144 000 € 74,5 m²

Kollaantie 4 A, Karjasilta, Oulu 3h, k, kph. (yj: mukaan 4h, kk)

Juujärvi LKV

www.juujarvilkv.fi

Kasarmintie 5 LH 1, 90130 Oulu

Myytävät kohteet

Henri Alakokkare

040 739 2135

Velaton hinta: 144 000 €

Hoitovastike: 372,50 € / kk

Asuinpinta-ala: 74,5 m²

Huoneita: 3

Kerros: 3

Rakennusvuosi: 1950

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Karjasilta

Kaupunki: Oulu

Tervetuloa kotiin!

Tämä upea läpi talon kerrostalo kolmio tarjoaa tilavaa ja valoisaa asumista parhaalla mahdollisella tavalla.

Tämä koti on perusteellisesti remontoitu vuonna 2005, jolloin kodin kylpyhuone sekä keittiö ovat remontoitu kokonaisuudessaan. Samalla kotiin on tehty kattava pintaremontti.

Kodin pohjaratkaisu on toimiva, avara keittiö jossa runsaasti säilytys sekä tasotilaa. Avaran keittiön myötä tilaa jää isommallekin ruokailupöydälle. Olohuoneeseen kulku tapahtuu kauniiden lasipariovien kautta, olohuoneen yhteydestä käynti kodin suojaisalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringonpaisteesta. Lisäksi kaksi tilavaa makuuhuonetta, joissa kiinteät kaapistot. Tyylikkäästi laatoitettu kylpyhuone jossa paikka pesutornille.

Taloyhtiössä on monipuoliset palvelut, kuten pesutupa, kuivaushuone ja sauna, jotka tuovat arkeen lisämukavuutta ja rentoutumismahdollisuuksia.

Kodin sijainti on mitä parhain, kaikki Oulun keskustan kattavat palvelut vain kävelyetäisyyden päässä. Lisäksi lähin kauppa sekä bussipysäkki ovat vain kivenheiton päässä.

Olisiko tässä Sinun uusi koti?

Myynti ja lisätiedot:
Henri Alakokkare
040 739 2135 henri@juujarvilkv.fi

Perustiedot

Sijainti: Kollaantie 4 A, 90140 Oulu
Kaupunginosa: Karjasilta
Kohdenumero: 80388446
Kerros: 3 / 3
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Tontin pinta-ala: 5 066 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 3h, k, kph. (yj: mukaan 4h, kk)
Huoneita: 3
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Sopimuksen mukaan.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, uuni, liesi, astianpesukone ja liesituuletin. 2005 Uusittu keittiö, jossa reilusti kaapisto sekä tasotilaa. Keittiön pöydälle selkeä paikka keittiön yhteydessä.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Ulostyönnetty parveke
Kylpyhuoneen varusteet: WC-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, peilikaappi, pesuallas ja allaskaappi. 2005 Uusittu kylpyhuone, jossa paikka pesutornille.
Säilytystilat: Ullakko ja kellarikomero
Tulevat remontit: Kunnossapitotarveselvitys 2024: 2024-2025 Huoneistojen ikkunoiden huolto ja huoneistojen parvekeovien uusiminen / korvausilman järjestäminen, pihan korjaaminen 2026-2027 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2028-2033 Julkisivu- ja parvekeremontti
Tehdyt remontit: 2023 Takapihan sadevesijärjestelmän uusiminen 2021 Vesikaton, sadevesirännien ja kattoturvatuotteiden uusinta, parannettu ullakon tuuletusta 2015 Kellaritilat maalattu 2013-2014 Vesimittareiden, viemäreiden ja sähköjärjestelmän uusinta linjasaneerauksen yhteydessä, ilmastointikanavien puhdistus, lämmitysverkoston tasapainotus 2010 Huoneistojen ulko-ovien uusinta 2009 Ulko-ovien uusinta 2008 Lämmönvaihdin ja patteriventtiilit uusittu 2003 Molok-syväkeräysjärjestelmä 1991 Käyttövesiputkien uusinta 1990 Ikkunoiden uusinta
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 144 000 €
Myyntihinta: 134 790,22 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 1 932,89 € / m²
Velkaosuus: 9 209,78 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 201,15 € / kk
Hoitovastike: 372,50 € / kk
Yhtiövastike: 625,80 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: 13 € / hlö / kk
Muut kustannukset: Muu vastike: 52,15 € / kk Lisätietoja vastikkeista: Muu vastike: Remonttivastike. Lisätietoja maksuista: Vesimaksuennakko: 13,00 € / hlö / kk, Saunamaksu 12€/KK. Autopaikkavuokrat kylmä 10 €/kk, lämmin 30€/kk, talli 60 €/kk, tallin takaosa 30 €/kk Pyöräpaikkamaksu 5 €/kk Varastovuokra 60 €/kk

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiironen
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 1950
Huoneistojen lukumäärä: 44
Kerroksia: 3
Hissi: Ei
Taloyhtiössä on sauna: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni ja tiili
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: B2013
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Maanvuokraaja: Oulun kaupunki
Tontin koko: 5 066 m²
Tontin omistus: Vuokralla
Tontin vuokra päättyy: 31.12.2040
Tontin vuokra: 15 000 € / vuosi
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: OIT Isännöinti Oy, Seppo Niemelä, seppo.niemela@oit.fi, 08 4152 5000
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Mahdollisuus vuokrata taloyhtiöltä jonotus perusteisesti autotalli / sähköpistokepaikka.
Yhteiset tilat: Pesutupa, mankeli, kellarikomero, kuivaushuone ja Ullakko
Keittiön lattia: Parketti
Keittiön seinä: Maali
Lisätietoja makuuhuoneen varusteista: Kaksi tilavaa makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä kiinteät kaapistot sekä paikka kirjoituspöydälle.
Makuuhuoneen lattia: Parketti
Makuuhuoneen seinät: Maali
Kylpyhuoneen lattia: Laatta
Kylpyhuoneen seinät: Kaakeli
Olohuoneen varusteet: Valoisa olohuone josta käynti kodin parvekkeelle.
Olohuoneen lattia: Parketti
Olohuoneen seinät: Maali