348 000 € 142 m²

Tervetuloa kotiin, jonka avainsanat on viihtyisyys ja käytännöllisyys!
Ihastuttava neljän makuuhuoneen koti yhdessä tasossa, kahden auton katos ja hoidettu puutarhapiha tarjoaa arjen sujuvuutta ja laatua.

Kodin keskipisteenä toimii valoisa ja tilava avokeittiö, jossa kokkailu onnistuu isommallakin porukalla. Keittiön toiminnallisuus on ammattilaisen käsialaa, induktioliesi on uusittu 2019, astianpesukone 2023, Festivon kylmiöpakastin on toiminut moitteetta vuodesta 2005. Olohuone ja ruokailutila yhdistyvät luontevasti keittiöön luoden osin yhtenäisen tilan. Varaava takka on olohuoneen katseenvangitsija ja tunnelmanluoja. Olohuoneesta on käynti lasitetulle terassille, jonka molemmin puolin on vielä lisää terassia!

Master bedroom tarjoaa omaa rauhaa ja asumisen mukavuutta: sen yhteydessä on tilava vaatehuone sekä oma wc, jonka läpi pääset kodinhoitohuoneeseen/kylpyhuoneeseen. Toinen wc sijaitsee tilavan eteisaulan yhteydessä. Pariovellinen makuuhuone olohuoneen kupeessa on toimittanut mm. televisiohuoneen virkaa, kaksi muuta makuuhuonetta on saman käytävän varrella kuin master bedroom. Reippaan kokoinen kodinhoitohuone tekee pyykkihuollosta ja arjen askareista helpompaa, reilusti kaapistoja, työtasoa ja tilaa urheiluvarusteille. Lähes koko talon mittainen käyttöullakko ja erillinen lämmin varastotila teknisen tilan yhteydessä tarjoaa runsaasti lisää säilytystilaa. Kylpyhuoneessa 2 suihkua, saunassa vuolukivikiuas.

Suurin osa omasta 1117 neliön tontista on aidattu. Hoidettu puutarhapiha omena- ja luumupuineen tarjoaa vehreän ja turvallisen ympäristön lasten leikkeihin, perheen ja ystävien yhteisiin hetkiin. Pihan kruununa on grillikatos/laavu, joka luo puitteet riemukkaille yhdessäolon hetkille.

Säädettävä lattialämmitys (sähkö) ja ilmalämpöpumppu huolehtii yhdessä varaavan takan kanssa lämmityksestä. Sähkön kokonaiskulutus on ollut 2-3 hengen taloudessa n. 18000 kWh vuodessa, energialuokka D(2018). Talosta on pidetty hyvää huolta ja tarvittavat huoltotoimenpiteet on tehty ajallaan, esim. ilmanvaihdon nuohous ja säätö on tehty 5-7 vuoden välein (viimeksi 2023), silikonisaumat uusittu märkätiloissa 2020, tiilikatto puhdistettu ja käsitelty 2022, nuohous tehty vuosittain (viimeksi 07/2024), julkisivuverhous maalattu 2021-2024, terassit kunnostettu 2024. GlobalConnect valokuitu tilattu ja asennettu - liittymää ei ole vielä kytketty. Vapautuminen sopimuksen mukaan.

Etäisyyksiä: päiväkoti n. 1,1 km, alakoulu n. 1,7 km, yläkoulu ja lukio n. 2,3 km, Jokelan keskustan palvelut n. 2,7 km ja juna-asema (HSL) n. 3 km, Hämeenlinnan moottoritie n. 10 min, Hanko-Porvootie n. 10 min, Lahden moottoritie n. 15 min, lentokentälle n. 30 minuutin ajomatka. Viertolantien leikkipaikka ja hiekkakenttä/ulkojäät n. 300 m. Metsäisiä ulkoilureittejä on Jokelassa useita. Notkopuiston ulkoilualue n. 2,3 km: mm. ladut, ulkoilureitit, uima-ranta, avantouintipaikka, pulkkamäki, frisbeegolf-rata, skeittipuisto, leikkipuisto, ulkokoris- ja beachvolley-kenttä. Jokelan kuntoportaat n. 2,5 km. Lepolan urheilukenttä, tenniskentät, ulkojäät ja ulkosäbäkaukalo n. 2,7 km, Kolsan tekonurmi n. 3,4 km.
Jokelan Perttu on rauhallinen pientaloalue, jossa luonto on lähellä ja kylän palvelut kohtuumatkan päässä.

Sovi oma esittelyaikasi - varaudu ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Tiedustelut

Pauliina Kirvesmäki
Ylempi kiinteistönvälittäjä
YKV LKV LVV KiAT
Kaupanvahvistaja
Yrittäjä
p. 050 64274
pauliina@pauliinalkv.fi

FB Pauliina välittää LKV
IG, TikTok @pauliinalkv

Onko oma asuntosi myymättä?
Ota yhteyttä, niin suunnitellaan yhdessä juuri sinulle sopiva aikataulu asunnon vaihtoon.

Tavoitat minut parhaiten puhelimitse klo 8.00-20.00 välisenä aikana, myös viikonloppuisin. Kuulemiin!