Etusivu Myytävät kohteet 40.5 m² Federleynkatu 8 A, 33400 Tampere 2h+kt – Oikotie 22765231

165 000 € 40,5 m²

Federleynkatu 8 A, Niemenranta, Tampere 2h+kt

Velaton hinta
165 000 €
Hoitovastike
186,30 € / kk
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Huoneita
2
Kerros
4
Rakennusvuosi
2020
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Kaupunginosa
Niemenranta
Kaupunki
Tampere

Myytävänä vuonna 2020 valmistunut uudenveroinen viehättävä seniorikoti.

Miltä kuulostaisi asua taloyhtiössä, jossa on käytettävissä oma uima-allas, kuntosali, viihtyisät kerhotilat, erilaisia eläkeläisille tarkoitettuja palveluita sekä erinomaiset liikenneyhteydet? Federleynkatua pitkin kulkee ratikka ja pysäkki löytyy aivan kerrostalon läheisyydessä.

Valoisassa asunnossa upeat näköalat ja kaunis tammilautaparketti. Kosteiden tilojen laatoitetuissa lattioissa on miellyttävä sähköinen lattialämmitys, joka sisältyy vastikkeeseen. Lasitettu parveke toimii pienenä lisähuoneena ympäri vuoden ja sieltä on näkymät Näsijärvelle ja aina Näsinneulalle asti.

Huoneiston suunnittelussa on huomioitu esteettömyys ja turvallisuus. Arjen turvallisuutta tuovat mm. sprinklaus ja sähköjen kotona/poissa -kytkentä sekä kylpyhuoneen pesualtaassa oleva tukikaide.

Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli on 36 asunnon rauhallinen ja hyvähenkinen taloyhtiö, joka lämpenee taloudellisella kaukolämmöllä ja seisoo valinnaisella vuokratontilla, jonka huoneistokohtaisen osuuden voi halutessaan lunastaa itselleen. Jokaisella asuinhuoneistolla on oma lukittava irtaimistovarastokomero ja käytössä on myös yhteinen ulkoiluvälinevarasto.

Korttelin asukkailla on suojaisa ja yhteisöllisyyteen innostava sisäpiha. Viihtyisien oleskelupaikkojen ja -katosten lisäksi pihasta löytyy keinu, grilli ja kuntoilulaitteita. Asukkailla on mahdollisuus käyttää allasosastoa, jumppasalia, päiväsalia sekä monitoimisalia.

Asunto on sijainniltaan erinomainen, sillä bussit kulkevat Niemenrantaan tiheästi. Federleynkatua pitkin on alkanut kulkea myös ratikka 2025 tammikuusta alkaen. Alueen omien kehittyvien palveluiden lisäksi kilometrin päässä on Lielahtikeskus, jossa on muun muassa kahviloita, kirjasto, terveysasema, hammashoitola, palvelu- ja päiväkeskus sekä ruokakauppoja. Alueen ulkoilureitit ovat erinomaiset ja Näsijärven läheisyys on vertaansa vailla. Eli kaikkinensa aivan täydellinen senioriasunto.

Ihastu ja tee tarjous!

Soita tai laita yhteydenottopyyntö, niin lähdetään tutustumaan tähän kauniiseen kotiin.

Perustiedot

Sijainti
Federleynkatu 8 A, 33400 Tampere
Kaupunginosa
Niemenranta
Kohdenumero
21625216
Kerros
4 / 5
Asuinpinta-ala
40,5 m²
Tontin pinta-ala
692,3 m²
Kokonaispinta-ala
40,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot
yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano
2h+kt
Huoneita
2
Kunto
Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta
heti
Keittiön varusteet
Liesi: keraaminen, erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi/pakastin. Varustus: liesikupu, astianpesukone.
Parveke
Kyllä
Parvekkeen lisätiedot
Tyyppi: lasitettu.
Kylpyhuoneen varusteet
Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
Tehdyt remontit
TALOYHTIÖSSÄ: 2021 Vuosikorjausten ennakkotarkastus 2021 Vuosikorjaukset, päätyseinän saumauksia ei hyväksytty, tarkistetaan uudelleen, palovaroittimien paristot vaihdettu 12/2021 2021 Pysäköintialueiden valaistus led-tekniikkaan 2022 Päätyjulkisivujen tarkastus ja korjaustoimet (vuosikorjaus)
Asumistyyppi
Omistus

Hinta

Velaton hinta
165 000 €
Myyntihinta
165 000 €
Neliöhinta
4 074,07 € / m²

Asuinkustannukset

Hoitovastike
186,30 € / kk
Yhtiövastike
234,25 € / kk
Vesimaksu
17 € / kk
Vesimaksun lisätiedot
oma mittari
Muut kustannukset
Muut maksut: Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Yhtiöjärjestys 6 §: Niin kauan kuin huoneistolla on yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 %, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen vakuus. Luovutusrajoitus: Lunastusoikeus koskee autopaikkoja 30-36 ja 38.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde
Ei
Taloyhtiön nimi
Asunto Oy Tampereen Nestorin Elli
Rakennuksen tyyppi
Kerrostalo
Rakennusvuosi
2020
Huoneistojen lukumäärä
36
Kerroksia
5
Hissi
Kyllä
Taloyhtiössä on sauna
Kyllä
Rakennusmateriaali
betoni, teräs
Kattomateriaali
Bitumikermi
Kattotyyppi
Tasakatto
Energialuokka
C2013
Energiatodistus
Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä
kaapeli-tv
Maanvuokraaja
Suomen Osatontti Ky
Tontin koko
692,3 m²
Tontin omistus
Vuokralla
Tontin vuokra päättyy
30.12.2063
Tontin vuokra
22048.9 EUR/v.
Kiinteistönhoito
huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kotikatu Oy
Isännöinti
Kartanon Isännöintipalvelut Oy Juvankatu 10, 33710 Tampere Sirka Hallamaa 010 424 2910 asiakaspalvelu@kartanonip.fi
Kaavoitustiedot
Tampereen kaupunki p. 03 5656 4400
Kaavatilanne
Asemakaava

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus
piha-autopaikkoja: 22.
Yhteiset tilat
uima-allas, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kuntosali ja viihtyisä kerhotila.
Pintamateriaalit
Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.

Uusimmat artikkelit

Katso kaikki ajankohtaiset