184 000 € 76 m²

Iltatähdentie 3 as, Iso-Heikkilä, Turku 3h+k+kph/wc+vh+p

Turun Huoneistomarkkinat Oy LKV

www.huoneistomarkkinat.com

Yliopistonkatu 30, 20100 Turku

Myytävät kohteet

Mika Kulmala

040 7799 548

Velaton hinta: 184 000 €

Hoitovastike: 301,71 € / kk

Asuinpinta-ala: 76 m²

Huoneita: 3

Kerros: 4

Rakennusvuosi: 1961

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Iso-Heikkilä

Kaupunki: Turku

Turun Iso-Heikkilässä sijaitseva kolmio tarjoaa viihtyisän ja modernin kodin hissitalon neljännessä kerroksessa. Huoneistossa on juuri valmistunut pintaremontti, jossa on uudistettu keittiö kalusteineen, olohuoneen, makuuhuoneiden sekä eteisen pinnat. Lisäksi kylpyhuoneen kalusteet on uusittu. Kodin pistorasiat ja valaisinkytkimet on myös uusittu. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat avarat näkymät. Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa tehtynä jo merkittäviä remontteja, kuten putkistosaneerauksen vuonna 2004.

Tämä 76 m² kulmahuoneisto pitää sisällään kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta. Molemmissa makuuhuoneissa on hyvin säilytystilaa uusittujen kaapistojen johdosta. Lisäksi säilytystilaa löytyy vaatehuoneesta sekä ullakko- ja kellari varastosta.
Tilavasta olohuoneesta on kulku kodin parvekkeelle. Kodin kruunaa juuri uusittu moderni keittiö uusine kodinkoneineen.

Tule paikan päälle ihastumaan.

Yhteydenotot: Mika Kulmala, 040 7799 548, mika.kulmala@huoneistomarkkinat.com

Perustiedot

Sijainti: Iltatähdentie 3 as, 20200 Turku
Kaupunginosa: Iso-Heikkilä
Kohdenumero: 80390876
Kerros: 4 / 7
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano: 3h+k+kph/wc+vh+p
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni ja astianpesukone. Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Puu. Keittiö uusittu 2025.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneen kalusteet uusittu 2025.
Säilytystilat: Kaapistot, vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero
Tulevat remontit: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Huoneisto-ovien sekä avainjärjestelmän uusiminen, Asuntojen sähkö- ja tietoverkon saneeraus. Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, Käytävät ja muut yleiset kaipaavat ilmeen parantamista,
Tehdyt remontit: 2024 5 -talojen ulkoseinän (v. 2021 todettujen) halkeamien korjaus. 2021 Ulkoportaiden uusiminen ja 7.talon ulkoseinän vaurioiden korjaaminen 2020 Porraskäytävien savunpoistoluukkujen uusiminen 2019 Poistoilmalämpöpumppujärjestelmän hankkiminen, ilmanvaihtojärjestelmän puhdistaminen ja säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen, uudet sähköpääkeskukset ja palovaroitinjärjestelmä Taloyhtiön rakennusten kattojen sekä talonmiehen asunnon kunnostaminen 2018 Saunan peruskunnostus 2014 Elementtisaumojen sisäpuolinen tiivistyskorjaus 2014 julkisivujen ja parvekkeiden kunnostaminen 2013 C eli 7 -talon katto- / räystäskunnostus, julkisujen ja parvekkeiden kunnostaminen 2012 A- ja B eli 3- ja 5-talojen katto / räystäskunnostus 2011 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Siivousparvkekunnostus 2008 Kattojen paikkamaalaus 2007 Hissien uusiminen, jätealue 2004 Putkistosaneeraus 2003 Kaukolämmön alajakokeskus 1995 Ikkunat ja parvekeovet uusittu
Asumistyyppi: Omistus
Palvelut: Ruokakauppa noin 700 m
Lisätiedot: Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Remontoitu koti hyvillä näkymillä.

Hinta

Velaton hinta: 184 000 €
Myyntihinta: 176 711,49 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 421,05 € / m²
Velkaosuus: 7 288,51 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä 14 päivän lunastusoikeus. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 175,94 € / kk
Hoitovastike: 301,71 € / kk
Yhtiövastike: 477,65 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 26 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Lisätietoja maksuista: Sähkö kulutuksen mukaisesti. Yhtiö laskuttaa sähkön (0.14€ / kWh ja perusmaksu 16,5€/kk).

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto-oy Iso-Heikkilänpuisto
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1961
Huoneistojen lukumäärä: 105
Kerroksia: 7
Hissi: Kyllä
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: D2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin omistus: Oma
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Isännöinti Levasma Oy, Jari Hlavatý, jari.hlavaty@levsma.fi, 0405050849
Kaavoitustiedot: Turun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Liikenneyhteydet: Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Yhteiset tilat: Kaapeli-tv, pesutupa, mankeli, väestönsuoja ja urheiluvälinevarasto
Keittiön lattia: Muovimatto
Makuuhuoneen lattia: Muovimatto
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Olohuoneesta kulku huoneiston parvekkeelle
Olohuoneen lattia: Muovimatto