225 000 € 132 m²

Hyväkuntoinen omakotitalo omalla tontilla, Kärjen asuntoalueella. Tässä täystiilitalossa on tilaa isommallekin perheelle. Kodissa on viisi hyvänkokoista makuuhuonetta. Säilytystilaa löytyy mukavasti kahdesta vaatehuoneesta, lämpimästä autotallista ja varastosta sekä tilavalta käyttöullakolta. Toiselle autolle on paikka autokatoksessa. Kodissa on käytännöllinen pohjaratkaisu. Autokatoksesta on kulku kodinhoitohuoneeseen. Kodissa on erillinen wc sekä wc-istuin on myös kylpyhuoneessa.

Lämmitysmuotona on sähkölämmitys varaavalla lattialämmityksellä. Olohuoneessa on tunnelmallinen Uuniseppien kaakeliuuni. Lisäksi kodissa on ilmalämpöpumppu, mitä voi käyttää lämmittamiseen tai viilentämiseen. Lämmityskulut ovat olleet kohtuulliset. V.2024,
21 642 kWh sisältäen sähköauton latauksen. Sähkön siirto ja myynti on ollut keskimäärin 233,05 eur/kk.

Tässä omakotitalossa on tehty monenlaisia remontteja ja huoltotoimenpiteitä säännöllisesti:
viemärit saneerattu sukittamalla ja vaihdettu wc-istuimet v.2024, asennettu ilmalämpöpumppu v.2019, ikkunat ja ulko-ovet maalattu v.2017, lämminvesivaraaja uusittu v.2014, asennettu keittiöön Puustelli-kalusteet ja uusittu kodinkoneet sekä pintaremontoitu kaikki huoneet v.2013, maalattu sisäkatot v.2012, tiilikatto pesty ja suojakäsitelty v.2009 sekä käsitelty Bio Compilla muutamia kertoja, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, tarkastettu ja säädetty v.2009, uusittu wc-kalusteet v.2007, hiottu ja lakattu parkettilattia v.1999 ym.

Asumismukavuutta lisäävät koneellinen ilmanvaihto lämmöntalteenotolla, keskuspölynimuri ja kaapeli-TV. Puutarhassa on sadevesikaivo ja 500 litran säiliö, mihin kaivosta pumpataan vesi uppopumpulla. Kauniissa ja hyvin hoidetussa puutarhassa on monenlaisia istutuksia, marjapensaita, mustikkaa, vadelmaa, kukkia ja pensaita.

Koulu, päiväkoti, S-market, K-market ja ulkoilureitit löytyvät läheltä. Itäväylälle on hyvä yhteys. Tällä kodilla on alkuperäiset omistajat. Koti vapautuu sopimuksen mukaan.

Tervetuloa tutustumaan tähän hyvänä pidettyyn kotiin!

Tiina Huhtakallio
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, KED, KiLAT
Puh 050 3090 571
tiina.huhtakallio@katkanaho.fi

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy
Keskuskatu 10
60100 Seinäjoki

Kiinteistötoimisto Kätkänaho Oy on toiminut alueella vuodesta 1962.