/ot-real-estate-mediabank-prod/141/494/source/219494141)
/ot-real-estate-mediabank-prod/351/494/source/219494153)
/ot-real-estate-mediabank-prod/341/494/source/219494143)
/ot-real-estate-mediabank-prod/841/494/source/219494148)
/ot-real-estate-mediabank-prod/451/494/source/219494154)
/ot-real-estate-mediabank-prod/741/494/source/219494147)
/ot-real-estate-mediabank-prod/051/494/source/219494150)
/ot-real-estate-mediabank-prod/441/494/source/219494144)
/ot-real-estate-mediabank-prod/241/494/source/219494142)
/ot-real-estate-mediabank-prod/651/494/source/219494156)
/ot-real-estate-mediabank-prod/941/494/source/219494149)
/ot-real-estate-mediabank-prod/641/494/source/219494146)
/ot-real-estate-mediabank-prod/151/494/source/219494151)
/ot-real-estate-mediabank-prod/551/494/source/219494155)
/ot-real-estate-mediabank-prod/951/494/source/219494159)
/ot-real-estate-mediabank-prod/541/494/source/219494145)
/ot-real-estate-mediabank-prod/061/494/source/219494160)
/ot-real-estate-mediabank-prod/251/494/source/219494152)
/ot-real-estate-mediabank-prod/751/494/source/219494157)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/494/source/219494141)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/351/494/source/219494153)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/341/494/source/219494143)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/841/494/source/219494148)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/451/494/source/219494154)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/494/source/219494147)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/051/494/source/219494150)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/441/494/source/219494144)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/241/494/source/219494142)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/651/494/source/219494156)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/941/494/source/219494149)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/641/494/source/219494146)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/151/494/source/219494151)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/551/494/source/219494155)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/951/494/source/219494159)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/494/source/219494145)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/061/494/source/219494160)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/251/494/source/219494152)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/751/494/source/219494157)
- Velaton hinta
- 618 000 €
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Huoneita
- 5
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kaupunki
- Tampere
Upea, remontoitu huoneisto Tampereen ydinkeskustassa – Tammerkoskinäkymällä! Asunnosta on avarat kaupunkinäkymät kaikista ikkunoista.
Tervetuloa tähän ainutlaatuiseen, 113 m²:n huoneistoon, joka sijaitsee erinomaisella paikalla Hatanpään valtatiellä, vain kivenheiton päässä kaikista palveluista. Tämä neljännen kerroksen asunto tarjoaa upeat näkymät Tammerkoskelle sekä valoisan ja avaran pohjaratkaisun.
Kolme makuuhuonetta takaavat tilaa isommallekin perheelle, ja päämakuuhuone ihastuttaa erityisen avaruudellaan. Keittiö ja ruokailutila muodostavat näyttävän kokonaisuuden, ja olohuoneen kanssa ne yhdistyvät yhdeksi valtavan suureksi oleskelutilaksi – täydellinen niin arkeen kuin juhlaan! Ikkunat kolmeen eri suuntaan tuovat valoa ja avaruutta koko asuntoon.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu ja taloudellisesti vakaa, kiitos yhtiön omistamien liiketilojen tuomien vuokratulojen. Yhtiö omistuksessa liiketiloja mistä saadaan yhtiölle merkittäviä vuokratuloja minkä johdosta yhtiövastike vain 192 €/kk. Suuret remontit, kuten putkiremontti, on jo tehty, ja tällä hetkellä päivitetään sähköjä, porraskäytäviä sekä otetaan käyttöön valokuituyhteys ja kaapeli-TV. Lämmitysmuotona on huoleton ja kustannustehokas kaukolämpö.
Yhtiö on omalla tontillaan sekä autohallissa, että pihalla vuokrattavia autopaikkoja saatavuuden mukaan.
Mika Jaskari
Asuntomyyjä
040 650 337
mika.jaskari@herrainmaki.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hatanpään valtatie 4 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Keskusta, Kyttälä
- Kohdenumero
- 20790120
- Kerros
- 4 / 7
- Asuinpinta-ala
- 113,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 553 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 5h, k, kph/wc, vh, eril.wc, p.lasitettu
- Huoneita
- 5
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: erillisuuni. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin. Hybridi laminaattilattia.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Allaskaappi. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet. Erillisen WC:n kuvaus: Peilikaappi, allaskaappi. Varustus: lattiakaivo, bidee-suihku.
