Etusivu Myytävät kohteet 83.5 m² Palomäentie 12, 33230 Tampere 3h, rt, k + työtila ja varastotilat – Oikotie 22827795

255 000 € 83,5 m²

Palomäentie 12, Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki, Tampere 3h, rt, k + työtila ja varastotilat

Kaisa Nieminen
Kaisa Nieminen

040 737 8090

Velaton hinta
255 000 €
Hoitovastike
740 € / kk
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Huoneita
3
Rakennusvuosi
1922
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kaupunki
Tampere

Nyt vapautumassa halutulta Pyynikin Palomäentieltä monien mahdollisuuksien koti!

Tämä koti huokuu historiallisen Pyynikin vanhaa ja arvokasta fiilistä. Asunto hurmaa korkealla huonekorkeudellaan ja ja vanhan talon charmilla. Tämä asunto vaatii remonttia, ja tässä onkin mitä parhain mahdollisuus tehdä kodista juuri oman näköisesi kokonaisuus. Asunnossa on 83,5 neliötä ja lisäksi alakerrassa työtiloja ja varastotiloja 56 neliötä. Huonejärjestystä muuttamalla mahdollisuuksia on monia. Alakerran tila taipuu helposti niin työtiloiksi, kuin erilliseksi asuintilaksi.

Tämä vanhaa huokuva talo on rakennettu vuonna 1922 ja sisältää yhteensä neljä asuntoa, joilla kaikilla on kaksi kerrosta. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöllä on yhteiset kivat saunatilat, ja osakeyhtiössä on juuri valmistunut julkisivuremontti. Talossa on tehty mittavasti remontteja vuosien saatossa, tulevista remonteista mainittakoon ulko-ovien uusiminen ja normaalit talon kunnossapitotyöt. Taloyhtiön kaunis ja vehreä piha tarjoaa tilan niin lasten leikeille, kuin omalla pihalla grillailuun ja puutarhajuhlien viettoon ystävien kanssa. Lisäksi jokaiselle asukkaalle kuuluu yksi autokatospaikka.

Sijaintina rauhallinen Palomäentie ja Pyynikki on mitä loistavin. Pyynikin harjut legendaariset ulkoilumaastot ja maisemat avautuvat miltei kotiovelta ja samalla kaupungin keskustan kattavat palvelut ovat kävelymatkan päässä. Lähistöllä sijaitsee myös useampi koulu- ja päiväkoti.

Ota yhteyttä, ja tule tutustumaan tähän kohteeseen viehättävään Pyynikin miljööseen!
Vain yksityisesittelyt.

