:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/848/645/source/205546848)
Mikko Savolainen
050 371 0699
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/294/source/219492542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/294/source/219492543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/294/source/219492544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/294/source/219492545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/294/source/219492546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/294/source/219492547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/845/294/source/219492548)
/ot-real-estate-mediabank-prod/945/294/source/219492549)
/ot-real-estate-mediabank-prod/055/294/source/219492550)
/ot-real-estate-mediabank-prod/155/294/source/219492551)
/ot-real-estate-mediabank-prod/255/294/source/219492552)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/294/source/219492542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/294/source/219492543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/294/source/219492544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/294/source/219492545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/294/source/219492546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/294/source/219492547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/845/294/source/219492548)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/945/294/source/219492549)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/055/294/source/219492550)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/155/294/source/219492551)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/255/294/source/219492552)
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Hoitovastike
- 91 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1963
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kaupunki
- Jyväskylä
Löydä oma kotisi Hannikaisenkadulta kaupungin sykkeestä!
Tämä hissillisen yhtiön 35 neliömetrin koti kolmannessa kerroksessa tarjoaa loistavan sijainnin ja käytännöllisen pohjaratkaisun. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021-2023 putkiremontin yhteydessä vastaamaan tämän päivän tarpeita. Asunnon pinnat ja keittiö remontoitu 2008. Erillisestä makuuhuoneesta on kulku lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa näkymät Hannikaisenkadun suuntaan.
Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29 pitää sisällään 98 asuntoa, hotellin, kahdeksan liikehuoneistoa ja yhdeksän myymälää. Yhtiössä on tehty kattavasti remontteja viime vuosien aikana. mm. viemäri/linjasaneeraus -23, LVI-saneeraus -20, julkisivusaneeraus -16, sähkösaneeraus -07. Yhtiö on vuokrannut osan tontistaan As Oy Jyväskylän Aallonharja nimiselle taloyhtiölle ja saa hyvin vuokratuloa. Taloyhtiön vuokratulot vuodessa yli 100.000 euroa. Hoitovastike on todella edullinen, vain 2,60 €/m2.
Sijainti Jyväskylän keskustassa takaa, että kaikki tarvittava on kävelyetäisyydellä: kahvilat, ravintolat, kaupat sekä kulttuuritarjonta. Lisäksi sujuvat liikenneyhteydet, kuten bussipysäkit ja juna-asema lähellä, tekevät liikkumisesta helppoa niin kaupungin sisällä kuin sen ulkopuolellekin.
Tämä koti tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän keskeistä sijaintia, mukavuuksia ja kodikkuutta.
Asunto on vuokrattu 600 €/kk.
Mikko Savolainen
mikko.savolainen@savolin.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Hannikaisenkatu 27 A, 40100 Jyväskylä
- Kaupunginosa
- Keskusta
- Kohdenumero
- 80388499
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 35 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 591 m²
- Kokonaispinta-ala
- 35 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kh+lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan. Vuokrattu 1.8.2024 alkaen määräaikaisesti 31.7.2025 saakka, jonka jälkeen vuokrasopimus jatkuu toistaiseksi voimassaolevana.
- Keittiön varusteet
- Keittiön varusteet: Jääkaappi, uuni ja liesi. Liesi: Keraaminen. Työtason materiaali: Laminaatti. Keittiö on remontoitu vuonna 2008.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
- Kylpyhuoneen varusteet
- WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja bidee-suihku
- Tulevat remontit
- Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: - Tarvittavia ulkopuolisia puu- ja metalliosien korjauksia ja maalauksia - Lukituksen uusiminen - Talojen ulko-ovien ja porraskivien uusinta - Hissien saneeraus Hallitus päätti 28.9.2023 teettää pienet julkisivukorjaukset. Urakoitsijaksi valittiin valittiin Kattotutka Oy, urakkahinta on 36 697,80 euroa. Lisäksi joitan tuhansia euroja menee valvontaan ja mahdollisiin lisätöihin. Urakka rahoitetaan kassavaroilla. Tarkemmin urakka sisältää: Molempien talojen tuuletusparvekkeiden kunnostukset (puuosien uusimista ja maalaamista, ikkunoiden karmien kunnostus, sekä metalli osien kunnostusta ja maalaamista), Räystään otsalaudoituksen uusinta ja maalaus, räystäskourun ja syöksytorven asentaminen otsalautaan.
