/ot-real-estate-mediabank-prod/330/735/source/219537033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/930/735/source/219537039)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/735/source/219537017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/830/735/source/219537038)
/ot-real-estate-mediabank-prod/240/735/source/219537042)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/735/source/219537034)
/ot-real-estate-mediabank-prod/630/735/source/219537036)
/ot-real-estate-mediabank-prod/730/735/source/219537037)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/735/source/219537035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/640/735/source/219537046)
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/735/source/219537031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/735/source/219537050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/340/735/source/219537043)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/735/source/219537032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/735/source/219537041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/740/735/source/219537047)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/735/source/219537028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/735/source/219537030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/735/source/219537049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/735/source/219537058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/735/source/219537061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/735/source/219537026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/440/735/source/219537044)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/735/source/219537051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/735/source/219537062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/735/source/219537053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/735/source/219537054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/735/source/219537052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/735/source/219537060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/735/source/219537048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/735/source/219537059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/735/source/219537033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/930/735/source/219537039)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/735/source/219537017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/830/735/source/219537038)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/240/735/source/219537042)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/735/source/219537034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/630/735/source/219537036)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/730/735/source/219537037)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/735/source/219537035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/640/735/source/219537046)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/735/source/219537031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/735/source/219537050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/340/735/source/219537043)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/735/source/219537032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/735/source/219537041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/740/735/source/219537047)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/735/source/219537028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/735/source/219537030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/735/source/219537049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/735/source/219537058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/735/source/219537061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/735/source/219537026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/440/735/source/219537044)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/735/source/219537051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/735/source/219537062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/735/source/219537053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/735/source/219537054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/735/source/219537052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/735/source/219537060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/735/source/219537048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/735/source/219537059)
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Hoitovastike
- 207 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 2001
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ullanmäki, Ymmersta
- Kaupunki
- Espoo
Valoisa kaksio Ullanmäessä
Tervetuloa tähän viihtyisään kaksioon Espoon Ullanmäessä! Kodin sydämenä toimii olohuoneen ja keittiön yhdistelmä, joka tarjoaa mukavasti tilaa yhdessäololle. Keittiössä on hyvin työskentelytilaa, ja eteisessä sekä makuuhuoneessa on kaapistot valmiina. Olohuoneesta on käynti parvekkeelle, jossa voit nauttia rauhallisista aamuista ja iltahetkistä. Tilava kylpyhuone ja oma sauna tuovat arkeen ripauksen luksusta.
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja asukkaiden käytössä ovat väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto sekä lastenvaunuvarasto.
Ullanmäki on rauhallinen ja vehreä asuinalue Espoossa, jossa yhdistyvät luonnonläheisyys ja hyvät liikenneyhteydet. Alueella on kauniita ulkoilumaastoja, ja lähistöllä sijaitsevat niin Keskuspuiston laajat metsäreitit kuin monipuoliset liikuntamahdollisuudet. Lähimmät palvelut löytyvät Kauniaisten ja Espoon keskuksen suunnalta, ja liikenneyhteydet ovat sujuvat niin autolla kuin julkisilla. Ullanmäki tarjoaa viihtyisää asumista luonnon helmassa, mutta silti lähellä kaupungin mukavuuksia.
Tässä kodissa on kaikki tarvittava mukavaan arkeen - tervetuloa tutustumaan!
TIEDUSTELUT JA YKSITYISESITTELYVARAUKSET:
Stefano Ramirez / 040 674 3132 tai stefano.ramirez@roof.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Ullantorppa 4 B, 02750 Espoo
- Kaupunginosa
- Ullanmäki, Ymmersta
- Kohdenumero
- 21799220
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 46 m²
- Tontin pinta-ala
- 3 226 m²
- Kokonaispinta-ala
- 46 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+s (yhtiöjärjestyksen mukaan)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Varustus: Liesituuletin, Uuni, Hana, Kaapisto, Allas, Astianpesukone, Jääkaappipakastin, Sähköliesi Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Varustus: Suihku, Suihkuseinä, Wc istuin, Pesukoneliitäntä, Hana, Allas, Peilikaappi, Allaskaapisto, Lattialämmitys Seinämateriaali: Laatta Lattiamateriaali: Laatta.
- Tulevat remontit
- Piha-aidat - Piha-aitojen uusiminen, arvio 2024 Huoneistoterassien aidat - Terassiaitojen kunnostus, arvio 2024 Julkisivut - Julkisivujen pesu, arvio 2025-2026 Lukijan on huomattava, että kunnossapitotarveselvitys on hallituksen näkemys kunnossapitotarpeista viiden vuoden aikana. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden suunnittelusta, toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvityksessä mainitut toimenpiteet saattavat aikaistua tai myöhentyä. Myyjä ei vastaa taloyhtiön myöhemmin päättämistä kunnossapito toimenpiteistä ja niistä aiheutuvista huoneistolle tulevista kustannuksista.
