/ot-real-estate-mediabank-prod/276/737/source/219737672)
/ot-real-estate-mediabank-prod/619/229/source/214922916)
/ot-real-estate-mediabank-prod/866/737/source/219737668)
/ot-real-estate-mediabank-prod/376/737/source/219737673)
/ot-real-estate-mediabank-prod/666/737/source/219737666)
/ot-real-estate-mediabank-prod/529/229/source/214922925)
/ot-real-estate-mediabank-prod/229/229/source/214922922)
/ot-real-estate-mediabank-prod/566/737/source/219737665)
/ot-real-estate-mediabank-prod/029/229/source/214922920)
/ot-real-estate-mediabank-prod/719/229/source/214922917)
/ot-real-estate-mediabank-prod/419/229/source/214922914)
/ot-real-estate-mediabank-prod/219/229/source/214922912)
/ot-real-estate-mediabank-prod/076/737/source/219737670)
/ot-real-estate-mediabank-prod/966/737/source/219737669)
/ot-real-estate-mediabank-prod/176/737/source/219737671)
/ot-real-estate-mediabank-prod/766/737/source/219737667)
/ot-real-estate-mediabank-prod/829/229/source/214922928)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/276/737/source/219737672)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/619/229/source/214922916)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/866/737/source/219737668)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/376/737/source/219737673)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/666/737/source/219737666)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/529/229/source/214922925)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/229/229/source/214922922)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/566/737/source/219737665)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/029/229/source/214922920)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/719/229/source/214922917)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/419/229/source/214922914)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/219/229/source/214922912)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/076/737/source/219737670)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/966/737/source/219737669)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/176/737/source/219737671)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/766/737/source/219737667)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/829/229/source/214922928)
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Hoitovastike
- 292,40 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
ESITTELYT JÄRJESTETÄÄN YKSITYISNÄYTÖIN. OTA YHTEYTTÄ JA SOVITAAN YKSITYISNÄYTTÖ.
Ylimmän kerroksen hiljainen koti mahtavalla sijainnilla.
Tämän kodin pohjaratkaisu on käytännöllinen ja tehokkaasti hyödynnetty. Keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä avaraa tilaa. Keittiössä on tyylikkäät vetimettömät Futuron kaapistot ja hyvin kaappi- ja laskutilaa.
Tilavan makuuhuoneen yhteydessä on lasiseinällä erotettu alkovi ja se toimii käytännössä toisena makuuhuoneena. Asunnon pohjaratkaisu antaa mahdollisuuksia monenlaisiin ratkaisuihin.
Parvekkeelta avautuu vehreät näkymät ja parveke antaa kivasti lisätilaa. Parvekkeet on uusittu vuonna 2022, jolloin ne saivat myös hieman lisää kokoa.
Kylpyhuone sijaitsee eteisen yhteydessä omassa rauhassaan. Kylpyhuoneessa on reilusti tilaa niin peseytymiselle kuin pyykkihuollollekin ja sinne mahtuu halutessa pesutorni.
Asunto Oy Perustie on valmistunut vuonna 1937 ja läpikäynyt jo monia isojakin remontteja. Viimeisimpänä vuonna 2022 tehty julkisivu- ja parvekeremontti.
Yhtiö on myös juuri siirtynyt maalämpöön.
Yhteisöllisessä taloyhtiössä on tapana järjestää pihajuhlat kesäisin. Taloyhtiöstä löytyy mm. pesutupa, kuivaushuone, polkupyörävarasto, ulkoiluvälinevarasto ja huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkokomerot.
Rauhallinen sijainti kävelyetäisyydellä päivittäispalvelusta, päiväkodeista ja kouluista. Mahtavat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotipihalta. Nopeat yhteydet ratikoilla ja busseilla moneen suuntaan.
Tervetuloa ihastumaan!
Ole yhteydessä ja tilaa materiaali.
Sovitaan samalla yksityinen näyttöaikasi, lämpimästi tervetuloa!
TÄMÄN KOHTEEN MYY
Markku Hakala LKV, KTM
040 486 1986
markku.hakala@neliotliikkuu.fi
**Viime vuosina vuosittain myytynä yli 70 asuntoa. Myös vuonna 2024.**
**Ratikka-alueen asiantuntija**
** Katso lisää www.markkuhakalalkv.fi**
Perustiedot
- Sijainti
- Perustie 19 A, 00330 Helsinki
- Kaupunginosa
- Munkkiniemi, Länsi-Helsinki, Vanha Munkkiniemi, Läntinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 21965847
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 68 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 496 m²
- Kokonaispinta-ala
- 68 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2-3h+avok+alkovi+kph+parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2 huonetta ja keittiö)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin (2022), induktioliesi, erillisuuni, liesituuletin (suodatin) ja integroitu astianpesukone (2021). Työtasot terästä. Lattia parkettia ja seinät maalattu. Futuron kaapistot ja hyvin kaappitilaa
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, taittuva suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, allaskaappi, pyyhekuivain ja pesukoneliitäntä. Lattia ja seinät laattaa.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Vinttivarasto ja tilava kellarivarasto
- Tulevat remontit
- 2024 Maalämmön toteutus (tehty), Salaojien rakentaminen ja sokkelin vedeneristys (työn alla), Sähköautonlatausinfra ja asemat (työn alla). 2024-2025 Jäte-/pyöräkatoksen sekä pihaistutusten uusiminen, Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, 2025 Ilmanvaihtohormien nuohous, 2026 Kellaritilojen kunnostusta, 2026-2027 Katon uusimissuunnittelu, 2027-2028 Katon uusiminen.
