Etusivu Myytävät kohteet 110.5 m² Luodontie 26, 28330 Pori 3mh+oh+k+th+khh+ph+s+at+iso katettu terassi – Oikotie 22768433

139 000 € 110,5 m²

Luodontie 26, Koivistonluoto, Pori 3mh+oh+k+th+khh+ph+s+at+iso katettu terassi

Velaton hinta
139 000 €
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Huoneita
5
Rakennusvuosi
1980
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kaupunki
Pori

Omalla kulmatontilla isohko remontoitu omakotitalo, jossa perheystävällinen tunnelma ja hyvin toimiva persoonallinen kokonaisuus.
Tämä valoisan omakotitalon huoneistoala on 110,5 neliöä, johon kuuluu kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö, takkahuone, kodinhoitohuone, pesuhuone sekä sauna. Lisäksi talosta löytyy autotalli ja iso katettu terassi, joka kutsuu viettämään aikaa ulkona säästä riippumatta, koko pinta-ala 175 m2.

Vuonna 1980 valmistunut koti on kokenut vuosien varrella lukuisia uudistuksia. Keittiö on remontoitu vuonna 2015 nykyaikaiseen makuun sopivaksi, ja talon lämmitysjärjestelmä on päivitetty ilmavesilämpöpumpulla öljylämmityksen tilalle vuonna 2022, mikä tuo merkittäviä säästöjä lämmityskustannuksiin. Lisäksi kylpyhuone ja sauna ovat saaneet uuden ilmeen, mikä lisää asumismukavuutta.

Tontin koko on 1169 neliömetriä, tarjoten runsaasti tilaa niin lasten leikeille kuin puutarhanhoidollekin. Sijainti on ihanteellinen perheille, sillä lähellä sijaitsevat niin koulut kuin päiväkoditkin. Lisäksi Mikkolan Itäkeskuksen palvelut ovat vain lyhyen matkan päässä, ja alueelta löytyvät hyvät kulkuyhteydet.

Tämä koti on täynnä mahdollisuuksia ja odottaa uusia asukkaitaan tuomaan siihen oman persoonallisen kosketuksensa. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä, vaan tule tutustumaan ja ihastu itsekin – tässä voi olla juuri se, mitä olet etsinyt.

Ota yhteyttä ja sovitaan sinulle sopiva esittelyaika,

juha.blom@otsolkv.fi
0400 611 688

Perustiedot

Sijainti
Luodontie 26, 28330 Pori
Kaupunginosa
Koivistonluoto
Kohdenumero
80388837
Asuinpinta-ala
110,5 m²
Tontin pinta-ala
1 169 m²
Kokonaispinta-ala
175 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu 175 neliötä on kerrosala. Ei tarkistusmitattu.
Huoneiston kokoonpano
3mh+oh+k+th+khh+ph+s+at+iso katettu terassi
Huoneita
5
Kunto
Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta
Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet
Keittiön varusteet: Jääkaappi (korkea 2021), astianpesukone ja liesituuletin (hormi). Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Kvartsikomposiitti. 2015 remontoitu.
Kylpyhuoneen varusteet
Suihku ja lattialämmitys
Säilytystilat
Vaatehuone ja kaapistot
Tehdyt remontit
2024 WC:n maalaus, terassin öljyäminen, kompostori, patolevyjen yläreunalistat, 2022 tonttivesijohdon sulkuventtiilin uusinta, öljylämmitysjärjestelmän poisto ja ilmavesilämpöpumpun asennus, öljyhuoneen korotus ja yhdistäminen lämpimään varastoon, oviaukkojen pellitykset, terassin öljyäminen, 2020 kylpyhuoneen kaakelimaalaus, terassin öljyäminen, maakellarin purku, 2019 pääovien uusiminen (etu-ja terassiovet sekä autotallin automaattiovi), piharakennus, piha-alueen keskiosan kaivuu, nuotioalueen rakennus, 2018 piharakennuksen purku ja poisvienti, piha-alueen lauta-aidoitus, 2017 pääsisäänkäynnin avaaminen, parkkipaikkojen sepelöinti, piha-alueen ajotien nurmettaminen, ulkoterassin ja katteen rakennus, maapohjan rakennus, pääoven terassin rakennus, ulkolautojen huoltomaalaus, 2016 keittiön vesivahingon korjaustoimet Tehokuivaus Oy, tuija-aitojen istutukset, vartti-katteen maalaus, 2015 piipun sadehattu uusittu, harjakappaleiden muovilistat, littanat LV-putket uusittu, antenni uusittu, sisäpintojen remontointi, asuinjärjestyksen muutokset/huoneiden yhdistäminen, apukeittiön ja pannuhuoneen välisen tilan uusinta (putkitus lattian alle, lattian valu ja pinnoitus), keittiön seinän rakennus ja keittiön asennus, WC:n remontti, 2010 salaoja-ja sadevesijärjestelmät, routa-ja patolevyt uusittu/asennettu, 2002 sauna-ja pesuhuoneremontti
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
Kiuas: Sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
609-20-36-5

Hinta

Velaton hinta
139 000 €
Myyntihinta
139 000 €
Neliöhinta
1 257,92 € / m²

Asuinkustannukset

Kiinteistövero
262,93 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1980
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
Tiiliverhoilu ja Puurunkoinen
Kattomateriaali
Varttikate
Kattotyyppi
Aumakatto
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Kiinteistön antennijärjestelmä
Antenni (HD 2016)
Tontin koko
1 169 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavatilanne
Asemakaava
Rakennusoikeus
292.25 m²
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Porin Porina
Lämmitys
Kohteessa on sähkölämmitys. Kokonaissähkön kulutus: 11500 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Ilmavesilämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Keittiön lattia
Laminaatti
Keittiön seinä
Tapetti ja Paneeli
Makuuhuoneen lattia
Maalattu puulattia
Makuuhuoneen seinät
Maali ja tapetti
Kylpyhuoneen lattia
Laatta
Kylpyhuoneen seinät
Kaakeli

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset