Muutos LKV | Janne Savolainen LKV
Tampellan Esplanadi 11, 33100 TAMPERE
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/980/162/source/200261089)
Janne Savolainen
045 6588 124
/ot-real-estate-mediabank-prod/394/058/source/211850493)
/ot-real-estate-mediabank-prod/794/058/source/211850497)
/ot-real-estate-mediabank-prod/094/058/source/211850490)
/ot-real-estate-mediabank-prod/894/058/source/211850498)
/ot-real-estate-mediabank-prod/205/058/source/211850502)
/ot-real-estate-mediabank-prod/984/058/source/211850489)
/ot-real-estate-mediabank-prod/494/058/source/211850494)
/ot-real-estate-mediabank-prod/994/058/source/211850499)
/ot-real-estate-mediabank-prod/294/058/source/211850492)
/ot-real-estate-mediabank-prod/194/058/source/211850491)
/ot-real-estate-mediabank-prod/584/058/source/211850485)
/ot-real-estate-mediabank-prod/484/058/source/211850484)
/ot-real-estate-mediabank-prod/884/058/source/211850488)
/ot-real-estate-mediabank-prod/684/058/source/211850486)
/ot-real-estate-mediabank-prod/784/058/source/211850487)
/ot-real-estate-mediabank-prod/694/058/source/211850496)
/ot-real-estate-mediabank-prod/105/058/source/211850501)
/ot-real-estate-mediabank-prod/594/058/source/211850495)
/ot-real-estate-mediabank-prod/005/058/source/211850500)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/058/source/211850493)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/794/058/source/211850497)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/094/058/source/211850490)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/894/058/source/211850498)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/205/058/source/211850502)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/984/058/source/211850489)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/494/058/source/211850494)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/994/058/source/211850499)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/294/058/source/211850492)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/194/058/source/211850491)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/584/058/source/211850485)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/484/058/source/211850484)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/884/058/source/211850488)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/684/058/source/211850486)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/784/058/source/211850487)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/694/058/source/211850496)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/105/058/source/211850501)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/594/058/source/211850495)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/005/058/source/211850500)
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Hoitovastike
- 522 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Huoneita
- 3
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1927
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Armonkallio, Naistenlahti, Armonkallio
- Kaupunki
- Tampere
Nyt tarjolla todella upea, ylimmän kerroksen iso kolmio lähes satavuotta vanhasta talosta Armonkalliolta! As Oy Kastinsilta on haluttu yhtiö, josta on harvoin asuntoja myynnissä.
Tämä tyylikäs asunto sopii ennenkaikkea muuttovalmista asuntoa etsivälle laatutietoiselle ostajalle. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tasokkailla materiaaleilla jokunen vuosi sitten ja on näin ollen edelleen hienossa kunnossa. Saarekekeittiö on tässä asunnossa kodin sydän ja vähän vaativammallekin kotikokille siinä on puitteet kunnossa. Kylpyhuone on uusittu myös erittäin tyylikkäästi. Asunnon olohuone on tilava ja läpitalon huoneisto on hyvin valoisa. Ylimmästä kerroksesta avautuu myös hienot maisemat kaupunkiin. Makuuhuoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan isoja ja isojen kaapistojen ansiosta säilytystilaa on mukavasti. Asunnossa on myös kaksi kakluunia.
As Oy Kastinsilta on vuonna 1927 valmistunut taloyhtiö, jossa on 28 huoneistoa. Yhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja on tehty kattavasti. Muun muassa LVIS-saneeraus on tehty kymmenkunta vuotta sitten. Tontin vuokrasopimus on myös jo uusittu. Sijainti on keskusta-asujalle täydellinen, sillä kaikki palvelut ovat lähellä mutta Kaupin mahtavat ulkoilumaastot lähtevät lähes etuovelta.
Huippuhieno asunto, johon kannattaa tutustua! Ota yhteyttä ja sovi oma esittelysi kohteeseen. Asunto vapautuu ostajan käyttöön heti kaupanteosta.
Lisätiedot ja esittelyt:
Janne Savolainen
Kiinteistönvälittäjä LKV, yrittäjä
Kaupanvahvistaja
045 6588 124
janne.savolainen@muutoslkv.fi
Muutos LKV - Kun kaipaat jotain pysyvää
Perustiedot
- Sijainti
- Pajakatu 9 A, 33100 Tampere
- Kaupunginosa
- Armonkallio, Naistenlahti, Armonkallio
- Kohdenumero
- 21571182
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 90 m²
- Tontin pinta-ala
- 852 m²
- Kokonaispinta-ala
- 90 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. Hinta ei ole pinta-alaperusteinen. Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k
- Huoneiston kokoonpano
- 3h, avok, kph/wc
- Huoneita
- 3
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Upeassa kunnossa oleva asunto!
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Työtasot: kivi. Todella laadukas, upea keittiö! Varustelu: integroidut jääkaappi, pakastin, erillisuuni sekä kahvikone, astianpesukone, kaasuliesi, liesituuletin.
- Kylpyhuoneen varusteet
- Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi.
