/ot-real-estate-mediabank-prod/750/462/source/219264057)
/ot-real-estate-mediabank-prod/950/462/source/219264059)
/ot-real-estate-mediabank-prod/840/462/source/219264048)
/ot-real-estate-mediabank-prod/940/462/source/219264049)
/ot-real-estate-mediabank-prod/250/462/source/219264052)
/ot-real-estate-mediabank-prod/070/462/source/219264070)
/ot-real-estate-mediabank-prod/260/462/source/219264062)
/ot-real-estate-mediabank-prod/660/462/source/219264066)
/ot-real-estate-mediabank-prod/460/462/source/219264064)
/ot-real-estate-mediabank-prod/360/462/source/219264063)
/ot-real-estate-mediabank-prod/050/462/source/219264050)
/ot-real-estate-mediabank-prod/350/462/source/219264053)
/ot-real-estate-mediabank-prod/060/462/source/219264060)
/ot-real-estate-mediabank-prod/150/462/source/219264051)
/ot-real-estate-mediabank-prod/550/462/source/219264055)
/ot-real-estate-mediabank-prod/760/462/source/219264067)
/ot-real-estate-mediabank-prod/850/462/source/219264058)
/ot-real-estate-mediabank-prod/170/462/source/219264071)
/ot-real-estate-mediabank-prod/560/462/source/219264065)
/ot-real-estate-mediabank-prod/270/462/source/219264072)
/ot-real-estate-mediabank-prod/570/462/source/219264075)
/ot-real-estate-mediabank-prod/860/462/source/219264068)
/ot-real-estate-mediabank-prod/370/462/source/219264073)
/ot-real-estate-mediabank-prod/960/462/source/219264069)
/ot-real-estate-mediabank-prod/160/462/source/219264061)
/ot-real-estate-mediabank-prod/450/462/source/219264054)
/ot-real-estate-mediabank-prod/650/462/source/219264056)
/ot-real-estate-mediabank-prod/470/462/source/219264074)
/ot-real-estate-mediabank-prod/649/049/source/219940946)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/750/462/source/219264057)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/950/462/source/219264059)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/840/462/source/219264048)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/940/462/source/219264049)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/250/462/source/219264052)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/070/462/source/219264070)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/260/462/source/219264062)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/660/462/source/219264066)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/460/462/source/219264064)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/360/462/source/219264063)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/050/462/source/219264050)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/350/462/source/219264053)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/060/462/source/219264060)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/150/462/source/219264051)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/550/462/source/219264055)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/760/462/source/219264067)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/850/462/source/219264058)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/170/462/source/219264071)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/560/462/source/219264065)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/270/462/source/219264072)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/570/462/source/219264075)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/860/462/source/219264068)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/370/462/source/219264073)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/960/462/source/219264069)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/160/462/source/219264061)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/450/462/source/219264054)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/650/462/source/219264056)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/470/462/source/219264074)
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/649/049/source/219940946)
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Hoitovastike
- 553,90 € / kk
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Huoneita
- 4
- Kerros
- 4
- Rakennusvuosi
- 1986
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Kaupunginosa
- Malmi/ Ala-Malmi, Malmi, Pohjois-Helsinki, Ala-Malmi, Koillinen, Pohjoinen
- Kaupunki
- Helsinki
Jos etsit jotain erikoista niin tässä voisi olla koti sinulle. Huoneisto on kahdessa tasossa, päätyasunto kolmella makuuhuoneella. Olohuone, päämakuuhuone, keittiö ja saunaosasto sijaitsevat ylimmässä kerroksessa. Olohuoneeseen ja yläkerran makuuhuoneeseen tilantuntua ja avaruutta tuo korkea harjan myötäinen viistokatto, molemmista huoneista on myös kulku reilun kokoiselle osittain katetulle terassiparvekkeelle, jonne aurinko paistaa pitkin päivää. Keittiöstä löytyy kivitasot ja tyylikäs side by side jääkaappi/pakastin jääpala- ja älyominaisuuksilla varustettuna sekä saareke. Alakerrassa taas on kaksi makuuhuonetta, joissa ikkunat taloyhtiön vehreälle sisäpihalle sekä toinen huoneiston erillisistä wc:tä. Yläkerrasta löytyy lisäksi ilmalämpöpumppu, joten kesäisin asunnon saa mukavasti viilennettyä.
Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Viimeisimpänä on 2024 kunnostettu terassiparvekkeet ja 2021 uusittu vesikatto. Yhtiöjärjestyksen mukaan Asunto Oy Ormusmetsän-Salpa käsittää 30 huoneistoa, yhden liiketilan ja yhden kioskin. Taloyhtiön pihalta löytyy myös grillipaikka ja lapsille leikkipaikka.
Sijainti on lisäksi mitä mainioin. Lähietäisyydeltä löytyy Malmin Nova ostoskeskus ja Kauppakeskus Malmintori, useita ruokakauppoja ja erikoiskauppoja, ruokapaikkoja kuten myös harrastusmahdollisuuksia sekä Malmin juna-asema.
Tervetuloa tutustumaan, varaa pian oma esittelyaikasi!
YHTEYDENOTOT:
Asta Leskinen
Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KilAT
050 371 0644 / asta.leskinen@roof.fi
www.astaleskinen.fi
Get a roof!
Perustiedot
- Sijainti
- Soidintie 8 E, 00700 Helsinki
- Kaupunginosa
- Malmi/ Ala-Malmi, Malmi, Pohjois-Helsinki, Ala-Malmi, Koillinen, Pohjoinen
- Kohdenumero
- 20178813
- Kerros
- 4 / 4
- Asuinpinta-ala
- 95,5 m²
- Tontin pinta-ala
- 4 095 m²
- Kokonaispinta-ala
- 95,5 m²
- Pinta-alojen lisätiedot
- yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
- Huoneiston kokoonpano
- 3mh, oh, k, s, kph, 2x wc, terassiparveke, (Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h+k+s)
- Huoneita
- 4
- Kunto
- Hyvä
- Kunnon lisätiedot
- Asunto on pinnoiltaan siistissä kunnossa ja yleisilme on hyvä. Sauna on todennäköisesti alkuperäinen.
- Lisätietoa vapautumisesta
- heti
- Keittiön varusteet
- Liesi: induktio. Työtasot: kivi. Varustus: mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin. side by side jääkaappi/pakastin (Samsung älyjääkaappi), kiertoilma pyrolyysinuuni. 2021 keittiötä kunnostettu, vaihdettu kaikki kodinkoneet uusiin, katto maalattu, kaappien ovet uusittu ja kaapisto muutettu side by side jääkaapille sopivaksi, välitilan asennus ja valaisinten uusinta työtasolla.
- Parveke
- Kyllä
- Parvekkeen lisätiedot
- Tyyppi: ulostyönnetty. Suunta: kaakko
- Kylpyhuoneen varusteet
- Pesutilojen kuvaus: Taloyhtiön kylpyhuoneet saneerattu 2009 taloyhtiön toimesta. Varustus: suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, kiinteät valaisimet. Varustus: peilikaappi, bidee-suihku.
- Säilytystilat
- Kuvaus: häkkivarasto
- Tulevat remontit
- Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2030: 2025: Jätevesiviemärien saneeraus 3- ja 4 talo, väestösuojan painekoe ja laitteiden huolto/uusiminen, sähköautojen latauspisteiden hankkiminen. 2026: Julkisivun elementtisaumojen uusiminen. 2027: Ikkunoiden uusiminen, ulko-ovien uusiminen. 2029: Aurinkosähköjärjestelmän hankkiminen, parkkipaikan aidan uusiminen.
