/ot-real-estate-mediabank-prod/664/963/source/219369466)
/ot-real-estate-mediabank-prod/464/963/source/219369464)
/ot-real-estate-mediabank-prod/764/963/source/219369467)
/ot-real-estate-mediabank-prod/564/963/source/219369465)
/ot-real-estate-mediabank-prod/964/963/source/219369469)
/ot-real-estate-mediabank-prod/974/963/source/219369479)
/ot-real-estate-mediabank-prod/674/963/source/219369476)
/ot-real-estate-mediabank-prod/274/963/source/219369472)
/ot-real-estate-mediabank-prod/174/963/source/219369471)
/ot-real-estate-mediabank-prod/574/963/source/219369475)
/ot-real-estate-mediabank-prod/474/963/source/219369474)
/ot-real-estate-mediabank-prod/184/963/source/219369481)
/ot-real-estate-mediabank-prod/774/963/source/219369477)
/ot-real-estate-mediabank-prod/084/963/source/219369480)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/963/source/219369484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/374/963/source/219369473)
/ot-real-estate-mediabank-prod/384/963/source/219369483)
/ot-real-estate-mediabank-prod/874/963/source/219369478)
/ot-real-estate-mediabank-prod/864/963/source/219369468)
/ot-real-estate-mediabank-prod/284/963/source/219369482)
/ot-real-estate-mediabank-prod/074/963/source/219369470)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/963/source/219369485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/963/source/219369486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/963/source/219369489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/963/source/219369487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/963/source/219369488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/963/source/219369466)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/464/963/source/219369464)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/764/963/source/219369467)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/564/963/source/219369465)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/963/source/219369469)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/974/963/source/219369479)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/674/963/source/219369476)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/274/963/source/219369472)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/174/963/source/219369471)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/574/963/source/219369475)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/474/963/source/219369474)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/184/963/source/219369481)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/774/963/source/219369477)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/084/963/source/219369480)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/963/source/219369484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/374/963/source/219369473)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/384/963/source/219369483)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/874/963/source/219369478)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/864/963/source/219369468)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/284/963/source/219369482)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/074/963/source/219369470)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/963/source/219369485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/963/source/219369486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/963/source/219369489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/963/source/219369487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/963/source/219369488)
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Hoitovastike
- 489,70 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 1
- Rakennusvuosi
- 1976
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Kaupunginosa
- Suna, Espoon keskus
- Kaupunki
- Espoo
Viihtyisä rivitalon päätyasunto hyvällä sijainnilla. Asunnon piha on suuri ja piha-alueelta on näköala kolmeen eri ilmansuuntaan. Asunnosta ja pihalta on rauhaisat, vehreät puistonäkymät Keskuspuistoon.
Sisääntulokerroksessa on keittiö ja olohuone, josta käynti suojaisalle terassille ja pihalle. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta ja muutama vuosi sitten tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone. Saunan lauteet on vastikään uusittu. Asuntoon on myös äskettäin tehty pintaremonttia; alakerran huoneet ja kaksi makuuhuonetta on tapetoitu, rappukäytävän kaiteet maalattu ja olohuoneen lattia uusittu.
Varsinaisten asuintilojen lisäksi asunnolla on runsaasti varastotilaa. Sisääntulon vieressä on suuri lämmin varasto ja sisäpihalla lisäksi pienempi kylmä varasto. Yhtiöjärjestyksen mukaan varastotilaa on 17 m2.
Sijainti on ihanteellinen; koulu ja päiväkodit ovat kävelymatkan päässä, samoin Espoon keskuksen monipuoliset palvelut ja juna-asema. Sunasta on bussiyhteydet eri puolille Espoota ja Helsinkiin meneville jatkoyhteysasemille. Espoon keskuspuiston upeat ja valaistut ulkoilureitit alkavat miltei kotiovelta.
Tähän kotiin pääsee muuttamaan nopeasti sillä asunto vapautuu kaupanteossa.
Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelypyynnöt: Micaela Rautiainen, p. 040 535 5470 tai micaela@micaelarautiainen.fi
Perustiedot
- Sijainti
- Niittylaakso 38, 02760 Espoo
- Kaupunginosa
- Suna, Espoon keskus
- Kohdenumero
- 20792441
- Kerros
- 1 / 2
- Asuinpinta-ala
- 83 m²
- Tontin pinta-ala
- 5 482 m²
- Kokonaispinta-ala
- 83 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Varsinaisten asuintilojen lisäksi asunnolla on yhtiöjärjestyksen mukaan erillistä varastotilaa 17 m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu ja todellinen pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen mukaan laskettavasta pinta-alasta. Todellinen pinta-ala voi siis olla pienempi tai suurempi kuin mitä yhtiöjärjestyksessä on ilmoitettu.
- Huoneiston kokoonpano
- 4h+k+kph+s+varasto(YJ 3h+k)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: laminaatti. Keittiön varustus: jääkappi/pakastin, astianpesukone, allas, kiertoilmauuni jossa induktioliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021/ taloyhtiön teettämä korjaus. . Varustus: suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto.
- Säilytystilat
- Kuvaus: Sisäänkäynnin välittömässä läheisyydessä on suuri lämmin varasto. Sisäpihalla toinen kylmä varasto.
- Tulevat remontit
- Yhtiön kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2024 Remontoimattomien kylpyhuoneiden tarkastus (6,12,16,26 ja 40) 2024-2025 5 kylpyhuonetta perustasoon (6,12,16,26 ja 40) riippuen kuntotarkastuksen tuloksesta. 2025 Kattojen kuntotarkastuksen johdosta hallitus on kilpailuttanut kattojen korjauksen suunnittelun. Planera Oy toteuttaa korjauksen suunnittelun. Katon korjauksen laajuutta tai kustannuksia ei vielä tiedetä. 2026 Leikkipihan suunnittelu ja toteutus (talkootyönä) 2026 Putkiremontin suunnittelun kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu kartoituksen tuloksesta) 2026-2027 Uuden lämmitysmuodon kartoitus ja tarvittaessa suunnittelu 2027 Putkiremontin kilpailutus ja toteutus (tarvittaessa riippuu kartoituksen tuloksesta) 2026-2027 Sähköauton latauspisteitä, autotallin muuttaminen katokseksi (suunnittelu). 2026-2027 Koko yhtiön kuntokartoitus 2028 Kulkuteiden pinnoitteiden uusiminen ja pintavesien ohjaus
- Tehdyt remontit
- TALOYHTIÖSSÄ: Merkittävimmät korjaukset viimeisten kymmenen vuoden aikana: 2024 Kattojen kuntotarkastus 2023 Putkien kuntokartoitus 2022 As 4 kylpyhuoneremontti perustasoon 2021 As 38 kylpyhuoneremontii perustasoon 2019-2021 Julkisivuremontin toteutus 2019-2020 5 kylpyhuonetta perustasoon 2018 Lämmönvaihtimien vaihtaminen 2017 Varastojen korjaaminen 2012 Rännikourujen korjaukset ja syöksytorvet Pyydä koko korjaushistoria nähtäväksi.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- Kuvaus: Saunanlauteet uusittu 2025. sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Makuuhuoneiden vaatekaapöit, sälekaihtimet, pihan kasvit.
Hinta
- Velaton hinta
- 210 000 €
- Myyntihinta
- 186 515,93 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 530,12 € / m²
- Velkaosuus
- 23 484,07 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus yhtiöllä
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 302,95 € / kk
- Hoitovastike
- 489,70 € / kk
- Yhtiövastike
- 792,65 € / kk
- Vesimaksu
- 25 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Pysäköintimaksu
- 12.5 e / kk
- Muut kustannukset
- Muut maksut: -Ostaja maksaa varainsiirtoveroa 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. -Käyttösähkö kulutuksen mukaan -Yhtiön osakkeet on siirretty Maanmittauslaitoksen sähköiseen huoneistotietojärjestelmään. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. -Yhtiökokouksessa hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä tarvittaessa ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta tai pääomavastiketta vastaava määrä yhtiön talouden tilanteen niin vaatiessa/salliessa. Päätettin lisäksi myöntää hallitukselle valtuudet korottaa tai laskea pääomavastikkeen tasoa korkokannan kehityksen niin vaatiessa tai salliessa.Luovutusrajoitus: Tarkennus lunastusoikeudesta: Yhtiöjärjestyksen § 7: Yhtiöllä on oikeus tarjouksesta osakepääomaa vähentämättä, sen yli säästyneillä varoilla, lunastaa osakkeitaan. Lunastamisesta ja vaaditun lunastushinnan hyväksymisestä päättää yhtiön hallitus. Osakkailla ei ole lunastusoikeutta.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tarja-Kirsti
- Rakennuksen tyyppi
- Rivitalo
- Rakennusvuosi
- 1976
- Huoneistojen lukumäärä
- 22
- Kerroksia
- 2
- Hissi
- Ei
- Rakennusmateriaali
- puu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- E2013 Energiatodistus voimassaoloaika 14.01.2025.
- Energiatodistus
- Kyllä
- Tontin koko
- 5 482 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Räsänen Oy, Ruukinmestarintie 7, 02330 Espoo. Puhelin 010 205 2525.
- Isännöinti
- Braleva Kiinteistöpalvelut Oy, Heikkiläntie 7, 00210 Helsinki. Puhelin 09 801 3044. Päävastuullinen isönnöitsijä on Kari Rossi.
- Kaavoitustiedot
- Espoon kaupunki, p. 09-81621.
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- sähköpistokkeita: 22.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: laminaatti. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: laminaatti. Makuuhuoneessa: laminaatti. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: tapetti. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli, maalattu. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/542/215/source/175512245)
Micaela Rautiainen
040 535 5470
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/664/963/source/219369466)