- Säilytystilat
- kellarikomero, vinttikomero
- Tulevat remontit
- 2024 IV- hormien puhdistusta ja ilmamäärien mittaus 2024 Ulkovalaistuksen tehostaminen 2024-2028 Käytössä olevien savupiippuhormien nuohous 2025 Vesikaton kattolyhtyjen korjaus 2025 ja 2027 Tuloilma-ikkunoiden suodattimien vaihtaminen 2026 Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksien saneeraaminen 2026 Porrashuoneiden korjausmaalaus, tarpeettomien sähköjohtojen poistaminen ja mahd. valaistuksen uusinta 2028 Vesikaton uusiminen
- Tehdyt remontit
- Huoneisto remontoitu kauttaaltaan nykyisen omistajan toimesta. TALOYHTIÖSSÄ: 1968 Putkisto ja ikkunat uusittu 1981 Puhelinverkko uusittu 1982 Sauna rakennettu 1991 Lämmönvaihdin uusittu 1998 Pihasaneeraus 2001 Lukot uusittu 2002 Ullakon ikkunat uusittu 2010-11 LVIS-saneeraus (kts. kunnossapitotarveselvitys) 2010-2011 koneellinen ilmanpoistojärjestelmä(sis.LVIS) 2010-2012 kellarikerroksen saneeraus(sis.LVIS) 2012 Asuinhuoneistojen ikkunat uusittu 2012 Talokuituliittymä 2014 Parvekkeiden lumiesteet 2014 Vesikaton maalaus ja piippuhatut 2014 Ylä- ja alaporttikäytävien kunnostus, sokkelien vedeneristys Pajakadun puolella 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2017 Tuuletusparvekkeiden parvekelaattojen ja -kaiteiden sekä pihakäy-tävän kannen uusiminen, tiilisaumojen korjaukset, julkisivuvarusteet 2015 Lämmönsiirtimen uusiminen 2018 Puutarhan kunnostaminen 2018 Siltakadun puoleisen aidan kunnostaminen 2019 A- portaan Pajakadunpuoleisen ulko-oven pilastereiden korjaus 2019 Pihakoivun ja kahden pihlajan kaataminen 2019 Saunan lauteet uusittu 2020 Jäteaitauksen paloturvallisuuden parantaminen osallistumalla naapuriyhtiön ikkunoiden uusimiseen 2020 Koneellisen ilmanvaihdon rakentaminen A- portaan kellaritiloihin 2020 Hulevesijärjestelmän rakentaminen puutarhapihalta porttikäytävän kautta sisäpihalle johtavan hulevesijärjestelmän 2020 Nuohousluukkujen asentaminen iv kanaviin, hormien kuvaukset/ hormienluotaukset 2020 Ikkunoiden ulkopuitteiden huoltomaalaus puutarhapihan ja Pajakadun puoleisilla julkisivuilla 2023 Vesikaton kuntotutkimus ja kiireelliset korjaukset tehty 2023 Tuloilma ikkunoiden suodattimien vaihto 2023 A-porrashuoneen ilmanvaihtokanavan korjaus 2 huoneiston välillä 2023 Sisäpihan puoleisten ikkunoiden ulkopuitten huoltomaalaus
- Näkymät
- Hienot maisemat sekä kaupungin että sisäpihan suuntaan!
- Asumistyyppi
- Omistus
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Kiinteät kaapistot, keittiön integroidut kaiuttimet sekä Yamahan vahvistin. Kauppaan ei kuulu: Irtain
Hinta
- Velaton hinta
- 338 000 €
- Myyntihinta
- 311 843,28 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 3 755,56 € / m²
- Velkaosuus
- 26 156,72 €
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus osakkailla
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 514,74 € / kk
- Hoitovastike
- 522 € / kk
- Yhtiövastike
- 1 036,74 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- oma mittari
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Vesimaksuennakko: 19,00 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan. Pesutupa: 1,50 €/kone/tunti. Lenkkisauna: 2,00 €/hlö/kk. Yhtiön osakeluettelo on huoneistotietojärjestelmässä, ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Luovutusrajoitus: Yhtiöjärjestys 8§
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kastinsilta
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1927
- Huoneistojen lukumäärä
- 28
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- kivi
- Kattomateriaali
- Peltikate
- Kattotyyppi
- Harjakatto
- Energialuokka
- F2013 E-luku: 201
- Energiatodistus
- Kyllä
- Maanvuokraaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin koko
- 852 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 30.4.2071
- Tontin vuokra
- 24785.92 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö
- Isännöinti
- Retta Isännöinti / Sari-Eliisa Pyykkönen
- Kaavoitustiedot
- Tampereen Kaupunki, Frenckellin toimipiste
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Kuntotutkimus
- 2012 Julkisivujen, parvekkeiden ja kellarin sisätilojen kuntotutkimus 2006 Kuntoarvio 2006 2004, 2011 Hormikuvauksia 2017 IV- hormien kuvaaminen 2017 Huoneistojen sisäpuolisten sähköistyksien kuntoarvio 2020 IV- ja savuhormien kuvaaminen
Tilat ja materiaalit
- Yhteiset tilat
- Taloyhtiössä muuta: Pesutupa, sauna, nikkarointitila, urheiluvälinevarasto, mankeli, huoneistokohtaiset varastot. Kaapeli-TV ja talokuitu (DNA 100/50 Mbit/s). Ilmanavaihto: koneellinen poistoilmanvaihto. .
- Pintamateriaalit
- Lattiamateriaalien kuvaus: Kuivien tilojen lattia laadukasta tammiparkettia, eteisessä ja kypyhuoneessa laattaa. . Lattia: Keittiössä: parketti. Pesutiloissa: laatta. Olohuoneessa: parketti. Makuuhuoneessa: parketti. Seinät: Keittiössä: maalattu. Pesutiloissa: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti.
- Lisätietoja makuuhuoneen varusteista
- Kaksi isoa makuuhuonetta.
- Olohuoneen varusteet
- Valoisa ja tilava olohuone.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
Janne Savolainen
045 6588 124
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/107/639/source/216936701)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/394/058/source/211850493)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/824/791/source/219197428)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/325/960/source/219069523)
