:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/710/source/214017020)
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
/ot-real-estate-mediabank-prod/130/205/source/219502031)
/ot-real-estate-mediabank-prod/320/205/source/219502023)
/ot-real-estate-mediabank-prod/920/205/source/219502029)
/ot-real-estate-mediabank-prod/820/205/source/219502028)
/ot-real-estate-mediabank-prod/230/205/source/219502032)
/ot-real-estate-mediabank-prod/330/205/source/219502033)
/ot-real-estate-mediabank-prod/220/205/source/219502022)
/ot-real-estate-mediabank-prod/030/205/source/219502030)
/ot-real-estate-mediabank-prod/620/205/source/219502026)
/ot-real-estate-mediabank-prod/020/205/source/219502020)
/ot-real-estate-mediabank-prod/910/205/source/219502019)
/ot-real-estate-mediabank-prod/120/205/source/219502021)
/ot-real-estate-mediabank-prod/610/205/source/219502016)
/ot-real-estate-mediabank-prod/420/205/source/219502024)
/ot-real-estate-mediabank-prod/540/205/source/219502045)
/ot-real-estate-mediabank-prod/530/205/source/219502035)
/ot-real-estate-mediabank-prod/710/205/source/219502017)
/ot-real-estate-mediabank-prod/140/205/source/219502041)
/ot-real-estate-mediabank-prod/810/205/source/219502018)
/ot-real-estate-mediabank-prod/720/205/source/219502027)
/ot-real-estate-mediabank-prod/520/205/source/219502025)
/ot-real-estate-mediabank-prod/430/205/source/219502034)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/205/source/219502031)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/320/205/source/219502023)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/920/205/source/219502029)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/820/205/source/219502028)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/230/205/source/219502032)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/330/205/source/219502033)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/220/205/source/219502022)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/030/205/source/219502030)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/620/205/source/219502026)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/020/205/source/219502020)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/910/205/source/219502019)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/120/205/source/219502021)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/205/source/219502016)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/420/205/source/219502024)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/540/205/source/219502045)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/530/205/source/219502035)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/710/205/source/219502017)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/140/205/source/219502041)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/810/205/source/219502018)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/720/205/source/219502027)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/520/205/source/219502025)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/430/205/source/219502034)
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Hoitovastike
- 666,93 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Lintuviita, Lamminpää
- Kaupunki
- Tampere
Tässä on iso ja käytännöllinen rivitalokoti aivan mahtavalla paikalla metsäisen puiston laidalla, omassa rauhassaan.
Kotiin tullessa, voit ajaa auton talliin ja toisen tallin eteen. Iso autotalli on lämmin ja toimii vaikka varastona.
Alakerrasta löydät tilavan eteisaulan, makuuhuoneen, takkahuoneen, joka on käytettävissä vaikka makuuhuoneena, wc:n sekä kodinhoitotilan/pesuhuoneen ja saunan. Yläkerrassa on iso keittiö hyvillä kaappitiloilla, olohuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone ja wc ja kulku suojaisalle takapihalle.
Koti peruskuntoinen ja oikein siisti. Säilytystilat ovat loistavat. Pohjaratkaisu on toimiva antaen perheejäsenille tilaa niin yhdessä oloon kuin omaan rauhaankin. Sanoisin, että mainio.
Asunto Oy Lintumännikkö on rivitaloyhtiö, jossa on 12 asuntoa. Yhtiössä on hiljattain valmistunut laaja salaojaremontti, joka tämän asunnon osalta on maksettu.
Taloyhtiössä lämmitysmuotona on kaukolämpö, ja se kuuluu hoitovastikkeeseen.
Taloyhtiö on omalla tontilla.
Hyvät kulkuyhteydet ovat lähellä, ja Lielahden sekä Tesoman kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat kätevästi ulottuvilla.
Mennään tutustumaan tähän! HUOM! Esittelyt vain sopimuksesta!
Kirsikka Lipsonen
Kiinteistönvälittäjä LKV
050 3140088
kirsikka.lipsonen@muutoslkv.fi
MUUTOS LKV
.kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Lintuviidankatu 15b C, 33340 Tampere
- Kaupunginosa
- Lintuviita, Lamminpää
- Kohdenumero
- 20049471
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 115 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 382 m²
- Kokonaispinta-ala
- 146 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoala: 115 m2, kokonaispinta-ala: 146 m2 (sis. takkahuone 14,5 m2, Autotalli 16,5m2). Asuintilojen pinta-ala-ala on arvioitu pohjapiirustuksesta. Muihin tiloihin on laskettu varasto(takkahuone) ja autotalli. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat poiketa tämän ikäisessä kiinteistössä olennaisestikin laskettavista pinta-aloista. Todellinen pinta-ala voi siis olla esitteessä, yhtiöjärjestyksessä tai isännöitsijäntodistuksella mainittua suurempi tai pienempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 4 h + k + s + aput. + autotalli
- Huoneiston kokoonpano
- 4h, k, kph/s, takkah, aula, 2wc, parveke, at
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Erittäin siistikuntoinen koti.