Kaisa Nieminen
0407378090

Perustiedot

Sijainti
Palomäentie 12, 33230 Tampere
Kaupunginosa
Pyynikki, Pyynikinrinne, Pyynikki
Kohdenumero
20286265
Asuinpinta-ala
83,5 m²
Tontin pinta-ala
909 m²
Kokonaispinta-ala
139,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on: 1.krs 3h+k, 83,5 m² kellarikerroksesta 5h (56 m²) autokatospaikka nro 2 Käyttötarkoitukset yhtiöjärjestyksen mukaan: 1.krs; asuinhuoneisto kellarikerros; asuin- ja varastohuoneet autokatospaikka nro 2; auton pysäköintipaikka Pinta-alaa ei ole mitattu standardin SFS5139 mukaan ja se voi poiketa ilmoitetusta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Myyntihinta ei ole pinta-alaperusteinen.
Huoneiston kokoonpano
3h, rt, k + työtila ja varastotilat
Huoneita
3
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
2kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Keittiössä: jääkaappi/pakastin, astianpesukone, paikka mikrolle, liesitaso ja erillisuuni, kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Taso: kivi Välitila: laatta
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuoneessa: suihku, suihkukaappi, käsienpesuallas, peilikaappi, kaapistot, paikka pesukoneelle, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: kaakeli. Erillisen WC:n kuvaus: Erillinen wc eteisessä: wc-istuin, bide, käsienpesuallas, allaskaapisto, peilikaappi, lattialämmitys. Lattia: laatta Seinät: puupaneli/maalattu.
Tulevat remontit
Yhtiökokoukselle 3.5.2024 esitetyn kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Aidan kunnostus, pihan kunnostus, puuston karsinta. - Sokkelin paikkamaalaus, sisääntuloportaiden kunnostus. - Parvekkeiden huoltomaalaus. - Lukoston uusinnat (uusittu), ikkunoiden kunnon tarkastus, ulko-ovien uusiminen/kunnostus - Katon kunnon takistaminen, puutteiden tarkastaminen - Pah ja Radon mittaukset - Julkisivun huoltomaalaus, autokatoksen teräsosien huoltomaalaus - Porraskäytävän kunnostus
Tehdyt remontit
2011 Keittiöremontti. 2011 Pintaremontti (tapetti/ maalaus) yläkerta. 2014 Alakerran lämpimien tilojen uudelleen rakentaminen sis. WC sekä tilojen sisäiset sähkötyöt. Kellarin maanvastainen, sisäpuolelta lämmöneristetty seinärakenne tulkitaan rakennusfysikaalisesti tarkasteltuna riskirakenteeksi. Kellaritila on osakkaan kunnossapitovastuulla. TALOYHTIÖSSÄ: 2004 Vesikaton pellit 2010 Osittainen ulkomaalaus 2011 Lämmönvaihdin 2012 Putkiremontti 2012 Kellarin asbestirakenteiden purku 2013 Saunaosaston remontti 2015 Viemäreiden kuvaus A1 ja A3 2015 -2016 Asunto 3 putkien sukitus 2017 Sähköpääkeskuksen ja autokatoksen sähköjen uusiminen 2018 Runkoviemärin uusiminen, Asunto 1 kylpyhuoneen korjaus, Asunto 3 kellarissa olevan suihkuhuoneen korjaus 2020 Kasvillisuuden poisto seinustalta sokkelin vierestä. 2011 Sokkelin paikkamaalaus. 2022 Viemärin kuvaus, kunnan viemäriin liittyvän osan kuvaus ja sukitus. 2022 Lämpökuvaus. 2022 Katon pellitysten kunnostus ja tiivistys asunnon 4 kohdalla. Asunto 1 olohuoneen parketin uusinta parketin vuodon takia. 2022 Kattosiltojen ja tikkaiden uusinta. 2022 Ikkunoiden ja ovien tiivistys. 2022 Lämmitysputkien eristys. 2022 Eturapun sähköjen ja valojen uusiminen, sekä rappukäytävien palovaroittimien uusiminen. 2023 Saunaosaston laattojen syväpuhdistus 2024 Lukituksen uusiminen 2024 Julkisivun maalaus
Näkymät
Palomäentielle ja sisäpihalle
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Saunaan kulku piian portaita pitkin. Taloyhtiön sauna ja pukuhuone remontoitu vuonna 2013 .
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Kauppaan ei kuulu: Irtain

Hinta

Velaton hinta
255 000 €
Myyntihinta
244 495,67 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
3 053,89 € / m²
Velkaosuus
10 504,33 €

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
333 € / kk
Hoitovastike
740 € / kk
Yhtiövastike
1 357,90 € / kk
Vesimaksu
20 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Tampereen Asuntola Oy
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1922
Huoneistojen lukumäärä
4
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
puu
Kattomateriaali
Tiilikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energialuokka
C2018 Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 29.06.2030
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Tampereen Kaupunki
Tontin koko
909 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.4.2071
Tontin vuokra
15082.44 EUR/v.
Kiinteistönhoito
asukkaat. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistönhuolto on hoidettu talkoilla
Isännöinti
Oiva Isännöinti Oy Mäntykatu 4 33200 Tampere Isännöitsijä Tuija Rissanen tuija.rissanen@oi.fi 0107556010
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki Tampereen palvelupiste puh. 041 730 8168
Kaavatilanne
Asemakaava
Kuntotutkimus
2019 Kuntoarvio rakennustekniikka, LVI- ja sähköjärjestelmät. 2012 Kellarikerroksen rakenteiden kosteusmittaukset

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autokatoksia: 4.
Yhteiset tilat
sauna, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihto: Painovoimainen Yhtiökokous on valtuuttanut hallituksen keräämään tarvittaessa ylimääräisiä vastikkeita. Taloyhtiön osakeluettelotietoja ei ole siirretty vielä sähköiseen huoneistotietojärjestelmään, eikä huoneiston osakekirjaa ole mitätöity. Osakkeenomistaja, jonka osakashallinnassa oleva huoneisto joko kokonaan tai osittain ei kuulu yhtiön keskuslämmityksen piiriin, vastaa yksin tämän huoneiston erillisten lämmityslaitteistojen kunnostamisesta aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on rakennettu uusi kattoikkuna 2008 tai sen jälkeen, vastaa yksin tämän kattoikkunan kunnossapitämisestä. .
Muut tilat
Ruokailutila/eteishalli Lattia: laminaatti Seinät: tapetti/maalattu
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Makuuhuoneissa kaapistot. Lattia: laminaatti Seinät: tapetti
Olohuoneen varusteet
Olohuoneessa takka. Lattia: parketti. Seinät: tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset