- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 283,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1985
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Kirkkokangas
- Kaupunki
- Oulu
Kahden makuuhuoneen kattavasti remontoitu koti odottaa uusia asukkaita Nykäsenkankaalla, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Kodikas, 86m2 rivitaloasunto hengittää tilavuutta ja valoisuutta. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat takaavat, että kotiin virtaa luonnonvaloa kaikkina vuorokauden aikoina. Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy kauniina pintamateriaaleina ja modernina varusteluna. Topi-keittiöiden keittiössä on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen ja ruoanlaittoon, mukaan lukien saareke, joka toimii sekä työtilana että kätkee sisäänsä paljon säilytystilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat kodin toiseen kerrokseen taaten rauhallisen ympäristön yöunille. Yläkerrassa lisäksi kylpyhuone sekä wc. Alakerrassa oleskelutilojen lisäksi vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone sekä sauna ja wc- ja kodinhoitotilat. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien aikaan hyvin, sillä mm. katot on uusittu 2007, julkisivumaalaus suoritettu 2015, iv-kanavien puhdistus 2016 ja 2021, lukituksien uusiminen 2018, terassi- ja parvekeovien uusiminen, piha-alueen peruskorjaus 2021, lämmitysverkoston tasapainostus ja patteriventtiilien vaihto 2022.
Sijainti Kirkkokankaalla on ihanteellinen. Lähellä sijaitseva päiväkoti Runokerä on vain 250 metrin päässä ja Myllyojan koulu 1,3 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alue tarjoaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autollakin ja lähistöltä löytyvät niin kaupat kuin viheralueetkin. Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, valoa ja elämisen mukavuutta, tämä koti odottaa juuri sinua!
Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Näretie 7 B, 90650 Oulu
- Kaupunginosa
- Kirkkokangas
- Kohdenumero
- 80391054
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 86 m²
- Tontin pinta-ala
- 7 313 m²
- Kokonaispinta-ala
- 86 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 3h+k+s
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (80cm leveä), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2016, Topi-keittiöiden keittiö.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
- Kylpyhuoneen varusteet
- Suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2015. WC (2): WC-istuin, suihkukaappi, peili ja allaskaappi.
- Säilytystilat
- Kylmä ulkovarasto
- Tulevat remontit
- Palovaroittimien uusiminen 1.900 € 2024 Paristokäyttöiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024-2025. Parvekkeiden kuntotarkastus 1.600 € 2024. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025. Tarvittaessa talkoilla paikkamaalauksia. Ikkunoiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2025. Käyttövesiputkistoremontti 2029, suunnittelu 2028.
- Tehdyt remontit
- Vesikattojen uusiminen 2006-2007. Lämmönsiirrin 2011. Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2014. Korvausilmaventtiilit 2015. Antenniverkoston kunnostus 2016. IV-kanavien puhdistus 2016.Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön 2017. Piharemontin suunnittelu 2017. Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2018. Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin 2018. Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi 2018 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2022. Huoneiston F21 märkätilojen kengitys 2022. Piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten lämpökanaalien uusiminen ja syväkeräysastiat) 2021. Huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset 2021. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2021.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sale Myllyoja 1,4km, Lidl Haapalehto 2,2km.
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 143 894,34 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 081,40 € / m²
- Velkaosuus
- 35 105,66 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 313,90 € / kk
- Hoitovastike
- 283,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 597,70 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- 24 € / hlö / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 12€/kpl/kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kaupanteon yhteydessä pois, ostaja vastaa lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli kohteesta tehdään sähköinen dias-kauppa, ostaja vastaa sähköisen kaupankäyntijärjestelmän kulusta 81,58€ sis. alv.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kangashovi
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1985
- Huoneistojen lukumäärä
- 23
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Puu ja betoni
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2033
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin koko
- 7 313 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 5 130 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Asukkaat
- Isännöinti
- Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jami Saarenpää, jami@hlahti.fi, 0447147515
- Kaavoitustiedot
- Oulun kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
- Lämmitys
- Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla tällä hetkellä katospaikka sekä pihapaikka. Uusi omistaja hakee tarvitsemaansa autopaikkaa taloyhtiöltä.
- Yhteiset tilat
- Tekninen tila/varasto/jätekatos, grillikatos
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali ja kalustelevy
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali ja tapetti