- Lisätietoa vapautumisesta
- kaupanteosta 3kk/sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi. Jääkaappi / pakastin, apk uusittu reilu 10v sitten uusittu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone/sauna uusittu noin 20v sitten. Vedeneristeet on. Lattialämmitys vain pesuhuoneen osassa. Khh-tilassa uusittu samalla lattia. Varustus: lattialämmitys, suihku. Erillisen WC:n kuvaus: Wc:t molemmissa kerroksissa. .
- Säilytystilat
- Kuvaus: Kylmä varasto asunnon edessä.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Vuosittain havaittavat huolto- ja korjaustoimenpiteet 2025: Kuntoarvio PTS , myös katon PTS Katon korjaus, rännit ja kourut. 2024: Ikkunoiden ja ovien kunnon kartoitus 2024: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2025: Palovaroittimien uusinta
- Tehdyt remontit
- Myyjän toimesta uusittu aikanaan kylpyhuone. Katot maalattu ja pinnat uusittu noin 15v sitten. TALOYHTIÖSSÄ: 2003: Vesikaton pinnoitus. 2011: Lämmönjakokeskuksen ja termostaattien uusiminen, lämmistyjärjestelmän ilmaaminen ja tasapainoitus. 2013: Ilmastointikanaviston puhdistus, leikkialueen kunnostus. 2015: Talokuitu- ja kaapeli-TV- palvelu Tampereen puhelin. 2016: Väliaitojen kunnostus, pihavalojen uusiminen LED-valoiksi. 2018: Autotallien patterien termostaattien vaihto. 2022: Julkisivun ja elementtisaumojen sekä parvekkeiden korjaus 2022: Salaojat ja sadevesien ohjaus 2023: Varastojen ja muiden puuosienmaalaus, väliaitojen kunnostus/uusiminen 2023: Energiatodistuksen päivitys
- Näkymät
- Näkymät Lintuviidankadulle parvekkeelta ja alakerran makuuhuoneesta, olohuoneesta sekä keittiöstä metsään takapihalle.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Lattia uusittu noin 20v sitten. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Tesoman Wester, K-market Haukiluoma, S-market, Lidl Tesoma (maaliskuussa) Lielahden kattavat palvelut lähistöllä. Koulut: Lamminpää (uusi valmistumassa 2025), Tesoma (yläaste). Eskari Lamminpää 800m. Päiväkoti: Lamminpää.
- Lisätiedot
- Mahtavalla sijainnilla oleva tilava perhekoti metsäisen puiston laidalla. Takapiha rajoittuu metsään. Muuta kauppaan kuuluvaa: Rullaverhot jäävät. Kauppaan ei kuulu: Irtain.
Hinta
- Velaton hinta
- 258 000 €
- Myyntihinta
- 258 000 €
- Neliöhinta
- 2 243,48 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 666,93 € / kk
- Yhtiövastike
- 709,50 € / kk
- Vesimaksu
- 24 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Kuluista vastaa ostaja.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lintumännikkö
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- C2018 E-luku 141 Voimassa 30.1.2033 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 4 382 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Lännen Kiinteistöpalvelu.
- Isännöinti
- Lännen Isännöintipalvelu Oy Ritva Vento, 0505676133 ritva.vento@lipalvelu.fi 03 3142 3400
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki Frenckell
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- TKL 4 keskustaan ja liityntäyhteys ratikkaan.
- Kuntotutkimus
- 2018: Huopakatteen kuntotarkastus, viemäriverkoston kunnon kartoitus, salaojien tarkastus. 2019: katon tarkastus. 2020: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus, märkätilakartoitukset.
- Lämmitys
- vesikeskuslämmitys
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 4. autokatoksia: 4. piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Koneellinen poistoilmanvaihto. Varasto puutarhavälineille. B- ja C-taloissa on takat. Yhtiössä on yhteinen laajakaista, joka käyttää Valokuitu, Valokuitunen tekniikkaa ja sen maksiminopeus on osakkaan valittavissa. Yhtiöllä on järjestyssäännöt. .
- Muut tilat
- Alakerrassa reilun kokoinen takkahuone. Iso eteinen hyvillä säilytystiloilla.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: muovi. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: muovi. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: muovi, parketti. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi makuuhuonetta yläkerrassa. Alakerran mh:ssa muovimatto. Kahdessa kaapistot ja yhdessä vaatehuone ja kaapit. Säilytystilaa on hyvin.
- Olohuoneen varusteet
- Käynti suojaisalle takapihalle. Metsäpolut lähetevät omalta pihalta.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Kirsikka Lipsonen
050 314 0088
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/715/source/219517054)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/705/source/219507495)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/047/405/source/219504740)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/130/205/source/219502031)
