/ot-real-estate-mediabank-prod/799/026/source/219620997)
/ot-real-estate-mediabank-prod/589/026/source/219620985)
/ot-real-estate-mediabank-prod/331/788/source/220887133)
/ot-real-estate-mediabank-prod/499/026/source/219620994)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/026/source/219620974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/599/026/source/219620995)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/026/source/219620975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/026/source/219620981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/899/026/source/219620998)
/ot-real-estate-mediabank-prod/979/026/source/219620979)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/026/source/219620988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/126/source/219621000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/100/126/source/219621001)
/ot-real-estate-mediabank-prod/099/026/source/219620990)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/026/source/219620999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/699/026/source/219620996)
/ot-real-estate-mediabank-prod/689/026/source/219620986)
/ot-real-estate-mediabank-prod/489/026/source/219620984)
/ot-real-estate-mediabank-prod/779/026/source/219620977)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/026/source/219620973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/026/source/219620991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/026/source/219620976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/789/026/source/219620987)
/ot-real-estate-mediabank-prod/289/026/source/219620982)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/026/source/219620992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/389/026/source/219620983)
/ot-real-estate-mediabank-prod/089/026/source/219620980)
/ot-real-estate-mediabank-prod/989/026/source/219620989)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/799/026/source/219620997)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/589/026/source/219620985)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/331/788/source/220887133)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/499/026/source/219620994)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/026/source/219620974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/599/026/source/219620995)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/026/source/219620975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/026/source/219620981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/899/026/source/219620998)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/979/026/source/219620979)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/026/source/219620988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/126/source/219621000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/100/126/source/219621001)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/099/026/source/219620990)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/026/source/219620999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/699/026/source/219620996)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/026/source/219620986)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/026/source/219620984)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/779/026/source/219620977)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/026/source/219620973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/026/source/219620991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/026/source/219620976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/789/026/source/219620987)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/289/026/source/219620982)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/026/source/219620992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/389/026/source/219620983)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/089/026/source/219620980)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/989/026/source/219620989)
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Hoitovastike
- 610 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 2013
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Sörnäinen, Kalasatama, Sompasaari, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Upea neljän huoneen asunto merinäkymillä. Tämä asunto sijaitsee Kalasataman parhaalla sijainnilla. Asunto jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa kaksi kylpyhuonetta ja kaksi keittiötä. Asunto soveltuu hyvin moneen eri käyttöön. Yläkerrassa on tilava olohuone, josta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Luksusta arkeen tuo sauna.
Omalla tontilla seisova taloyhtiö. Yhtiöllä ei ole lainoja per 31.01.2025. Talon alla on autohalli, johon pääsee suoraan hissillä.
Merellisessä Kalasatamassa on helppo viihtyä sillä kävelyetäisyydeltä löytyy pieniä putiikkeja, ravintoloita, kahviloita sekä päivittäistavarapalvelut. Kivenheiton päässä on myös kattavan palvelutarjonnan omaava kauppakeskus Redi. Ulkoilu- ja harrastemahdollisuuksia on runsaasti kuin myös liikkumismahdollisuuksia julkisilla liikennevälineillä; metro-, bussi- ja raitiovaunupysäkit löytyy muutaman sadan metrin säteeltä.
Yhtiöjärjestyksen mukaan 3h+k+s+työtila.
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Lauri Kuusela, myyntijohtaja, LKV, LVV / 040 511 7101 tai lauri.kuusela@roof.fi
OTATHAN YHTEYTTÄ JA VARAAT OMAN ESITTELYAJAN!
I can provide services also in English.
Get a roof.
www.roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Sörnäistenlaituri 3 F, 00540 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kalasatama, Sörnäinen, Kalasatama, Sompasaari, Keskinen, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20267338
- Kerros
- 1 / 8
- Asuinpinta-ala
- 122 m²
- Tontin pinta-ala
- 9 744 m²
- Kokonaispinta-ala
- 122 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. 73,5 m2 on 3h+k+s. 48,5 m2 on työtila.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, 2 x avok, harrastetila, 2 x kph, sauna, wc, lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Yläkerran keittiö VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti. Alakerran keittiö VARUSTUS: Induktioliesi, liesituuletin, kaapistot, kiertoilmauuni, jääkaappipakastin, astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Yläkerran kylpyhuone VARUSTUS: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, allaskaapisto, wc-istuin. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta. Alakerran kylpyhuone VARUSTUS: Lattialämmitys, suihku, suihkuseinä, peili. SEINÄT: Laatta. LATTIA: Laatta.
