Etusivu Myytävät kohteet 200 m² Killerinkatu 15, 33300 Tampere 6 mh,oh, k, rh, askh, khh, kph, s, 3 x wc, at, varasto – Oikotie 23285277

342 000 € 200 m²

Killerinkatu 15, Rahola, Tampere 6 mh,oh, k, rh, askh, khh, kph, s, 3 x wc, at, varasto

Velaton hinta
342 000 €
Asuinpinta-ala
200 m²
Huoneita
6
Kerros
3
Rakennusvuosi
1963
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Kaupunginosa
Rahola
Kaupunki
Tampere

Tässä suositulta Raholan alueelta kattavasti remontoitu tunnelmallinen omakotitalo omalla upealla puistoon rajoittuvalla kulmatontilla vaativammallekin talon etsijälle!

Tämä tilava talo on laadukkaasti ja kattavasti remontoitu 2000-luvulla ja vastaa tiloiltaan sekä talotekniikaltaan rakennusvuottaan selvästi uudempaa taloa, viimeisimpänä talossa on juuri uusittu lämmitysjärjestelmä energiatehokkaaseen vesi-ilmalämpöpumppuun. Talon remonteissa on pyritty säilyttämään talon rakennusaikakauden "henki" ja käytetyt materiaalit sekä ratkaisut ovat laadukkaita.

Tässä kauniissa ja tilavassa kodissa on toimivat tilaratkaisut kolmessa kerroksessa. Yläkerrassa on neljä reilun kokoista makuuhuonetta ja kaksi makkaria lisää löytyy keskikerroksesta. Keskikerroksessa on myös valoisa olohuone, tyylikäs keittiö ja tilava ruokailuhuone, jossa varaava takka. Kellarikerroksessa on suuri aula/askarteluhuone, kauniisti remontoidut sauna- ja pesutilat, hyvin varusteltu kodinhoitohuone ja runsaasti säilytystilaa sekä lämmin autotalli. Talon kaikista kerroksista löytyy myös wc.

Tämän kodin asumiskustannukset ovat todella edulliset sillä talo sijaitsee omalla tontilla ja lämmitysjärjestelmänä on ekologinen ilmavesi-lämpöpumppu, kaksi ilmalämpöpumppua ja varaava takka. Tässä kodissa on remontit tehty ajallaan ja talotekniikka uusittu, joten isompia remonttikulujakaan ei ole odotettavissa.

Tämä talo sijaitsee omalla osin puistoon rajoittuvalla 989 m2 kulmatontilla ja aivan naapurista löytyy lasten leikkipuisto perheen pienimmille. Talon piha-alue on suojaisa ja sillä on runsaasti istutuksia, kulkuväylät on kivetettyjä.

Rahola on rauhallinen asuinalue, jossa elät lähellä luontoa ja monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Perheen arkea helpottavat lähellä sijaitsevat päiväkodit ja koulut sekä kattavat Tesoman kaupalliset palvelut ja toimivat liikenneyhteydet.

Lisätiedot ja esittelyt;

Ville Heinonen puh. 0442379787
ville.heinonen@muutoslkv.fi

Tiesithän, että alueen tunteva ammattitaitoinen välittäjä on valtava apu oman asuntosi myynnissä. Säästät aikaa ja rahaa valitsemalla kerralla oikein. Soita ja sovi tapaaminen -tervetuloa asiakkaakseni!

Perustiedot

Sijainti
Killerinkatu 15, 33300 Tampere
Kaupunginosa
Rahola
Kohdenumero
21630519
Kerros
3 / 3
Asuinpinta-ala
200 m²
Tontin pinta-ala
989 m²
Kokonaispinta-ala
250 m²
Pinta-alojen lisätiedot
Pinta-alat perustuvat myyjältä saatuihin tietoihin ja rakennuspiirustuksista laskettuihin arvioihin. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, mitattaessa pinta-alat saattavat olla ilmoitettua suurempia tai pienempiä. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Rakennuspiirustusten mukainen asuintilojen pinta-ala on noin 200 m², kokonaisala 250 m². Asuintilojen pinta-ala on laskettu rakennuspiirustuksista ja siihen on huomioitu kaikki asuinkäytössä olevat tilat, muihin tiloihin on laskettu varastotilat, tekniset tilat, autotalli.
Huoneiston kokoonpano
6 mh,oh, k, rh, askh, khh, kph, s, 3 x wc, at, varasto
Huoneita
6
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
2 kk / sop. mukaan
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: kivi. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: astianpesukone, liesituuletin / hormi.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: kylpyamme, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku.
Säilytystilat
kellarikomero, vinttikomero, ullakko
Tehdyt remontit
2001 asuinkerroksen remontti ja piharemontti, 2002 kattoremontti, 2003 yläkerran asuintilojen remontti ja ikkunoiden uusinta, 2004-2005 sauna-, pesutilojen ja khh uusinta sekä kellaritilojen remontti, vesi- ja viemäriputket uusittu remonttien yhteydessä, samoin sähköt pääosin uusittu, lämpöverkkosaneeraus 2018, ruokailuhuoneen remontti 2020, asennettu 2 kpl ilmalämpöpumppuja 2020, kuistin ikkunat uusittu 2023, pihavalaistus uusittu 2023, lämmitysjärjestelmä uusittu vesi-ilmalämpöpumppuun 05/2025, erilaista pintaremonttia vuosien varrella.
Asunnossa sauna
Kyllä
Saunan lisätiedot
sähkökiuas
Asumistyyppi
Omistus
Lisätiedot
Sähköliittymä.
Kohde on
Kiinteistö
Kiinteistötunnus
837-233-3026-1

Hinta

Velaton hinta
342 000 €
Myyntihinta
342 000 €
Neliöhinta
1 710 € / m²

Asuinkustannukset

Muut kustannukset
Muut maksut: Taloon on juuri asennettu ilma-vesilämpöpumppu energianlähteeksi, eikä toteutuneita energiankulutuksia näin ole saatavana. Laskelman mukaan lämmityssähkön kulutus tulee olemaan noin 12 000 kwh/v. Öljykulutus ollut aikaisemmin 2 600 -3 200 litraa / v.
Kiinteistövero
585,30 €/v

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Tilan nimi
233
Rakennuksen tyyppi
Omakotitalo
Rakennusvuosi
1963
Kerroksia
3
Hissi
Ei
Rakennusmateriaali
puurunko/tiili/rappaus puu, tiili
Kattomateriaali
pelti
Kattotyyppi
harja
Energiatodistus
Ei lain edellyttämää energiatodistusta.
Tontin koko
989 m²
Tontin omistus
Oma
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki.
Kaavatilanne
Asemakaava, Lopputarkastus
Lisätietoa rakennusoikeudesta
Tampereen kaupunki. Tontin rakennusala on noin 100 kem2 asuinrakennukselle ja 30 kem2 ulkorakennukselle.
Lämmitys
uusittu 5/2025

Tilat ja materiaalit

Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: korkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: laminaatti, korkki. Saunassa: laatta. Kodinhoitohuoneessa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu. Kodinhoitohuoneessa: kaakeli, maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset