- Velaton hinta
- 342 000 €
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Huoneita
- 6
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kaupunki
- Tampere
Tässä suositulta Raholan alueelta kattavasti remontoitu tunnelmallinen omakotitalo omalla upealla puistoon rajoittuvalla kulmatontilla vaativammallekin talon etsijälle!
Tämä tilava talo on laadukkaasti ja kattavasti remontoitu 2000-luvulla ja vastaa tiloiltaan sekä talotekniikaltaan rakennusvuottaan selvästi uudempaa taloa, viimeisimpänä talossa on juuri uusittu lämmitysjärjestelmä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Talon remonteissa on pyritty säilyttämään talon rakennusaikakauden "henki" ja käytetyt materiaalit sekä ratkaisut ovat laadukkaita.
Tässä kauniissa ja tilavassa kodissa on toimivat tilaratkaisut kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja kaksi makkaria lisää löytyy keskikerroksesta. Keskikerroksessa on myös valoisa olohuone, tyylikäs keittiö ja tilava ruokailuhuone, jossa varaava takka. Kellarikerroksessa on suuri aula/askarteluhuone, kauniisti remontoidut sauna- ja pesutilat, hyvin varusteltu kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli. Talon kaikista kerroksista löytyy myös wc.
Tämän kodin asumiskustannukset ovat todella edulliset sillä talo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmänä on ekologinen ilmavesi-lämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Tässä kodissa on remontit tehty ajallaan ja talotekniikka uusittu, joten isompia remonttikulujakaan ei ole odotettavissa.
Tämä talo sijaitsee omalla osin puistoon rajoittuvalla 989 m2 kulmatontilla ja aivan naapurista löytyy lasten leikkipuisto perheen pienimmille. Talon piha-alue on suojaisa ja sillä on runsaasti istutuksia, kulkuväylät on kivetettyjä.
Rahola on rauhallinen asuinalue, jossa elät lähellä luontoa ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Perheen arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä kattavat Tesoman kaupalliset palvelut ja toimivat liikenneyhteydet.
Lisätiedot ja esittelyt;
Ville Heinonen puh. 0442379787
ville.heinonen@muutoslkv.fi
Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!
Perustiedot
- Sijainti
- Killerinkatu 15, 33300 Tampere
- Kaupunginosa
- Rahola
- Kohdenumero
- 21630519
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 200 m²
- Tontin pinta-ala
- 989 m²
- Kokonaispinta-ala
- 250 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala on noin 200 m², kokonaisala 250 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, tekniset tilat, autotalli.
- Huoneiston kokoonpano
- 6 mh,oh, k, rh, askh, khh, kph, s, 3 x wc, at, varasto
- Huoneita
- 6
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- 2 kk / sop. mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero, ullakko
- Tehdyt remontit
- 2001 asuinkerroksen remontti ja piharemontti, 2002 kattoremontti, 2003 yläkerran asuintilojen remontti ja ikkunoiden uusinta, 2004-2005 sauna-, pesutilojen ja khh uusinta sekä kellaritilojen remontti, vesi- ja viemäriputket uusittu remonttien yhteydessä, samoin sähköt pääosin uusittu, lämpöverkkosaneeraus 2018, ruokailuhuoneen remontti 2020, asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja 2020, kuistin ikkunat uusittu 2023, pihavalaistus uusittu 2023, lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumppuun 05/2025, erilaista pintaremonttia vuosien varrella.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Sähköliittymä.
- Kohde on
- Kiinteistö
- Kiinteistötunnus
- 837-233-3026-1
Hinta
- Velaton hinta
- 342 000 €
- Myyntihinta
- 342 000 €
- Neliöhinta
- 1 710 € / m²
Asuinkustannukset
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloon on juuri asennettu ilma-vesilämpöpumppu energianlähteeksi, eikä toteutuneita energiankulutuksia näin ole saatavana. Laskelman mukaan lämmityssähkön kulutus tulee olemaan noin 12 000 kwh/v. Öljykulutus ollut aikaisemmin 2 600 -3 200 litraa / v.
- Kiinteistövero
- 585,30 €/v
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Tilan nimi
- 233
- Rakennuksen tyyppi
- Omakotitalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puurunko/tiili/rappaus puu, tiili
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harja
- Energiatodistus
- Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
- Tontin koko
- 989 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki.
- Kaavatilanne
- Asemakaava, Lopputarkastus
- Lisätietoa rakennusoikeudesta
- Tampereen kaupunki. Tontin rakennusala on noin 100 kem2 asuinrakennukselle ja 30 kem2 ulkorakennukselle.
- Lämmitys
- uusittu 5/2025
Tilat ja materiaalit
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, korkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.