:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/998/361/source/186163899)
Terhi Kallio
0500 480770
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/884/source/219488067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/884/source/219488078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/884/source/219488055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/884/source/219488064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/884/source/219488053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/884/source/219488075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/884/source/219488080)
/ot-real-estate-mediabank-prod/180/884/source/219488081)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/884/source/219488066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/884/source/219488061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/884/source/219488072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/884/source/219488069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/884/source/219488060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/884/source/219488071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/884/source/219488054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/884/source/219488059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/884/source/219488062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/884/source/219488065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/884/source/219488070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/750/884/source/219488057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/884/source/219488074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/884/source/219488056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/884/source/219488063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/884/source/219488068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/884/source/219488073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/884/source/219488079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/884/source/219488077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/884/source/219488076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/884/source/219488058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/884/source/219488067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/884/source/219488078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/884/source/219488055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/884/source/219488064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/884/source/219488053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/884/source/219488075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/884/source/219488080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/180/884/source/219488081)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/884/source/219488066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/884/source/219488061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/884/source/219488072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/884/source/219488069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/884/source/219488060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/884/source/219488071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/884/source/219488054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/884/source/219488059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/884/source/219488062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/884/source/219488065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/884/source/219488070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/884/source/219488057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/884/source/219488074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/884/source/219488056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/884/source/219488063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/884/source/219488068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/884/source/219488073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/884/source/219488079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/884/source/219488077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/884/source/219488076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/884/source/219488058)
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Hoitovastike
- 412,80 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1958
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa, Keskusta
- Kaupunki
- Hämeenlinna
Kunnon kivitalossa ,rantabulevardin rauhassa tämä herraskainen lukaali. Ihan täysin sisäremontoitu 2015 moderniksi. Tyylikäs valkea keittiö, jossa betoninen saareke kokkailuun ja seurusteluun. Ruokailutila keittiön yhteydessä. Avara olohuone. Toimiva, kuparipäällysteinen takka katseenvangitsijana. Tilava kylpyhuone sekä toinen wc eteisessä. Lasitettu, olohuoneen levyinen parveke aamuaurinkoon eli järvelle päin. Sielulla ja suurella sydämellä suunniteltu kaunis kokonaisuus. Hyvän hissitalon 3.kerros. Hulppeat järvi-ja puistomaisemat silmän tasolla.Legendaarinen lompakkotalona tunnettu, vankka kivitalo. Putkiremontoitu ja hyvin muutenkin kunnossapidetty yhtiö. Yhtiöllä on oma tontti ja vuosittaiset vuokratulot alakerran liikehuoneistoista. Erittäin hyvät yhteiset tilat ; pesutupa, saunaosasto kattoparvekkeineen 7.kerroksessa ja säilytystilat. Saunavuoron saat kahdesti viikossa ja lisäksi lenkkisauna. Mahdollisuus vuokrata autotalli yhtiöstä, pihapaikoille ajo asukastunnuksella. Hyvän keskustakodin ilman remonttia tahtovalle todellinen löytö.
Perustiedot
- Sijainti
- Arvi Kariston katu 9 B, 13100 Hämeenlinna
- Kaupunginosa
- Keskusta, 4 kaupunginosa, Keskusta
- Kohdenumero
- 20115831
- Kerros
- 3 / 6
- Asuinpinta-ala
- 113 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 787 m²
- Kokonaispinta-ala
- 113 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3-4h,k,rt,kph,wc,vh,lasitettu parveke
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Hurjan hienoksi remontoitu 2015 eli muuttovalmis
- Lisätietoa vapautumisesta
- sopimuksen mukaan