- Tehdyt remontit
- 2019 Lattialaminaatin asennus edellisen omistajan toimesta TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Energiatodistuksen uusiminen 2024: IV kanavien nuohous, puhdistus ja säätö 2022: Lämmönsiirtimen uusinta 2022: Puiden ja pensaiden poisto talojen seinustoilta 2022: Kellarien lattioiden maalausta ja halkeamien korjausta 2022: B talon asuntojen sisäpihan puoleisen huippuimurin uusinta 2021: Perustukset ja runko: Sokkelin ja seinärakenteen välisen bitumihuovan korjaus. 2020: 5 asunnon märkätilan kosteuskartoitus. 2019: Ilmanvaihdon ohjauksen hienosäädöt ja aikataulumuutokset. Patteritermostaattien vaihto, lämmitysverkoston tasapainotus, pumpun uusinta. 10 asunnon märkätilan kosteuskartoitus. Kylpyhuoneiden kuntokatselmus. Vesikalusteet ja patterit. 2018: Huoneistopihojen aitojen maalaus. Huoneistojen LVI-järjestelmien huoneistokohtainen tarkastuskierros ja korjaukset. 2016: Elementtisaumojen uusinta. A-talon hissin peruskorjaus. 2015: Ulko-ovien tuuletuskanavien korjaus. 2013: Elementtisaumojen tarkastus. 2011: Ilmanvaihtoautomatiikan korjaus/ uusiminen. Ilmanvaihtokanavien nuohous, venttiilien puhdistus sekä ilmamäärien säätö. 2003: Vuositarkastus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Varustus: Kiuas, Lauteet Seinät: Paneeli Lattia: Laatta.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: - Alueella on päiväkoti. - Ullanmäki–Keskuspuisto-ulkoilureitti: Ulkoilureitti luonnossa liikkujille. - Targa Arena: Monipuolinen mailapelikeskus, jossa voi harrastaa tennistä, padelia, sulkapalloa, squashia ja pingistä. Lisäksi tarjolla on kuntosali, ryhmäliikuntatunteja sekä kahvio. Sijaitsee osoitteessa Ullanmäentie 21. Lähimmät kaupalliset palvelut, kuten ruokakaupat, löytyvät Kuuriniitystä, Turunväylän toiselta puolelta. Laajemmat ostosmahdollisuudet ovat saatavilla Kauniaisissa, esimerkiksi kauppakeskus Granissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, sillä Koivuhovin rautatieasema sijaitsee kävelymatkan päässä, ja alueelta on bussiyhteyksiä muun muassa Tapiolaan, Leppävaaraan ja Helsinkiin
- Lisätiedot
- Espoon kaupunki on päätöksellä 791/11.03.00/2022 määrännyt tupakointikiellon Asunto Oy Espoon Kastehelmen kaikille huoneistoparvekkeille sekä huoneistopihoille ja -terasseille. Tupakointikieltopäätöksen noudattamisesta vastaa huoneiston haltija. Keväällä 2021 tehdyn kylpyhuoneen suihkun seinän kopolaattojen injektoinnin yhteydessä muutamaan seinälaattaan tullut hiushalkeamia.Mittausten perusteella seinärakenteessa ei ollut ylimääräistä kosteutta.Suihkua käytettäessä laattojen saumoista pääsee aina imeytymään vettä seinälaalaatan ja vedeneristeen väliin. Tämä kosteus haihtuu samojen saumojen kautta. Seinälaattojen hiushalkeamat olivat pieniä, eikä niiden kautta pääse kosteutta laattojen alle niin paljon kuin laattasaumoista. Mittauksen perusteella jatkotoimenpiteitä ei tarvita. Varsinainen yhtiökokous 12.6.2024 -Päätettiin antaa hallitukselle valtuudet enintään kahden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen taloustilanteen niin vaatiessa. -Päätettiin olla rahastoimatta lainanlyhennysrahastoon osakkaiden maksamia lainaosuussuorituksia ja lainanlyhennyksiä, mikäli tällä ei ole yhtiölle veroseuraamuksia. -Päätettiin Ullantorpan Autopaikoitus Oy:n suunnittelemien latauspaikkojen jakoperusteista hallituksen esityksen mukaisesti.
Hinta
- Velaton hinta
- 189 000 €
- Myyntihinta
- 188 645,37 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 4 108,70 € / m²
- Velkaosuus
- 354,63 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 4,60 € / kk
- Hoitovastike
- 207 € / kk
- Yhtiövastike
- 211,60 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 32 e / kk
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Espoon Kastehelmi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 2001
- Huoneistojen lukumäärä
- 44
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- E2018 Viimeinen voimassaolopäivä: 28.10.2034
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 3 226 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huollosta on vastannut Kotikatu Oy ja siivouksesta Barodon.
- Isännöinti
- Helsingin Seudun Isännöitsijät Oy Pasi Kuusijärvi pasi.kuusijarvi@hsi.fi 0408333131
- Kaavoitustiedot
- - Lisätietoa antaa Espoon kaupunki - Tarvittaessa voit olla yhteydessä lupavalmistelijoihin yhteisen sähköpostin kautta tai jättää lupavalmistelijoille soittopyyntöjä asiakaspalveluumme, p. +358 9 81625000. - Lukijan tulee tutustua huolellisesti kaavamuutoksiin sekä muihin tietoihin, jotka saa Espoon karttapalvelusta: kartat.espoo.fi Lähistöllä ei ole valmisteilla olevia asemakaavoja per. 2.2.2025. Ei sijaitse lentomelualueella.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2020: HSI:n A- ja B-talojen kellarin lattian katselmus. 2013: Ementtisaumatarkastus.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- piha-autopaikkoja: 44.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto. Väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, ullakko. Kaapeli-TV DVB-C, Telia.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Varustus: Kaapisto Seinämateriaali: Maali Lattiamateriaali: Parketti
- Olohuoneen varusteet
- Seinämateriaali: Maali, Tapetti Lattiamateriaali: Parketti
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/626/453/source/206354626)
Stefano Ramirez
040 674 3132
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/754/674/source/221476457)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/737/900/source/220009737)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/164/source/221461369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/596/166/source/213661695)
