/ot-real-estate-mediabank-prod/535/348/source/213843535)
/ot-real-estate-mediabank-prod/245/348/source/213843542)
/ot-real-estate-mediabank-prod/645/348/source/213843546)
/ot-real-estate-mediabank-prod/035/348/source/213843530)
/ot-real-estate-mediabank-prod/725/348/source/213843527)
/ot-real-estate-mediabank-prod/735/348/source/213843537)
/ot-real-estate-mediabank-prod/135/348/source/213843531)
/ot-real-estate-mediabank-prod/635/348/source/213843536)
/ot-real-estate-mediabank-prod/935/348/source/213843539)
/ot-real-estate-mediabank-prod/335/348/source/213843533)
/ot-real-estate-mediabank-prod/435/348/source/213843534)
/ot-real-estate-mediabank-prod/825/348/source/213843528)
/ot-real-estate-mediabank-prod/835/348/source/213843538)
/ot-real-estate-mediabank-prod/235/348/source/213843532)
/ot-real-estate-mediabank-prod/345/348/source/213843543)
/ot-real-estate-mediabank-prod/925/348/source/213843529)
/ot-real-estate-mediabank-prod/445/348/source/213843544)
/ot-real-estate-mediabank-prod/545/348/source/213843545)
/ot-real-estate-mediabank-prod/745/348/source/213843547)
/ot-real-estate-mediabank-prod/787/943/source/219349787)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/535/348/source/213843535)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/245/348/source/213843542)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/645/348/source/213843546)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/035/348/source/213843530)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/725/348/source/213843527)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/735/348/source/213843537)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/135/348/source/213843531)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/635/348/source/213843536)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/935/348/source/213843539)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/335/348/source/213843533)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/435/348/source/213843534)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/825/348/source/213843528)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/835/348/source/213843538)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/235/348/source/213843532)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/345/348/source/213843543)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/925/348/source/213843529)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/445/348/source/213843544)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/545/348/source/213843545)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/745/348/source/213843547)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/787/943/source/219349787)
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Huoneita
- 2
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1937
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Kamppi, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kaupunki
- Helsinki
Erittäin tyylikäs heti vapaa 4. kerroksen koti Kampista!
Upea kaksio aivan ydinkeskustan tuntumasta sinulle, joka arvostat kaupungin yhtä parhainta sijaintia, helppoja kulkuyhteyksiä, palveluiden monipuolisuutta, läheisyyttä ja tasokasta asumista.
Asunto on remontoitu kokonaisvaltaisesti vuonna 2021. Valoisa ja toimiva kokonaisuus ihastuttavilla yksityiskohdilla; pohjaratkaisu, missä keittiö ja olohuone ovat yhtenäistä tilaa. Moderni ja hillitty avokeittiö puutasoineen istuu tyylikkyydellään täydellisesti tähän kotiin ja pitää sisällään runsaasti kaappitilaa.
Huoneistossa on kauttaaltaan kylpyhuonetta lukuun ottamatta erittäin kaunis kalanruoto vinyylilattia. Sama moderni tyylikkyys on nähtävissä myös kylpyhuoneessa. Koti on helposti omien makumieltymysten ja tarpeiden mukaan kalustettavissa.
Vanhan rakennuksen persoonalliset muodot tekevät tästäkin asunnosta yksilöllisen ja mielenkiintoisen. Korkea huonekorkeus tuo vanhan ajan tunnelmaa ja avaruutta.
Olohuoneessa on tarvittaessa paikka ruokailuryhmälle ja reilusti tilaa sohvalle. Tyylikäs kylpyhuone on remontoitu vuonna 2021 kokonaisvaltaisen huoneistoremontin yhteydessä neutraalein materiaalivalinnoin.
Tilavasta makuuhuoneesta löytyy erillinen vaatehuone. Säilytystilaa löytyy vaatehuoneen lisäksi useista kaapistoista sekä huoneistokohtaisesta varastosta (vintti).
"Asunto Oy Malmikoti" on omalla tontillaan seisova hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa remontteja on tehty ajallaan mm. putket on tehty vuonna 2004. Asumiskustannukset ovat maltilliset (5,5€/m2).
Asuinalueena Kamppi on suosittu ja arvostettu. Kaikki ravintolat, kaupat, merenranta ja ulkoilumaastot ovat kävelymatkan päässä. Erinomaiset liikenneyhteydet busseilla, junalla, ratikalla ja pyörällä ympäri Helsinkiä.
Asunto on heti vapaa. Tervetuloa ihastumaan!
Esittelyt ja yhteydenotot:
INNO ILONEN | LKV, LVV, Kaupanvahvistaja
050 439 2626 | inno@neliotliikkuu.fi
IG @inno.ilonen
Iloista kiinteistönvälitystä nimen mukaisesti.
