keijuangervoon, ilmastointikanavien puhdistus, 2019: Norjanangervojen vaihto toiseen lajiin, märkätilojen kosteusmittaus, kuntoarvio/PTS, 2020: Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2021: Parvekelinjojen ulkop.pesu/maalaus ja räystäslautojen/ parvekekaton maalaus, 2022: Ulkoseinän bet.pint.maalaus 1.krs osalta 2022: Perkolan puuosien yläpinnoille pellit, 2024: Iv- puhdistus ja säätö.

Näkymät

KERROS / HISSI: Asunto sijaitsee 5 kerroksisen talon neljännessä kerroksessa. Taloyhtiössä tilava (8 henkeä) Koneen hissi, joka laskeutuu katutasoon.

Asumistyyppi

Omistus

Palvelut

Terveystalo, hammashoito, K-Citymarket ja Pirisman ostoskeskus ym. löytyvät 300–400 metrin päästä ja näkyvät parvekkeelta ikkunasta. HARRASTUKSET: Loimijoen varressa on ihana kävelylenkki upeilla valaistuksilla. Viihdeuimala Vesihelmi ja Urheilutalo Feenix, matkaa noin 1,2 km.

Hinta

Velaton hinta

95 000 €

Myyntihinta

95 000 €

Neliöhinta

1 583,33 € / m²

Lunastuspykälä

Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Hoitovastike

234 € / kk

Yhtiövastike

294 € / kk

Muut kustannukset

Lisätietoja maksuista: MUITA MAKSUJA: Vesi laskutetaan huoneistokohtaisten kulutusmittareiden mukaan. Mittarilasku 12,63 m³ sisältää kylmän- ja lämpimänveden. Autopaikka 8 €/kpl/kk. Sähkö oman kulutuksen mukaan. Taloyhtiöllä ei ole lainaa.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde

Ei

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Forssan Loimipuisto

Rakennuksen tyyppi

Kerrostalo

Rakennusvuosi

2000

Kerroksia

5

Hissi

Ei

Energialuokka

D2018

Energiatodistus

Kyllä

Tontin koko

2 465 m²

Tontin omistus

Oma

Kiinteistönhoito

Huoltoyhtiö

Isännöinti

Isännöintitoimisto Lounaismaan Isännöinti Oy, Sibeliuksenkatu 3 30100 Forssa, forssa@lounaismaanisannointi.fi, Isännöitsijä Markku Yrjölä, 010 7317924, markku.yrjola@lounaismaanisannointi.fi

Kaavoitustiedot

Forssan keskustassa, Loimijoen ja ostoskeskusten läheisyydessä, asemakaava-alueella. Lisätietoja kaavoituksesta Forssan kaupungilta.

Tilat ja materiaalit