- Velaton hinta
- 255 000 €
- Hoitovastike
- 740 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Huoneita
- 3
- Rakennusvuosi
- 1922
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kaupunki
- Tampere
Nyt vapautumassa halutulta Pyynikin Palomäentieltä monien mahdollisuuksien koti!
Tämä koti huokuu historiallisen Pyynikin vanhaa ja arvokasta fiilistä. Asunto hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja ja vanhan talon charmilla. Tämä asunto vaatii remonttia, ja tässä onkin mitä parhain mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköisesi kokonaisuus. Asunnossa on 83,5 neliötä ja lisäksi alakerrassa työtiloja ja varastotiloja 56 neliötä. Huonejärjestystä muuttamalla mahdollisuuksia on monia. Alakerran tila taipuu helposti niin työtiloiksi, kuin erilliseksi asuintilaksi.
Tämä vanhaa huokuva talo on rakennettu vuonna 1922 ja sisältää yhteensä neljä asuntoa, joilla kaikilla on kaksi kerrosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on yhteiset kivat saunatilat, ja osakeyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti. Talossa on tehty mittavasti remontteja vuosien saatossa, tulevista remonteista mainittakoon ulko-ovien uusiminen ja normaalit talon kunnossapitotyöt. Taloyhtiön kaunis ja vehreä piha tarjoaa tilan niin lasten leikeille, kuin omalla pihalla grillailuun ja puutarhajuhlien viettoon ystävien kanssa. Lisäksi jokaiselle asukkaalle kuuluu yksi autokatospaikka.
Sijaintina rauhallinen Palomäentie ja Pyynikki on mitä loistavin. Pyynikin harjut legendaariset ulkoilumaastot ja maisemat avautuvat miltei kotiovelta ja samalla kaupungin keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsee myös useampi koulu- ja päiväkoti.
Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan tähän kohteeseen viehättävään Pyynikin miljööseen!
Vain yksityisesittelyt.
Kaisa Nieminen
0407378090
Perustiedot
- Sijainti
- Palomäentie 12, 33230 Tampere
- Kaupunginosa
- Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
- Kohdenumero
- 20286265
- Asuinpinta-ala
- 83,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 909 m²
- Kokonaispinta-ala
- 139,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on: 1.krs 3h+k, 83,5 m² kellarikerroksesta 5h (56 m²) autokatospaikka nro 2 Käyttötarkoitukset yhtiöjärjestyksen mukaan: 1.krs; asuinhuoneisto kellarikerros; asuin- ja varastohuoneet autokatospaikka nro 2; auton pysäköintipaikka Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, rt, k + työtila ja varastotilat
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Keittiössä: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle, liesitaso ja erillisuuni, kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Taso: kivi Välitila: laatta
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot, paikka pesukoneelle, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä: wc-istuin, bide, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: puupaneli/maalattu.
- Tulevat remontit
- Yhtiökokoukselle 3.5.2024 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Aidan kunnostus, pihan kunnostus, puuston karsinta. - Sokkelin paikkamaalaus, sisääntuloportaiden kunnostus. - Parvekkeiden huoltomaalaus. - Lukoston uusinnat (uusittu), ikkunoiden kunnon tarkastus, ulko-ovien uusiminen/kunnostus - Katon kunnon takistaminen, puutteiden tarkastaminen - Pah ja Radon mittaukset - Julkisivun huoltomaalaus, autokatoksen teräsosien huoltomaalaus - Porraskäytävän kunnostus
- Tehdyt remontit
- 2011 Keittiöremontti. 2011 Pintaremontti (tapetti/ maalaus) yläkerta. 2014 Alakerran lämpimien tilojen uudelleen rakentaminen sis. WC sekä tilojen sisäiset sähkötyöt. Kellarin maanvastainen, sisäpuolelta lämmöneristetty seinärakenne tulkitaan rakennusfysikaalisesti tarkasteltuna riskirakenteeksi. Kellaritila on osakkaan kunnossapitovastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Vesikaton pellit 2010 Osittainen ulkomaalaus 2011 Lämmönvaihdin 2012 Putkiremontti 2012 Kellarin asbestirakenteiden purku 2013 Saunaosaston remontti 2015 Viemäreiden kuvaus A1 ja A3 2015 -2016 Asunto 3 putkien sukitus 2017 Sähköpääkeskuksen ja autokatoksen sähköjen uusiminen 2018 Runkoviemärin uusiminen, Asunto 1 kylpyhuoneen korjaus, Asunto 3 kellarissa olevan suihkuhuoneen korjaus 2020 Kasvillisuuden poisto seinustalta sokkelin vierestä. 2011 Sokkelin paikkamaalaus. 2022 Viemärin kuvaus, kunnan viemäriin liittyvän osan kuvaus ja sukitus. 2022 Lämpökuvaus. 2022 Katon pellitysten kunnostus ja tiivistys asunnon 4 kohdalla. Asunto 1 olohuoneen parketin uusinta parketin vuodon takia. 2022 Kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys. 2022 Lämmitysputkien eristys. 2022 Eturapun sähköjen ja valojen uusiminen, sekä rappukäytävien palovaroittimien uusiminen. 2023 Saunaosaston laattojen syväpuhdistus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Julkisivun maalaus
- Näkymät
- Palomäentielle ja sisäpihalle
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunaan kulku piian portaita pitkin. Taloyhtiön sauna ja pukuhuone remontoitu vuonna 2013 .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 255 000 €
- Myyntihinta
- 244 495,67 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 053,89 € / m²
- Velkaosuus
- 10 504,33 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 333 € / kk
- Hoitovastike
- 740 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 357,90 € / kk
- Vesimaksu
- 20 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Tampereen Asuntola Oy
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1922
- Huoneistojen lukumäärä
- 4
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Tiilikate
- Kattotyyppi
- Aumakatto
- Energialuokka
- C2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.06.2030
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 909 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 15082.44 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto on hoidettu talkoilla
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Tuija Rissanen tuija.rissanen@oi.fi 0107556010
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki Tampereen palvelupiste puh. 041 730 8168
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2019 Kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. 2012 Kellarikerroksen rakenteiden kosteusmittaukset
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 4.
- Yhteiset tilat
- sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Painovoimainen Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelotietoja ei ole siirretty vielä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, eikä huoneiston osakekirjaa ole mitätöity. Osakkeenomistaja, jonka osakashallinnassa oleva huoneisto joko kokonaan tai osittain ei kuulu yhtiön keskuslämmityksen piiriin, vastaa yksin tämän huoneiston erillisten lämmityslaitteistojen kunnostamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on rakennettu uusi kattoikkuna 2008 tai sen jälkeen, vastaa yksin tämän kattoikkunan kunnossapitämisestä. .
- Muut tilat
- Ruokailutila/eteishalli Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneessa takka. Lattia: parketti. Seinät: tapetti