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio, erillisuuni, liesitaso. Työtasot: muu. Kylmäsäilytys: jääkaappi, pakastin. Varustus: liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone. Valkoinen, selkeälinjainen keittiö. Betonisaareke jossa kokkailu on juhlaa. Integroidut kodinkoneet, pyrolyysiuuni
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: itä
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Tilava kylpyhuone kahdella suihkulla. Mikrosementtilattiat. Varustus: suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi. Erillisen WC:n kuvaus: Kaksi wc:tä, toinen kylpyhuoneen yhteydessä ja toinen erillinen, erillisessä wc:ssä pesukone upotettuna kalusteisiin. Varustus: pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- vaatehuone
- Tulevat remontit
- Pyydä kunnossapitotarveselvitys. Huoltomaalauksia. Paikkakorjauksia. Julkisivujen kuntotutkimus 2028. Poistoilmahormien puhdistus 2025. Autohallirakennuksen kuntotutkimus 2028.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Talon päädyn lämpörappaus ja parvekkeiden kunnostus 1995. Puhelimen sisäverkko uusittu ja ovipuhelimet asennettu 1997. Peltikatto maalattu 2003. Tv-sisäverkko digivalmiuteen, jätekatos rakennettu, autohallin sadevesien ohjaus kaivoihin sekä hankittu pesukone, mankeli ja kuivausrumpu 2005. Lukot uusittu ja kellarin hiilivarasto kunnostus 2008. Talotekniikkasaneeraus ( käyttövesiputket, viemärit, alajakokeskus, patteriverkoston tasapainotus, huoneistojen ryhmäkeskusten uusinta, kylpyhuoneiden korjaukset + vesimittarit asennettu kylmään käyttöveteen, takkaimurit asennettu, pesutupa ja saunaosasto uusittu, ilmastointihormit puhdistettu sekä liiketilojen wc:t korjattu) 2009. Pihan puoleisen julkisivun ja ikkunoiden kuntotutkimus 2009. Hupakate uusitu 2009. Pihanpuoleisen julkisivun paikkakorjauksia, vesikourujen pesu ja maalaus sekä hissikorin ehostuskorjaus 2010. Tuuletusparvekkeiden korjaussuunnitelma 2011. Autotallien ovet, takapihan ja asuntojen ovet maalattu/lakattu sekä A-portaan hissi uusittu ( Kone). B-portaan hissi uusittu ( Kone) sekä Soneran Kodin Netti asennettu 2013. Kamerallinen ovipuhelinjärjestelmä, Kadun puolen ovien uusinta, tuuletusparvekkeen kunnostus, , ala-aulan kunnostus, poistoilmakoneen uusinta sekä ilmamäärien säätö yms, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta sekä takapihan ja tuuletusparvekkeen ovien uusinta, autohallin päädyn maalaus ja julkisivuseinien lasirakenteiden uusinta 2015. Pääytyikkunat sekä liikesiiven kadun puolen ikkunat uusittiin takuutyönä, piha-alueen kunnostus 2016. Saunan kiuas korjattu, pihan puolen vesikourut uusittu ja katon vuodon korjaus sekä asunnon A 17 kosteusvaurion korjaus 2017. Lämpöluotsi lämmönsäätöjärjestelmä asennettu sekä tehty tupakointikatos jätekatoksen päätyyn 2018. Parvekelasien huolto ja peltikaton eteläpäädyn uusinta sekä peltikattojen maalaus 2019. 2 kpl hybridiautojen latauspisteitä 2021. Parvekkeiden kuntotutkimus ja kadun puolen julkisivut korjaussuunnitelma,jonka mukaan korjaus toteutettu, valmistunut 07/2024, saunan kiuas huollettu ja lauteet uusittu sekä uusittu pesutuvan kuivausrumpu 2022-2023.
- Näkymät
- Vanajavedelle, puistoon
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Taloyhtiössä hieno saunaosasto 7. kerroksessa. Mahdollisuus 2 saunavuoroon viikossa sekä vielä lenkkisaunaan.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä. Palveleva K-kauppa Hallituskadulla Koulut: Keskusta, Kauriala Päiväkoti: Keskusta Lisätietoa palveluista: Kirjasto Lukiokadulla, Rantareitti järven ympäri kulkee talon vierestä
Hinta
- Velaton hinta
- 298 000 €
- Myyntihinta
- 298 000 €
- Neliöhinta
- 2 637,17 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 412,80 € / kk
- Yhtiövastike
- 412,80 € / kk
- Vesimaksu
- 16 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autotallivuokra 50€/kk. Kylmävesiennakko 12 e/kk. Huoneistokohtaiset mittarit asennettu kylmään veteen. Pesutupa 3 e/ kerta
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Arvi Karistonkatu 9
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1958
- Huoneistojen lukumäärä
- 34
- Liiketilojen pinta-ala
- 484,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 8
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- F2018 Energiatodistus uudistettu 22.9.2023 ja on voimassa 22.9.2033 asti
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 787 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Seppo Kuvaja/Isännöinti Kuvaja ky Sibeliuksenkatu 17, 13100 HML 03-6156611
- Kaavoitustiedot
- Hämeenlinnan kaupunki 03-6211/kaavoitus
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-auto kulkee Arvi Kariston katua.Juna-asema alle 1 km sillan yli
- Kuntotutkimus
- 2006 Putkien kuntotutkimus. Hissien kuntoarvio. Keittiön alkuperäisissä muovilaatoissa krysotiiliasbestia. Parvekkeiden kuntotutkimus 2022
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 12. piha-autopaikkoja: 12.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, hormi olemassa. Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä viehättävä saunaosasto ylimmässä kerroksessa. Pukuhuoneesta pääset vilvoittelemaan parvekkeelle. Saunaosasto remontoitu putkiremontin yhteydessä arkkitehti Juha Laineen suunnitelman mukaisesti.
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Tammiparkettilattiat, keittiö laatta. Seinämateriaalien kuvaus: 2015 maalatut seinät. 2019 maalattu ruokailutila ja Hallituskadun puoleisen makuuhuonern seinä.Lattia: Keittiössä: laatta. Pesutiloissa: betoni. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Yksi makuuhuone pihan puolella, yksi makuuhuone järven puolella. Tarvittaessa kolmas makuuhuone osasta olohuonetta
- Olohuoneen varusteet
- Valtavan suuri olohuone josta maisemat Vanajavedelle. Olohuoneen kaunistuksena toimiva takka
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Terhi Kallio
0500 480770
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/736/505/source/219505637)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/884/source/219488067)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/672/474/source/219474276)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/939/780/source/219087939)
