/ot-real-estate-mediabank-prod/070/664/source/219466070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/664/source/219466071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/664/source/219466072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/664/source/219466073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/664/source/219466074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/664/source/219466075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/670/664/source/219466076)
/ot-real-estate-mediabank-prod/770/664/source/219466077)
/ot-real-estate-mediabank-prod/870/664/source/219466078)
/ot-real-estate-mediabank-prod/970/664/source/219466079)
/ot-real-estate-mediabank-prod/080/664/source/219466080)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/664/source/219466070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/664/source/219466071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/664/source/219466072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/664/source/219466073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/664/source/219466074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/664/source/219466075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/670/664/source/219466076)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/770/664/source/219466077)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/870/664/source/219466078)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/970/664/source/219466079)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/080/664/source/219466080)
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Hoitovastike
- 371 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1964
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kaupunki
- Helsinki
Ylimmän kerroksen parvekkeellinen kaksio Ruskeasuolla, tuhannen hehtaarin laajuisen Keskuspuiston ja sen upeiden ulkoilualueiden kupeessa.
Hissitalon 3/3 kerroksen huoneisto odottaa uusia asukkaita ja tarjolla on remonttihuoletonta asumista uusille asukkaille, sillä yhtiössä on juuri valmistunut kaikki suurimmat remontit; LVIS, julkisivut ja vesikatto, ikkunat ja parvekeovet sekä hissi. Pieni, 12 huoneiston yhtiö on muutoinkin hyvin johdettu ja yhtiö pysynyt hyvässä kunnossa.
Kaksion pohjaratkaisussa tilat ovat mukavan väljiä, neliöt ovat hyötykäytössä ja kahteen ilmansuuntaan aukeavat suuret ikkunat tuovat kotiin ihanasti luonnonvaloa. Kodin vaaleasävyinen keittiö on remontoitu vuonna 2022 ja kylpyhuone putkiremontin yhteydessä myös vuonna 2022. Tilavassa olohuoneessa on kalustukselle monet mahdollisuudet, tarvitaanpa tilaan oleskeluosion lisäksi illallispöytä tai työpiste. Lasitetulle parvekkeelle on kaksi käyntiä; olohuoneesta ja makuuhuoneesta ja parvekkeelle on julkisivuremontin lisätyönä asennettu lisäksi valaistus.
Tässä on viihtyisä ja remontoitu koti ihanalla alueella, jossa lähikauppa on kätevästi naapuritalossa ja lähin bussipysäkki kivenheiton päästä. Koti on myös heti vapaa, joten muuttamaan pääset vaikka heti!
Lisätiedot ja esittelyt: Ylinkerros Oy/ Tomi Sarlin p. 050 365 9200, tomi.sarlin@ylinkerros.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Kiskontie 20 A, 00280 Helsinki
- Kaupunginosa
- Ruskeasuo, Etelä-Helsinki, Vanha Ruskeasuo, Läntinen, Länsi-Helsinki
- Kohdenumero
- 80389602
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 51 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 462 m²
- Kokonaispinta-ala
- 51 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Heti.
- Keittiön varusteet
- Auringonvalossa kylpevä keittiö on legendaarisen Puustellin käsialaa ja remontoitu vuonna 2022. Vaaleat kaapistot levittäytyvät kolmelle seinälle ja säilytystilaa nissä on reilusti. Kivikuvioiset laminaattitasot tarjoavat mukavasti työskentelytilaa ja keittiössä on lisäksi tilaa pienelle ruokapöydällekin. Varusteina: jääpakastinkaappi, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin sekä 45 cm astianpesukone. Keittiössä on lattiassa laminaatti ja seinät ovat maalatut.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Itä.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Putkiremontin yhteydessä vuonna 2022 uusittu kylpyhuone loistaa vielä uutuuttaan. Seinissä ja lattiassa komeilevat suuret, skandinaavista värimaailmaa huokuvat laatat. Suihkuseinien taiteovet pitävät paitsi lattian kuivana, menevät myös verrattain pieneen tilaan käytön ulkopuolella ja vapauttavat loistavasti tilaa muuhun käyttöön. Kylpyhuoneessa on varusteina seinämallinen wc-istuin, suihkunurkkaus taiteovilla, seinämallinen pyyhekuivain, peilikaappi, käsienpesuallas ja allaskaappi, bideesuihku, pesukoneliitäntä sekä seinän viereen sijoitettu linjalattiakaivo. Kylpyhuoneen seinät ja lattia ovat laattaa.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025: Peltikaton maalaus, aurinkovoimalan hankinta, peltikaton maalauksen kilpailutus (siirtynyt vuodelta 2024), uusi energiatodisus ja maksatushakemus (ARA), takuuajan tarkastus (Consti Korjausrakentaminen Oy), tontin vuokrasopimus päättyy. 2026: Ei suunnitelmia. 2027: Ei suunnitelmia. 2028: Ei suunnitelmia.
