249 000 € 104,5 m²

Kedonperäntie 6 H, Liminka, Liminka 5h, k, khh, kph, s

Aurea LKV

www.aurealkv.fi

Idealinja 13, 90410 Oulu

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Samu Saarnio

040 721 5991

Velaton hinta: 249 000 €

Hoitovastike: 334,40 € / kk

Asuinpinta-ala: 104,5 m²

Huoneita: 5

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 2022

Rakennuksen tyyppi: Erillistalo

Kaupunginosa: Liminka

Kaupunki: Liminka

Katso virtuaaliesittely

Uudehko erillistalo Limingan keskustan läheltä!

Limingan keskustan välittömästä läheisyydestä vapautumassa upea yksitasoinen erillistalokoti!
Rakennuspalvelu Kokko Oy:n 2022 rakentama erillistaloyhtiö. Limingan keskustaan vain noin 500 metrin matka.

Käytännöllinen ja toimiva pohjaratkaisu, jossa neljä makuuhuonetta, yhtenäinen olohuone-keittiö, erillinen kodinhoitohuone ja erillinen wc sekä kylpyhuone-saunaosasto. Kolme makuuhuoneista 8,5-9,4 m2, päämakuuhuone 12,2m2. Kaikissa huoneissa kaapistot.

Keittiössä Puustellin vaaleat kaapistot, puunsävyiset laminaattitasot, musta komposiittiallas ja valkoiset kodinkoneet. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä. Olohuoneen iso ikkuna ja ovi terassille ja omalle piha-alueelle etelän suuntaan. Piha-alueen jatkeena puistoalue.

Erillisessä kodinhoitohuoneessa kaapistot sekä tilat ja liitännät pesutornille. Kylpyhuoneessa kodin toinen wc, jossa myös allaskaapisto ja peilikaappi. Suihkutila rajattu suihkuseinällä. Saunassa Harvian pilarikiuas.

Koko asunnossa miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, lämmönlähteenä energiatehokas poistoilmalämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu hoitaa lattialämmityksen, lämpimän käyttöveden sekä kodin tehokkaan ilmanvaihdon. Lisäksi ilmalämpöpumppu lämmitykseen ja viilennykseen.
Asunnon edessä tilava autokatos sekä iso 9,3m2 lämmin varasto. Toiselle autolle pistokepaikka asunnon edessä.

Sijainti on rauhallinen, mutta kuitenkin kattavien palveluiden ja koulujen lähettyvillä. Nopea kulkuyhteys omalla autolla kuin julkisellakin liikenteellä.

Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikanpäälle!

Myyntiä hoitaa:
Samu Saarnio
p. 040 7215991 tai samu.saarnio@aurealkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kedonperäntie 6 H, 91900 Liminka
Kaupunginosa: Liminka
Kohdenumero: 80387824
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 104,5 m²
Tontin pinta-ala: 4 005 m²
Kokonaispinta-ala: 113,8 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen Huoneistoala 104,5m2 + varasto 9,3m2
Huoneiston kokoonpano: 5h, k, khh, kph, s
Huoneita: 5
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappi, erillinen pakastin, erillisuuni, liesi, liesituuletin ja astianpesukone. Liesi: Induktio. Työtason materiaali: Laminaatti. Puustellin keittiö. Vaaleat kaapistot, valkoiset kodinkoneet, puunvärinen laminaattitaso ja musta komposiittiallas.
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Kylpyhuoneen seinät ja lattia laatoitettu, katto paneloitu. Kylpyhuoneessa asunnon toinen wc. WC (2): WC-istuin, peili, pesuallas, allaskaappi ja bidee-suihku. Erillis wc, jonka lisäksi kylpyhuoneessa toinen wc.
Säilytystilat: Lämmin ulkovarasto. Lisätietoja säilytystiloista: Varastossa sähköpatteri. Todella tilava 9,3m2 varastotila sisäänkäynnin yhteydessä.
Tulevat remontit: Vuosittaiset huoltotoimenpiteet, mm: pensasaidan vuosittainen hoitoleikkaus, kattojen kunnon tarkistaminen säännöllisesti, silikonisaumojen kunnon seuranta vuosittain (osakkaat), suodatinten vaihto 3x vuosi.
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Sähkökiuas. Tyylikäs paneloitu sauna. Tasolauteet, pilarikiuas.
Asumistyyppi: Omistus
Kiinteistötunnus: 425-402-358-173

Hinta

Velaton hinta: 249 000 €
Myyntihinta: 105 866,21 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 2 382,78 € / m²
Velkaosuus: 143 133,79 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 621,40 € / kk
Hoitovastike: 334,40 € / kk
Yhtiövastike: 955,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 10 € / hlö / kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: As Oy Limingan Veeranpuoti
Rakennuksen tyyppi: Erillistalo
Rakennusvuosi: 2022
Huoneistojen lukumäärä: 8
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2018
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Ydinpaikat Oy
Tontin koko: 4 005 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 19.1.2072
Tontin vuokra: 9 250 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Asukkaat
Isännöinti: Isännöintipalvelu Heiko, Pekka Heiko
Kaavoitustiedot: Oulun kaupunki
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Poistoilmalämpöpumppu

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Autopaikat asunnon edessä.
Muut tilat: Eteisessä kaapistot. Iso lämmin varasto 9,3m2 sisäänkäynnin yhteydessä.
Keittiön lattia: Laminaatti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Neljä hyvänkokoista makuuhuonetta, kaikissa huoneissa kaapistot. Isoin makuuhuone 12,2 m2, toinen huone 9,4m2, olohuoneen viereiset huoneet 8,5m2 ja 8,8m2.
Makuuhuoneen lattia: Laminaatti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Tilava olohuone yhtenäistä tilaa keittiön kanssa. Olohuoneesta ikkunat ja ovi terassille ja takapihalle.
Olohuoneen lattia: Laminaatti
Olohuoneen seinät: Maali