:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/312/665/source/219566213)
Joel Vehkalahti
040 156 5451
/ot-real-estate-mediabank-prod/365/024/source/219420563)
/ot-real-estate-mediabank-prod/465/024/source/219420564)
/ot-real-estate-mediabank-prod/565/024/source/219420565)
/ot-real-estate-mediabank-prod/665/024/source/219420566)
/ot-real-estate-mediabank-prod/765/024/source/219420567)
/ot-real-estate-mediabank-prod/865/024/source/219420568)
/ot-real-estate-mediabank-prod/965/024/source/219420569)
/ot-real-estate-mediabank-prod/075/024/source/219420570)
/ot-real-estate-mediabank-prod/175/024/source/219420571)
/ot-real-estate-mediabank-prod/275/024/source/219420572)
/ot-real-estate-mediabank-prod/375/024/source/219420573)
/ot-real-estate-mediabank-prod/475/024/source/219420574)
/ot-real-estate-mediabank-prod/575/024/source/219420575)
/ot-real-estate-mediabank-prod/675/024/source/219420576)
/ot-real-estate-mediabank-prod/775/024/source/219420577)
/ot-real-estate-mediabank-prod/875/024/source/219420578)
/ot-real-estate-mediabank-prod/975/024/source/219420579)
/ot-real-estate-mediabank-prod/085/024/source/219420580)
/ot-real-estate-mediabank-prod/185/024/source/219420581)
/ot-real-estate-mediabank-prod/285/024/source/219420582)
/ot-real-estate-mediabank-prod/385/024/source/219420583)
/ot-real-estate-mediabank-prod/485/024/source/219420584)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/365/024/source/219420563)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/465/024/source/219420564)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/565/024/source/219420565)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/665/024/source/219420566)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/765/024/source/219420567)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/865/024/source/219420568)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/965/024/source/219420569)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/075/024/source/219420570)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/175/024/source/219420571)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/275/024/source/219420572)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/375/024/source/219420573)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/475/024/source/219420574)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/575/024/source/219420575)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/675/024/source/219420576)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/775/024/source/219420577)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/024/source/219420578)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/975/024/source/219420579)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/085/024/source/219420580)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/185/024/source/219420581)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/285/024/source/219420582)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/385/024/source/219420583)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/485/024/source/219420584)
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Hoitovastike
- 284,05 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1989
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Mäntylä
- Kaupunki
- Oulu
Tilaisuutesi hankkia edullisesti kaunis koti, ja viimeistellä siitä itsesi näköinen! Tässä tilavassa kahden makuuhuoneen asunnossa asuminen ei ole kallista, sillä hoitovastike on alta 300€/kk. Oulun kaupungin huokeahintaiselle vuokratontille vuonna 1989 rakennettu yhtiö, maanvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen.
Tätä huoneistoa on remontoitu jo seuraavasti: Uudet lattiat on asennettu 2020 ja samalla on remontoitu keittiö nykyaikaan. Tämä kodinkoneineen uusittu keittiö onkin ilo silmälle käytännöllisyyttä unohtamatta. Seinäpintojen maalaukset ja tapetoinnit on tehty vastikään, sekä vuonna 2023 on uusittu vielä WC:n kalustusta ja pintoja. Tässä kodissa on sitä jotain, mihin ihastuu ensisilmäyksellä! Lasitettu parveke on helppo kalustaa, sillä syvyyttä on mukavasti. Näkymät täältä avautuvat avaraa sisäpihaa kohden, ja ilmansuuntana on länsi.
Kylpyhuone tässä huoneistossa on vielä alkuperäisessä asussaan. Pesuhuoneen ja saunan remonttiin on kysytty jo tarjous valmiiksi, ja sen arvioitu hinta on n. 15 000€ tuntumassa. Arvioitu kesto on 4 viikkoa, ja remontti olisikin näppärin toteuttaa, kun asunto on tyhjänä luovutusvaiheen jälkeen. Remontin kustannus on otettu huomioon asunnon myyntihinnassa, nouseehan myös koko asunnon arvo remontin myötä. Kysythän lisätietoja välittäjältä!