- Tehdyt remontit
- 2022-2023 Viemäri/linjasaneeraus. Uusittu/osittain sukitettu viemärit, asuntojen kylpyhuoneet ja talon 27 saunatilat (29 talon saunatilat poistettiin käytöstä) 2023 Hotellihuoneita 201 ja 202 palveleva viemäri on vuotanut alapuoliseen liiketilaan. Väliaikainen paikkaus viemäriin tehty ja vuoto loppunut. Lopulliset korjaukset tehty viemärisaneerauksen yhteydessä. 2021 Viemärisaneeraushankkeen suunnittelu, 2020 Rappukäytävämaalaukset, kattokorjauksia, 2019-2020 LVI-Saneeraus, sis. kaukolämpökeskuksen uusimisen, automaatiojärjestelmät, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihdon parantaminen (raitisilmaventtiilien lisääminen), lämminvesimittarien uusinta ja uudet kylmävesimittarit, 2016 Korjattiin kuntoon talon 27 sisääntuloaulan ja kellarikäytävien vuoden 2015 tulvimisvahingot, 2015 Julkisivusaneeraus, jonka yhteydessä huoneistoparvekkeille lisättiin parvekelasit ja muutettiin parvekkeiden välinen seinä paloseinäksi sekä lisättiin 100m eristettä uusittujen julkisivupeltien alle, 2014 Pinnoitettiin talossa 29 kaksi viemärien tuuletusputkea n. 10m matkalta, pintakunnostettiin yhtiön asunto, 2011 Uusittiin saunaosastojen lauteet ja paneelit. Valurautaiset keittiöiden hajulukot vaihdettiin muovisiksi, 2010 Korjattiin yhtiön pohjaviemäreitä ja pinnoitettiin talossa 27 yksi sadevesiviemäri, aloitettiin julkisivusaneerauksen suunnittelu, 2009-2010 Parvekeovien vaihto, 2008 Saneerattiin talo 29 puisteluparvekkeen lattiapinnoite, 2007 Rakennettiin Hannikaisenkadun varren viheralue asemakaavan mukaiseksi, siirrettiin rakennusten välistä muuria Hannikaisenkadulle päin jolloin saatiin 3 lisäautopaikkaa, puhdistettiin ja kuvattiin talon 27 pysty- ja pohjaviemärit ja puhdistettiin ilmastoinnin pohjakanavat, 2006-2007 Toteutettiin sähkösaneeraus: sähköpääkeskus- ja mittarikeskusmuutokset, huoneistoihin uudet nousujohdot, huoneistoihin uudet ryhmäkeskukset, rakennettiin huoneistoihin uusi parikaapeliverkko ja antennisisäverkko, asuinhuoneistoihin porttipuhelinjärjestelmä, 2006 Uusittiin liikehuoneistojen ulko-ovet ja yläikkunat, jotka ovat olleet vielä uusimatta, 2005 Modernisoitiin yhtiön hissit, 2004 Uusittiin kolme pihavalaisinta, kunnostettiin talo 27 tuulikaappi, teetettiin talon pohjapiirustukset DWG-muotoon, harmaavesipumppu uusittiin talossa 27, 2003 Talon 29 kylmäkellarin kunnostus viemäririkon seurauksena, viemärit uusittiin talon 29 kylmäkellarin sekä hotellin saunaosaston ja kylmäkellarin välisessä seinätilassa, 2002 Käyttövesiputket uusittu huoneistokohtaisin lämminvesimittarein talossa 27, viemärijohdot uusittiin lämmönjakohuoneessa ja poistoilmastointi uusittiin M 13-14 ja M 17 osalta, 2001 Talo 29 sisäänkäyntejä kunnostettu, talo 27 kiuas uusittu, ulkovaloja lisätty, käyttövesiputket uusittu huoneistokohtaisin lämminvesimittarein talossa 29 sekä liikesiivessä, 2000 Pesulaosaston peruskunnostus rakenteiden osalta, molempien talojen pystyviemäreiden ja kellarikerrosten vaakaviemäreiden puulaus ja lukkopesien vaihto Excec-avaimelle, 1999 Talo 27 alapihan eristäminen ja asfaltointi, 1998 Jätekatoksen rakentaminen, talosaunojen saneeraus ja