- Tehdyt remontit
- 2022: - Ilmalämpöpumpun asennus. - Alakerran väliovien, lattian ja lattialistojen uusiminen. - Eteisen katon maalaus, valaistuksen uusinta, vaatekaapin uusinta. - Portaiden maalaus, askel materiaalin uusiminen(vinyyli), lasikaide vaihdettu porras osuudelle umpikaiteen tilalle. 2021: - Alakerran makuuhuoneiden seinien ja kattojen maalaus, yhden seinän tehostetapetointi molemmissa huoneissa, liukuovien asennus molemmissa huoneissa. - Yläkerran kaikkien lattialistojen uusinta. - Yläkerran makuuhuoneen seinien ja katon maalaus ja yhden seinän tehostetapetointi. - Olohuoneessa Olohuoneessa yhden seinän tehostetapetointi. - Keittiössä katon maalaus, kaappien ovien uusinta ja kaapiston muuttaminen side by side jääkaapille sopivaksi. Välitilan asennus ja valaisimien uusinta työtasolla. Kaikkien kodinkoneiden päivitys. 2020: Alakerran WC:n paneelikaton uusiminen, putkien vaihtaminen kromiputkiksi, allaskaapi, peilikaapin ja hanan vaihto uusiin. TALOYHTIÖSSÄ: 2024: Terassiparvekkeiden A3, B8, B9, C18, C26, E30 saneeraus. 2021: Vesikaton uusiminen. 2020: Parkkipaikan valaistuksen uusiminen, ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2018: Viemärien huuhtelu. 2017: Parvekkeiden C15, D21 ja D23 uusiminen. 2016: Jätekatoksen lattian uusiminen, Salaojien ja sadevesiviemärien uusiminen, piharemontti, E-rapun puuportaan uusiminen. 2015: Pekanraitin puoleisten ikkunoiden huoltomaalaus, huoneistojen 1, 2 ja 3 ikkunoiden uusiminen, väestönsuojan painekoe ja välineiden uusiminen, tonttiviemärin uusiminen, parkkipaikan asfaltointi ja autopaikkojen sähköistys, julkisivuelementtien saumaus. 2014: Salaojien kuntotutkimus, tonttiviemärin kuvaus, julkisivun kuntotutkimus. 2012: Lämmönvaihtimen uusiminen, pelastussuunnitelma, kiinteistön kuntoarvio. 2011: Kattotarassin kokonaisvaltainen korjaus. 2010: Ilmanvaihtojärjestelmän korjauksia. 2009: KPH-korjauksia 28 kpl. 2006: Parvekkeiden ja julkisivujen korjauksia. 2005 Raja-aidan uusiminen.
- Asunnossa sauna
- Kyllä
- Saunan lisätiedot
- sähkökiuas
- Asumistyyppi
- Omistus
- Palvelut
- Palvelut: K-Citymarket n. 300 m, Alepa Malmin Nova n. 450 m, Prisma Malmi n. 500 m, Lidl Malmi n. 1 km, Malmin Nova ostoskeskus n. 350 m, Kauppakeskus Malmintori n. 1 km, Malmin uimahalli ja urheiluhallit n. 100 m, Malmin jäähalli n. 1,6 km, Malmin kirjasto n. 350 m, Malmin terveysasema n. 1,5 km, Malmitalo (kansalaisopisto, kirjasto, elokuvia, teatteria) n. 300 m. Koulut: Hietakummun ala-aste n. 700 m, Malmin peruskoulu n. 1,5 km, Karviaistien koulu n. 750 m. Päiväkoti: Päiväkoti Vilppula (Suvi) n. 300 m, Päiväkoti Longinoja n. 400 m, Päiväkoti Kotinummi n. 1,1 km. Lisätietoa palveluista: Filpuksen leikkipuisto n. 400 m, Ala-Malmin liikuntapuisto n. 500 m, Longinojanpuiston koirapuisto n. 750 m.
