:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/493/832/source/199238394)
Markku Viljander
050 524 4854
/ot-real-estate-mediabank-prod/456/684/source/219486654)
/ot-real-estate-mediabank-prod/836/684/source/219486638)
/ot-real-estate-mediabank-prod/746/684/source/219486647)
/ot-real-estate-mediabank-prod/646/684/source/219486646)
/ot-real-estate-mediabank-prod/046/684/source/219486640)
/ot-real-estate-mediabank-prod/346/684/source/219486643)
/ot-real-estate-mediabank-prod/446/684/source/219486644)
/ot-real-estate-mediabank-prod/146/684/source/219486641)
/ot-real-estate-mediabank-prod/546/684/source/219486645)
/ot-real-estate-mediabank-prod/936/684/source/219486639)
/ot-real-estate-mediabank-prod/246/684/source/219486642)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/684/source/219486654)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/836/684/source/219486638)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/746/684/source/219486647)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/646/684/source/219486646)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/046/684/source/219486640)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/346/684/source/219486643)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/446/684/source/219486644)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/146/684/source/219486641)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/546/684/source/219486645)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/936/684/source/219486639)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/246/684/source/219486642)
- Velaton hinta
- 66 000 €
- Hoitovastike
- 114,10 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Huoneita
- 1
- Kerros
- 7
- Rakennusvuosi
- 1957
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Paavola, Lahti, Keskusta
- Kaupunki
- Lahti
Keskustan välittömässä läheisyydessä sijaitseva 7. kerroksen pieni hyväpohjainen koti omaan käyttöön tai sijoitukseen. Yhtiössä tehdyn julkisivuremontin yhteydessä on uusittu parvekkeet ja myytävällä huoneistolla on myös nyt uusi lasitettu parveke.
Taloyhtiötä on huollettu säännönmukaisilla remonteilla ja kunnossapitotöillä mm. julkisivusaneeraus 2024, vesimittarit uusittu 2022, lukitus 2018, pihakannen ja autohallin saneeraus 2014, LVIS-remontti 2003, hissien peruskorjaus 2001 ym.
Ammattitaidolla Kodista kotiin - Kiinteistönvälitys Kodista Oy / Markku Viljander
Perustiedot
- Sijainti
- Aleksanterinkatu 35 B, 15140 Lahti
- Kaupunginosa
- Paavola, Lahti, Keskusta
- Kohdenumero
- 21788547
- Kerros
- 7 / 8
- Asuinpinta-ala
- 21 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 325,2 m²
- Kokonaispinta-ala
- 21 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 1h, kk, kph, lasitettu parveke
- Huoneita
- 1
- Kunto
- Tyydyttävä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: sähköliesi. Työtasot: laminaatti. Kylmäsäilytys: jenkkikaappi.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu. Suunta: lounas
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita.
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2028 seuraavaa: 2024 Julkisivuremonttti (tehty). 2024-2028: IV-nuohous. 2024-2026: palovaroittimet yleisiin tiloihin ja huoneistoihin.
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: 2024: julkisivurappaus uusittu, parvekkeet uusittu ja lasitettu. 2023: pyykkituvalle uusi pyykinpesukone. 2022: huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen. 2021: ilmanvaihdon nuohous. 2020: vesimittareiden toimivuuden tarkistus. 2018: lukitus Kaba Evolo, patteri ja linjasäätöventtiilit sekä lämmitysjärjestelmän venttiilit uusittu, kaukolämmönjakokeskus uusittu. Lämmitysverkosto perussäädetty. 2017: Ouman lämpövahtipalvelu ja Bauer-vedenkäsittelylaitteisto otettu käyttöön. 2014. pihakannen ja autohallin saneeraus. 2013: Ilmastointihormiston nuohous. 2011: kattosillat. 2005: lukituksen sarjoitus Exec-avain ja porrashuoneiden ovien uusiminen, porraskäytävien maalaus. 2003: LVIS-remontti; - käyttövesiputkien uusinta - kylpyhuoneiden uusinta - viemäriputket uusittiin (ei sukitettu) - uusittiin sähköt sekä ilmanvaihto - uusitiin lämmönjakohuone laitteineen. 2001: hissien peruskorjaus. 1999: talo piirretty CAD-muotoon- 1998: saunaosasto uusittu 1998. 1993: ulkomaalaus. 1992: ikkunat ja parvekkeenovet uusi. 1978: peltikatteen uusiminen.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: kaikki keskustan palvelut kävelyetäisyyden päässä Koulut: alueella Päiväkoti: alueella
- Lisätiedot
- Noudatamme Hyvää Välitystapaa ja Aluehallintoviraston ohjeistusta välitysliikkeille ja siksi annamme kohteen asiakirjat ainoastaan tarjouksen tekijälle tai sitä harkitsevalle. Huoneistolla on paperinen osakekirja. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Myyjä ei ole asunut huoneistossa ja ei siksi vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Myyjä ei myöskään vastaa mahdollisesti kadonneista avaimista vaan luovuttaa ostajalle hallussaan olevat avaimet. Ostaja vastaa kustannuksellaan mahdollisista lukkojen uudelleen sarjoittamisista.
Hinta
- Velaton hinta
- 66 000 €
- Myyntihinta
- 63 118,56 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 142,86 € / m²
- Velkaosuus
- 2 881,44 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 30,97 € / kk
- Hoitovastike
- 114,10 € / kk
- Yhtiövastike
- 179,30 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: vesimaksua kerätään ennakkona 24,00 €/hlö/kk, tasataan kulutuksen mukaan.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Aleksanterinkatu 35
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1957
- Huoneistojen lukumäärä
- 45
- Kerroksia
- 8
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- peltikate
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 325,2 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Famuri Oy, siivous A&M Kiinteistöpalvelut Oy
- Isännöinti
- Kari Lindqvist Lahden Isännöintitoimisto Oy Vesijärvenkatu 26, 15140 Lahti kari.lindqvist@lit.fi
- Kaavoitustiedot
- Lahden kaupunki
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- LSL:teen bussit vierestä ja juna-asemalla ja Matkakeskukseen n. 1,1 km.
- Kuntotutkimus
- 2022 Katon kuntoraportti 2022 Vesivek Oy, Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus 2021 Erigo Plan Oy.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 8.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Markku Viljander
050 524 4854
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/833/825/source/219528338)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/093/505/source/219505390)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/456/684/source/219486654)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/541/104/source/219401145)