Asunto Oy Postimänty on pidetty yhtiö, johon on tehty jo seuraavat korjaukset: 2010 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alajakokeskus uusittu. 2011 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2018 kulkuväylien kunnostus. 2022 vesikaton harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden varttinaulojen korvaaminen ruuveilla, nousuesteiden asennus. 2022 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 2023 autopaikkojen latausinfran kartoitus, piha-aitojen kunnostus. Yhtiössä alkaa pian vesikattoremontti, niin talojen ilme kohenee ja yhtiön arvo säilyy. Yhtiölainaosuutta vesikattoremontista ja sen yhteydessä suoritettavista pienemmistä korjauksista on tälle huoneistolle luvassa n. 6300 €. Lisätietoja tästäkin saat välittäjältä.
Sijainti on kerrassaan loistava, on tarpeesi sitten kulkea keskustaan tai päästä nopeasti moottoritielle. Omalle autolle saat paikan asunnon mukana ja bussikin kulkee läheltä. Kaupunkiin tulee täältä n. 3,5 km ja lähin iso ruokakauppa löytyy Hiirosesta reilun kilometrin päästä. Mäntylä on todella väljästi rakennettu alue, josta löytyy paljon polkuja tallattavaksi ja verrattomat pururadat ihan läheltä.
Lisätiedot ja esittelyt:
Joel Vehkalahti, Kiinteistönvälittäjä LKV, BBA
040 1565 451
joel.vehkalahti@roof.fi
Kaksi vahvaa yhdistyvät! Asuntokolmio on nyt osa Roof LKV:tä. Samat tutut välittäjät, nyt valtakunnallinen verkosto ja entistäkin tehokkaampi myyntikonsepti! Lue lisää https://www.asuntokolmio.fi/blogijuttu/asuntokolmio-on-nyt-osa-roofia/
Perustiedot
- Sijainti
- Postimestarintie 10 D, 90150 Oulu
- Kaupunginosa
- Mäntylä
- Kohdenumero
- 80389435
- Kerros
- 1 / 3
- Asuinpinta-ala
- 70 m²
- Kokonaispinta-ala
- 70 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- Pinta-alan peruste: Isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiöjärjestyksen mukainen, (Pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi, kuin ilmoitettu).
- Huoneiston kokoonpano
- 3h,k,kph,s,wc,vh,lasitettu parveke
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- Sopimuksen mukaan / 1-2 kk kaupasta.
- Keittiön varusteet
- Työtason materiaali: Laminaatti. Jääkaappi/pakastin (2021), induktiotaso, liesituuletin, astianpesukone, mikroaaltouuni, uuni. Keittiö uusittu kodinkoneineen 2020!.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Parvekkeen tyyppi: Lasitettu. Parvekkeen suunta: Länsi.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. Pyykinpesukone ei kuulu kauppaan. WC (1): Erillinen WC. Kaikki kiinteästi asennetut kalusteet kuuluvat kauppaan. WC:n lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.
- Säilytystilat
- Lisätietoja säilytystiloista: Kaapistot, vaatehuone, häkkivarasto. Myös pienemmän makuuhuoneen kaapisto kuuluu kauppaan.
- Tulevat remontit
- Kunnossapitotarveselvityksellä ajalle 2025-2026 suunnitteilla: taloyhtiön kuntoarvio. Kattoremontin suunnittelun käynnistys. Parkkipaikkojen muutostöiden suunnittelun käynnistys, sisältää sähköistyksen ja parkkiruutujen uudelleen sijoittamisen. Jäteaseman uudistamisen suunnittelun käynnistys. Yhtiökokouksessa 2/2025 päätetty aloittaa vesikattoremontti sekä muita pienempiä korjauksia (sokkelien pinnoitus ym.), arvioitu valmistuminen huhtikuussa 2025. Arvioitu nostettava yhtiölainan määrä koko yhtiölle 212 154,15 €, josta tälle huoneistolle muodostuva yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 6300 €. Yhtiölaina tulee olemaan kerralla poismaksettavissa kun se on jyvitetty osakkaille, tai omistaja voi ottaa sen vastattavakseen ja maksaa yhtiölle rahoitusvastikkeena (10v maksuaika, marginaali 0,95% + euribor 12kk). Kts. yhtiökokouspöytäkirja 27.2.2055.
