209 000 € 118 m²

Hellemaantie 12, Taattinen, Naantali oh,k,3mh, 2vh, kph, s, 2wc, erillinen huonetila/varasto

LKV Tuomiset Oy

www.tuomiset.fi

Tullikatu 13, 21100 Naantali

Myytävät kohteet

Vuokrattavat kohteet

Oskari Tuominen

0503737819

Velaton hinta: 209 000 €

Asuinpinta-ala: 118 m²

Huoneita: 4

Kerros: 1

Rakennusvuosi: 1975

Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo

Kaupunginosa: Taattinen

Kaupunki: Naantali

Yksitasoinen omakotitalo, jossa on hyvät varastotilat sekä kahden auton talli.

Kiinnostavalla sijainnilla oleva yksitasoinen omakotitalo, joka on vain 9km Naantalista ja 23km Turusta.

Talon ehdottomia valtteja ovat nykyaikainen, iso kahden auton tallirakennus ja sen lisäksi takapihan puolella oleva 15m² erillistila joka soveltuu etätyöpisteeksi, varastotilaksi tai harrastetilaksi.

Talo on kärsinyt vuonna 2003 palovahingon, jonka sammutustöiden seurauksena siihen kohdistui laajat vauriot. Nämä vauriot on korjattu kuntoon. Tekniikka talossa on pääasiassa vuodelta 2003, vaikka talo onkin rakennettu 1970-luvulla.

Tontti on tasamaata, rajoittuu vain yhteen naapurikiinteistöön ja sen takapihalta aukeaa mieltä rauhoittavat peltomaisemat. Alue on tällä hetkellä yleiskaavassa, mutta alueelle on suunnitteilla asemakaavoitus. Asemakaavoitus on tällä hetkellä hyvin alkuvaiheessa eikä sen etenemisestä pystytä vielä sanomaan tarkemmin.

Talossa on tehty kuntotarkastus 11.12.2023 ja se on saatavilla kohteen välittäjältä.

Talo soveltuu erinomaisesti aktiiviselle lapsiperheelle, joka osaa arvostaa hyviä säilytystiloja sekä harrastetiloja. Talossa ei ole välitöntä remontintarvetta, siinä on kohtuullinen sähkönkulutus ja se on sijainniltaan erittäin ideaali lapsiperheen tarpeita ajatellen.

Lisätiedot ja esittelyt:

Oskari Tuominen / LKV Tuomiset Oy
YKV, LKV, Kaupanvahvistaja
050-3737819 / oskari@tuomiset.fi

Perustiedot

Sijainti: Hellemaantie 12, 21160 Naantali
Kaupunginosa: Taattinen
Kohdenumero: 80387608
Kerros: 1 / 1
Asuinpinta-ala: 118 m²
Tontin pinta-ala: 1 300 m²
Kokonaispinta-ala: 133 m²
Pinta-alojen lisätiedot: Pinta-alan peruste: Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu
Huoneiston kokoonpano: oh,k,3mh, 2vh, kph, s, 2wc, erillinen huonetila/varasto
Huoneita: 4
Kunto: Tyydyttävä
Lisätietoa vapautumisesta: Heti.
Keittiön varusteet: Keittiön varusteet: Jääkaappipakastin, astianpesukone, liesi ja liesituuletin. Liesi: Keraaminen.
Kylpyhuoneen varusteet: Suihku, suihkuseinä, lattialämmitys, kaapisto ja pesuallas. WC (2): WC-istuin, peilikaappi, bidee-suihku, pesukoneliitäntä ja pesuallas.
Säilytystilat: Vaatehuone, kaapistot ja lämmin ulkovarasto
Tehdyt remontit: Kohteeseen on tehty rakenteellisesti ja taloteknisesti merkittäviä saneeraustoimen-piteitä vuonna 2003 toteutetun palosaneerauksen yhteydessä. Profiilipeltikatto - Uusiminen Vesikate ja suurin osa kantavaista kattorakenteista uusittu palovahingon seurauksena Yläpohja Uusittu suurelta osin palo-vahingon seurauksena Ulkoseinä - Julkisivun uusinta Julkisivu uusittu ja ulkokulman puoleisille seinustoille asennettu 5cm lisäeristys Ikkunat ja ovet - Uusinta Pesuhuone ja sauna - Uusinta Sähkölämmitys - Patteriden / elementtien uusinta Vesilaitteet - Putkisto uusittu käyttövesiputkisto uusittu palosaneerauksen yhtey-dessä Viemärilaitteisto - Putkiston uusinta Osa putkista uusittu palosaneerauksen yhteydessä 2010 Salaojitus uusittu ulkokulman puoleisille sivustoille
Asunnossa sauna: Kyllä
Saunan lisätiedot: Kiuas: Puukiuas
Asumistyyppi: Omistus
Kohde on: Kiinteistö
Kiinteistötunnus: 529-484-9-48

Hinta

Velaton hinta: 209 000 €
Myyntihinta: 209 000 €
Neliöhinta: 1 771,19 € / m²
Kiinnitykset: Kiinnitykset: 36 700 €

Asuinkustannukset

Kiinteistövero: 373 € / vuosi

Talon ja tontin tiedot

Uudiskohde: Ei
Rakennuksen tyyppi: Omakotitalo
Rakennusvuosi: 1975
Kerroksia: 1
Hissi: Ei
Rakennusmateriaali: Puu
Kattomateriaali: Pelti
Kattotyyppi: Harjakatto
Energialuokka: Energialuokka: E2018, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 11.12.2033
Energiatodistus: Kyllä
Kiinteistön antennijärjestelmä: Antenni
Tontin koko: 1 300 m²
Tontin omistus: Oma
Kaavoitustiedot: Kaavatyö vireillä Naantalin kaupungin toimesta. Alue on tarkoitettu asemakaavoitettavaksi.
Kaavatilanne: Yleiskaava
Lämmitys: Kohteessa on sähkölämmitys. Sähkölämmityksen tyyppi: sähköpatterit, sähköinen lattialämmitys, ilmalämpöpumppu. Kokonaissähkön kulutus: 12000 kWh / vuosi. Lisäksi lämmitysjärjestelmät: Puu, ilmalämpöpumppu (talo ja autotalli)