ilmastoinnin muutos saunakohtaiseksi, 1997 Loppujen viemärihajotusten uusinta liikesiivessä liikehuoneistojen katossa, 1996 Liikesiiven ja talon 27 vesikattomateriaali uusittu, lämmityksen perussäätö tehty ja kahden viemärihajotuksen uusinta tehty liikesiivessä, 1995 Kunnostettu lämmönjakohuone ja poistoilmakanavat puhdistettu, 1994 Talo 29 vesikattomateriaali uusittu, 1993-1994 Ikkunat vaihdettu 3-kertaisiksi asunnoissa ja hotellihuoneissa, sekä liikesiiven liikehuoneistojen alaikkunat lämpölaseiksi.
- Näkymät
- Parveke Hannikaisenkadulle päin.
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 104 000 €
- Myyntihinta
- 86 617,74 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 971,43 € / m²
- Velkaosuus
- 17 382,26 €
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 147 € / kk
- Hoitovastike
- 91 € / kk
- Yhtiövastike
- 239 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Kulutuksen mukaan
- Muut kustannukset
- Taloyhtiön hallitukselle on annettu valtuutus periä (tai olla perimättä) ylimääräisiä vastikkeita yhtiön taloudellisen aseman tai maksuvalmiuden sitä vaatiessa Muu vastike: 1 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Laajakaistavastike 1,00 €/kk Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 5,86 €/m3 Vesi lämmin 11,34 €/m3 Rahoitusvastike: Pv julkisivu 45,50 €/kk (3737,34 €) Pv viemärisan 21-23 101,50 €/kk (13 644,92 €) Yhteensä 147,00 €/kk (17 382,26 €)
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Hannikaisenkatu 27-29
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1963
- Huoneistojen lukumäärä
- 98
- Liiketilojen pinta-ala
- 839 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 9
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Tiili ja betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Tasakatto
- Energialuokka
- Energiatodistus vanhentunut 28.01.2025. Energialuokka G2013.
- Tontin koko
- 5 591 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Oiva Isännöinti Noste Oy, Toni Tikkanen, toni.tikkanen@oi.fi, 0447372250
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Bussipysäkki lähellä, sujuvat yhteydet omalla autolla ja juna-asema lähellä
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Tällä hetkellä taloyhtiöllä ei ole käytössä autopaikkoja (lisärakentamisen ajan), kun lisärakentaminen valmistuu taloyhtiöllä tulee olemaan yhteensä 69 autopaikkaa, joista 37 autohallipaikkoja. Lisäksi taloyhtiöllä säilyy talossa 27 olevat kaksi kiinteää autotallia.
- Yhteiset tilat
- Mankeli, väestönsuoja, askarteluhuone, urheiluvälinevarasto, pesutupa, vinttikomero ja jäähdytetty kellari
- Keittiön seinä
- Maali ja Laminaatti
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Maali ja tapetti
- Kylpyhuoneen lattia
- Laatta
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Mikko Savolainen
050 371 0699
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/294/source/219492542)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/184/source/219481501)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/362/774/source/219477263)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/274/source/219472512)