- Tulevat remontit
- 2024: Osakasmuutostöinä aloitetaan jäähdytyshanke (ILP). Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö. 2024-2028: Huoltokirjan mukaisia, sekä muita tarpeellisia huolto- ja kunnostustöitä talousarvion puitteissa. Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- Syksy 2022 tehty alakerran työtilaan erillinen makuuhuone kevyillä väliseinillä ja pariovilla. Asennettu täysin varusteltu keittiö työtilan yhteen nurkkaan. Putkityöt tehnyt Suomen Putkilinja Oy. Sähkötyöt tehnyt Halttusen Sähkö Oy. Muut asennustyöt tehnyt osakas itse. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Palovaroittimien uusiminen. 2022: Ikkunoiden ja parvekeovien sisälistojen korjaus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: VARUSTUS: Sähkökiuas ja puulauteet. SEINÄT: Puupaneeli. LATTIA: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Market Kalasatama n. 350 m. Kauppakeskus Redin kattavat palvelut n. 500 m. Koulut: Kulosaaren yhteiskoulu n. 1,5 km. Vallilan ala-asteen koulu n. 1,6 km. Kalasataman peruskoulu, Porvoonkadun toimipiste n. 2,1 km. Päiväkoti: Päiväkoti Kaleva n. 120 m. Päiväkoti Ariel n. 250 m. Päiväkoti Kalasatama n. 450 m.
Hinta
- Velaton hinta
- 698 000 €
- Myyntihinta
- 698 000 €
- Neliöhinta
- 5 721,31 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 610 € / kk
- Yhtiövastike
- 610 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesivastike-ennakko 25,00 €/hlö/kk. Vesitasauslaskutus suoritetaan kerran vuodessa. Kylmävesi 4,06 €/m3. Lämminvesi 11,02 €/m3. Saunamaksu 20,00 €/vuoro/kk. Pesutupamaksu 5,00 €/kk. Varsinainen yhtiökokous 15.05.2024: Päätettiin valtuuttaa hallitus perimään tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen mennessä.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Trokarin Linna
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2013
- Huoneistojen lukumäärä
- 166
- Liiketilojen pinta-ala
- 410 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 3
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Energialuokka
- C2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 9 744 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy Kalasatama Jarrumiehenkatu 2 A, 00520 Helsinki
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Puotila Oy / Jouni Deryng Rantakartanontie 5, 00910 Helsinki p. (09) 696 2860 asiakaspalvelu.puotila@oi.fi
- Kaavoitustiedot
- Suvilahden tapahtumakortteli Suvilahteen suunnitellaan tapahtumakorttelia ja sen eteläpuolelletapahtuma-aluetta erilaisten kulttuuri- ja urheilutapahtumien käyttöön. Leonkadun, Koksikadun, Vilhonvuorenkadun ja uuden Kaasutehtaankadun rajaamalle alueelle on suunnitteilla tapahtumatilaa sekä toimisto-, hotelli-, ravintola- ja liiketiloja sisältävä kortteli. Kalasatama, Tukkutorin suunnitteluperiaatteet Nykyiselle Tukkutorin alueelle sekä sen pohjoispuolella sijaitsevalle asuinalueelle ja Agroksenmäelle laaditaan suunnitteluperiaatteet. Suunnittelualueelle on tarkoitus sijoittaa kulttuuri-, tapahtuma- ja tukkutoimintaa. Lisäksi alueelle tutkitaan asumisen sijoittamista. Hanasaaren asemakaava ja asemakaavan muutos Hanasaareen suunnitellaan asuntoja noin 4500 asukkaalle.Lisäksi suunnitellaan viheralueita, kanava, toimitiloja ja tarvittavat lähipalvelut. Lähialueella mahdollisesti käynnissä ja suunnitteilla olevista kaavamuutoshankkeista voi aiheutua urakoinnin aikana rakennuspöly, -melu sekä liikennehaittaa. Ostajan tulee tutustua lähialueen kaavoitushankkeisiin huolellisesti. Lisätietoa kaavoituksesta antaa: Helsingin kaupunki asemakaavoitus Kansakoulukatu 3, 00100 Helsinki p. (09) 310 1691 https://kartta.hel.fi/
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Kalasataman metroasema n. 500 m. Raitiovaunupysäkki n. 500 m. Linja-autopysäkki n. 600 m.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Urheiluvälinevarastot, irtaimistovarastot, väestönsuojat, pesulat, saunat, kiinteistöhuollon tilat (jätehuone, kierrätyshuone), tekniset tilat. Kaapeli-tv, koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Rakennus sijaitsee kahdella kiinteistötunnuksella, tunnuksilla: 91-10-580-6 ja 91-10-580-5. Kiinteistötunnuksella 91-10-580-5 sijaitsee Leonkatu 22 ja Capellan Puistotie 3 (pinta-ala 6 283,00 m2). Kiinteistötunnuksella 91-10-580-6 sijaitsee Sörnäistenlaituri 3 (pinta-ala 9 744,00 m2).
- Muut tilat
- Eteinen VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- VARUSTUS: Kaapistot. SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
- Olohuoneen varusteet
- SEINÄT: Maali. LATTIA: Parketti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/405/541/source/201145504)
Lauri Kuusela
040 511 7101
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/888/408/source/221804888)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/195/743/source/221347591)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/988/337/source/219733889)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/009/025/source/207520900)