- Tehdyt remontit
- 2010 julkisivujen puuosien huoltomaalaus, alajakokeskus uusittu. 2011 salaojien kuvaus ja huuhtelu. 2012 iv-kanavien nuohous. 2013 porrashuoneiden maalaus ja ovipumppujen vaihto. 2018 kulkuväylien kunnostus. 2021 liukumäen ja kiipeilytelineen poisto ja hiekkalaatikon kattaminen. 2022 puiden kaato ja harvennus. 2022 vesikaton ja yläpohjan kuntotarkastus, harjatiivisteen asennus, sammaleen poisto, korkanneiden varttinaulojen korvaaminen ruuveilla, nousuesteiden asennus. 2022 sadevesikaivojen tyhjennys ja pesu. 2023 autopaikkojen latausinfran kartoitus, piha-aitojen kunnostus.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kiuas: Sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Sale Mäntylä 550 m, K-Supermarket Joutsensilta 2,5 km, Oulun keskusta 3,5 km
Hinta
- Velaton hinta
- 110 000 €
- Myyntihinta
- 110 000 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 1 571,43 € / m²
- Lunastuspykälä
- Taloyhtiöllä ei lunastusoikeutta. Osakkailla ei lunastusoikeutta.
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 284,05 € / kk
- Yhtiövastike
- 284,05 € / kk
- Muut kustannukset
- Lisätietoja maksuista: Pistokepaikka autolle 10€/kk, lämminvesimaksu 14€/m³. Maanvuokra sisältyy hoitovastikkeeseen. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty Maamittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan on 2 kk:n kuluessa kaupanteosta siirrettävä paperinen osakekirja sähköiseksi. Ostaja maksaa siirrosta aiheutuvat kustannukset. Yhtiökokouksessa 2/2025 päätetty aloittaa vesikattoremontti sekä muita pienempiä korjauksia (sokkelien pinnoitus ym.), arvioitu valmistuminen huhtikuussa 2025. Arvioitu nostettava yhtiölainan määrä koko yhtiölle 212 154,15 €, josta tälle huoneistolle muodostuva yhtiölainaosuus tulee olemaan n. 6300 €. Yhtiölaina tulee olemaan kerralla poismaksettavissa kun se on jyvitetty osakkaille, tai omistaja voi ottaa sen vastattavakseen ja maksaa yhtiölle rahoitusvastikkeena (10v maksuaika, marginaali 0,95% + euribor 12kk). Ostaja ottaa yhtiölainan vastattavakseen ja vastaa sen poismaksusta mahdollisesti seuraavista kustannuksista.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Postimänty
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1989
- Huoneistojen lukumäärä
- 36
- Liiketilojen pinta-ala
- 0 m²
- Kerroksia
- 3
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- Betoni ja tiili
- Kattomateriaali
- Pelti
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- Energialuokka: F2013, Energiatodistuksen voimassaoloaika: 02.02.2025
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- Kaapeli-TV
- Maanvuokraaja
- Oulun kaupunki
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 7 218,63 € / vuosi
- Kiinteistönhoito
- Huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy, Esa Piri, 0207 480 239
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Linja-autopysäkit lähellä, moottoritielle muutamassa minuutissa.
- Lämmitys
- Kaukolämpö
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- Lisätietoja huoneiston autopaikasta: Huoneistolle kuuluu pistokepaikka, 10,00€/kk.
- Yhteiset tilat
- Pesutupa, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, irtaimistovarasto, väestönsuoja
- Muut tilat
- Eteisen lattiassa laminaatti, seinissä maali.
- Keittiön lattia
- Laminaatti
- Keittiön seinä
- Maali
- Makuuhuoneen lattia
- Laminaatti
- Makuuhuoneen seinät
- Tapetti ja maali
- Kylpyhuoneen lattia
- Muovimatto
- Kylpyhuoneen seinät
- Kaakeli
- Olohuoneen lattia
- Laminaatti
- Olohuoneen seinät
- Maali
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Joel Vehkalahti
040 156 5451
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/321/953/source/221359123)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/489/453/source/221354984)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/225/453/source/221354522)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/843/333/source/221333348)
