- Velaton hinta
- 1 518 000 €
- Hoitovastike
- 1 045 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 2
- Rakennusvuosi
- 1890
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Kruununhaan sydämessä loistelias arvoasunto
Halutussa Kruununhaan sydämessä, historiallisen Liisankadun varrella sijaitsee tämä upea tilava asunto, joka tarjoaa ylellistä asumista kaupungin keskustassa. Tämä 190/194 neliömetrin koti on täydellinen yhdistelmä modernia mukavuutta ja vanhan ajan charmia. Asunto on kauttaaltaan v. 2013 huolellisesti remontoitu korkeatasoisilla materiaaleilla ja päivitetty täyttämään nykypäivän asumisen vaatimukset. Valoisa ja avara olohuone, jossa on korkeat katot (n. 3,5 metriä) luovat täydellisen tunnelman ja ympäristön rentoutumiseen ja yhdessäoloon. Olohuoneen tyylikäs takka lisää tilaan lämpöä ja kodikkuutta. Tilava keittiö on jokaisen kokin unelma, varustettu laadukkailla kodinkoneilla, viinikaapilla, suurella saarekkeella mustalla graniittitasolla, valkoisilla korkeakiiltoisilla kaapistoilla, jotka yhdessä tekevät ruoanlaitosta nautinnollista ja samalla keittiön tila toimii sosiaalisena kokoontumis- ja ruokailupaikkana. Neljä ilmavaa makuuhuonetta tarjoaa runsaasti tilaa ja oman rauhan keitaan perheenjäsenelle tai vieraalle. Yhdessä makuuhuoneista on lisäksi asennettu parvi, joka tuo lisää tilaa ja monikäyttöisyyttä. Oma sauna, kaksi kylpyhuonetta, joista toisessa on ylellinen amme sadesuihkuineen, tarjoavat niin jokapäiväistä luksusta kuin myös takaavat sen sujuvuuden ja kaivatut rentoutumishetket päivän päätteeksi. Taloyhtiössä on oma suojaisa lapsiturvallinen sisäpiha ja osakkailla on lisäksi käytettävissä tilava kattoterassi. Kruununhaka on tunnettu sen kauniista rakennuksista, kuten kyseessä oleva uusrenessanssityyliä edustava talo, lukuisista ravintoista, viihtyisistä kahviloista, kivijalkapuodeista, kulttuurikohteista ja loistavista kulkuyhteyksistä myös julkisilla kulkuvälineillä. Läheltä löytyvät niin koulut kuin päiväkoditkin. Tämä koti on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa tilaa, laatua ja kaupunkielämän tarjoamia mahdollisuuksia. Tartu tilaisuuteen ja tee tästä asunnosta uusi kotisi, jossa yhdistyvät mukavuus, tyylikkyys ja historian henki.
Perustiedot
- Sijainti
- Liisankatu 19 A, 00170 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kruununhaka, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 80390445
- Kerros
- 2 / 5
- Asuinpinta-ala
- 190 m²
- Tontin pinta-ala
- 2 196 m²
- Kokonaispinta-ala
- 190 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala on tarkistusmitattu e-mittaus Suomi Oy:n Mika Jahkola toimesta 2.1.2025). Asunnon huoneistoala SFS5139-standardin mukaan on 194 m2. Lisäksi makuuhuoneen parvi on kooltaan 3,3 m x 2,0 m = 6,6 m2, jonka yläpuolella tilaa 1,25 m ja turvallinen kaide.
- Huoneiston kokoonpano
- oh+4mh+k+et+vh+khh+s+2kph+2wc
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan.
- Keittiön varusteet
- Keittiössä suuri saareke mustalla graniittitasolla (Tulikivi Tropical Black) jossa ulosvedettävä pistorasiayksikkö, tyylikkäällä kattovalaisimella. Välitila mattalasia. Korkeakiiltoiset valkoiset keittiökaapistot (HTH - Next White High Gloss). Side-by-Side jääkaappi/pakastin jääpalakoneella (LG), viinikaappi (Miele), induktioliesi (Siemens), liesituuletin (Siemens - aktiivihiilisuodatin), mikroaaltouuni (Samsung), astianpesukone (Siemens), integroitu uuni (Siemens), teräksinen pesuallas (Intra) jossa sähköohjattu hana (Oras Optima - kosketusvapaa toiminto). Yläkaapeissa ja välitilassa kiinteät LED-valaisimet. Lattiamateriaali harmaa Clip tile -laatta ja ja ruokailutila leveä tammilankkulaminaatti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin. Asunnossa on kaksi kylpytilaa. Toisessa niistä on kaksi kiinteää suihkua suihkuseinillä, sadesuihkut (Oras), poreamme (poretoiminto epäkunnossa) jonka yläpuolella LED-tähtitaivas, himmennettävät halogenispotit katossa, sähkötoiminen rättipatteri (Rej Design), peilikaappi ja iso peili. Toisessa kylpyhuoneessa suihku on erotettu lasiovella, peili ja erillinen kaappi peiliovella (IDO). Molemmissa kylpyhuoneissa allaslaatikot sekä sähkökäyttöinen lattialämmitys tehty remontin yhteydessä. WC (2): WC-istuimet seinämallia (IDO).