- Lisätiedot
- Muuta kauppaan kuuluvaa: Eteisen kaappi, eteisen iso peili Kauppaan ei kuulu: pyykinpesukone, kuivausrumpu
Hinta
- Velaton hinta
- 238 000 €
- Myyntihinta
- 224 250,77 €
- Lainaosuuden maksu
- Kyllä
- Neliöhinta
- 2 492,15 € / m²
- Velkaosuus
- 13 749,23 €
Asuinkustannukset
- Rahoitusvastike
- 211,06 € / kk
- Hoitovastike
- 553,90 € / kk
- Yhtiövastike
- 771,86 € / kk
- Vesimaksu
- 19 € / kk
- Vesimaksun lisätiedot
- henkilöluvun mukaan
- Muut kustannukset
- Muut maksut: Autokatosvuokra 20,00 €/kk, autopaikka (sähkö) 16,00 €/kk (autosähkö ennakko 20,00 €/kk ja sähkötasaus 0,13 kWh), saunamaksu 13,00 €/kk, Varsinaisessa yhtiökokouksessa 23.4.2025 on hyväksytty seuraavat muutokset vastikkeisiin 1.7.2025 alkaen: - Asuinhuoneistovastikkeet: 5,80 euroa/m2 --> 6,00 euroa/m2 - Liiketilavastikkeet: 6,96 euroa/m2 --> 7,20 euroa/m2 - POV1 Parveke: 0,95 euroa/m2 --> 0,80 euroa/m2 - POV2 kylpyhuone: 0,70 euroa/m2 --> 0,65 euroa/m2 - POV3 salaoja: 1,50 euroa/m2 --> 0,90 euroa/m2 - POV4 vesikatto: 1,40 euroa/m2 --> 1,10 euroa/m2 - POV5 parveke 2024: 0,81 euroa/m2 Hallituksella on valtuutus periä tarvittaessa enintään kahden (2) kuukauden vastikkeen suuruinen ylimääräinen hoito- ja / tai pääomavastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen asti.
Talon ja tontin tiedot
- Uudiskohde
- Ei
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ormusmetsän-Salpa
- Rakennuksen tyyppi
- Kerrostalo
- Rakennusvuosi
- 1986
- Huoneistojen lukumäärä
- 30
- Liiketilojen pinta-ala
- 287,5 m²
- Liikehuoneistojen lukumäärä
- 2
- Kerroksia
- 4
- Hissi
- Ei
- Taloyhtiössä on sauna
- Kyllä
- Rakennusmateriaali
- betoni
- Kattomateriaali
- pelti
- Kattotyyppi
- harjakatto
- Energialuokka
- E2018
- Energiatodistus
- Kyllä
- Kiinteistön antennijärjestelmä
- kaapeli-tv
- Maanvuokraaja
- Helsingin kaupunki
- Tontin koko
- 4 095 m²
- Tontin omistus
- Vuokralla
- Tontin vuokra päättyy
- 31.12.2045
- Tontin vuokra
- 24995.22 EUR/v.
- Kiinteistönhoito
- huoltoyhtiö. Kiinteistönhoidon lisätiedot: Huoltia Espoo Oy p. 040 416 8478
- Isännöinti
- Aamu & Isännöintipiste Oy Eero Vesterinen/ Emännöintitoimisto AAMU p.09 615 07 333 palvelumestari@aamu.io
- Kaavoitustiedot
- Helsingin kaupunki, kartta.hel.fi
- Kaavatilanne
- Asemakaava
- Liikenneyhteydet
- Hyvät kulkuyhteudet moneen suuntaan. Malmin juna-asema n. 400 m. Malmin linja-autoasema n. 650 m.
Tilat ja materiaalit
- Pysäköintitilan kuvaus
- autokatoksia: 2. sähköpistokkeita: 17. piha-autopaikkoja: 6.
- Yhteiset tilat
- sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: kerhohuone.
- Pintamateriaalit
- Lattia: Keittiössä: vinyylikorkki. Pesutiloissa: laatta. Erillisessä WC:ssä: laatta. Olohuoneessa: vinyylikorkki. Makuuhuoneessa: vinyyli, vinyylikorkki. Saunassa: laatta. Seinät: Keittiössä: maalattu, muu. Pesutiloissa: kaakeli. Erillisessä WC:ssä: kaakeli. Olohuoneessa: maalattu, tapetti. Makuuhuoneessa: maalattu, tapetti. Saunassa: puu.
Ota yhteyttä ilmoittajaan
:format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/681/103/source/206301186)
Asta Leskinen
050 371 0644
Kohteet tarjoaa:
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/875/733/source/222337578)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/147/747/source/202747741)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/689/223/source/222322986)
:background_color(white):format(jpeg)/ot-real-estate-mediabank-prod/236/882/source/222288632)
