:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/829/source/199928620)
Kirsi Raukola
041 313 8863
/ot-real-estate-mediabank-prod/969/475/source/219574969)
/ot-real-estate-mediabank-prod/669/475/source/219574966)
/ot-real-estate-mediabank-prod/999/475/source/219574999)
/ot-real-estate-mediabank-prod/189/475/source/219574981)
/ot-real-estate-mediabank-prod/479/475/source/219574974)
/ot-real-estate-mediabank-prod/679/475/source/219574976)
/ot-real-estate-mediabank-prod/199/475/source/219574991)
/ot-real-estate-mediabank-prod/579/475/source/219574975)
/ot-real-estate-mediabank-prod/279/475/source/219574972)
/ot-real-estate-mediabank-prod/079/475/source/219574970)
/ot-real-estate-mediabank-prod/179/475/source/219574971)
/ot-real-estate-mediabank-prod/379/475/source/219574973)
/ot-real-estate-mediabank-prod/879/475/source/219574978)
/ot-real-estate-mediabank-prod/869/475/source/219574968)
/ot-real-estate-mediabank-prod/299/475/source/219574992)
/ot-real-estate-mediabank-prod/889/475/source/219574988)
/ot-real-estate-mediabank-prod/000/575/source/219575000)
/ot-real-estate-mediabank-prod/769/475/source/219574967)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/969/475/source/219574969)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/669/475/source/219574966)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/999/475/source/219574999)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/189/475/source/219574981)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/479/475/source/219574974)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/679/475/source/219574976)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/199/475/source/219574991)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/579/475/source/219574975)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/279/475/source/219574972)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/079/475/source/219574970)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/179/475/source/219574971)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/379/475/source/219574973)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/879/475/source/219574978)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/869/475/source/219574968)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/299/475/source/219574992)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/889/475/source/219574988)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/000/575/source/219575000)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/769/475/source/219574967)
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Hoitovastike
- 154 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 6
- Rakennusvuosi
- 1939
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kaupunki
- Tampere
Erinomaisella paikalla kaunis ylimmän kerroksen (6/6 krs) kaksio. Läpitalon asunnossa on loistava pohjaratkaisu. Olohuone ja avokeittiö ovat nykytoiveiden mukaisesti yhtä avaraa tilaa ja ikkunasta avautuvat upeat näkymät etelään. Isossa makuuhuoneessa on paljon kaappitilaa ja sinne mahtuu vaikka työpiste. Näkymät ovat stadionille. Ison kylpyhuoneen lisäksi on vielä erillinen wc. Tästä kodista löytyvät myös kauniit leveät ikkunapenkit, joista monet haaveilevat. Huoneistossa on todella edulliset asuinkustannukset; hoitovastike vain 154,- e/kk. Asunto on vuokrattu (AHVL 6 kk); vuokra 800,- e/kk. Vuokrasopimus on irtisanottu päättymään 31.08.2025.
Asunto Oy Itäpuisto on vuonna 1939 omalle tontille valmistunut vankkarakenteinen tiilitalo, josta on pidetty hyvää huolta. Viimeksi on valmistunut julkisivu-, parveke- ja vesikattoremontti. Taloyhtiössä on 73 asuinhuoneistoa ja kaksi liikehuoneistoa, joista taloyhtiö omistaa yhden asunnon ja liikehuoneistot. Taloyhtiössä on kaikki huoneistot kattava 100 megan laajakaistayhteys Elisalta.
Kaikki kattavat arjen palvelut aukeavat alaovelta ja ratikka kulkee vierestä. Asunnon sisäänkäynti Salhojankadun puolelta porttikongin kautta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Itsenäisyydenkatu 23 B, 33500 Tampere
- Kaupunginosa
- Tammela
- Kohdenumero
- 21124248
- Kerros
- 6 / 6
- Asuinpinta-ala
- 55 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 350 m²
- Kokonaispinta-ala
- 55 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 2 h+kk
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, erill.wc
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Asunto myydään vuokrattuna
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys.
- Tulevat remontit
- 2024 lämmön säätö/tasapainotus 2026 patteriventtiilit ja linjasulkuventtiilit hankesuunnittelu 2027-2028 patteriventtiilit ja linjasulkuventtiili vaihto 2026 palovaroittimet taloyhtiön vastuulle, asennus alkuvuodesta 2025. 2026 Märkätilojen kuntokartoitus
- Tehdyt remontit
- Huoneisto remontoitu arviolta 2005-2006 edellisen omistajan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 1974-1977 Keittiölinjojen vesi- ja viemäriputket uusittu 1981 Ikkunoiden uusiminen 1982 Talo rapattu uudelleen kadunpuolelta 1983 Pihanpuoleisen seinän lämpöeristys ja pellitys 1990-1994 WC linjojen käyttövesijohdot ja viemärit uusittu 1991 Liittyminen kaukolämpöön 1997 Keittiön hanojen uusinta 1998 Kaapeli-tv liittyminen 1999 Keittiön hanojen uusiminen yksiotehanoiksi 2003 Hissien peruskorjaus 2009 Tuuletusparvekkeiden ovien uusiminen 2011 Katon kuntotarkastus 2013 Sähkösaneeraus 2014 Katolle lumiesteet 2015 Kunnossapitoselvityksen teettäminen 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Julkisivun kuntotutkimus 2017 Lämmönvaihtimen uusinta 2018-2019 Vesikaton korjaus/huoltotyöt 2021-2022 Julkisivukorjauksen hankesuunnittelu 2022 Putkiston seurantatutkimus 2023 Julkisivu-, vesikatto- ja parvekeremontti 2024 Taloyhtiön asunnon A 1 peruskorjaus 2024 Rännin lämmittimien uusinta
- Näkymät
- Ikkunoiden ilmansuunnat etelä - pohjoinen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 218 000 €
- Myyntihinta
- 218 000 €
- Neliöhinta
- 3 963,64 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 154 € / kk
- Yhtiövastike
- 154 € / kk
- Vesimaksu
- 27 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra 50,00 €/kk Varastovuokra 20,00 €/kk Saunamaksu 5,00 €/kk Lataussähkö 10,00 €/kk Osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Itäpuisto
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1939
- Huoneistojen lukumäärä
- 73
- Liiketilojen pinta-ala
- 253 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku 220. Voimassa 9.2.2026 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 350 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: HH-Kiinteistöpalvelut
- Isännöinti
- Kontu Isännöinti Oy / Pirkanmaay / Eija-Leena Nieminen / 0107399667
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Julkisivujen ja katon kuntotutkimus 2016 Putkiston kuntotutkimus 2016 Putkistojen kuntotutkimus 1/2023
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot vintillä ja kellarissa. Kaapeli-tv. Painovoimainen ilmanvaihto. Elisan 100M laajakaistayhteys. Yhtiöjärjestyksen mukaisesti huoneisto A1 pinta-alaltaan 40 m² sekä yksi myymälähuoneisto pinta-alaltaan 125 m² ja yksi ravintolahuoneisto pinta-alaltaan 128 m² kuuluu yhtiön hallintaan.
- Muut tilat
- Eteisessä laattalattia ja lasikuitutapetti.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Raukola
041 313 8863
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/949/source/221949156)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/749/source/221947640)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/939/source/221939022)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/917/539/source/221935719)