- Säilytystilat
- Vaatehuone, kaapistot ja vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2024 Tonttivesijohdon uusiminen (uusittu ) B-porrashuoneen lasikaton kunnostus Huoneisto H43 kylpyhuoneen uusiminen Ilmanvaihtohormien hormikartoitus Poistoilmapuhaltimet, tarkastus Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin v. 2025 loppuun mennessä 2025 Huoneisto H43 kylpyhuoneen uusiminen Ilmanvaihtohormien hormikartoitus Poistoilmapuhaltimet, tarkastus Palovaroittimien asennus kaikkiin huoneistoihin ja liiketiloihin v. 2025 loppuun menessä 2026 Porrashuoneet, seinien ehostus (pääportaat) 2027 Lämmönjakohuoneen uusiminen 2024-2028 Palovaroittimien tarkastus KUNNOSSAPITO TALOYHTIÖSSÄ Kuitenkin tässä, kuten kaikissa muissakin kiinteistössä, kiinteistön rakenteet yms. täytyy kunnostaa tai uusia määrä-ajoin. Vaikka yhtiön hallitus tai yhtiökokous ei olisikaan vielä tehnyt päätöksiä korjauksista, tulevat tämänkin kiinteistön osalta korjaukset tehtäväksi keskimäärin KH-kortin nro 90-00403 mukaisin ajoituksin lasketun kiinteistön rakennusvuodesta tai edellisestä peruskorjauksesta. Tämä seikka on asunnon ostajan syytä tiedostaa tulevia korjauksia ja niistä syntyviä kustannuksia arvioitaessa.
- Tehdyt remontit
- SUORITETUT KORJAUKSET 1975 Julkisivu 1985 Kaukolämpö 1989 Ikkunat 1990 Sähköt ja ovipuhelimet 1992 Porraskäytävät 1996 Pihan peruskorjaus, parvekkeet 2001 Peltikatto uusittu. Oikokadun puoleisten ikkunoiden peruskorjaus 2004 Oikokadun puolen julkisivun kunnostus. A,B ja E-portaiden sisäpihojen ikkunoiden kunnostus 2005 Kaukolämpökeskuksen uusiminen 2006 Vesikaton maalaus 2008-2009 Viemäreiden pinnoitus 2009 Käyttövesijohtojen pinnoitus 2012 Lämmitysverkon tasapainotus 2012 Taloyhtiön huoneiston H 42 peruskunnostus 2013 E-portaan kattoterassin peruskunnostus 2014 Liisankadun puoleisten julkisivujen kunnostus ja ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Kiinteistökierroksen perusteella tehdyt ylläpitokorjaukset 2016 Tuuletusparvekkeiden uudelleen pinnoitus, lukituksen uusinta, vesivahinko korjaukset Liisankadun puoleisessa parturikampaamo liiketilassa ja sisäpihan puoleisessa toimistotilassa. Soneran taloyhtiölaajakaista ja kaapeli-tv:n asennus. Sisäpihan sokkelisaumojen tiivistäminen bitumilla, portti-kongin paikkausrappaukset (Liisankadun puoli), F-portaan rapun alapuolinen kosteusvauriokorjaus, rappujen palovaroittimien tarkastus. 2017 Kylmähuoneen muuttaminen kerhotilaksi, tikkaiden uusinta, ovipuhelinten uusita, kukkalaatikoiden uusinta. 2018 Sisäpihan rappauskorjaukset (Ahlgren), Oikokadun porttikongin ehostus (Ahlgren), iv-hormien nuohous (OD-Säätö) 2020 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy) 2021 Sisäpihan ikkunoiden kunnostusurakka (Saumasters Oy) 2023 Liiketila 3B ilmanvaihdon kunnostus 2023 Energiahankkeiden esiselvitys (Sitowise) 2024 Tonttivesijohdon uusiminen (Vantaan Kaivuu ja Purku Oy) B-rapun kattoikkunan uusiminen (Itä-Helsingin Lasi Oy) Liiketila B3 palo-osastointi, ulko-oven ja karmin uusiminen, huippuimurin asennus liiketilaan. Huoneisto E19 ja E21 vesivahingon korjaus ja ennallistaminen (takkahormin alueella). Taloyhtiön huoneiston H 39 keittiön uusiminen. Taloyhtiön huoneiston H 31 lautalattian ehostus.
