Etusivu Myytävät kohteet 96 m² Ilmarisenkatu 10 A, 60100 Seinäjoki 4h,k,s,2p – Oikotie 22790233

177 000 € 96 m²

Ilmarisenkatu 10 A, Uppa, Seinäjoki 4h,k,s,2p

Velaton hinta
177 000 €
Hoitovastike
403,20 € / kk
Asuinpinta-ala
96 m²
Huoneita
4
Kerros
1
Rakennusvuosi
1990
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Uppa
Kaupunki
Seinäjoki

Tilava ja valoisa päätyhuoneisto rauhallisella Upan alueella, lähellä Aaltokeskusta ja keskustan palveluita.

Tämä 96 m²:n kerrostalokoti tarjoaa avarat ja toimivat tilat, joissa on luonnonvaloa kolmeen suuntaan. Kaksi lasitettua parveketta tuovat lisää asumismukavuutta – toinen olohuoneesta ja toinen pesutiloista, molemmat länteen päin ilta-aurinkoon.

Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja muunneltava. Alun perin kolmesta makuuhuoneesta kaksi on yhdistetty yhdeksi suureksi monitoimitilaksi, joka sopii työ- tai kirjastohuoneeksi, mutta tila on helposti palautettavissa alkuperäiseen muotoonsa. Olohuone on poikkeuksellisen tilava ja tarjoaa loistavat puitteet sisustamiselle. Keittiössä on runsaasti kaapistoja sekä erillinen ruokailutila. Huoneistossa on myös kaksi wc-tilaa sekä kylpyhuone, johon päätyikkuna tuo miellyttävästi luonnonvaloa.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tämän ikäisten talojen perusremontit on jo tehty. Molemmat hissit on uusittu ja sisäänkäynti on muutettu esteettömäksi sähköovin vuonna 2023. Samana vuonna uusittiin myös konesaumapeltikatto, ja vuonna 2020 lämmönvaihdin. Näistä aiheutunut yhtiölainaosuus on tämän huoneiston osalta jo maksettu, joten asuminen on huoletonta vuosiksi eteenpäin.

Asunnon yhteydessä on mahdollisuus hankkia lämmin 16,5 m² autotalli, joka myydään erillisinä osakkeina.

Upan alue on viihtyisä ja tarjoaa väljät näkymät sekä rauhallisen asuinympäristön. Palvelut ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat kävelyetäisyydellä, ja esimerkiksi uusi kirjasto on vain pienen matkan päässä. Tämä koti on erinomainen valinta tilaa ja toimivuutta arvostavalle – tervetuloa tutustumaan!