Service also in English.
Perustiedot
- Sijainti
- Malminkatu 22 B, 00100 Helsinki
- Kaupunginosa
- Kamppi, Töölö, Etelä-Helsinki, Eteläinen
- Kohdenumero
- 20921032
- Kerros
- 4 / 6
- Asuinpinta-ala
- 36 m²
- Tontin pinta-ala
- 1 811,5 m²
- Kokonaispinta-ala
- 36 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 2h+avok+kph+vh (Yj. mukaan 2h+kk+al)
- Huoneita
- 2
- Kunto
- Hyvä
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Paljon kaappitilaa, paljon työskentelytilaa, puutasot, astianpesukone, integroidut koneet, kaasuliesi, liesituuletin, uuni, Jääkaappipakastin, pyykinpesukone ja kosteusvahti.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Suihku, suihkuseinä, allaskaappi, peli, rättipatteri, lattiat laattaa ja seinät kaakelia.
- Tulevat remontit
- Hallituksen kunnossapitotarveselvityksen 2024 - 2028 mukaan suunnitteilla on mm: 2024: Ilmanvaihdon korjaukset (Kevään 2024 yhtiökokous päätti toteutuksesta (tällä hetkellä käynnissä), lukituksen uusiminen, E-talon vesivahingosta kärsivien 2kpl) kylpyhuoneiden saneeraaminen. 2025: Peltikaton maalaus, huopakatteen uusinta E-talossa. 2025-2026: Sähköjen uusimisen suunnittelu. 2028: Ikkunoiden uusiminen Kiinteistön PTS-ehdotus saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Tehdyt remontit
- Aiempi omistaja on tehnyt huoneistossa kokonaisvaltaisen huoneistoremontin vuonna 2021. TALOYHTIÖSSÄ: Taloyhtiössä on tehty mm: 2024: Ilmanvaihdon korjaukset (Kevään 2024 yhtiökokous päätti toteutuksesta (tällä hetkellä käynnissä), 2023: Ilmanvaihdon korjaustapasuunnittelu. 2020-2021: Ilmanvaihdon parantamisen suunnittelua. 2020: Katon ylläpitokorjaukset. 2019: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja poistoilmahormien kartoitus ja puhdistus. 2017: Lämmitysjärjestelmän kunnostus. 2015: E-portaan ulko-ovet uusittu, Sokkeleiden pellitykset uusittu. 2012-2013: Kiinteistön lukitus uusittu. 2012: Jätekatos uusittu, asuinhuoneistojen kerrostaso-ovien uusiminen. 2008-2009: Ikkunoiden puuosien huoitomaalaus. 2007: Linjasulkuventtiilien uusimistyöt(imobjohdot kellarikerros), A-, C-, ja D-portaan ulko-ovien uusimiset metallioviksi. 2006: Ajoportin korjaustyöt, B-portaan ulko-oven uusiminen metallioveksi. 2005: Vesikatolla kulkusillat, lapetikkaat ja piipputikkaat sekä lumiesteet, porrashuoneiden maalaus- ja kunnostustyöt. 2004: Putket A, B, C ja D-portaat. Remonttihistoria saatavilla kohdetta hoitavalta välittäjältä.
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: Sijainti aivan ytimessä takaa kaikki palvelut kävelymatkan etäisyydellä: Kampin keskus, metro, raitiovaunu, bussit, ravintolat, baarit, elokuvateatteri, taidegalleriat ja kaupat, mitä vain voit toivoa. Myös Forumiin ja juna-asemalle kävelee halutessaan melkein kokonaan sisätiloja pitkin. Länsiväylälle ajaa noin viidessä minuutissa.
- Lisätiedot
- 23.5.2024 yhtiökokoustiedote: Yhtiökokous valtuutti hallituksen tilaamaan yhtiökokouksessa esitetty ilmanvaihto ja hormistosaneeraus. Hallitus sai hankkeen rahoittamiseksi lainavaltuuden 330 000 euroa. Urakan on tarkoitus alkaa syksyllä. Yhtiökokous päätti uusia taloyhtiön lukituksen Abloy Easy sarjaan ja rahoittaa hankkeen 45 000 euron lainalla. E-talon kylpyhuoneet: vuoden 2024 kokouksessa käytiin varsin laaja keskustelu E-talon 1990-luvulla rakennetuista kylpyhuoneista. Taloyhtiö tilasi viime kesänä kosteuskartoituksen kuuteen samanlaiseen kylpyhuoneeseen E-talossa. Kartoituksessa yhden kylpyhuoneen todettiin kärsivän vakavasta kosteusvauriosta. Hallituksen päätöksellä tämä saneerattiin heti viime kesänä ja rahoitettiin ylimääräisellä hoitovastikkeella. Kaksi muuta (E103 ja E106) kylpyhuonetta saivat kartoituksessa käyttöikää vuoden verran. Yhtiökokous päätti, että nämä saneerataan taloyhtiön toimesta tänä kesänä ja rahoitetaan 40 000 euron lainalla. Yhtiökokous päätti myös, että näiden 1990-luvulla ilman vesieristystä rakennettujen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneisen omaehtoisesta nykyvaatimusten mukaisesta saneerauksesta maksetaan osakkaille 5 000 euron kannustinraha. Muuta kauppaan kuuluvaa: Olohuone ja makuuhuone: sälekaihtimet, verhokiskot. Vaatehuone: säilytysjärjestelmä (mahdollisuus laajentaa).