- Tehdyt remontit
- 2024: Parvekkeiden lasikaiteiden suunnitelmien tarkastus, aurinkovoimalan suunnittelu ja kilpailutus, takuuajan tarkastus (LVIS). 2023: Julkisivujen saneeraus ja vesikaton korjausurakka. Linjasaneerauksen 1.vuoden takuutyöt ovat käynnissä. Huoneiston parvekkeiden kaiteiden uusiminen ja lasitus. 2022: LVIS-saneeraus. Kiinteistön sisäisten viestintäverkkojen uusiminen (antenni ja puhelin) 2021: Käyttöveden kaukolämpöventtiilin ja moottorin uusiminen, lisäkerrosrakentamisen esiselvitys, vesikaton korjaussuunnittelu, perusparannuksen ja lisärakentamisen korjaussuunnittelu, hissin huollon kilpailuttaminen, 2020: Saunan oven lukon uusiminen, uusittu partteriverkoston säätöventtiili ja venttiilimoottori, lisäkerrosrakentamisen esiselvitys, vesikaton uusimisen suunnittelu ja tarjouspyyntöasiakirjat. 2019: Jätekatoksen hankinta, puiden kaadot ja autopaikkojen perustaminen, lämpöjohdon vuotokorjaus. 2018: Laadittu energiatodistus. 2017: Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen puualumiinirakenteisiksi. Urakan rakennuttaminen/valvonta. Vesikaton vuotokohtien tiivistys. 2016: Kiinteistön lukkojen uudelleen sarjoitus Sento-avainjärjestelmään. Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusimisen suunnittelu ja rakennuslupa. DNA Welho taloyhtiölaajakaista 10M nopeus. 2015: LVV-kuntotutkimus, raportti 18.5.2015 ja PTS, koivujen hoitoleikkaus. 2014: Porrashuoneen korjaus ja maalaus. Portaikon valaistuksen uusinta. Ulkotikkaiden suojapelti ja autotallin kynnyksen korjaus. Nimitaulu rappuun. Piha-aidan teko ja tarvikkeet. Autotallien lukot ja uuden vaunuvaraston lukko. 2013: Hissi rakennettu, vaunuvaraston tekeminen porrashuoneeseen. Huoneiston A 8 kylpyhuone on korjattu, ja uusittu vedeneristeet, sähkömittari uusittu. Lämmityksen säätöventtiili uusittu. Rakennettu jälkiasennushissi, rakennuslupa. Katon kuntokatselmus ja korjaus. Katso muut korjaukset ja lisätiedot hallituksen kunnossapitotarveselvityksestä, isännöitsijäntodistuksesta ja uusimmasta toimintakertomuksesta.
- Näkymät
- Kulmahuoneistosta on vehreät kaupunki- ja pihanäkymät näkymät kahteen ilmansuuntaan; itään ja etelään.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Lähikauppa n. 50m, Ruskeasuon liikuntakeskus ja Keskustallin ratsastuskoulu n. 750m, Ruskeasuon jousiammuntarata n. 500m, Arena Center Ruskeasuo n. 800m, Laakson terveysasema n. 1,8 km.
- Kiinteistötunnus
- 91-16-720-20
Hinta
- Velaton hinta
- 265 000 €
- Myyntihinta
- 265 000 €
- Neliöhinta
- 5 196,08 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 371 € / kk
- Yhtiövastike
- 371 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- Vesimaksuennakko 18 € / kk / hlö (Ennakko, tasaus kulutuksen mukaan)
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Vedestä peritään ennakkomaksua 18€/hlö/kk, joka tasataan kulutuksen mukaiseksi. Pesutupamaksu 1,50€/koneellinen. Autopaikkamaksu 30€/paikka/kk, autotalli 140€/talli/kk.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Säästökisko
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1964
- Huoneistojen lukumäärä
- 12
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Kyllä
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Konesaumattu peltikate, uusittu 2023
- Kattotyyppi
- Loiva harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: G2018, Lisätiedot: Yhtiö päivittää eneregiatodistuksen vuonna 2025, aurinkovoimalahankinnan jälkeen.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 1 462 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2025
- Tontin vuokra
- 5 530 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Saudit Oy, Sinikka Ahola, p. 09 477 5042
- Kaavoitustiedot
- Ruskeasuolla on käynnissä joitakin lisä- ja täydennysrakentamisen kaavahankkeita sekä liikuntapuiston ja ratsastuskeskuksen kehittämissuunnitelmia. Lisätietoja välittäjältä.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Lähin kaupunkipyöräasema n. 100m. Lähipysäkki n. 100m, josta yhteys 506 (Ruskeasuo-Myllypuro via Pasilan as.). Mannerheimintiellä olevat pysäkit n. 500m, joilta kattavat yhteydet raitiovaunulla ja busseilla.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Taloyhtiön autopaikat: Kaavan mukainen autopaikkavelvoite on 10 kpl, toteutettuja on 7 kpl. Lvis-urakassa yksi autotalli muutettiin ulkoiluvälinevarastoksi. Yhtiöjärjestysmuutosta ei ole vielä tehty tilajärjestelyn osalta.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Makuuhuone on hyvän kokoinen ja tilaan mahtuu nykyisen tilavan liukuovikaapiston lisäksi myös parisänky. Makuuhuoneen lattia on laminaattia ja seinät maalatut.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/357/909/source/217909753)
Tomi Sarlin
050 365 9200
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/811/415/source/219514118)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/258/274/source/219472852)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/664/source/219466070)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/116/953/source/219359611)