Esittelyt

Seuraavat esittelyt
su 27.04.2025 klo 14:45 - 15:15

Perustiedot

Sijainti
Ilmarisenkatu 10 A, 60100 Seinäjoki
Kaupunginosa
Uppa
Kohdenumero
21859776
Kerros
1 / 4
Asuinpinta-ala
96 m²
Tontin pinta-ala
2 682 m²
Kokonaispinta-ala
96 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
4h,k,s,2p
Huoneita
4
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
sopimuksen mukaan
Keittiön varusteet
Tilava I-mallin keittiö jossa ruokailutila ikkunan ääressä. Valkoinen kalusteovi puuvetimellä. Koneet: 60 cm liesi, liesikupu, apk, jk/vk, iso pakastinkaappi.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu. Suunta: länsi
Kylpyhuoneen varusteet
Pesutilojen kuvaus: Tilava pesuhuone josta uloskäynti huoneiston toiselle lasitetulle parvekkeelle. Pesuhuone kokonaan laatoitettu, lattialämmitys. Pesuhuoneessa huoneiston toinen wc-tila ja allaskaapisto, suihkutila erotettu suihkuseinällä, pesukoneliitäntä, pyykkikaappi. Luonnonvaloa pesuhuoneeseen tulee päätikkunasta j parvekkeen lasiovesta. Erillisen WC:n kuvaus: erillisessä wc:ssä wc-istuin, käsiallas ja korkea säilytyskaappi.
Säilytystilat
Kuvaus: Huoneistolla 2 varastoa, lämmin varasto sekä entinen kylmäkellarikomero jonka jäähdytys on poistettu käytöstä (lämmin varasto).kellarikomero, kylmäkellarikomero
Tulevat remontit
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: Lämmitysjärjestelmän säätö ja patteritermostaattiventtiilien uusiminen, ilmanvaihtokoneen peruskorjaus/modernisointi, palovaroittimien uusiminen 2028. Yhtiössä suoritetaan tarvittavat huolto- ja kunnossapitotoimenpiteet suunnitellusti vuosittain.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2024 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö: Ilmastointijärjestelmän puhdistaminen ja ilmamäärien säätäminen. 2023 Autotallien ovien huoltomaalaus, 2023 Hissien uusiminen: Hissit uusittu. Urakoitsija Kone Hissit Oy. Sisäänkäyntien esteettömyyttä parannettu kesän 2023 aikana. Ulko-oviin asennettu sähköiset ovenavaajat. 2022 Konesaumapeltikaton uusiminen: Asuinrakennuksen konesaumapeltikatto uusittu. Urakoitsija Ilmajoen Kattomestarit Oy. 2022 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus: Huoneistojen lämpötiloja säädetty tasaisemmaksi. 2020 Lämmönvaihtimen uusiminen: Kaukolämmön siirrin uusittu. Asennukset suoritti LVI-Saari Oy. Siirrin: Onda Nordic. 2020 Autopaikkojen sähköistys 5 kpl: Sähköistetty vierasautopaikat, jotka sijaitsevat jäte- ja autokatoksen välissä. 2019 Ouman - automatiikan päivitys: Asennettu Ouman Oy:n lämmitysautomatiikan päivitys ohjaamaan talon lämmitystä. Asuntoihin lisätty lämpötila- ja kosteusanturit, joiden antamaa dataa hyödynnetään lämmityksessä. 2018 Palovaroittimet: Jokaiseen huoneistoon uusittu palovaroitin. 2018 Salaojat/sadevesijärj.: Puutarhan puolen salaojat, sekä sadevesiputkisto uusittu v.2018. Huom! tätä vanhemmat korjaukset kunnossapitotarveselvityksessä.
Näkymät
Huoneistolla on 2 kpl lasitettua parveketta (olohuoneesta ja pesuhuoneesta). Oh, k, 2 parveketta länteen, makuuhuoneet ja sauna itään. Pesuhuoneesta päätyikkuna pohjoiseen.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kuvaus: Hyväkuntoinen sauna, lauteet apachi-puu, sähkökiuas, saunasta ikkuna. .
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Palvelut: Kirjasto, Kaupunginteatteri, Lakeudenristi 450m, Keskustori 1 km Koulut: Marttilan koulu 500m (alakoulu), Seinäjoen Lyseo 700m (Yläkoulu) Lukio 750 m

Hinta

Velaton hinta
177 000 €
Myyntihinta
177 000 €
Neliöhinta
1 843,75 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
403,20 € / kk
Yhtiövastike
403,20 € / kk
Vesimaksu
25 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
henkilöluvun mukaan
Pysäköintimaksu
23.1 e / kk
Muut kustannukset
TV: 0.6 EUR/kk. Muut maksut: Autopaikkamaksu 23,10 €/kk on autotalliosakkeen (16,5 m²) hoitovastike (1,40€/m²/kk). Yhtiön tietoliikenneyhteys perusmaksuun sisältyy 100M nopeus. Sitä on mahdollisuus suurentaa lisämaksusta.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Seinäjoen Ilmarisenkatu 10
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
1990
Huoneistojen lukumäärä
24
Kerroksia
4
Hissi
Kyllä
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energialuokka
E2018
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Tontin koko
2 682 m²
Tontin omistus
Oma
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: EP:n Kiinteistöhuolto Oy
Isännöinti
Oiva Isännöinti Seinäjoki Oy/ Mika Pouttu puhelin 010 755 6210 Kauppatori 1-3 C, 60100 Seinäjoki
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
autotalleja: 12. autokatoksia: 12. sähköpistokkeita: 5.
Yhteiset tilat
kuivaushuone, mankeli, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot.
Pintamateriaalit
Lattia: Erillisessä WC:ssä: muovi. Seinät: Erillisessä WC:ssä: maalattu.
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
Päämakuuhuoneessa erillinen vh ja kaapistot 4 kpl. Lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali. Huoneiston 2 makuuhuonetta on yhdistetty yhdeksi isoksi makuuhuoneeksi/työhuoneeksi/oleskelutilaksi. Huonetila voidaan muuttaa kahdeksi makuuhuoneeksi väliseinällä ja oviaukolla. Lattia muovimatto, seinät tapetti ja maali.
Olohuoneen varusteet
Tilava olohuone, lattia sauvaparketti, seinät tapetti ja maali.
Muut materiaalit
betonielementti, tiilivuoraus

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset