:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/026/829/source/199928620)
Kirsi Raukola
041 313 8863
/ot-real-estate-mediabank-prod/534/745/source/219547435)
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/018/source/205810563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/334/745/source/219547433)
/ot-real-estate-mediabank-prod/824/745/source/219547428)
/ot-real-estate-mediabank-prod/024/745/source/219547420)
/ot-real-estate-mediabank-prod/424/745/source/219547424)
/ot-real-estate-mediabank-prod/724/745/source/219547427)
/ot-real-estate-mediabank-prod/914/745/source/219547419)
/ot-real-estate-mediabank-prod/124/745/source/219547421)
/ot-real-estate-mediabank-prod/234/745/source/219547432)
/ot-real-estate-mediabank-prod/134/745/source/219547431)
/ot-real-estate-mediabank-prod/924/745/source/219547429)
/ot-real-estate-mediabank-prod/434/745/source/219547434)
/ot-real-estate-mediabank-prod/034/745/source/219547430)
/ot-real-estate-mediabank-prod/714/745/source/219547417)
/ot-real-estate-mediabank-prod/614/745/source/219547416)
/ot-real-estate-mediabank-prod/634/745/source/219547436)
/ot-real-estate-mediabank-prod/554/745/source/219547455)
/ot-real-estate-mediabank-prod/814/745/source/219547418)
/ot-real-estate-mediabank-prod/324/745/source/219547423)
/ot-real-estate-mediabank-prod/224/745/source/219547422)
/ot-real-estate-mediabank-prod/624/745/source/219547426)
/ot-real-estate-mediabank-prod/524/745/source/219547425)
/ot-real-estate-mediabank-prod/655/018/source/205810556)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/534/745/source/219547435)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/018/source/205810563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/334/745/source/219547433)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/745/source/219547428)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/024/745/source/219547420)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/424/745/source/219547424)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/724/745/source/219547427)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/914/745/source/219547419)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/124/745/source/219547421)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/234/745/source/219547432)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/134/745/source/219547431)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/924/745/source/219547429)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/434/745/source/219547434)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/034/745/source/219547430)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/714/745/source/219547417)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/614/745/source/219547416)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/634/745/source/219547436)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/554/745/source/219547455)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/814/745/source/219547418)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/324/745/source/219547423)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/224/745/source/219547422)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/624/745/source/219547426)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/524/745/source/219547425)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/655/018/source/205810556)
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Hoitovastike
- 201,30 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Tampere
Huippupaikalla Tampereen ytimessä heti vapaa kaunis kaksio.
Valoisassa kaksiossa on hyvä pohjaratkaisu. Keittokomerossa on modernit valkoiset kaapistot. Makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja lisää säilytystilaa löytyy kaapistosta. Lasitetulle parvekkeelle on käynti avarasta olohuoneesta. Kylpyhuone on uusittu taloyhtiön LVIS-remontin yhteydessä ja sinne mahtuu pyykinpesukone. Keskeinen sijainti ja silti rauhallinen paikka asua.
Asunto Oy Näsilinnankatu 16 on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on edullinen vastike. Yhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Isoja remontteja on tehtynä (LVIS, ikkunat, hissi, autotalli + pihakansi). Viimeisenä lisäkerroksen rakentamisen yhteydessä on juuri valmistunut laaja parveke- ja julkisivukorjaus, josta tälle huoneistolle jyvittyvä yhtiölainaosuus on noin 36.370,70 €.
Kaikki arjen palvelut ovat vieressä samoin kuin ratikkalinjakin. Pyynikin mahtaviin ulkoilumaastoihin pääset Hämeenpuiston kautta. Tästä muuttovalmis koti vaivattomaan asumiseen! Sopii hyvin myös sijoittajalle.
Lisätiedot ja esittelyt:
Kirsi Raukola
Kiinteistönvälittäjä, LKV
041 313 8863, kirsi.raukola@muutoslkv.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Näsilinnankatu 16 B, 33210 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 21547155
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 52,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 743 m²
- Kokonaispinta-ala
- 52,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 2h+kk+parveke
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, kk, kph/wc, vh, lasit.p
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, kääntyvät suihkuseinät, wc-ituin, allaskaappi, bidee-suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
- Tulevat remontit
- 2023-2024 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.poistoilman talteenoton asennus ja lämmönsiirtimen uusiminen. Lisäkerroksen rakentaminen, josta vastaa RJP Rakennus Oy. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2024 päätti yksimielisesti valvontakameroiden hankkimisesta yhtiöön. Tallenteita saa katsoa viranomainen rikosten tutkinnan tueksi.
- Tehdyt remontit
- 08/2024 Lattiat maalattu. 2021 Seinät, lattiat ja katot maalattu. 2013 Lattia- ja seinäpintojen uusiminen sekä keittiökalusteiden vaihto. TALOYHTIÖSSÄ: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 1989 Vesikatteen uusiminen 1996 Julkisivusaneeraus 2002 LVIS-peruskorjaus, lukostosarjoitus 2006 Ikkunoiden uusiminen 2007 Jätepisteen saneeraus, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2008 Parvekkeiden kuntotutkimus 2009 Porraskäytävien maalaus 2012 Pihakannen kunnostus ja asfaltointi 2014 Energiatodistus asuinrakennus ja liiketila 10-vuotta. 2015 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus, vesikaton huolto- ja korjauskartoitus. 2016 Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus, pihakannen sadevedenpoiston muutos; SV-kaivon muutos syöksytorven läpivienniksi Pelastusarmeijan seinustalla, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2017 Liiketilojen ikkunoiden uusiminen, hissien saneeraus 2018 Pysty-, pohja- ja tonttijätevesiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus, ovisummerijärjestelmän uusiminen 2020 Viemärijärjestelmän sukituskorjaus poislukien pohjaviemärit ja Pelastusarmeijan siipi 2022 Julkisivukunnostus ja katon uusiminen/Hankesuunnitteluvaihe, huoneistojen ovien uusiminen ja lukostosarjoitus 2022-2023 Parvekkeiden, julkisivun ja vesikaton saneeraus ml.pilp - teknisen suunnittelun vaihe
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 179 000 €
- Myyntihinta
- 179 000 €
- Neliöhinta
- 3 409,52 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 201,30 € / kk
- Yhtiövastike
- 201,30 € / kk
- Vesimaksu
- 28,50 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autopaikkavuokra (asukas) 35,00 €/kk Autopaikkavuokra (ulkopuolinen) 80,00 €/kk Autohallipaikka (asukas) 70,00 €/kk Autohallipaikka (ulkopuolinen) 135,00 €/kk Varastovuokra 10 €/kk Parveke- ja julkisivukorjauksen ml. lämmöntalteenottolaitteisto sekä yhden lisäkerroksen rakentamisen kustannusarvion mukaan huoneistolle B 45 jyvittyvä lainaosuus on noin 36 370,70 € ja rahoitusvastike noin 263,69 €/kk (3,9953 €/os/kk). Korkojen vaihtelu saattaa vaikuttaa rahoitusvastikkeen suuruuteen tulevaisuudessa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Näsilinnankatu 16
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 57
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 199. Voimassa 4.12.2024 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 743 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy / Anssi Roivainen / 020 7346 100 / toimisto@tamis.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 2016 Julkisivu-ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2015. Parvekkeiden kuntotutkimus 2008.
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Sauna, pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, talokylmiö, väestönsuoja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, LTO. Kaapeli-TV. .
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsi Raukola
041 313 8863
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/268/576/source/221675862)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/802/576/source/221675208)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/176/source/221671548)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/600/946/source/221649006)