Hinta
- Velaton hinta
- 325 000 €
- Myyntihinta
- 325 000 €
- Neliöhinta
- 9 027,78 € / m²
Asuinkustannukset
- Hoitovastike
- 198 € / kk
- Yhtiövastike
- 198 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- sisältyy vastikkeeseen
- Muut kustannukset
- Luovutusrajoitus: Yhtiöllä lunastusoikeus autohallipaikkoihin.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Malmikoti
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1937
- Huoneistojen lukumäärä
- 115
- Liiketilojen pinta-ala
- 219 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 6
- Hissi
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- tiili
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Tontin koko
- 1 811,5 m²
- Tontin omistus
- Oma
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Kiinteistöpalvelu Mark & Pent Oy
- Isännöinti
- Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy Isännöitsijä Eero Rytioja Sorvaajankatu 15, 3 krs., 00880 Helsinki eero.rytioja@kiinteistotahkola.fi Puh. 020 7488 397.
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki puh. 09 310 22 111, sekä karttapalvelu https://kartta.hel.fi/ Asuinkerrostalojen korttelialue max kuusi kerrosta, AK VI Lähialueen valmisteilla olevat asemakaavan muutokset: Kampin alueita ja Leppäsuon kortteli 411, Kantakaupungin asemakaavojen ajantasaistaminen Lähistöllä kaavamuutos "keskustan terveys- ja hyvinvointikeskus". Asemakaavan muutos (kaavaratkaisu) koskee katualueita osoitteessa Kampinkuja 1 / Salomonkatu 8a. Kaavaratkaisu mahdollistaa keskustan terveys- ja hyvinvointikeskuksen rakentamisen nykyisen Kampin metroaseman sisäänkäynnin paikalle. Kaavaratkaisu on tehty parantamaan Helsingin kaupungin terveys- ja hyvinvointipalveluverkoston kattavuutta. Selostus: https://ahjojulkaisu.hel.fi/BAA6CB4C-06E3-C848-96F4-811F2E700000.pdf
- Kaavatilanne
- Asemakaava
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autohallipaikkoja: 18.
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Taloyhtiössä on kaapeli-tv, taloyhtiölaajakaista DNA 25M, painovoimainen ilmanvaihto, huoneistokohtaiset varastot (vintti), kellari, vintti. Taloyhtiössä muita tiloja 3kpl (145m2) sekä varastotiloja 13kpl (154,m2). Yhtiökokous keväällä 2024 valtuutti hallituksen tilaamaan yhtiökokouksessa esitetyn ilmanvaihto- ja hormistosaneerauksen. Hallitus sai hankkeen rahoittamiseksi lainavaltuuden 330 000 €. Urakka alkaa syyskuussa ja jatkuu helmikuuhun 2025. Valmistuminen voi viivästyä. Lisäksi yhtiökokous päätti uusia taloyhtiön lukituksen ja rahoittaa hankkeen 45 000 € lainalla. Yhtiökokous päätti, että kaksi kosteusvaurioista kärsivää kylpyhuoneet saneerataan taloyhtiön toimesta ja rahoitetaan 40 000 € lainalla. Hankkeet jyvitetään osakkaille keväällä 2025. Isännöitsijältä sadun tiedon mukaan huoneiston B 39 osuus 415 000 € lainasta tulee olemaan noin 3076 €. Laina on 10 vuoden laina ja pääomavastikkeen suuruus riippuu konvertointi hetken korkotasosta. Yhtiökokous päätti, että 1990-luvulla ilman vesieristystä rakennettujen alkuperäiskuntoisten kylpyhuoneiden omaehtoinen nykyvaatimusten mukaisesta saneerauksesta maksetaan osakkaille 5000 € kannustinraha.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Olohuoneessa: vinyyli. Makuuhuoneessa: vinyyli. Seinät: Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/412/861/source/203168214)
Inno Ilonen
0504392626
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/741/823/source/221328147)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/964/434/source/220434469)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/067/855/source/219558760)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/196/539/source/219935691)