- Tehdyt remontit
- Vuonna 2005 asunto on remontoitu arkkitehdin suunnitelmien pohjalta kokonaisuudessaan. Tarkempi kuvaus saatavissa välittäjältä TALOYHTIÖSSÄ: Yhtiössä on menossa salaojaurakka ja sokkelin vedeneristysurakka sekä sähkölatausinfran rakentaminen. Urakat valmistuvat tämän hetken tiedon mukaan keväällä 2025. Isännöitsijän mukaan urakoiden budjeteissa on pysytty. 2024 Maalämpöön siirtyminen, 2022 Julkisivusaneeraus ja parvekkeiden uusiminen, 2020 Katon saumojen ja läpivientien tiivistystä. Hevoskastanjoiden kaato (2kpl). Viemäreiden huuhtelu ja kuntotutkimus, 2018 A 12 olohuoneen patterivuoto, 2017 Piha-aidan uusiminen. Sisääntulon pilarien ja aukon maalaus, 2015 Katon korjaus ja maalaus sekä kattoturvatuotteiden asentaminen, 2014 Porrashuoneen kunnostaminen, 2013 Lukkojärjestelmän uusiminen (KABA), 2010 Leikkipaikan uusiminen, 2008 Peltikaton tervaus, katon lapetikas ja nousutikas katolle uusittu. Vesikalusteiden uusinta. Ullakkoikkunoiden uusinta, 2006 Talon edustalla olevan pihan peruskorjaus, 2005 Kellaritilojen kunnostus, 2004 Lämpökeskuksen ja pannuhuoneen tilojen uusinta, 2003 Hissin perussaneeraus, 2001 Parvekkeiden huoltokorjaus ja maalaus, 2000 Vesikaton tervaus, 1999 Talon lukkojärjestelmä uusittu (asennettu Abloy Exec avainjärjestelmä), 1998 Pihalle rakennettu uusi jätekatos, 1995 Ikkunoiden uusinta, 1992 Sähkö- ja antenniverkon uusinta, 1986 Putkisaneeraus (kaikki putket uusittu)
- Näkymät
- Asunnosta ja parvekkeelta avarat ja vehreät näkymät
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Päivittäispalvelut ovat vieressä. Ruokakaupat, apteekki, kirjasto, päiväkodit ja koulut. Erinomaiset liikenneyhteydet ratikalla ja busseilla. Mahtavat ulkoilumaastot alkavat käytännössä kotiovelta
- Lisätiedot
- Yhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on rekisteröitävä omistuksena 2 kk kuluessa kaupanteosta, jolloin paperinen osakirja mitätöidään Maanmittauslaitoksen toimesta. Tämä jälkeen huoneistolla on sähköinen omistajamerkintä. Rekisteröinnin kustannuksista vastaa ostaja Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen liukuovikaapisto ja sälekaihtimet
Hinta
- Velaton hinta
- 468 000 €
- Myyntihinta
- 450 863,94 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 6 882,35 € / m²
- Velkaosuus
- 17 136,06 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 224,40 € / kk
- Hoitovastike
- 292,40 € / kk
- Yhtiövastike
- 516,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 60 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Yhtiö saa omistamistaan tiloista merkittäviä vuokratuottoja. Yhteensä noin 30 t€ vuodessa, mikä on noin 22 % yhtiön kaikista vuotuisista tuotoista. Pesutupa 2,20 €/krt. Hallituksella on valtuudet periä tarvittaessa yhden kuukauden hoitovastikeLuovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 5 §: Osakepääomaansa vähentämättä yhtiöllä on oikeus tarjouksesta lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiökokous
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perustie 19
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Huoneistojen lukumäärä
- 25
- Liiketilojen pinta-ala
- 52 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- B2018 E
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 496 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Ekra-Kiinteistöt Oy
- Isännöinti
- Freddis Oy Ab / Christoffer Packalén. p. 010 271 8065, christoffer.packalen@freddis.fi
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki p. 09 310 1691, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2023 Maalämpöselvitys. Tontin maaperätutkimus, 2021 Sähköautojen latausselvitys, 2020/2021 Katon kuntotutkimus, 2018 Julkisivun kopokartoitus, 2018 Katon kunnon tarkistus, 2017 Parvekkeiden kuntokartoitus. Parvekkeiden betonirakenteiden kuntotutkimus, 2016 Yhtiön kellaritilojen kosteusmittaus, 2015 Liesien kytkentöjen kartoitus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 9.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, kuivaushuone, polkupyörävarasto ja ulkoiluvälinevarasto. Huoneistokohtaiset kellari- ja ullakkovarastot. Kaapeli-tv (DNA Welho Oy). Ilmastointijärjestelmä on painovoimainen.
- Muut tilat
- Eteisessä ja alkovissa parkettilattia ja seinät maalattu
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Lattia parkettia ja seinät maalattu
- Olohuoneen varusteet
- Lattia parkettia ja seinät maalattu
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/082/source/194280245)
Markku Hakala
040 486 1986
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/788/source/217887046)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/404/154/source/221451404)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/572/154/source/221451275)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/263/source/217362637)
