/ot-real-estate-mediabank-prod/615/734/source/219437516)
/ot-real-estate-mediabank-prod/515/734/source/219437515)
/ot-real-estate-mediabank-prod/125/734/source/219437521)
/ot-real-estate-mediabank-prod/315/734/source/219437513)
/ot-real-estate-mediabank-prod/325/734/source/219437523)
/ot-real-estate-mediabank-prod/705/734/source/219437507)
/ot-real-estate-mediabank-prod/715/734/source/219437517)
/ot-real-estate-mediabank-prod/815/734/source/219437518)
/ot-real-estate-mediabank-prod/525/734/source/219437525)
/ot-real-estate-mediabank-prod/425/734/source/219437524)
/ot-real-estate-mediabank-prod/805/734/source/219437508)
/ot-real-estate-mediabank-prod/015/734/source/219437510)
/ot-real-estate-mediabank-prod/215/734/source/219437512)
/ot-real-estate-mediabank-prod/115/734/source/219437511)
/ot-real-estate-mediabank-prod/225/734/source/219437522)
/ot-real-estate-mediabank-prod/915/734/source/219437519)
/ot-real-estate-mediabank-prod/025/734/source/219437520)
/ot-real-estate-mediabank-prod/415/734/source/219437514)
/ot-real-estate-mediabank-prod/905/734/source/219437509)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/734/source/219437516)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/515/734/source/219437515)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/125/734/source/219437521)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/315/734/source/219437513)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/734/source/219437523)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/705/734/source/219437507)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/715/734/source/219437517)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/734/source/219437518)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/525/734/source/219437525)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/425/734/source/219437524)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/805/734/source/219437508)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/015/734/source/219437510)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/215/734/source/219437512)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/115/734/source/219437511)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/734/source/219437522)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/915/734/source/219437519)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/025/734/source/219437520)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/415/734/source/219437514)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/905/734/source/219437509)
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Hoitovastike
- 205,22 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 3
- Rakennusvuosi
- 1966
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Ruotula
- Kaupunki
- Tampere
Muuttovalmis Citykoti Laalahdenkadulla Ruotulassa!
Arvostatko muuttovalmista kotia, huoletonta asumista ja sijaintia lähellä hyviä urheilumahdollisuuksia? Olet löytänyt tulevan kotisi. Taloyhtiön kolmannessa kerroksessa sijaitsevassa tehokaksiossa on sitä jotain!
Uutta asukasta odottaa hyväkuntoinen ja valoisa kerrostalokoti. Pohjaratkaisultaan huoneisto sopii mainiosti niin pariskunnalle kuin vielä paria etsivälle.
Keittokomerossa on kohtuudella säilytystilaa ja hyvät toimintaedellytykset kotikokille.
Makuuhuone on todella isokokoinen ja mahdollistaakin hyvin esimerkiksi kotityöpisteen sijoittamisen tilaan. Tyylikkäässä kylpyhuoneessa hoituu myös talouden pyykkihuolto.
Valoisasta olohuoneesta on käynti asunnon suojaisalle lasitetulle parvekkeelle.
Hyvin hoidettu As. Oy Ruotulan Säppi on valmistunut vuonna 1966. Isossa taloyhtiössä on 107 asuinhuoneistoa ja yhtiön tilat lämpiävät kaukolämmöllä.
Olethan yhteydessä niin sovitaan yksityisesittelystä ja lähdetään ihastumaan tulevaan kotiisi.
Jukka Suomela
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
0503031147
Jukka.suomela@glik.fi
Esittelyt
- Seuraavat esittelyt
- su 09.02.2025 klo 15:30 - 16:00
Perustiedot
- Sijainti
- Laalahdenkatu 22 B, 33560 Tampere
- Kaupunginosa
- Ruotula
- Kohdenumero
- 20504802
- Kerros
- 3 / 3
- Asuinpinta-ala
- 43 m²
- Tontin pinta-ala
- 22 393 m²
- Kokonaispinta-ala
- 43 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä on 2h+kk+p. Huoneiston pinta-ala on yhtiöjärjestyksen, isännöitsijäntodistuksen ja myyjän ilmoituksen mukaan 43 m². Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+kk+kph/wc+vh+lasitp
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- keraaminen liesi, jääkaappipakastin, liesituuletin lattia laminaatti seinät maali
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: lasitettu.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: KPH/WC: allaskaapisto, peilikaappi, wc-istuin, bideesuihku, suihku, suihkuseinä, kuivauspatteri, pesukoneliitäntä lattia laatta seinät kaakeli.