- Näkymät
- Isosta olohuoneesta ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät Liisankadulle etelään sekä tilavasta keittiöstä ja kahdesta makuuhuoneesta näkymät taloyhtiön rauhalliselle sisäpihalle pohjoiseen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Asunnon sauna sähkökiukaalla (IKI) on valmistunut v. 2013.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Rakennuksen alakerrassa K-kauppa ja apteekki. Vastapäätä Alepa sekä ruotsinkielinen päiväkoti (Sedmigradsky småbarnsskola). Taloyhtiön toisella puolella Oikokadulla (jonne pääsee kätevästi sisäpihan kautta) sijaitsee ruotsinkielinen ala-aste (Kronohagens Lågstadie) sekä suomenkielinen yläaste Snellmaninkadulla. Lisäksi Kaisaniemessä suomenkielinen ala-aste. Raitiovaunupysäkki viereisessä korttelissa ja Yliopiston Metroasema lähellä. Lähialueella sijaitsee lukematon määrä hyviä ravintoloita, kivijalkapuoteja, kulttuuripaikkoja jne.
- Lisätiedot
- Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot: Asunnon sijainti on oiva, sillä merenranta, puistot, kahvilat, putiikit, lähikaupat ja monet muut palvelut ovat viihtyisän Liisankadun varrella. Keskustan palvelut ovat kävelyetäisyydellä kuten myös esim. Kaisaniemen puisto. Raitiovaunut kulkevat viereisen korttelin vieressä ja bussit liikkuvat myös kattavasti alueella. Raitiovaunun kyydissä pääsee hetkessä ostoksille keskelle Helsingin keskustaa, Vanhalle Kauppahallille tai vaikka Hietaniemeen rantaan uimaan. Asuminen täällä mahdollistaa liikkumisen autotta keskustan ytimessä lähellä Helsingin arvostetuimpia maamerkkejä, kuten esim. Helsingin tuomiokirkkoa, kauppatoria, presidentinlinnaa ja helpon käynnin Tervasaareen rannoilla tai esim. Töölönlahden lenkkireiteillä.
- Kiinteistötunnus
- 91-1-22-4
Hinta
- Velaton hinta
- 1 518 000 €
- Myyntihinta
- 1 518 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 7 989,47 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä 30 päivän lunastusoikeus. Osakkailla 30 päivän lunastusoikeus.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 1 045 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 045 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Sisältyy hoitovastikkeeseen
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Elisabetsgatan 19
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1890
- Huoneistojen lukumäärä
- 40
- Liiketilojen pinta-ala
- 913,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 5
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Kivi
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 15.06.2029
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Antenni ja kaapeli-tv
- Tontin koko
- 2 196 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Granlund Isännöinti Oy, Kasper Holmström, isannointi@granlund.fi, 09 25006250
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Yhtiössä on sisäpihalla autopaikkoja 5 kpl.
- Yhteiset tilat
- Vinttikomero, kaapeli-tv, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto ja askarteluhuone
- Muut tilat
- Eteisessä tuulikaappi. Eteisen vieressä käytävän yhteydessä suuri vaatehuone, jossa Elfan-hyllyt sekä vaatekomero/naulakot kätevästi peililiukuovien takana. Toisen uloskäynnin B-portaan yhteydessä myös tuulikaappi. Asunnossa on kaksi uloskäyntiä, toinen portaaseen A3 ja toinen portaaseen B58. (Katso pohjapiirros).
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Neljä tilavaa makuuhuonetta, joiden kattokorkeus n. 3,5 m. Yhdessä niistä on asennettu parvi (n, 6,6 m2), jonne johtaa turvallinen porras seinän vieressä. Kaksi mh sijaitsee Liisankadun puolella ja kaksi sisäpihan puolella. Lattia materiaali tammilankkulaminaatti. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa sekä pimennysverhot (laskos). Makuuhuoneissa liukuovikaapit. Kolmessa makuuhuoneessa vaijerihalogeenivalaisimet. Yhdessä makuuhuoneessa kattofriisiin upotettu ledinauha.
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Olohuoneen varusteet
- Avara ja valoisa olohuone, jonka kattokorkeus on peräti n. 3,5 m. Kolme suurta ikkunaa Liisankadun puolelle. Olohuoneessa tyylikäs takka (Takkamestarit - Brooklyn takkasydän/kasetti - ei varaava). Lattia materiaali tammilankkulaminaatti. Sälekaihtimet kaikissa ikkunoissa sekä laskosverhot (Woodnotes - mittatilaustyöllä).