- Tulevat remontit
- KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS Hallituksen arvio (hinnat arvioita yleisien kustannusten nojalla) tulevista korjauksista vuosille 2023–2028: 2023 Sähkö- ja telejärjestelmien suunnittelu 2023 Lämpimän käyttöveden kierron virtaamien mittaus ja säätö 2023 Pesutuvan suunnittelu ja toteutus 2024 Ovipuhelimien uusinta 2024 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2024 Sähkösaneeraus 2024 Pyörätelineet 2024 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus lämmityskauden alussa (vuosittain) |300 € 2024 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanavistot puhdistus (vuosittain) 2024 Pihakannen betonirakenteiden kuntotutkimus | 6000 € 2024 Parvekkeiden kuntotutkimus | 4000 € 2024 Vuonna 1993 asennetun lämmönsiirrinlaitteiston uusiminen sekä lämmitysverkoston linja- ja patteriventtiilien uusiminen | 70 000 € 2024 Ilmanvaihtokanavistojen puhdistus | 8000 € 2025 Lukostoremontti (Abloy Pulse tai iLOQ) | 65000 € 2027 Ilmanvaihdon perusparannus (raitisilmaventtiilit/ikkunakarmiventtiilit) LTO | 110 000 €
- Tehdyt remontit
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan, kylpyhuone laajennettu remontissa. TALOYHTIÖSSÄ: 1986 Julkisivulasitus 1991 Uudet ikkunat 1993 Lämpökeskuksen uudistus, asuinrakennus 1994 Lämmityksen saneeraus 1996 Pihakansi uusittu 1997 Parvekekorjaukset 1999 Kylpyhuoneiden saneeraus 1999 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2001 Autohallin oviautomatiikka 2002 Autohallin uusi paloilmoitinjärjestelmä 2002 Uudet viemäripumput 2006 Porraskäytävien kunnostus ja maalaus 2009 Parvekekunnostus 2009 Tontin raja-aita 2011 Sauna uusittu 2011 Lämpökameraenergiatutkimus 2011 Pohjavesipumppaamo 2011 Lukitus 2011 Jätekatos 2011 Laajakaista 2011 Autohallin kännykkäavausjärjestelmä 2011 Television qam-järjestelmä 2011 Automaattinen paloturvajärjestelmä 2012 Porrashuoneiden sivuseinien paloeristys 2012 Asbestieristeiden kipsaus 2012 Pihanpuolen kourukunnostus 2013 Veden venttiili ja –moottori 2016 Lämmönjaon ohjaustekniikan uusinta 2017 Hissien modernisointi 2018 Kattopinnoitteen uusiminen; huopakatto 2021 Syöksytorvien ja kourujen korjaus; kadunpuoli 2023 Syöksytorvien uusinta; pihanpuoli 2023 Arkistotilan valurautaviemärin uusiminen sekä rasvanerotuskaivon liitoskäyrän uusiminen 2023 Eri lämmityspiirien paisunta-astioiden esipaineen tarkastus 2023 Liiketilan käyttöveden lämmönsiirtimen ja toimilaitteen uusiminen 2023 Ravintolan huippuimurin ja siihen johtavan kanaviston puhdistus
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto
Hinta
- Velaton hinta
- 618 000 €
- Myyntihinta
- 618 000 €
- Neliöhinta
- 5 444,93 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 192 € / kk
- Yhtiövastike
- 192 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiössä meneillään sähköremontti ja porraskäytävien saneeraus. Rahoituksena käytetään pankkilainaa, sekä lisäksi tarvittaessa edellisten vuosien hoitoylijäämää. Remontin budjetti 700 000euroa. Myytävän huoneiston arvioitu osuus remontista noin. 20785euroa.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hatanpään valtatie 4
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 53
- Liiketilojen pinta-ala
- 544 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 5
- Kerroksia
- 7
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- Huopakate
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 553 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- talonmies. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Yhtiöllä talonmies
- Isännöinti
- Rehti-Isännöinti Oy Pekka Rissanen P.0400 167 697
- Kaavoitustiedot
- Tampereen kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- sauna, jäähdytetty kellari, vinttikomero, kaapeli-tv. Taloyhtiössä muuta: Koneellinen painovoimainen tuloilmanvaihto ja koneellinen poistoilmanvaihto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Hybridi laminaattilattia
- Olohuoneen varusteet
- Hybridi laaminaattilattia
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/049/081/source/211180940)
Mika Jaskari
0406503377
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/963/905/source/219509369)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/518/994/source/219499815)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/410/794/source/219497014)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/141/494/source/219494141)
