- Velaton hinta
- 177 000 €
- Hoitovastike
- 403,20 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1990
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Uppa
- Kaupunki
- Seinäjoki
Tilava ja valoisa päätyhuoneisto rauhallisella Upan alueella, lähellä Aaltokeskusta ja keskustan palveluita.
Tämä 96 m²:n kerrostalokoti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joissa on luonnonvaloa kolmeen suuntaan. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumismukavuutta – toinen olohuoneesta ja toinen pesutiloista, molemmat länteen päin ilta-aurinkoon.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muunneltava. Alun perin kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty yhdeksi suureksi monitoimitilaksi, joka sopii työ- tai kirjastohuoneeksi, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä erillinen ruokailutila. Huoneistossa on myös kaksi wc-tilaa sekä kylpyhuone, johon päätyikkuna tuo miellyttävästi luonnonvaloa.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tämän ikäisten talojen perusremontit on jo tehty. Molemmat hissit on uusittu ja sisäänkäynti on muutettu esteettömäksi sähköovin vuonna 2023. Samana vuonna uusittiin myös konesaumapeltikatto, ja vuonna 2020 lämmönvaihdin. Näistä aiheutunut yhtiölainaosuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.
Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia lämmin 16,5 m² autotalli, joka myydään erillisinä osakkeina.
Upan alue on viihtyisä ja tarjoaa väljät näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön. Palvelut ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi uusi kirjasto on vain pienen matkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta tilaa ja toimivuutta arvostavalle – tervetuloa tutustumaan!
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 27.04.2025 klo 14:45 - 15:15
Perustiedot
- Sijainti
- Ilmarisenkatu 10 A, 60100 Seinäjoki
- Kaupunginosa
- Uppa
- Kohdenumero
- 21859776
- Kerros
- 1 / 4
- Asuinpinta-ala
- 96 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 682 m²
- Kokonaispinta-ala
- 96 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 4h,k,s,2p
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Tilava I-mallin keittiö jossa ruokailutila ikkunan ääressä. Valkoinen kalusteovi puuvetimellä. Koneet: 60 cm liesi, liesikupu, apk, jk/vk, iso pakastinkaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone josta uloskäynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Pesuhuoneessa huoneiston toinen wc-tila ja allaskaapisto, suihkutila erotettu suihkuseinällä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Luonnonvaloa pesuhuoneeseen tulee päätikkunasta j parvekkeen lasiovesta. Erillisen WC:n kuvaus: erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsiallas ja korkea säilytyskaappi.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Huoneistolla 2 varastoa, lämmin varasto sekä entinen kylmäkellarikomero jonka jäähdytys on poistettu käytöstä (lämmin varasto).kellarikomero, kylmäkellarikomero
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus/modernisointi, palovaroittimien uusiminen 2028. Yhtiössä suoritetaan tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet suunnitellusti vuosittain.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen. 2023 Autotallien ovien huoltomaalaus, 2023 Hissien uusiminen: Hissit uusittu. Urakoitsija Kone Hissit Oy. Sisäänkäyntien esteettömyyttä parannettu kesän 2023 aikana. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat. 2022 Konesaumapeltikaton uusiminen: Asuinrakennuksen konesaumapeltikatto uusittu. Urakoitsija Ilmajoen Kattomestarit Oy. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus: Huoneistojen lämpötiloja säädetty tasaisemmaksi. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämmön siirrin uusittu. Asennukset suoritti LVI-Saari Oy. Siirrin: Onda Nordic. 2020 Autopaikkojen sähköistys 5 kpl: Sähköistetty vierasautopaikat, jotka sijaitsevat jäte- ja autokatoksen välissä. 2019 Ouman - automatiikan päivitys: Asennettu Ouman Oy:n lämmitysautomatiikan päivitys ohjaamaan talon lämmitystä. Asuntoihin lisätty lämpötila- ja kosteusanturit, joiden antamaa dataa hyödynnetään lämmityksessä. 2018 Palovaroittimet: Jokaiseen huoneistoon uusittu palovaroitin. 2018 Salaojat/sadevesijärj.: Puutarhan puolen salaojat, sekä sadevesiputkisto uusittu v.2018. Huom! tätä vanhemmat korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
- Näkymät
- Huoneistolla on 2 kpl lasitettua parveketta (olohuoneesta ja pesuhuoneesta). Oh, k, 2 parveketta länteen, makuuhuoneet ja sauna itään. Pesuhuoneesta päätyikkuna pohjoiseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Hyväkuntoinen sauna, lauteet apachi-puu, sähkökiuas, saunasta ikkuna. .
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kirjasto, Kaupunginteatteri, Lakeudenristi 450m, Keskustori 1 km Koulut: Marttilan koulu 500m (alakoulu), Seinäjoen Lyseo 700m (Yläkoulu) Lukio 750 m
Hinta
- Velaton hinta
- 177 000 €
- Myyntihinta
- 177 000 €
- Neliöhinta
- 1 843,75 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 403,20 € / kk
- Yhtiövastike
- 403,20 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 23.1 e / kk
- Muut kustannukset
- TV: 0.6 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksu 23,10 €/kk on autotalliosakkeen (16,5 m²) hoitovastike (1,40€/m²/kk). Yhtiön tietoliikenneyhteys perusmaksuun sisältyy 100M nopeus. Sitä on mahdollisuus suurentaa lisämaksusta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 10
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1990
- Huoneistojen lukumäärä
- 24
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Kyllä
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 682 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: EP:n Kiinteistöhuolto Oy
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/ Mika Pouttu puhelin 010 755 6210 Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 12. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 5.
- Yhteiset tilat
- kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Päämakuuhuoneessa erillinen vh ja kaapistot 4 kpl. Lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali. Huoneiston 2 makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi/työhuoneeksi/oleskelutilaksi. Huonetila voidaan muuttaa kahdeksi makuuhuoneeksi väliseinällä ja oviaukolla. Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali.
- Olohuoneen varusteet
- Tilava olohuone, lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali.
- Muut materiaalit
- betonielementti, tiilivuoraus