Etusivu Myytävät kohteet 86 m² Näretie 7 B, 90650 Oulu 3h+k+s – Oikotie 22789959

179 000 € 86 m²

Näretie 7 B, Kirkkokangas, Oulu 3h+k+s

Laura Lyttinen
Laura Lyttinen

040 138 8301

Velaton hinta
179 000 €
Hoitovastike
283,80 € / kk
Asuinpinta-ala
86 m²
Huoneita
3
Kerros
1
Rakennusvuosi
1985
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kaupunki
Oulu

Kahden makuuhuoneen kattavasti remontoitu koti odottaa uusia asukkaita Nykäsenkankaalla, lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Kodikas, 86m2 rivitaloasunto hengittää tilavuutta ja valoisuutta. Korkeat huoneet ja suuret ikkunat takaavat, että kotiin virtaa luonnonvaloa kaikkina vuorokauden aikoina. Asunto on hiljattain remontoitu, mikä näkyy kauniina pintamateriaaleina ja modernina varusteluna. Topi-keittiöiden keittiössä on kaikki tarvittava viihtyisään arkeen ja ruoanlaittoon, mukaan lukien saareke, joka toimii sekä työtilana että kätkee sisäänsä paljon säilytystilaa. Makuuhuoneet sijoittuvat kodin toiseen kerrokseen taaten rauhallisen ympäristön yöunille. Yläkerrassa lisäksi kylpyhuone sekä wc. Alakerrassa oleskelutilojen lisäksi vuonna 2015 remontoitu kylpyhuone sekä sauna ja wc- ja kodinhoitotilat. Taloyhtiötä on hoidettu vuosien aikaan hyvin, sillä mm. katot on uusittu 2007, julkisivumaalaus suoritettu 2015, iv-kanavien puhdistus 2016 ja 2021, lukituksien uusiminen 2018, terassi- ja parvekeovien uusiminen, piha-alueen peruskorjaus 2021, lämmitysverkoston tasapainostus ja patteriventtiilien vaihto 2022.

Sijainti Kirkkokankaalla on ihanteellinen. Lähellä sijaitseva päiväkoti Runokerä on vain 250 metrin päässä ja Myllyojan koulu 1,3 kilometrin etäisyydellä, mikä tekee tästä kodista erinomaisen valinnan perheille. Lisäksi alue tarjoaa sujuvat yhteydet niin julkisilla kulkuvälineillä kuin autollakin ja lähistöltä löytyvät niin kaupat kuin viheralueetkin. Jos etsit kotia, joka tarjoaa tilaa, valoa ja elämisen mukavuutta, tämä koti odottaa juuri sinua!

Lisätiedot ja esittelyt:
Laura Lyttinen
040 1388301
laura.lyttinen@roof.fi

Perustiedot

Sijainti
Näretie 7 B, 90650 Oulu
Kaupunginosa
Kirkkokangas
Kohdenumero
80391054
Kerros
1 / 2
Asuinpinta-ala
86 m²
Tontin pinta-ala
7 313 m²
Kokonaispinta-ala
86 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (yhtiö rekisteröity ennen 01.01.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi.
Huoneiston kokoonpano
3h+k+s
Huoneita
3
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesi (80cm leveä), liesituuletin, astianpesukone (Integroitu), keittiösaareke ja mikroaaltouuni (Integroitu). Liesi: Induktioliesi. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö remontoitu 2016, Topi-keittiöiden keittiö.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys. Kylpyhuone remontoitu 2015. WC (2): WC-istuin, suihkukaappi, peili ja allaskaappi.
Säilytystilat
Kylmä ulkovarasto
Tulevat remontit
Palovaroittimien uusiminen 1.900 € 2024 Paristokäyttöiset palovaroittimet taloyhtiön vastuulle 2024-2025. Parvekkeiden kuntotarkastus 1.600 € 2024. Julkisivun puuosien huoltomaalaus 2025. Tarvittaessa talkoilla paikkamaalauksia. Ikkunoiden huoltomaalaukset ja korjaukset 2025. Käyttövesiputkistoremontti 2029, suunnittelu 2028.
Tehdyt remontit
Vesikattojen uusiminen 2006-2007. Lämmönsiirrin 2011. Bauer-vedenkäsittelylaite patteriverkostoon 2014. Korvausilmaventtiilit 2015. Antenniverkoston kunnostus 2016. IV-kanavien puhdistus 2016.Asbesti- ja haitta-ainekartoitus koko kiinteistöön 2017. Piharemontin suunnittelu 2017. Terassi- ja parvekeovien uusiminen 2018. Lukituksen uusiminen kaikkiin oviin 2018. Pihavalaistuksen päivitys LED-valoiksi 2018 Lämmitysverkon tasapainotus ja patteriventtiilien vaihto 2022. Huoneiston F21 märkätilojen kengitys 2022. Piha-alueen peruskorjaus (sis. maanalaisten lämpökanaalien uusiminen ja syväkeräysastiat) 2021. Huoneiston F23 seinien kengitys ja tiiveyskorjaukset 2021. IV-järjestelmän puhdistus ja säätö 2021.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Palvelut
Sale Myllyoja 1,4km, Lidl Haapalehto 2,2km.

Hinta

Velaton hinta
179 000 €
Myyntihinta
143 894,34 €
Lainaosuuden maksu
Kyllä
Neliöhinta
2 081,40 € / m²
Velkaosuus
35 105,66 €
Lunastuspykälä
Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike
313,90 € / kk
Hoitovastike
283,80 € / kk
Yhtiövastike
597,70 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
24 € / hlö / kk
Muut kustannukset
Lisätietoja maksuista: Autokatospaikka 12€/kpl/kk. Mikäli ostaja maksaa yhtiölainan kaupanteon yhteydessä pois, ostaja vastaa lainan pois maksamisesta aiheutuvista kustannuksista. Mikäli kohteesta tehdään sähköinen dias-kauppa, ostaja vastaa sähköisen kaupankäyntijärjestelmän kulusta 81,58€ sis. alv.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Kangashovi
Rakennuksen tyyppi
Rivitalo
Rakennusvuosi
1985
Huoneistojen lukumäärä
23
Liiketilojen pinta-ala
0 m²
Kerroksia
2
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Puu ja betoni
Kattomateriaali
Pelti
Kattotyyppi
Harjakatto
Energialuokka
Energialuokka: D2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.05.2033
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni
Maanvuokraaja
Oulun kaupunki
Tontin koko
7 313 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
31.12.2045
Tontin vuokra
5 130 € / vuosi
Kiinteistönhoito
Asukkaat
Isännöinti
Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy, Jami Saarenpää, jami@hlahti.fi, 0447147515
Kaavoitustiedot
Oulun kaupunki
Kaavatilanne
Asemakaava
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja hyvät pyöräilytiet
Lämmitys
Kaukolämpö, Ilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolla tällä hetkellä katospaikka sekä pihapaikka. Uusi omistaja hakee tarvitsemaansa autopaikkaa taloyhtiöltä.
Yhteiset tilat
Tekninen tila/varasto/jätekatos, grillikatos
Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Maali ja kalustelevy
Makuuhuoneen lattia
Laminaatti
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli
Olohuoneen lattia
Laminaatti
Olohuoneen seinät
Maali ja tapetti

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset