107 900 € 33,5 m²

Ryytipolku 2 A, Kuokkala, Muurame, Jyväskylä 1h, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke

Jyväskylän VendoLKV Oy

www.vendo.fi

Yliopistonkatu 21 f 8, 40100 Jyväskylä

Myytävät kohteet

Samu Nieminen

050 576 6429

Velaton hinta: 107 900 €

Hoitovastike: 134 € / kk

Asuinpinta-ala: 33,5 m²

Huoneita: 1

Kerros: 2

Rakennusvuosi: 2016

Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo

Kaupunginosa: Kuokkala, Muurame

Kaupunki: Jyväskylä

Heti vapaa yksiö kivalla sijainnilla Ryytipolulla!

Siistikuntoinen toisen kerroksen koti, jossa on tehokas pohjaratkaisu ja kaikelle tarvittavalle paikkansa. Siistit pinnat eivät uutta häpeä, laadukkaat materiaalit kestävät käyttöä ja harmoniset värivalinnat aikaa. Asunnossa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä hulppea koko asunnon levyinen lasitettu parveke.

Asunto Oy Sulkulan Jaspin uudehko yhtiö tarjoaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin eikä isompia remontteja ole vielä tiedossa. Vankkarakenteinen talo sijaitsee valinnaisella vuokaratontilla.

Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta.

Lähellä ovat niin Kuokkalan kuin keskustankin palvelut, mutta viereinen puistoalue ja talojen väljä sijoittelu tekevät alueesta miellyttävän rauhallisen. Mukavaa tunnelmaa lisäävät viereinen siirtolapuutarha-alue ja Rantaraitin läheisyys. Bussipysäkki löytyy ihan läheltä ja omalle autolle on mahdollisuus ostaa pihasta autopaikkaosake.

Ota yhteyttä, niin käydään tutustumassa tähän kotiin.

Samu Nieminen
050 576 6429
samu.nieminen@vendo.fi

Perustiedot

Sijainti: Ryytipolku 2 A, 40520 Jyväskylä
Kaupunginosa: Kuokkala, Muurame
Kohdenumero: 80389069
Kerros: 2 / 5
Asuinpinta-ala: 33,5 m²
Tontin pinta-ala: 1 540 m²
Kokonaispinta-ala: 33,5 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Yhtiöjärjestyksen mukainen, Isännöitsijäntodistuksen mukainen
Huoneiston kokoonpano: 1h, kt, alkovi, kph, lasitettu parveke
Huoneita: 1
Kunto: Hyvä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varustuksena jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat parkettia, seinäpinnat maalattu ja osalaatoitettu, työtaso laminaattia.
Parveke: Kyllä
Parvekkeen lisätiedot: Parvekkeen tyyppi: Lasitettu
Kylpyhuoneen varusteet: Kylpyhuoneen varustuksena wc-istuin, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, allaskaappi, bidee-suihku, kiinteät valaisimet. Lattiapinnat laattaa, seinäpinnat kaakeloitu.
Tulevat remontit: Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2024-2028: 2026: Sähköisten palovaroittimien uusiminen tai paristojen vaihto. 2025: IV-kanavien puhdistus, huolto ja säätö. 2024-2028: Huoltokirjan mukaiset vuosittaiset kunnossapitotyöt.
Tehdyt remontit: 2020-2023: Iv-suodattimien vaihto. 2019: Lämmöntasapainotus, Peab. 2017: Vuositarkastus.
Asumistyyppi: Omistus

Hinta

Velaton hinta: 107 900 €
Myyntihinta: 59 016,33 €
Lainaosuuden maksu: Kyllä
Neliöhinta: 3 220,90 € / m²
Velkaosuus: 48 883,67 €
Lunastuspykälä: Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.

Asuinkustannukset

Rahoitusvastike: 448,90 € / kk
Hoitovastike: 134 € / kk
Yhtiövastike: 582,90 € / kk
Vesimaksun lisätiedot: Kulutuksen mukaan
Muut kustannukset: Lisätietoja maksuista: Vesi kylmä 7,70 €/m3, vesi lämmin 13,35 €/m3. Laajakaistavastike 0,60 €/kk, kaapeli-tv-vastike 0,30 €/kk. Osakas on lunastanut huoneistoon kohdistuvan osuuden tontista, joten huoneisto on vapaa tontinvuokravastikkeesta. Taloyhtiön lainaosuuden pois maksusta saattaa tulla ylimääräisiä kuluja pankin ja isännöintitoimiston hinnaston mukaisesti.

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sulkulan Jaspi, Jyväskylä
Rakennuksen tyyppi: Kerrostalo
Rakennusvuosi: 2016
Huoneistojen lukumäärä: 40
Kerroksia: 5
Hissi: Kyllä
Rakennusmateriaali: Betoni
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Pulpettikatto
Energialuokka: Energialuokka: C2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 22.06.2026
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Kaapeli-TV
Tontin koko: 1 540 m²
Tontin omistus: Valinnainen vuokratontti
Kiinteistönhoito: Huoltoyhtiö
Isännöinti: Oiva Isännöinti Noste Oy, Markus Rekonen, markus.rekonen@oi.fi, 044 737 2250
Kaavoitustiedot: Jyväskylän kaupunki / kaavoitus.
Kaavatilanne: Asemakaava
Lämmitys: Kaukolämpö

Tilat ja materiaalit

Pysäköintitilan kuvaus: Taloyhtiön autopaikat: Autopaikat omina osakkeinaan. Asunnon yhteydessä autopaikkaosake ostettavissa.
Yhteiset tilat: Kuivaushuone, väestönsuoja, irtamistovarastot, urheiluvälinevarasto.
Olohuoneen varusteet: Olohuoneen lattiat parkettia, seinäpinnat maalattu.