- Tulevat remontit
- - Piha-alueen asfaltointi - Sokkeleiden vedeneristys, salaojien sekä rännikaivojen ja sadevesiviemäreiden asennus - Elementtisaumojen uusiminen ja julkisivujen huoltomaalaus - Autotallien ovien, päätyovien ja kellarikerrosten ikkunoiden kunnostus julkisivuremontin yhteydessä. - Parvekkeet sisältyy julkisivun korjaukseen. - Kylmiöiden pintarakenteiden uusiminen tai kylmiöiden poistaminen käytöstä (pintarakenteiden poistaminen). - Sähköpääkeskuksen ja kiinteistökeskuksien uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2018-2019 seinät maalattu, asennettu laminaattilattia, liesituuletin ja jääkaappipakastin TALOYHTIÖSSÄ: AOYL:n 6. luvun 3. § 3. momentin tarkoittamat taloyhtiössä suoritetut huomattavat kunnossapito- ja muutostyöt ja niiden tekoajat. - Pihan päällystys ja lukot 1989 - Ikkunat ja parvekeovet 1992 - Ulko-ovet 1994 - Kaukolämpöliittymä 1995 - Sokkelimaalaus 1996 - Kuntoarvio 1997 - Ulkovaipan kuntotutkimus 1998 - Ulkovaipan/parvekkeiden kunnostus ja elementtisaumaukset 1999 - Viemärinpuhdistukset 2000 - Ilmanvaihtokanavien puhdistukset 2000 - Patteriventtiilien uusiminen 2006 - Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2008 - Putkiremontin suunnittelu 2009- 2010 - Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2010 - Putkiremontti 2011 - Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2011 - Molok-syväkeräysastioiden hankkiminen 2012 - Lukkojen uusiminen 2016 - Kattosiltojen uusiminen ja kattoturvavälineiden päivitys 2016- 2017 - Talon 6 huippuimurin vaihto 2017 - Sadevesikourujen ja -syöksyjen uusiminen kaikkien talojen molemmilta puolilta 2018 - 2020 - Kaukolämpölinjojen uusiminen talojen välillä 2018 - Patteriverkoston säätötyö/tasapainotus 2018 - Leikkialueiden ja pihavalaistuksen uusiminen 2018 - Väestönsuojien tiiveyskokeet ja varustehankinnat 2019 - Talojen 1, 4 ja 5 huippuimurien vaihdot 2020 - C-rapun ulkorappujen pinnoitekorjaus 2020 - Lämmönjaon automatiikka/ohjauskeskus (Ouman) 2021 - Talojen 2 ja 3 huippuimurien vaihdot 2021 - Yhteissaunojen lauteiden uusiminen 2021 - Yhteissuihkujen pattereiden uusiminen 2021 - Kuntoarvio 2022 - Patteritermostaattien tarkastus asunnoissa ja uusiminen autotalleissa ja porraskäytävissä 2022 - Kaukolämpöjärjestelmän kehittäminen (Vatajankoski) 2022 - Asuntojen ikkunoiden ja parvekeovien huolto ja säätö 2023 - Kattojen huoltomaalaus 2023 - Julkisivun kuntotarkastus 2023
- Asumistyyppi
- Omistus
Hinta
- Velaton hinta
- 89 000 €
- Myyntihinta
- 84 281,82 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 069,77 € / m²
- Velkaosuus
- 4 718,18 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 89,37 € / kk
- Hoitovastike
- 205,22 € / kk
- Yhtiövastike
- 294,59 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Pysäköintimaksu
- 15 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on haettava omistuksensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta viimeistään 2 kuukautta kaupanteosta. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- As.Oy Ruotulan Säppi
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1966
- Huoneistojen lukumäärä
- 107
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- D2018 E-luku 150 Energiatodistus on voimassa 29.9.2025 asti.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin koko
- 22 393 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 28.2.2025
- Tontin vuokra
- 23848.52 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Tampereen Prohuolto Oy
- Isännöinti
- Suomen Talo-opas Suuruspäänkatu 28, 33240 Tampere Isännöitsijä Janne Meskanen p. 0406840860 janne.meskanen@talo-opas.fi
- Kaavoitustiedot
- Tampereen palvelupiste 041 7308168 | tampereenpalvelupiste@tampere.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- Kuntotutkimukset: 1997 Kuntoarvio 1998 Ulkovaipan kuntotutkimus 2008 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus 2022 Kuntokartoitus ja pts:n laatiminen 2022 Sähkökuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus 2023 Julkisivun kuntotutkimus
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autotalleja: 46. sähköpistokkeita: 34.
- Yhteiset tilat
- sauna. Taloyhtiössä muuta: Muuta: Taloyhtiön laajakaista talokuitu 50M/50M. Kaapeli-TV DNA Welho. Ilmanvaihto: Koneellinen poistoilmanvaihto. Sauna, väestönsuojat, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat, kellarikomerot. Taloyhtiössä otettu käyttöön Vatajankosken Energiakumppanuuspalvelu syksyllä 2022 lämmityskulujen säästämiseksi. Kuntotutkimukset: 1997 Kuntoarvio. 1998 Ulkovaipan kuntotutkimus. 2008 Vesi- ja viemäriputkistojen kuntotutkimus. 2022 Kuntokartoitus ja pts:n laatiminen. 2022 Sähkökuntotutkimus, sähköautojen latauspisteiden tarvekartoitus. 2023 Julkisivun kuntotutkimus. .
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- lattia laminaatti seinät maali
- Olohuoneen varusteet
- Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle Lattia laminaatti seinät maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/868/665/source/187566868)
Jukka Suomela
0503031147
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/610/415/source/219514016)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/815/464/source/219464518)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/588/654/source/219456885)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/615/734/source/219437516)
